تقدم EMPRO Properties بفخر هذا الموقع التجاري المميز في جميرا 1.

جميرا 1 هي منطقة ساحلية في دبي تتكون من ثلاث مجتمعات إدارية - جميرا 1 و 2 و 3. تقع جميرا 1 في الطرف الشمالي من الساحل، حيث تحدها منطقة الميناء من الشرق وجميرا 2 من الغرب. جارتها الجنوبية هي منطقة البداء. توفر المجتمع إطلالات خلابة على الواجهة المائية مع امتداد رملي في أحد طرفيها يتصل بشبه الجزيرة العربية. وهي في المقام الأول حي سكني.

تقدم المنطقة خيارات تأجير متنوعة للأغراض السكنية والتجارية على حد سواء. تلبي طلبات السكن للمواطنين والأجانب على حد سواء، وتوفر خيارات متنوعة مثل الفلل والتاون هاوس والشقق للإيجار.

أهمية العقار:

تقع هذه الفيلا في موقع مثالي على طريق جميرا الرئيسي في جميرا 1 بالقرب من فيرست أفينيو مول القادم.

الفيلا مسموح بها لجميع أنواع الأعمال التجارية المعتمدة من بلدية دبي.

حجم العقار:

مساحة الأرض: 2500 قدم مربع

المساحة المبنية: 1725 قدم مربع

تفاصيل العقار:

*فيلا من طابق واحد

*3 غرف نوم مع حمامات مرتبطة

*غرفة خادمة مع حمام متصل

*صالة

*مطبخ

*موقف سيارة واحد

الاعتمادات والتصاريح:

1. سيتم إجراء التحويل إلى نشاط تجاري من قبل المالك.
2. الفيلا لديها تصريح G+2. إذا رغب أي عميل في بناء هيكل G+1 أو G+2، سيقدم المالك NOC.
3. سيتم توفير فترة تجهيز تصل إلى 3 أشهر للتجديد، وما يصل إلى عام واحد للهدم وإعادة البناء.
4. جميع العقود طويلة الأجل مثل 5 سنوات، 10 سنوات، 15 سنة، 20 سنة مرحب بها.

التجديد / الصيانة:

التجديد / صيانة العقار هي مسؤولية العميل بالكامل. لن يتحمل المالك أي نفقات للصيانة أو تجديد العقار.

إذا كنت ترغب في الحصول على موقعك التجاري المميز الخاص بك في جميرا، اتصل بنا قبل أن يغتنم شخص آخر هذه الفرصة.

تصريح G+2 | موافقة مبدئية للهدم/إعادة البناء

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية