بناية استثمارية مميزة للإيجار في الكرامة

فرصة استثمارية قوية ونادرة للمستثمرين وأصحاب الشركات الباحثين عن مشروع جاهز يحقق عائداً سنوياً جيداً في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلباً في المدينة. تقع هذه البناية في منطقة الكرامة بموقع استراتيجي مميز قريب من جميع الخدمات الأساسية مثل الأسواق والمطاعم والمراكز الخدمية ووسائل المواصلات العامة، مما يجعلها موقعاً مثالياً للسكن أو للأعمال التجارية ويزيد من فرص الإشغال المرتفعة طوال العام.

تتميز البناية بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، الأمر الذي يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الراغبين في إعادة تأجير الوحدات وتحقيق دخل ثابت ومستقر. المنطقة المحيطة نشطة وتتمتع بكثافة سكانية عالية، ما يعزز الطلب على الشقق السكنية وكذلك المحلات التجارية الموجودة في المبنى.

تفاصيل البناية

تتكون البناية من أرضي + 5 طوابق، بتصميم عملي يوفر وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، إضافة إلى محلات تجارية مطلة مباشرة على الشارع.

تفاصيل الوحدات السكنية

الطوابق العلوية (5 طوابق):
كل طابق يحتوي على 5 شقق بتوزيع مميز على النحو التالي:
3 شقق غرفة وصالة
2 شقة غرفتين وصالة

إجمالي الشقق في الطوابق العلوية: 25 شقة
15 شقة غرفة وصالة
10 شقق غرفتين وصالة

الطابق الأرضي:
يضم 3 استوديوهات مناسبة للسكن الفردي أو لسكن الموظفين.

المحلات التجارية:
تحتوي البناية على 5 محلات تجارية مباشرة على الشارع، مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية مثل المطاعم الصغيرة، الصالونات، البقالات، المكاتب الخدمية وغيرها من المشاريع، مما يضيف قيمة استثمارية إضافية للعقار ويزيد من فرص تحقيق دخل أعلى.

إجمالي عدد الوحدات في البناية:
33 وحدة متنوعة بين شقق سكنية ومحلات تجارية.

تفاصيل الإيجار

الإيجار السنوي المطلوب: 800,000 درهم
الدفعة الأولى: 400,000 درهم كاش
المبلغ المتبقي: يمكن سداده على 4 إلى 7 دفعات مرنة

تعد هذه البناية فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في تشغيل عقار كامل وتحقيق عائد سنوي مجزٍ، خصوصاً مع موقعها الحيوي في منطقة الكرامة التي تشهد طلباً مستمراً على الشقق السكنية والمحلات التجارية، مما يجعلها خياراً مناسباً للاستثمار وإعادة التأجير بعائد جيد ومستقر.

مطلة مباشرة على الشارع/عائد استثماري عالي

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية