بناية سكني تجاري جديدة للبيع بالتلة 2 بعائد مرتفع

للبيع من المالك مباشرة بناية سكني تجاري مميزة في منطقة التلة 2 بإمارة عجمان، تقع في موقع ممتاز داخل منطقة حيوية ومطلوبة استثماريًا، وتُعد فرصة نادرة للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مرتفع مع إمكانية نمو واضحة في العائد.

البناية حديثة الإنشاء وتحمل تصريح بناء أرضي + 4 طوابق، وتم تصميمها بعناية لتخدم الاستخدام السكني والتجاري معًا، بما يضمن تنوع مصادر الدخل واستقرار الاستثمار على المدى الطويل.

تفاصيل البناية:

الموقع: التلة 2 – عجمان
نوع العقار: بناية سكني تجاري
التصريح: أرضي + 4 طوابق
حالة البناية: جديدة
مساحة الأرض: 9,892 قدم مربع

مكونات البناية:

عدد 16 شقة غرفة وصالة
عدد 15 شقة غرفتين وصالة
عدد 5 شقق استديو
عدد 6 محلات تجارية ميزانين
عدد 15 موقف سيارات

المميزات الاستثمارية:

بناية جديدة تقلل تكاليف الصيانة المستقبلية.
تنوع الوحدات السكنية والتجارية يعزز استقرار الدخل.
موقع قوي داخل منطقة التلة يضمن طلبًا مستمرًا على الإيجار.
تصريح G+4 يسمح باستغلال مثالي للمساحة والبناء.
مناسبة للاستثمار طويل الأجل أو لإدارة عقارية محترفة.

الدخل:

الدخل الحالي: 1,575,000 درهم سنويًا
الدخل المتوقع بعد التأجير الكامل: 1,800,000 درهم سنويًا

السعر المطلوب:

22,000,000 درهم إماراتي

ملاحظة مهمة:

العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن بناية جاهزة بدخل قوي وموقع استراتيجي في واحدة من المناطق الواعدة بعجمان.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

6,600,000 درهم17,600,000 درهم

قيمة القرض

70%

4,400,000 درهم15,400,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

بناية سكني تجاري جديدة للبيع بالتلة 2 بعائد مرتفع

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية