بناية للبيع في موقع استراتيجي بعائد قوي

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك بناية سكنية تجارية متميزة في منطقة الراشدية، تتمتع بموقع استراتيجي على شارع عبدالله بن عبود الرئيسي مع واجهة أمامية وشارع خلفي، ما يمنحها سهولة وصول عالية وقيمة استثمارية متنامية في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا. تمتد البناية على مساحة أرض تبلغ 6000 قدم مربع، وتتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى ستة طوابق متكررة، بتصميم عملي يحقق أقصى استفادة من المساحات ويوفر تنوعًا في مصادر الدخل. تضم البناية 42 شقة من نوع غرفة وصالة، موزعة بشكل منظم لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، إضافة إلى 5 محلات تجارية تقع في موقع بارز على مستوى الأرضي، ما يعزز من العائد الاستثماري ويضمن حركة تجارية مستمرة. كما توفر البناية 4 مواقف سيارات لخدمة السكان والمستأجرين. تتميز جميع الوحدات بنظام تكييف مركزي يضمن توزيعًا متوازنًا للبرودة وراحة عالية على مدار العام، وهو عنصر مهم في رفع مستوى الطلب والإشغال. يبلغ عمر البناية 12 سنة، وهي في حالة تشغيلية جيدة وتدار بكفاءة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري مستقر بعائد مضمون. تحقق البناية دخلًا سنويًا يصل إلى 916000 درهم، مع إمكانية تحسين العائد مستقبلًا من خلال إعادة تسعير الإيجارات أو تطوير بعض الوحدات. السعر المطلوب 11,000,000 درهم، ويعد مناسبًا مقارنة بالموقع والمواصفات والدخل الحالي، ما يجعل هذه البناية فرصة ذهبية للاستثمار طويل الأمد في سوق عقاري نشط ومتجدد يوفر استقرارًا وعائدًا قويًا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,300,000 درهم8,800,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,200,000 درهم7,700,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

بناية للبيع في موقع استراتيجي بعائد قوي

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية