مستودع جديد في إمارة أم القيوين، فرصة مميزة للمستثمرين وأصحاب المصانع والشركات اللوجستية الباحثين عن عقار صناعي بمواصفات قوية وسعر تنافسي في سوق يشهد نموًا مستمرًا في القطاع الصناعي والتخزيني.

يقع المستودع في موقع صناعي مناسب داخل إمارة أم القيوين، ما يمنحه ميزة سهولة الوصول للشاحنات وحركة النقل، إضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية التي تربط الإمارة بباقي إمارات الدولة، الأمر الذي يعزز من كفاءة العمليات التشغيلية ويقلل تكاليف النقل والخدمات اللوجستية.

تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 25,800 قدم مربع، وهي مساحة تمنح مرونة كبيرة في الحركة الخارجية، سواء لمواقف الشاحنات أو مناطق التحميل والتنزيل أو إمكانية إضافة توسعات مستقبلية حسب احتياجات النشاط. أما المساحة المبنية فتبلغ 24,900 قدم مربع، ما يعني استغلالًا ممتازًا للأرض بنسبة بناء عالية، ويوفر مساحة تشغيل داخلية واسعة تناسب الأنشطة الصناعية المتوسطة والكبيرة.

المستودع جديد بالكامل، ما يعني تقليل تكاليف الصيانة في السنوات الأولى، وجاهزية فورية لبدء التشغيل دون الحاجة إلى أعمال ترميم أو تطوير إضافية كبيرة. كما أن التصميم الحديث يتيح توزيعًا عمليًا للمساحات الداخلية بما يخدم خطوط الإنتاج أو أنظمة التخزين الحديثة.

قوة الكهرباء المتوفرة تصل إلى 195 كيلوواط، وهي قدرة كهربائية مرتفعة ومناسبة لتشغيل المعدات الصناعية، خطوط الإنتاج، أجهزة التبريد، أو الأنشطة التي تتطلب أحمالًا كهربائية عالية. هذه الميزة تجعل العقار مناسبًا للمصانع، شركات التعبئة والتغليف، الصناعات الخفيفة والمتوسطة، مخازن التوزيع الكبرى، أو أي نشاط يعتمد على تشغيل مستمر وكثيف.

السعر المطلوب هو 1,000,000 درهم فقط، وهو سعر يعتبر منافسًا جدًا مقارنة بالمساحة المبنية الكبيرة وقوة الكهرباء المرتفعة وحالة العقار الجديدة. هذا السعر يمنح المستثمر فرصة حقيقية لتحقيق عائد استثماري قوي سواء من خلال تشغيل المشروع الخاص به أو من خلال تأجير المستودع بعائد سنوي مجزٍ.

بشكل عام، هذا المستودع يمثل فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين المساحة الكبيرة، القدرة الكهربائية العالية، الحداثة في البناء، والسعر الجاذب، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن أصل صناعي قوي في إمارة أم القيوين مع إمكانيات نمو وتوسع مستقبلية واضحة.

195 KW,مستودع جديد,جاهز فورا,موقع مميز,لجميع الانش

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية