فرصة استثمارية قوية في قلب منطقة المجاز 1، واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلباً في الشارقة، حيث يجتمع النشاط التجاري مع الموقع الاستراتيجي القريب من المرافق والخدمات الأساسية. هذا المبنى مصمم خصيصاً ليكون خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ومستقر، مع إمكانية نمو مستقبلي في القيمة والإيرادات.

يتكون المبنى من 4 طوابق مخصصة بالكامل للمكاتب، ما يجعله مناسباً للشركات والمؤسسات التي تبحث عن بيئة عمل احترافية ومنظمة. يضم المبنى 35 وحدة مكتبية بتصميمات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية، بالإضافة إلى 6 محلات تجارية في الطابق الأرضي توفر مصدر دخل إضافي وتعزز من قيمة الاستثمار.

تم تشطيب المبنى بالكامل بمواصفات حديثة، مع عناية بالتفاصيل التي تضمن جودة الاستخدام واستدامة المرافق. كما أن نظام التكييف المركزي يوفر بيئة مريحة على مدار العام، وهو عنصر مهم لجذب المستأجرين والحفاظ عليهم.

من أبرز مميزات هذا العقار توفر ما بين 50 إلى 60 موقف سيارات، وهي ميزة نادرة تعزز من سهولة الوصول وتزيد من جاذبية المبنى للمستأجرين والعملاء على حد سواء. الموقع الحيوي يضمن حركة مستمرة ونشاط تجاري دائم، مما ينعكس إيجاباً على نسب الإشغال والعائد الاستثماري.

السعر المطلوب 1.2 مليون فقط، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمواصفات والموقع، ما يجعل هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين الجادين الذين يبحثون عن أصل عقاري جاهز ومؤجر أو قابل للتأجير الفوري.

إذا كنت تبحث عن استثمار آمن في قطاع العقارات التجارية، فإن هذا المبنى يمثل خياراً مثالياً يجمع بين الموقع المتميز، والتصميم العملي، والعائد المجزي.

مبنى استثماري مميز في المجاز 1

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية