للبيع بناية تجارية سكنية مميزة في منطقة الشويهين بالشارقة، إحدى أبرز المناطق الاستثمارية والتجارية التي تشهد طلباً مستمراً على الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يجعلها فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق دخلاً ثابتاً وعائداً قوياً على الاستثمار.

تقع البناية في موقع استراتيجي داخل منطقة الشويهين، المعروفة بقربها من الأسواق والمراكز التجارية والخدمات الحكومية والخاصة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في إمارة الشارقة. ويمنح هذا الموقع العقار قيمة استثمارية مرتفعة وفرص نمو مستقبلية واعدة.

تفاصيل العقار:

• نوع العقار: بناية تجارية سكنية
• الموقع: الشويهين – الشارقة
• عدد الطوابق: أرضي + 11 طابق
• مساحة الأرض: 589 متر مربع
• مساحة الأرض: 6,340 قدم مربع

مكونات البناية:

• 66 شقة غرفتين وصالة
• 10 محلات تجارية

المزايا الاستثمارية:

• دخل سنوي حالي يبلغ 2,110,000 درهم
• عائد استثماري قوي ومستقر
• موقع حيوي في قلب الشارقة
• طلب إيجاري مرتفع على الوحدات السكنية والتجارية
• قرب جميع الخدمات الأساسية والترفيهية
• سهولة الوصول إلى الأسواق والمراكز التجارية
• فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل مستمر
• أصل عقاري قوي في منطقة ذات قيمة استثمارية مرتفعة
• إمكانية المحافظة على نسب إشغال مرتفعة بفضل الموقع المتميز

مميزات الموقع:

• قريب من الأسواق التجارية
• قريب من المطاعم والمقاهي
• بالقرب من المرافق الحكومية والخدمية
• سهولة الوصول إلى وسائل النقل والطرق الرئيسية
• منطقة نشطة تجارياً وسكنياً
• بيئة استثمارية مستقرة ومطلوبة

الدخل السنوي الحالي:

2,110,000 درهم إماراتي

السعر المطلوب:

23,000,000 درهم إماراتي

تمثل هذه البناية فرصة استثمارية متميزة للراغبين في امتلاك أصل عقاري مدر للدخل في واحدة من أهم المناطق التجارية والسكنية في إمارة الشارقة. بفضل عدد الوحدات الكبير والدخل السنوي القوي والموقع الاستراتيجي، تعد هذه البناية خياراً مثالياً للمستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن استثمار عقاري مستدام وعائد مجزٍ على المدى الطويل.

للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.

بناية استثمارية للبيع بالشويهين

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية