بناية استثمارية للبيع بالرميلة قرب كورنيش عجمان

للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة الرميلة بإمارة عجمان، بالقرب من كورنيش عجمان، في موقع استراتيجي حيوي ومطل على مناطق رئيسية، ما يجعلها فرصة استثمارية قوية بعائد سنوي ثابت مع إمكانية زيادة الدخل. العقار مناسب للاستثمار طويل المدى، ويتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات الحيوية، مما يجذب المستأجرين ويوفر إشغالاً مستمراً للوحدات السكنية والتجارية.

تصريح البناء G + 8 طوابق، ومساحة الأرض تبلغ حوالي 9440 قدم مربع (877 متر مربع). المبنى مكون من 66 وحدة سكنية وتجارية متنوعة، منها 32 شقة غرفة وصالة، و32 شقة غرفتين وصالة، بالإضافة إلى 3 محلات تجارية على الواجهة. كما يضم المبنى 20 موقف سيارات متاح للسكان والزوار، ونظام كاميرات مراقبة متكامل يغطي كامل المبنى لضمان أعلى مستويات الأمان. البناء تم تملكه بحرية بالكامل، ما يتيح سهولة البيع أو الاستثمار دون قيود قانونية.

عمر البناية حوالي 14 سنة، وتم صيانتها بشكل جيد، مما يجعلها مناسبة للاستثمار الفوري دون الحاجة إلى تطوير كبير. الدخل السنوي الحالي يصل إلى 2,379,000 درهم مع قابلية واضحة لزيادة العائد عند إعادة تسعير بعض الوحدات أو تحسين إدارة الإيجارات. الموقع بالقرب من كورنيش عجمان يزيد من الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، ويضمن استقرار الإشغال على المدى الطويل.

السعر المطلوب 24,000,000 درهم، ما يعكس قيمة استثمارية قوية مقارنة بالدخل السنوي والعائد المتوقع. العقار يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ومباشر مع إمكانية نمو رأس المال على المدى المتوسط والطويل. يمكن ترتيب معاينة العقار والاطلاع على التفاصيل المالية والفنية عند الجدية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك