AED١٧٥٬٠٠٠/ سنوياً

2 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

١٬٨١٧ قدم مربع / ١٦٩ متر مربع

Noya Viva townhouse 2 غرفة مع حديقة خاصة

تقدم هذه الشقة الفاخرة في جزيرة ياس فرصة فريدة للعيش في واحدة من أكثر الوجهات حيوية في إمارة أبوظبي. يجمع هذا الطراز الرفيع بين التصميم العصري والوظائف الذكية، حيث يوفر مساحة معيشة واسعة تتدفق منها أنوار طبيعية عبر العديد من النوافذ. تتكون من غرفتي نوم وأربع حمامات، مع سطح أرضي مساحته 1817 قدم مربع، مما يضمن كل راحة للعائلات أو للاستخدام الشخصي. التصميم الداخلي المفتوح يقدم مساحات عائلية متكاملة تشجع على التفاعل والترفيه. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفِّر تخزينًا ذكيًا وخفيفًا، بينما تتميز غرفة الضيوف بحمام riêng. يوفر التصميم المدروس تدفقًا سلسًا بين المناطق، مما يتيح نمط حياة مرن ومنظم يناسب احتياجاتك اليومية وأحداث الترفيه. جزيرة ياس تبرز كوجهة حيوية تجمع بين الإمكانيات السكنية والروتينات الترفيهية. توفر الحديقة الخاصة راحة فريدة للتأمل أو الاسترخاء بعد أيام مليئة بالأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة مثل حمام السباحة ومجمع اللياقة البدنية المدعوم، فضلاً عن مناطق لعب الأطفال ومسابقات الأطفال، مما يضمن بيئة صديقة للأسرة تعتني بأصغر أعضائها. يقع المكان في وسط حي حيوي يضم مجموعة واسعة من المرافق. توفر المطاعم المحلية مثل Forever Rose Cafe وP.F Chang's خيارات تناسب كل ذوق. توجد مدارس مرموقة مثل Sabis International School على مسافة قريبة، مع عيادات طبية مثل Burjeel Medical Centre توفر الرعاية الصحية أولية ومتقدمة. تتمتع الجزيرة بإيقاع حياة غني يشمل فعاليات رياضية عالمية ومرافق ترفيهية مثل ياس ووتروورلد وعالم فيراري. بإيجار سنوي قدره 175,000 درهم إماراتي، يقدم هذا العقار فرصة استثنائية لتحقيق نمط حياة مزدهر في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في أبوظبي. تم إعداد هذا العرض خصيصًا للباحثين عن الجمع المثالي بين الفخامة، الراحة، والمرافق المتكاملة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

١٬٨١٧ قدم مربع / ١٦٩ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣٠ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

تفاصيل المشروع

مكتمل

نويا فيفا

2, 3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

نويا ڤيڤا

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٧٠ ألف-٣٠٠ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٧٣ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٢٠٥٬٤٢١ درهم

هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٢٬٠٢٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Galina Nam

4.0

GALINA NAM REAL ESTATE

شاهد عقارات الوكالة (1)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

12 سنة

اللغات

English, Russian, Uzbek

(1) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

QBEES7NF3XBWHH1PW33BBBJKS0

نُشِر

منذ 8 ساعات

202402456984

20260000852899

CN-6049325

يُنصح به

Galina Nam

4.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة