البحث

٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠

7+

٦٬٣٤٠ قدم مربع

٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠

+7 حمامات
٦٬٣٤٠ قدم مربع / ٥٨٩ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في تيراسيس الشارقة, الخان لاجون

بناية استثمارية للبيع بالشويهين

للبيع بناية تجارية سكنية مميزة في منطقة الشويهين بالشارقة، إحدى أبرز المناطق الاستثمارية والتجارية التي تشهد طلباً مستمراً على الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يجعلها فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق دخلاً ثابتاً وعائداً قوياً على الاستثمار.

تقع البناية في موقع استراتيجي داخل منطقة الشويهين، المعروفة بقربها من الأسواق والمراكز التجارية والخدمات الحكومية والخاصة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في إمارة الشارقة. ويمنح هذا الموقع العقار قيمة استثمارية مرتفعة وفرص نمو مستقبلية واعدة.

تفاصيل العقار:

• نوع العقار: بناية تجارية سكنية
• الموقع: الشويهين – الشارقة
• عدد الطوابق: أرضي + 11 طابق
• مساحة الأرض: 589 متر مربع
• مساحة الأرض: 6,340 قدم مربع

مكونات البناية:

• 66 شقة غرفتين وصالة
• 10 محلات تجارية

المزايا الاستثمارية:

• دخل سنوي حالي يبلغ 2,110,000 درهم
• عائد استثماري قوي ومستقر
• موقع حيوي في قلب الشارقة
• طلب إيجاري مرتفع على الوحدات السكنية والتجارية
• قرب جميع الخدمات الأساسية والترفيهية
• سهولة الوصول إلى الأسواق والمراكز التجارية
• فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل مستمر
• أصل عقاري قوي في منطقة ذات قيمة استثمارية مرتفعة
• إمكانية المحافظة على نسب إشغال مرتفعة بفضل الموقع المتميز

مميزات الموقع:

• قريب من الأسواق التجارية
• قريب من المطاعم والمقاهي
• بالقرب من المرافق الحكومية والخدمية
• سهولة الوصول إلى وسائل النقل والطرق الرئيسية
• منطقة نشطة تجارياً وسكنياً
• بيئة استثمارية مستقرة ومطلوبة

الدخل السنوي الحالي:

2,110,000 درهم إماراتي

السعر المطلوب:

23,000,000 درهم إماراتي

تمثل هذه البناية فرصة استثمارية متميزة للراغبين في امتلاك أصل عقاري مدر للدخل في واحدة من أهم المناطق التجارية والسكنية في إمارة الشارقة. بفضل عدد الوحدات الكبير والدخل السنوي القوي والموقع الاستراتيجي، تعد هذه البناية خياراً مثالياً للمستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن استثمار عقاري مستدام وعائد مجزٍ على المدى الطويل.

للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٦٬٣٤٠ قدم مربع / ٥٨٩ متر مربع

الحمامات

7+

متاح من

٣١ مايو ٢٠٢٦


مزايا

مفروشة

كابلات ممدودة

قاعة لتناول الطعام

ذو طابع هندسي معماري متجانس


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
تيراسيس الشارقة
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

١٫٣ مليون-٦٫٥ مليون درهم
مجتمع الخان
الخان
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٨/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٣٥٠ ألف-٣٩٥ مليون درهم


المقدمة من

العميل Beshoy Shenouda
SuperAgent

Beshoy Shenouda

3.6

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

اللغات

English, Arabic

(60) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
6,900,000 درهم18,400,000 درهم
70%
4,600,000 درهم16,100,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

82,775 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Building-for-Sale-in-Al-Shuwaiheen

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

64347

رخصة الوسيط

64347

العميل Beshoy Shenouda

Beshoy Shenouda

3.6

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق