AED٩٠٬٠٠٠/ سنوياً

2 غرف نوم

3 حمّامات

١٬١٨٨ قدم مربع / ١١٠ متر مربع

تاون هاوس للايجار في منطقة الشلال, الغدير

الهدير: تاون هاوس 2 غرف نوم مع مرافق ممتازة

عندما تبحث عن توازن مثالي بين الراحة والحداثة، يبرز تاون هاوس الغدير كخيار استثنائي. هذا العقار المكون من غرفتي نوم وثلاث حمامات ويصل مساحته إلى 1,188 قدم مربع يقدّم فرصة فريدة للعيش بأسلوب يتناغم مع إيقاع الحياة الحديث. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من حدود أبو ظبي ودبي، فإن هذا التاون هاوس يتيح وصولاً سهلاً إلى إماراتين رائدتين، مع مرافق داخلية تلبي كل احتياجات الأسرة. التصميم الداخلي للتاون هاوس يتسم بالدفء والوظيفة. تتصاعد المساحة المفتوحة إلى سقوف عالية مع أنظمة تكييف مركزي تضمن راحة لا مثيل لها طوال العام. تتميز غرف النوم بوحدات خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة وتنظيمًا أنيقًا، بينما تعدّ الحمامات من بين أكثر الأماكن راحة في المنزل. مع وجود مساحات معيشة واسعة، يتيح هذا التصميم التدفق الطبيعي للضوء والهواء، ويقدّم إطلالات خلابة على المساحات الخضراء في المجتمع. لا يتوقف جاذبية هذا العقار عند التصميم الداخلي فقط، بل يمتد إلى المرافق المتكاملة التي ترفّح الحياة اليومية. يُنتظَر أن يكون الغدير نقطة البداية لأول هايبرلوب في العالم بين دبي وأبو ظبي، مما يفتح آفاقًا جديدة أمام التنقل. بالإضافة إلى ذلك، يتضمّن المجتمع مناطق خضراء واسعة، وممرات مرصوصة بالأشجار، ومسارات الجري، والحدائق، وحمامات السباحة، ومجموعة من الخدمات مثل محلات البقالة، والمقاهي، والصيدليات، ومصففي الشعر، وصالونات التجميل. يُمكّنك مركز اللياقة البدنية المشترك من الحفاظ على روتينك الرياضي دون الحاجة إلى مغادرة المنزل، بينما توفر منطقة الشواء فترات استرخاء ممتعة. يُعد موقع الغدير جزءًا من جاذبيته الفريدة. يُعتبر هذا المجتمع بمثابة بوابات سهلة للانتقال بين أبو ظبي ودبي، مع وسائل راحة قريبة بما في ذلك المدارس مثل British Oak Montessori وAl Samha وAl Falahiyya وAl Morjan Kg وAl Taweelah. تقع المستشفيات مثل Burjeel Medical Centre وAl Bustan Medical Center على مسافة قريبة، مما يضمن رعاية صحية فورية. يضمن وجود مساجد مثل Al-Danah Central Mosque وSheikh Hamad Bin Tahnoon Mosque والراحة الدينية. من بين المرافق القريبة أيضًا أوقات الاسترخاء في بنان بيتش. قدّم الآن فرصة حصرية امتلاك هذا التاون هاوس الفريد في الغدير. بسعر سنوي يبلغ 90,000 درهم إماراتي و2 شيكات، هذا الاستثمار يوفر قيمة ممتازة للحياة العائلية أو كإضافة استراتيجية إلى محفظتك العقارية. لا تفوت الفرصة لبدء هذه الرحلة في واحد من المجتمعات الأكثر توازنًا في المنطقة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

١٬١٨٨ قدم مربع / ١١٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢١ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

منطقة للشواء

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

الموقع

منطقة الشلال

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٦٥ ألف-١٤٥ ألف درهم/ سنوياً

الغدير

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٤٢ ألف-١٦٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير

متوسط الإيجار هو ٩٥٬٨٩٦ درهم

هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير

معدل المساحة ١٬٣١٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير

المقدمة من

Manal Alkhedr

3.8

Golden Rose Property Management

شاهد عقارات الوكالة (30)

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

16 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(9) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

ALGHDEER-TH

نُشِر

منذ ساعة واحدة

20240000247151

20260000820262

CN-1761158

يُنصح به

واتس آب

Manal Alkhedr

3.8

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة