**فيلا تجارية للإيجار في موقع استراتيجي بعجمان الجرف 2**

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة لتأسيس مشروعك التجاري أو توسيع نطاق أعمالك، فإن هذه الفيلا التجارية الواقعة في قلب منطقة الجرف 2 بعجمان تقدم لك الخيار الأمثل. بموقعها الاستراتيجي على شارع الاتحاد، توفر الفيلا بيئة مثالية للنشاطات التجارية المختلفة بفضل مساحتها الكبيرة وتصميمها العملي.

### **مواصفات العقار:**
- **المساحة:** الفيلا تتميز بمساحة واسعة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية.
- **عدد الغرف:** تحتوي الفيلا على 10 غرف واسعة، مما يجعلها مناسبة للاستخدام كمكاتب إدارية أو عيادات طبية.
- **صالة كبيرة:** تتضمن الفيلا صالة (هول) كبيرة يمكن استخدامها كمنطقة استقبال أو كمساحة إدارية متعددة الاستخدامات.
- **المرافق الإضافية:**
- 5 مخازن لتخزين المواد أو المعدات.
- 5 حمامات موزعة بشكل عملي لتلبية احتياجات الموظفين والعملاء.
- 3 مطابخ مجهزة لتوفير الراحة والمرونة.

### **الموقع:**
تتميز الفيلا بموقعها الحيوي في منطقة الجرف 2، مباشرة على شارع الاتحاد، مما يضمن سهولة الوصول إليها من مختلف المناطق. كما أن الموقع يتيح رؤية واضحة للنشاط التجاري، وهو ما يعزز من فرص جذب العملاء. المنطقة محاطة بجميع الخدمات الأساسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للشركات والمكاتب والعيادات وأي نشاط تجاري يتطلب موقعًا استراتيجيًا.

### **السعر:**
يبلغ سعر الإيجار السنوي للفيلا 230,000 درهم إماراتي، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى الموقع والمزايا التي توفرها الفيلا.

### **مزايا الموقع:**
- قربها من الطرق الرئيسية والخدمات العامة.
- الرؤية الواضحة على شارع الاتحاد، مما يضمن ظهورًا ممتازًا للنشاط التجاري.
- المنطقة معروفة بحيويتها وتنوع الأنشطة التجارية فيها.

### **الأنشطة المناسبة:**
بفضل تصميمها وموقعها، تعتبر الفيلا خيارًا مثاليًا لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، مثل:
- المكاتب الإدارية.
- العيادات الطبية.
- الشركات الصغيرة والمتوسطة.
- مراكز التدريب أو التعليم.
- أي نشاط تجاري يحتاج إلى مساحة كبيرة وموقع حيوي.

### **فرصة لا تُفوّت:**
إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الموقع الممتاز والمساحة الكبيرة والمرافق المتكاملة، فإن هذه الفيلا التجارية هي الخيار المثالي لك. لا تتردد في اغتنام هذه الفرصة لتعزيز نجاح مشروعك التجاري في منطقة تعد

فيلا تجارية للايجار السنوي/الجرف 2

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية