AED٢٧٥٬٠٠٠/ سنوياً
4 غرف نوم
4 حمّامات
٢٬٦٧٤ قدم مربع / ٢٤٨ متر مربع
تاون هاوس للايجار في أورا جاردنز, تلال الغافProvident Real Estate is proud to present this brand new 4-Bedroom Townhouse in Aura Gardens, Tilal Al Ghaf — one of Dubai’s most prestigious, design-led communities by Majid Al Futtaim.
With a BUA of 2,470 Sq. Ft and a 2,227 Sq. Ft plot, this unit is among the most attractive for family-friendly community living. Steps away from your own paddle court, community pool, and top-of-the-line gym. The townhouse offers an added element of privacy while keeping you close to all the amenities inside the community. A must-see for an active and loving family.
Property Highlights
4 Bedrooms + Maid’s Room
Park Facing | Rare Availability
BUA: 2,470
Plot: 2,227
Bright, Modern Layout
Vacant on Handover
Community Features – Tilal Al Ghaf by Majid Al Futtaim
Crystal Lagoon & Sandy Beaches
Hive Park & Picnic Lawns
River Pool with Amazonian Landscaping
Clubhouse with Gym & Wellness Facilities
RGS British School within the community
Cycling & Walking Trails Throughout
Upcoming Retail Hub, Dining & Daycare
Prime Location
Lagoon & Beach – 4 min
RGS School – 2 min
Clubhouse & River Pool – Walking Distance
Mall of the Emirates – 18 min
Dubai Marina – 20 min
Downtown Dubai – 25 min
DXB Airport – 30 min
Why Secure Now?
Rare 4B Townhouse – Scarce supply in Aura Gardens
Park Facing – Premium positioning in the community
Off-Market with Provident – Not available publicly
Pre-Handover Advantage – Prices set to rise post keys
Seller Firm on Asking – No negotiations, last chance
Support & Services
Mortgage Advisory
Property Management
Holiday Homes
Bespoke Interior Design
Contact Alejandro Suarez
Senior Sales Consultant | Tilal Al Ghaf Specialist
Provident Real Estate | RERA ORN: 1933 | BRN: 68429
Offices: Dubai Hills | Palm Jumeirah | Dubai Marina
Landscaped | Great Location | Good Deal
With a BUA of 2,470 Sq. Ft and a 2,227 Sq. Ft plot, this unit is among the most attractive for family-friendly community living. Steps away from your own paddle court, community pool, and top-of-the-line gym. The townhouse offers an added element of privacy while keeping you close to all the amenities inside the community. A must-see for an active and loving family.
Property Highlights
4 Bedrooms + Maid’s Room
Park Facing | Rare Availability
BUA: 2,470
Plot: 2,227
Bright, Modern Layout
Vacant on Handover
Community Features – Tilal Al Ghaf by Majid Al Futtaim
Crystal Lagoon & Sandy Beaches
Hive Park & Picnic Lawns
River Pool with Amazonian Landscaping
Clubhouse with Gym & Wellness Facilities
RGS British School within the community
Cycling & Walking Trails Throughout
Upcoming Retail Hub, Dining & Daycare
Prime Location
Lagoon & Beach – 4 min
RGS School – 2 min
Clubhouse & River Pool – Walking Distance
Mall of the Emirates – 18 min
Dubai Marina – 20 min
Downtown Dubai – 25 min
DXB Airport – 30 min
Why Secure Now?
Rare 4B Townhouse – Scarce supply in Aura Gardens
Park Facing – Premium positioning in the community
Off-Market with Provident – Not available publicly
Pre-Handover Advantage – Prices set to rise post keys
Seller Firm on Asking – No negotiations, last chance
Support & Services
Mortgage Advisory
Property Management
Holiday Homes
Bespoke Interior Design
Contact Alejandro Suarez
Senior Sales Consultant | Tilal Al Ghaf Specialist
Provident Real Estate | RERA ORN: 1933 | BRN: 68429
Offices: Dubai Hills | Palm Jumeirah | Dubai Marina
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٦٧٤ قدم مربع / ٢٤٨ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
4
مزايا
مفروشة جزئيًا
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف تاون هاوس في أورا جاردنز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٦٧٥٬٠٠٠ | ٢٬٣٧٣ |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ | ٢٬١٧٨ |
| ١٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٩٩٩٬٩٩٩ | ٢٬٤٠١ |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٩٥٠٬٠٠٠ | ٢٬١٧٥ |
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٩٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ يناير ٢٠٢٦ | ٣٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٧٣ |
| ٨ يناير ٢٠٢٦ | ٣٩٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٧ |
| ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٨٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٤ |
| ١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٢٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٣٩ |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٥٧٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف
متوسط الإيجار هو ٣٨١٬٤٧٩ درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٣٬٦١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
16
اللغات
English, French, Spanish
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PR-2612253
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
1933
اسم الوكالة
بروفيدنت للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
الحبيه الرابعة
رخصة الوسيط
72829
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق