البحث

٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

2

2

١٬١٠٠ قدم مربع

AED٣٠٬٠٠٠/ سنوياً

2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١٠٠ قدم مربع / ١٠٢ متر مربع
شقة للايجار في شارع زايد بن اسلم, أبو شغارة

غرفتين وصالة ابو شغارة موقع مميز

قال Gemini
تعتبر منطقة أبو شغارة واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية وشهرة في قلب مدينة الشارقة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين أهم شوارع الإمارة وتوفر كافة الخدمات الأساسية للسكان.

إليك دليل شامل للمنطقة:

1. الموقع الجغرافي
تقع أبو شغارة بين طريقين رئيسيين في الشارقة، مما يجعل التنقل منها وإليها سهلاً للغاية:

شارع الوحدة (E11): يحدها من جهة ويوفر وصولاً سريعاً نحو دبي.

شارع الملك فيصل: يحدها من الجهة الأخرى ويصلها بوسط المدينة ومنطقة البحيرة.

المناطق المجاورة: القاسمية، المجاز، وبودنق.

2. المرافق الترفيهية والحدائق
حديقة أبو شغارة: هي القلب النابض للمنطقة، وتعتبر مقصداً عائلياً ممتازاً. تضم الحديقة:

ملاعب كرة قدم وكرة سلة.

مساحات خضراء واسعة وممشى للجري وممارسة الرياضة.

منطقة ألعاب آمنة للأطفال تضم "ترامبولين" ومنزلقات.

كافتيريا ومرافق عامة (مصليات ودورات مياه).

القرب من الواجهة البحرية: تبعد المنطقة حوالي 10 دقائق بالسيارة عن واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد.

3. التسوق والمولات
ميغا مول الشارقة: يقع على بعد دقائق قليلة ويضم مجموعة واسعة من العلامات التجارية العالمية وسينما وردهة مطاعم.

سيتي سنتر الشارقة: قريب جداً من المنطقة ويوفر خيارات تسوق وترفيه متنوعة.

السوبر ماركت: تنتشر في المنطقة محلات السوبر ماركت الكبيرة مثل (سبينس، كرز، فينيسيا، وأرض الخير) لتلبية الاحتياجات اليومية.

4. المطاعم والمقاهي

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬١٠٠ قدم مربع / ١٠٢ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

2

متاح من

٣١ مارس ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

ذو طابع هندسي معماري متجانس


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
شارع زايد بن اسلم
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٢٨ ألف-٩٣٠ ألف درهم/ سنوياً
مجتمع أبو شغارة
أبو شغارة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٦ ألف-٩٣٠ ألف درهم/ سنوياً


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في أبو شغارة

متوسط الإيجار هو ٤٢٬٠٥٢ درهم

هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في أبو شغارة

معدل المساحة ١٬٣٣٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبو شغارة

المقدمة من

العميل Ali Mohamed Ali

Ali Mohamed Ali

5.0

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

8 سنة

الصفقات التي تم عقدها

3

اللغات

English, Arabic

(35) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

SPDP7JCTCHG7N3CSYGWRVBAQQR

نُشِر

منذ 2 ساعات

رخصة الوسيط

64347

رخصة الوسيط

64347

يُنصح به

    العميل Ali Mohamed Ali

    Ali Mohamed Ali

    5.0

    عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة