AED١٩٩٬٩٩٩/ سنوياً

3 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

٢٬٨٥٢ قدم مربع / ٢٦٥ متر مربع

Al Marasy Duplex مع إطلالة بحرية فاخرة

الحي الراقي في البطين يفتح لك أبوابًا لا مثيل لها! هذا duplex المذهل في Al Marasy يعرض تصميمًا واسعًا وفضيماً يضم 3 غرف نوم و4 حمامات. مع حجم مساحته الذي يبلغ 2852 قدم مربع، يوفر هذا العقار مساحة لا مثيل لها للعيش الرائع، مع تصميم مفتوح يفيض بالوضوح والإضاءة الطبيعية، حيث تتدفق أنوار الشمس من خلال النوافذ الواسعة إلى مساحات المعيشة والترفيه المريحة والمجهزة بنظام تكييف مركزي حديث. تصميم كل غرفة في هذا duplex هو لوحة إبداعية جاهزة لتصميم نمط حياتك الفريد! تتدفق الإضاءة إلى غرفة المعيشة الكبيرة من خلال النوافذ الضخمة التي تطل على المناطق الخارجية المريحة، وتوفر الإضاءة الطبيعية جوًا مشمسًا ومنعشًا يمكن استغلاله على مدار اليوم، في حين أن غرفة المعيشة المزدوجة تخلق مساحة لا مثيل لها للتجمعات العائلية وأحوال الرفاهية. كل غرفة نوم بها خزانات مدمجة واسعة توفر تخزينًا مرنًا وفاخرًا، ويضيف غرفة العمل المجهزة إلى المساحة المتعددة الاستخدامات الخاصة بك المرونة والاسترخاء إلى جدولك، وتضم غرفة خادمة لتلبي جميع احتياجاتك المتعددة. تتميز هذه الشقة بخصائص فريدة من نوعها تضمن حياة فاخرة ومريحة في قلب البطين الراقي! استمتع بإطلالة بحرية ساحرة تملأ غرفك بالضوء والنقاء، أو استرخِ في حمام السباحة المشترك حيث تتجدد طاقتك بعد يوم حافل، أو شارك عائلتك في التمرين في صالة الألعاب الرياضية المشتركة المجهزة بأحدث الأجهزة. تتيح لك الشرفة الخاصة إلقاء نظرة على الحياة من خلال أكواب القهوة أو قضاء المساء في هدوء هادئ، بينما يمكنك تنظيم حفلة كاملة على منطقة الشواء الكبيرة أو الاستمتاع بالاسترخاء في حمام السباحة للأطفال، مع التأكد من أن كل حاجة احتياجاتك يتم تلبيتها بشكل كامل من قبل الأمن والدوريات المستمرة، مع وجود موظفين على مدار الساعة لضمان سلامتك وراحة بالك في جميع الأوقات. يحاط هذا العقار بمجموعة مذهلة من المرافق والمواقع الراقية التي تجعل البطين المكان المثالي للعيش الراقي! يقع في قلب منطقة سكنية هادئة ورفاهية، يوفر الوصول السهل إلى المدارس العالمية الشهيرة والمراكز الطبية المتقدمة، إلى جانب مجموعة واسعة من المطاعم الراقية والمحلات التجارية الفاخرة التي تلبي جميع احتياجاتك اليومية. يمكنك أن تستمتع بوقتك في المطاعم الرائعة مثل Marasy و CML Camel Station، أو القيام بالتسوق في البقالات المحلية مثل Yum By Souq Planet و Abu Rafana. يضم الحي أيضًا مساجد جميلة مثل Al Bateen Mosque و Masjid، بالإضافة إلى حدائق للعب للأطفال في AlMaryah Island Family Park، حيث توفر المنطقة المرفقة بالحيوانات الأليفة بيئة ملائمة لرفاقك الأليفة. بما أن هذا duplex غير مفروش، فهو يقدم فرصة مذهلة لتصميم مساحتك الخاصة بشكل مثالي وفقًا لتفضيلاتك وأسلوب حياتك، ويتيح لك إنشاء ديكور يعكس رغبتك الشخصية بشكل مثالي. وهو متاح للإيجار السنوي بسعر ممتاز قدره 199,999 درهم إماراتي سنوياً، مع 3 شيكات متساوية، مما يجعله استثمارًا استثنائيًا في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في أبو ظبي. لا تفوت فرصة التملك في هذا الحيز المذهل حيث سترى الحياة تتغير من خلال الإطلالات البحرية المدهشة والمرافق الفاخرة، لتصبح هذه الشقة المنزلية الجديدة الخاصة بك جاهزة بالكامل لنمط حياة راقي لا يُضاهى!

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٢٬٨٥٢ قدم مربع / ٢٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣١ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

غرفة دراسة

الموقع

المراسي

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٩٥ ألف-٣٠٠ ألف درهم/ سنوياً

البطين

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٨/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٩٥ ألف-٣٥٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في البطين

متوسط الإيجار هو ١٨٧٬٤٩٩ درهم

هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في البطين

معدل المساحة ٢٬٦٢٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في البطين

المقدمة من

Rashid Mahmood

3.0

Deans Real Estate Management L.L.C.

شاهد عقارات الوكالة (143)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, Urdu, Punjabi

(26) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

PAVQZBYSK574PXNMYJQRK8S60W

نُشِر

منذ ساعة واحدة

202403453015

20260000860677

CN-2013557

يُنصح به

Rashid Mahmood

3.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق