بناية استثمارية للبيع بالرميلة 1 قرب كورنيش عجمان

للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة الرميلة 1 بإمارة عجمان، موقع استراتيجي قريب من كورنيش عجمان وعلى بعد ثالث صف فقط من الواجهة البحرية، ما يمنح العقار قيمة استثمارية عالية وإقبالاً دائماً من المستأجرين. المنطقة حيوية ومخدومة بكافة المرافق والخدمات العامة، وقريبة من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي، الأمر الذي يعزز من سهولة التأجير واستمرارية الدخل.

تصريح البناء أرضي + 4 طوابق، ومساحة الأرض 6,326 قدم مربع، بعمر بناء يتراوح بين 15 إلى 20 سنة، مع حالة إنشائية جيدة ومناسبة للاستثمار الفوري دون الحاجة إلى أعمال تطوير كبيرة. يتكون العقار من 18 وحدة مؤجرة بالكامل تقريباً، حيث يضم 13 شقة مكونة من غرفتين وصالة بمساحات عملية تناسب العائلات، إضافة إلى 5 محلات تجارية على الواجهة تخدم سكان المنطقة وتحقق دخلاً مستقراً. حالياً جميع الوحدات مؤجرة باستثناء محل واحد فقط شاغر، ما يتيح فرصة فورية لزيادة الدخل عند تأجيره.

يبلغ الدخل السنوي الحالي حوالي 410,000 درهم مع إمكانية واضحة لرفع العائد من خلال إعادة تقييم الإيجارات تدريجياً أو تحسين إدارة التأجير للمحل الشاغر. موقع البناية بالقرب من كورنيش عجمان يمنحها ميزة تنافسية قوية من حيث الطلب المرتفع على الوحدات السكنية والتجارية، سواء للسكن الدائم أو للاستثمار طويل المدى بعائد مستقر.

السعر المطلوب 4,500,000 درهم قابل للتفاوض البسيط في حالة الجدية، والعقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن فرصة جاهزة للدخل الفوري مع قابلية نمو مستقبلي. يمكن ترتيب موعد للمعاينة وتقديم جميع التفاصيل المالية عند الطلب.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك