١٨٥٬٠٠٠سنوياً

3 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

٢٬١٨٠ قدم مربع / ٢٠٣ متر مربع

Noya 1 3 غرف نوم تاون هاوس مع حديقة خاصة

قد وجدت للتو تاون هاوس فريدًا في جزيرة الياس يغير قواعد اللعبة. هذا العقار المكون من طابقين يقدم 3 غرف نوم و 4 حمامات في مساحة 2180 قدم مربع، ويجمع بين الراحة الفخمة والتصميم الحديث. يُعتبر هذا التاون هاوس قاعدة مثالية لنمط حياة نشط مع فناء خاص مُشجر وأماكن فخمة قريبة، مما يجعله وجهة نهائية للعائلات الباحثين عن الرفاهية والوسائل الراحة. يتميز التاون هاوس بتصميم داخلي واسع يضمن تدفقًا طبيعيًا من الغرفة إلى الأخرى. تتميز غرف النوم بواجهات خزانة مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة وأسلوبًا عمليًا، بينما توفر الحمامات الأربعة راحة وسرعة الوصول. يضمن التكييف المركزي راحة متسقة عبر كل ركن، ويتميز الفناء الخاص بمنطقة جلوس مظللة في الخلف، مما يتيح لك الاستمتاع بالهدوء مع أصدقاء أو عائلة. يعد تصميم الطابقين ممرًا واحدًا فقط، مما يجعل التنقل بين المساحات سلسًا وبسيطًا. تتمتع جزيرة الياس بمزاياها الفريدة من خلال مجموعة واسعة من المرافق التي تتناسب مع جميع الاحتياجات اليومية. يمكن استخدام حديقة خاصة للتأرجح الصباحية أو السهرات الصيفية، في حين توفر منطقة شواء مشتركة تجمع العائلات معًا في الأعياد والاحتفالات. يحتوي المجمع على صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك حيث يمكن للترفية أن تستمر طوال اليوم، مع حمام سباحة للأطفال ليتمتع الصغار بأوقات لا تُنسي. يتميز الممر المقصود بالسيارات بإدارة أمنية لضمان السلامة والراحة طوال الوقت. يقع التاون هاوس في موقع مثالي يوفر الوصول إلى الوجهات الرئيسية في أبوظبي وخصائص جزيرة الياس الفريدة. تقع ياس ووتر وورلد، عالم فيراري، وملاعب الجولف في مسافة قريبة، مما يتيح الوصول السريع إلى المتعة والترفيه. تتوفر المدارس الدولية الرائدة مثل أكاديمية ياس الأمريكية وSabis International School على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تتطلع إلى توفير فرص تعليمية عالية الجودة لأطفالهم. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من المطاعم الراقية مثل P.F. Chang's وTable Otto، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والمراكز الطبية، مما يضمن الاحتياجات اليومية متاحة بسهولة. يتم تأجير هذا التاون هاوس بدون أثاث، مما يوفر فرصة فريدة لتصميم المساحة وفقًا لتطلعاتك الشخصية. يتميز السعر بوضوح حيث تبلغ قيمة الإيجار 185,000 درهم إماراتي سنويًا من خلال عملية تخليص بنش واحدة، مما يبسط التدفقات المالية ويزيل التعقيدات. مع مواقف سيارات مغطاة ومساحة مخصصة، سيكون هذا التاون هاوس مستعدًا للتراث الفوري – حيث يمكنك الانخراط في نمط الحياة النابض بالحياة في جزيرة الياس من اليوم!

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٢٬١٨٠ قدم مربع / ٢٠٣ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٥ يوليو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

غرفة دراسة

حديقة خاصة

مسموح لتربية حيوانات

حارس أمن

تفاصيل المشروع

مكتمل

نويا في جزيرة ياس

2, 3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٣

مُقدم:

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

نويا 1

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٥٥ ألف-٢٧٠ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٦٨ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٢٨٩٬٦٢٢ درهم

هذا العقار 39% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٣٬٥٧٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (183)

SuperAgent

Jamal Abdelnasser

5.0

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(50) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

COM-R-29544-NH

نُشِر

منذ ساعة واحدة

202304597377

20260000926719

20240000289779

Jamal Abdelnasser

5.0

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر