البحث

٣٨٬٠٠٠ سنوياً

2

2

١٬٥٠٠ قدم مربع

٣٨٬٠٠٠سنوياً

2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٥٠٠ قدم مربع / ١٣٩ متر مربع
شقة للايجار في بناية أبو شغارة, أبو شغارة

شقة غرفتين وصالة بمساحة 1500 قدم في أبو شغارة

إطلالة مباشرة على الماء ومعالم المنطقة تحدد هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في قلب أبو شغارة. المساحة الإجمالية تصل إلى 1500 قدم مربع، مما يمنحك حرية كبيرة في توزيع الأثاث وتنسيق الغرف حسب ذوقك الخاص. الشقة غير مفروشة، وهذا يعني أنك تملك كامل الحرية في اختيار كل قطعة أثاث وتصميم الديكور الذي يناسب احتياجاتك اليومية دون قيود مسبقة. التصميم الداخلي يعتمد على استغلال المساحات بشكل عملي، حيث توفر الغرف مساحة كافية للحركة والراحة، كما أن التكييف المركزي يضمن لك أجواء مريحة طوال العام. غرفة المعيشة تمتد على مساحة واسعة تسمح بوضع أطقم جلوس مريحة ومنطقة طعام منفصلة، مما يجعلها مكاناً مناسباً للتجمعات العائلية. المطبخ مصمم ليكون عملياً مع مساحات تخزين كافية، بينما توفر غرف النوم خصوصية تامة بفضل الخزائن المدمجة التي توفر حلول تخزين ذكية دون استهلاك مساحة إضافية من الغرفة. الغرفة الرئيسية تضم غرفة ملابس مستقلة، مما يضيف لمسة عملية لتنظيم ملابسك وأغراضك الشخصية. الأرضيات والتشطيبات تم اختيارها لتكون متينة وسهلة التنظيف، كما أن الشقة متوافقة مع معايير فاستو، مما يضيف طابعاً خاصاً لتوزيع المساحات الداخلية. الشرفة الخاصة تطل على إطلالات مفتوحة، وهي مكان جيد للاسترخاء في نهاية اليوم أو الاستمتاع بالهواء الطلق. من المرافق المتاحة التي تسهل الحياة اليومية في هذا المبنى: - شرفة خاصة بإطلالة مائية - منطقة مخصصة للشواء - خزائن مدمجة في غرف النوم - نظام تكييف مركزي - موقف سيارات مغطى - خدمات أمن على مدار الساعة - خدمة كونسيرج - غرفة ملابس مستقلة - إطلالة على معالم المنطقة - منطقة ألعاب للأطفال - ردهة استقبال في المبنى - تصميم متوافق مع معايير فاستو منطقة أبو شغارة التي تحتضن هذا العقار تعتبر من المناطق الحيوية في الشارقة، حيث تقع بين شارع الملك فيصل وشارع الوحدة، مما يسهل التنقل والوصول إلى دبي في غضون 30 دقيقة تقريباً. المجتمع يضم العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر ومحلات السوبرماركت التي تلبي احتياجاتك اليومية بكل سهولة. كما توفر المنطقة حديقة أبو شغارة الشهيرة التي تضم ملاعب كرة سلة ومناطق ألعاب للأطفال، مما يجعلها بيئة مناسبة للسكن. الموقع المركزي يجعلك قريباً من كل ما تحتاجه في حياتك اليومية.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٥٠٠ قدم مربع / ١٣٩ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

2

متاح من

٦ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مطل على بحيرات

حارس أمن

خدمة بواب

غرفة للملابس


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
بناية أبو شغارة
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

١٨ ألف-٣٫٥ مليون درهم/ سنوياً
مجتمع أبو شغارة
أبو شغارة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٨ ألف-٣٫٥ مليون درهم/ سنوياً


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في أبو شغارة

متوسط الإيجار هو ٤١٬٤٨٢ درهم

هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في أبو شغارة

معدل المساحة ١٬٣٠٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبو شغارة

المقدمة من

العميل Alaa  Ghanem
SuperAgent

Alaa Ghanem

4.0

شعار المطور ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP

ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP

شاهد عقارات الوكالة (1357)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

Arabic

(76) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

QG8Y5JV6X0NXJDT942PX0GKATR

نُشِر

منذ 2 ساعات

رخصة الوسيط

901082

رخصة الوسيط

901082

العميل Alaa  Ghanem

Alaa Ghanem

4.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق