AED٤٨٬٠٠٠/ سنوياً

2 غرف نوم

3 حمّامات

١٬٦٥٠ قدم مربع / ١٥٣ متر مربع

Al Kawthar Tower شقة 2 غرف نوم مع إطلالة مميزة

من بين جميع الخيارات المتاحة، تتميز هذه الشقة في Al Kawthar Tower بتكوينها المتوازن الذي يجمع بين الراحة والألوان الناعمة في تصميمها، مما يجعلها بدايةً مثالية لحياة جديدة. تقع في منطقة النهدة التي تُعتبر من بين أكثر الوجهات البانورامية استقراراً، وتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتين نوم وثلاث حمامات مساحة معيشة مكلفة بشكل فائق مع إضاءة طبيعية ساحرة. ما يجعل هذا المسكن مميزاً حقاً هو التوزيع الذكي للمساحات - من غرفة المعيشة المريحة إلى الغرف النوم المريحة، كل عنصر مصمم لتعزيز الحياة اليومية دون أي تدخل مفرط. التصميم الداخلي هو ما يجعل هذه الشقة تبرز. يتميز بالتخطيط المدروس الذي يسمح بتدفق سلس بين الغرف، مع مساحة معيشة مفتوحة تشبه المنزل أكثر من الشقة التقليدية. تتيح لك غرفتا النوم، كل منهما بحدود 85 قدم مربع، تخصيص المساحة بما يتناسب مع احتياجاتك. توفر الحمامات الثلاثة، بما في ذلك الحمام الرئيسي المجهز بأحدث التجهيزات، الراحة والخصوصية لكل فرد في الأسرة. ومع حجم 1650 قدم مربع، ستجد نفسك تتنقل بسهولة بين مناطق المعيشة، حيث تتيح لك الإضاءة الطبيعية الساطعة الاستمتاع بالهدوء والاسترخاء طوال اليوم. أحد العناصر التي تجعل هذه الشقة خياراً استثنائياً هي المرافق المتكاملة التي توفرها. يوفر البلكون الخاص مكاناً مثالياً للاستيقاظ على فنجان من القهوة أو الاسترخاء في المساء بعد يوم طويل، بينما يضمن وقوف السيارات المغطى راحة لا تقاوم. تتميز بتكييف مركزي يحافظ على الراحة في جميع فصول السنة مع نظام أمني متطور يضمن سلامة السكان على مدار الساعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الصالة الرياضية المشتركة ومسبح الأطفال بيئة صحية وترفيهية للعائلات. كما أن هذا المسكن غير مفروش يوفر لوحة نظيفة لك لإضافة لمستك الشخصية - المكان المثالي لإعادة تشكيله ليكون تعكس طموحاتك وأسلوب حياتك الفريد. تتمتع منطقة النهدة بمكانة فريدة في الشارقة حيث تجمع بين الهدوء والوصول إلى كل ما تحتاجه. على بعد دقائق فقط من شاطئ الممزر العام وأكاديمية دبي للجولف، توفر المنطقة إطلالات طبيعية رائعة وفرصاً للترفيه الخارجي. تتميز الحياة اليومية هنا بالتنوع حيث تتواجد العديد من المدارس مثل مدرسة الدرة الدولية والمراكز الطبية مثل مركز أستر الطبي على مسافة قريبة. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الخيارات التجارية، من مراكز مثل صحارى مول إلى المطاعم متعددة المأكولات مثل ماسالا ووك ومستر بيكر. تُعتبر المنطقة نقطة انطلاق مثالية للرحلات إلى دبي، حيث تقع محطة مترو النهدة على مسافة قريبة، كما توفر شبكة المواصلات العامة وسيلة مريحة للاستمتاع بكل ما تقدمه الإمارتين. تعني تكلفة الإيجار السنوي البالغة 48,000 درهم إماراتي بفرصة استثمارية متميزة في واحدة من أكثر المناطق حيوية في الشارقة. هذا السعر المقدم يقدم قيمة ممتازة مقابل كل ما يقدمه المبنى والمرافق المحيطة. مع واجهة مثالية للمحترفين والعائلات التي تبحث عن توازن بين الرفاهية والمرونة، هذا المكان يوفر أساساً قوياً لبناء الحياة التي تستحقها. لا تنتظر طويلاً - هذه الفرصة لن تدوم للأبد.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٦٥٠ قدم مربع / ١٥٣ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٥ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

موقف مغطى

تكييف مركزي

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

مطل على معلم رئيسي

منطقة لعب الاطفال

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الموقع

برج الكوث

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٣٥ ألف-٥٢ ألف درهم/ سنوياً

النهدة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٣١ ألف-١٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في النهدة

متوسط الإيجار هو ٤٧٬٦٦٣ درهم

هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في النهدة

معدل المساحة ١٬٤٧٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النهدة

المقدمة من

SuperAgent

Muhammad Rizwan

4.5

MUBASHIR BASHIR REAL ESTATE

شاهد عقارات الوكالة (62)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Hindi, Urdu, Punjabi

(60) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

K.5s.48k.25F

نُشِر

منذ 2 ساعات

4413955

4413955.01

يُنصح به

واتس آب

Muhammad Rizwan

4.5

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق