١٣٠٬٠٠٠سنوياً

3 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

٢٬٦٥٠ قدم مربع / ٢٤٦ متر مربع

Sendian 3 غرفة فيلا مع حديقة خاصة

أهلاً بك في تلال سيتي، حيث تنسجم الفخامة مع الحياة العملية في هذا البيت الفاخر المكون من 3 غرف نوم. هذه الفيلا التي تحتل مساحة 2650 قدم مربع تقدم فرصة فريدة للعيش في بيئة مكّنتة وتتمتع بمجموعة واسعة من المرافق. بمجرد دخولك، ستجد نفسك في مساحات معيشة واسعة تفتح أبوابها إلى حدائق خاصة، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الدفء الداخلي والاسترخاء الخارجي. غرف النوم مكيفة جيدًا مع خزانات مدمجة وخزانة الملابس الواسعة، مما يضمن راحة ونظامًا حريصًا في الحياة اليومية. تُعتبر غرفة الدراسة في الطابق الرئيسي نقطة مثالية للعمل أو الاسترخاء، حيث تتدفق الإضاءة الطبيعية من الشرفات الواسعة. تتميز الفيلا بعدة مزايا استثنائية بما في ذلك الشواء في الفناء الخاص، الجاكوزي الخاص، وأجرة السعة مع موقد غاز، مما يجعلها موطنًا مثاليًا للترفيه. تتوفر مواقف سيارات مغطاة لراحة حاصري، مع مرافق مخصصة لخدمات الغرف والأمن على مدار الساعة. يضيف المنظر الرائع إلى معلم بارز طابعًا فريدًا، مما يمنح المقيمين تفاعلًا جميلاً مع محيطهم. تلال سيتي تميزت كمنطقة سكنية وتجارية متكاملة حيث تم تخصيص 48% من المساحة للحدائق والمرافق المجتمعية. يوفر المجتمع مساحات خضراء واسعة، مراكز مجتمعية، مساجد، ومرافق تعليمية متنوعة. يوفر المول التجاري تلال تجارب تسوقية فاخرة، مع مساحات للمكاتب والتجارة. تلال سيتي تُقدم أيضًا عقود إيجار لمدة 100 عام لغير المواطنين وتتميز بأراضي حرة للملكية، مما يجعلها وجهة استثمارية مغرية. منح هذه الفيلا من غير المفروش، مما يمنح المستأجرين حرية تصميمها بما يتناسب مع ذوقهم الشخصي. يُقدم السعر السنوي 130,000 درهم إماراتي، مع إمكانية الدفع في أربع شيكات، مما يوفر مرونة في الإدارة المالية. هذا العقار ليس مجرد منزل؛ إنه استثمار في نمط حياة كامل في واحدة من أكثر المجتمعات المتكاملة في الشارقة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٦٥٠ قدم مربع / ٢٤٦ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٢ مايو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

جاكوزي خاص

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

تفاصيل المشروع

مكتمل

سنديان

2, 3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

أرادَ

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٣

مُقدم:

30%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

سينديان

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٩٠ ألف-٥٢٠ ألف درهم/ سنوياً

تلال سيتي

مؤشرات حول أداء المجتمع

٠/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٣٥ ألف-٥٢٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في تلال سيتي

متوسط الإيجار هو ١٤٣٬١٨٧ درهم

هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في تلال سيتي

معدل المساحة ٢٬٦٠٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال سيتي

المقدمة من

Muhammad Raza Latif

2.3

FARE

شاهد عقارات الوكالة (323)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Hindi, Urdu, Punjabi

(44) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

KNAM57P962YKCDCAN3K8GMQ5GW

نُشِر

منذ 2 ساعات

504685

يُنصح به

Muhammad Raza Latif

2.3

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق