AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C

English

Arabic

ABDELRAHIM   MAGAD

السودان

عجمان وسط المدينة

النعيمية

الراشدية

 فرصة استثمارية ذهبية أرض سكني تجاري في عجمان 
للبيع أرض مميزة تقع في منطقة العالية عجمان
 إحدى المناطق الواعدة التي تشهد نمواً سريعاً في السوق العقاري وتعد وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن مشاريع تضمن عائداً مرتفعاً على المدى الطويل

 تفاصيل الأرض:

الموقع: العالية عجمان
نوع الاستخدام: سكني + تجاري
التصريح: G+8 طوابق
المساحة: 11,390 قدم مربع
السعر: 3,700,000 درهم إماراتي
الملكية: حر لجميع الجنسيات مع تسجيل رسمي وسهل الإجراءات
 مميزات الموقع

تبعد الأرض حوالي 19–20 كم عن مطار الشارقة الدولي 20 دقيقة بالسيارة
تبعد الأرض حوالي 25–30 كم عن مطار دبي الدولي 30 دقيقة بالسيارة
قريبة من الطرق الرئيسية التي تربط عجمان بدبي والشارقة إضافة إلى المدارس والمستشفيات مراكز التسوق والمناطق السكنية الحديثة
هذه الأرض تمثل فرصة استثمارية نادرة لبناء مشروع يجمع بين الوحدات السكنية والمرافق التجارية، مع ضمان عائد استثماري قوي بفضل موقعها الحيوي وتصريح البناء المميز
 موقع استراتيجي يضمن عائد استثماري قوي
 تصريح بناء G+8 يوفر مرونة في تصميم المشروع
 تملك حر لجميع الجنسيات استثمار مضمون وآمن
 مناسبة لمختلف المشاريع الاستثمارية السكنية والتجارية

عجمان جلوبال سيتي

عجمان

العالية

فرصة استثمارية ارض سكني تجاري في العالية تمليك حر 

للبيع أرض سكني تجاري مميزة تقع في قلب منطقة الراشدية 3، إحدى أكثر المناطق حيوية وحركة في مدينة عجمان، والتي تتميز بموقعها الاستراتيجي وقربها من مختلف الخدمات والمرافق. تبلغ مساحة الأرض 6,400 قدم مربع، مما يجعلها خياراً مثالياً لإنشاء مشروع متكامل يجمع بين السكن الحديث والنشاط التجاري في آن واحد.

الأرض مزودة بتصريح بناء G+10، وهو ما يتيح إمكانية تشييد برج سكني أو تجاري متعدد الطوابق بتصميم عصري يلبي احتياجات السوق ويحقق أقصى عائد استثماري ممكن. وجود هذا النوع من التصاريح يعزز قيمة الأرض ويمنح المستثمر حرية واسعة في التخطيط والتنفيذ.

الموقع يتميز بالقرب من المدارس والجامعات، والمستشفيات، والمراكز التجارية الكبرى، إضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل إلى إمارة دبي والشارقة وبقية الإمارات، مما يرفع من قيمة الاستثمار على المدى البعيد.

الأرض جاهزة للبناء فوراً دون أي عوائق، مما يجعلها فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في بدء مشروعهم مباشرة واستغلال موقعها المميز.

السعر المطلوب: 2,600,000 درهم إماراتي.

الملكية: تمليك حر لجميع الجنسيات، وهو ما يتيح للمستثمرين من مختلف الجنسيات فرصة تملك حقيقية لمشروع ناجح ومضمون العائد.

ذا ايكون جازا 2

الراشدية 3

للبيع أرض سكني تجاري مميزة في منطقة الراشدية 3

للبيع فيلا سكنية كورنر تقع في منطقة النعيمية 1
 وهي منطقة حيوية ومرغوبة حيث تتميز بقربها من مستشفى ثومبي ومرافق الخدمات الأساسية الأخرى التي تلبي احتياجات السكان 
الفيلا مكونة من طابق أرضي وطابق علوي وتبلغ مساحتها الإجمالية 3600 قدم مربع
 مما يوفر مساحة واسعة ومريحة للعيش
 تضم الفيلا خمس غرف نوم واسعة مما يتيح لكل فرد من أفراد الأسرة الحصول على مساحته الخاصة كما تحتوي الفيلا على مجلس كبير يناسب استقبال الضيوف والاحتفالات العائلية
 بالإضافة إلى مطبخ مجهز بشكل كامل بكافة التجهيزات والمرافق اللازمة لتوفير أقصى درجات الراحة في الحياة اليومية
الفيلا تتميز بموقعها المتميز ككورنر مما يوفر مزيدا من الخصوصية والإطلالات الهادئة على محيطها كما أن قربها من الطرق الرئيسية والمرافق العامة يجعلها من الأماكن المثالية للسكن أو الاستثمار
 في الوقت الحالي 
الفيلا مؤجرة بمبلغ 80,000 درهم سنويًا مما يتيح للمشتري الاستفادة من دخل إيجاري ثابت
 السعر المطلوب للفيلا هو 1,200,000 درهم، مما يجعلها فرصة استثمارية جيدة، سواء كانت للعيش فيها أو للاستفادة من عائد الإيجار.

شارع الشيخ جابر الصباح

للبيع فيلا 5 غرف في النعيمية1 عجمان موقع حيوي مميز

فرصة استثمارية نادرة – شقة للبيع في أبراج هورايزون بإطلالة بانورامية على خور عجمان

هل تبحث عن شقة تجمع بين الفخامة، الراحة، والإطلالة الخلابة في موقع استراتيجي داخل قلب عجمان؟
الفرصة الآن بين يديك في أبراج هورايزون – المشروع السكني الراقي المعروف بتصميمه العصري وموقعه الفريد المطل على الخور مباشرة، حيث تتكامل الفخامة مع الهدوء وجودة الحياة.

تفاصيل الشقة:

غرفة وصالة واسعة جداً بتصميم عصري ومساحات مفتوحة

صالة كبيرة بإطلالة جميلة ومناسبة للعائلات

مطبخ منفصل مجهز بشكل عملي ومريح

عدد 2 حمام بتشطيبات راقية

بلكونة بإطلالة مباشرة على خور عجمان

موقف خاص للسيارة ضمن البرج

المساحة: 1,400 قدم مربع
السعر المطلوب: 430,000 درهم فقط

معلومات إضافية:

الشقة مؤجرة حالياً بعقد إيجار ساري حتى أغسطس 2026

قيمة الإيجار السنوي: 34,000 درهم

المستأجر جاهز للإخلاء في أي وقت عند رغبة المالك الجديد بالسكن أو التجديد

موقع استراتيجي:
يقع المشروع في قلب عجمان بالقرب من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية:

مركز السفير مول والنعيم سيتي سنتر

مطاعم، مقاهي، ومحلات تجارية

مدارس، حضانات، ومستشفيات

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد

مميزات البرج:

خدمات صيانة وأمن على مدار الساعة

مصاعد حديثة وسريعة

مواقف سيارات منظمة

بيئة آمنة وهادئة مناسبة للعائلات

إطلالات بانورامية على الخور والمدينة

لماذا هذه الشقة فرصة ممتازة؟

موقع حيوي بإطلالة بحرية مميزة

عائد إيجاري مضمون وموقع مطلوب

إمكانية السكن الفوري أو الاستثمار

سعر مغرٍ مقارنة بالمساحة والموقع

أبراج هورايزون

تملك شقة غرفة وصالة مساحة واسعة في موقع استراتيجي

ABDELRAHIM MAGAD

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل