Al Mutamaiz Real Estate

English

Arabic

Adel Tawfik

النعيمية

الروضة

الرميلة

بناية للبيع في عجمان – النعيمية 2
الموقع: النعيمية 2، قريب من دوار سنارة وحديقة النعيمية
المواصفات: زاوية على شارعين قار، موقع استراتيجي في قلب عجمان
الاستخدام: سكني استثماري
عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق
مساحة الأرض: 334 متر مربع (3600 قدم مربع)

تفاصيل الوحدات:

20 شقة غرفة وصالة

2 استوديو

إجمالي 22 وحدة سكنية

مؤجرة بالكامل

تشطيبات سوبر ديلوكس

تكييف مركزي

مصعد

عمر البناية: حوالي 5 سنوات

الدخل السنوي الحالي: 420,000 درهم
السعر المطلوب: 5,200,000 درهم
للتواصل: 0502966943

تحليل السوق:
منطقة النعيمية 2 تعتبر من أهم المناطق السكنية الاستثمارية في عجمان، وتشهد حركة إيجارية نشطة على مدار العام. البنايات ذات الموقع الزاوي والمساحات المتوسطة تحقق نسبة إشغال مرتفعة وعوائد جيدة. بمتوسط عائد استثماري يتراوح بين 7% إلى 8%، تعد هذه البناية فرصة استثمارية قوية خصوصاً في ظل اكتمال التأجير.

عجمان

بناية للبيع في عجمان – النعيمية 2

للبيع بناية جديدة في عجمان - منطقة النعيمية
الموقع: النعيمية، خلف مركز شرطة النعيمية
المواصفات: زاوية على شارعين قار، موقع حيوي وسهل الوصول
الاستخدام: سكني استثماري
عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق

تفاصيل الوحدات:

17 شقة (غرفة وصالة، 2 حمام)

8 شقق (غرفتين وصالة، 3 حمامات)

2 استوديو

تكييف مركزي

كهرباء حكومية

مصعد

مدخل مكيف

تشطيبات سوبر ديلوكس

المساحة: 5600 قدم مربع
الدخل الحالي: 633,000 درهم سنوي
السعر المطلوب: 7,500,000 درهم
للتواصل: 0502966943

تحليل السوق:
منطقة النعيمية تُعد من أكثر المناطق طلباً في عجمان نظراً لموقعها الاستراتيجي وقربها من الخدمات الحيوية. البنايات الجديدة ذات التشطيبات الفاخرة تحظى بإقبال كبير من المستأجرين، خصوصاً تلك الواقعة على الزوايا بشارعين. العائد الاستثماري الحالي يقارب 8.4% سنوياً، وهو معدل ممتاز للاستثمار طويل الأجل في سوق عقارات عجمان.

للبيع بناية جديدة في عجمان - منطقة النعيمية

فرصة مميزة للشراء في منطقة أجمان داونتاون! شقة رائعة مكونة من غرفتين وثلاثة حمامات بمساحة 1800 قدم مربع، معروضة للبيع بسعر 420,000 درهم إماراتي. تتميز الشقة بمزايا عصرية تشمل بلكونة، تكييف مركزي، غرفة للخادمة، وخدمات أمن واستقبال. تقع الشقة في موقع متميز بأجمان داونتاون، وهي من أكثر المناطق شعبية بسبب أسعارها التنافسية والمرافق العائلية المتكاملة. المنطقة قريبة من مركز مدينة أجمان، وشاطئ زورة، والعديد من الحدائق. توفر المنطقة سهولة الوصول للمتاجر مثل المايا، ومستشفى ثمبي، والمدارس. مثالية للعائلات والمهنيين، تتميز المنطقة بأسلوب حياة نابض بالحيوية ومرافق متكاملة بأسعار معقولة. فرصة استثمارية مميزة للراغبين في السكن أو الاستثمار!
للتواصل: 0502966943

B3 برج الخور

عجمان وسط المدينة

أبراج الخيل

شقة للبيع في برج الخور - غرفتان

أرض سكنية استثمارية للبيع في الحليو 1 – عجمان
الموقع:
منطقة الحليو 1، عجمان – قطعة أرض مميزة تقع على زاوية شارعين في موقع استراتيجي ضمن حي سكني هادئ، يتميز بالقرب من جميع الخدمات الحيوية مثل المدارس، المراكز التجارية، المساجد، والمرافق العامة. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد يجعل الموقع مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

المساحة:
290 متر مربع (ما يعادل 3,127 قدم مربع)

نوع التصريح:
سكني استثماري – فلل، مع إمكانية البناء حتى ثلاثة طوابق (أرضي + 2)

السعر المطلوب:
640,000 درهم إماراتي – سعر ممتاز مقارنة بالموقع والحجم والتصريح

للتواصل:
0502966943

وصف العقار:
فرصة استثنائية لامتلاك أرض زاوية في واحدة من أكثر مناطق عجمان حيوية وطلبًا للسكن والاستثمار. الأرض مثالية لبناء فيلا سكنية مستقلة أو مشروع استثماري صغير مخصص للإيجار. الزاوية توفر واجهتين ومرونة عالية في التصميم الداخلي والخارجي، مما يسمح ببناء فيلا ذات تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة.

تصريح البناء (أرضي + طابقين) يمنحك مرونة كبيرة لإنشاء وحدة سكنية عائلية فاخرة أو عدة شقق تأجيرية، مما يفتح الباب لعوائد استثمارية مجزية على المدى الطويل. الحي يتمتع ببيئة هادئة وآمنة ومطلوبة من قبل العائلات، وهو ما يعزز من قيمة العقار مستقبلًا.

تحليل السوق:
تعد الحليو 1 من أكثر المناطق تطورًا في عجمان، بفضل بنيتها التحتية الحديثة والقرب من الطرق الرئيسية. كما أن الطلب المتزايد على الفلل السكنية والأراضي في هذه المنطقة يجعل منها بيئة خصبة للاستثمار العقاري. الأسعار الحالية للأراضي المماثلة في الحليو 1 تتراوح بين 600,000 و750,000 درهم، مما يجعل هذا العرض من أكثر العروض تنافسية من حيث السعر والموقع.

مع استمرار نمو عجمان العمراني، يُتوقع ارتفاع في القيمة السوقية للأراضي في السنوات القادمة، ما يجعل شراء هذه الأرض خيارًا مثاليًا للراغبين في بناء منزل العمر أو بدء مشروع استثماري مربح في بيئة مستقرة وواعدة.

الحليو 1

الحليو

أرض سكنية استثمارية للبيع في الحليو 1 – عجمان

فرصة مميزة للاستثمار العقاري! شقة واسعة ومرحبة في منطقة البحية بمساحة 3881 قدم مربع، معروضة للبيع بسعر 2,000,000 درهم إماراتي. تتميز الشقة بتصميم عملي وفريد يضم 7 غرف نوم و7 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الباحثين عن مساحة واسعة. من المميزات الرائعة في هذه الشقة وجود شرفة خارجية ونظام تكييف مركزي ومنطقة للشواء، مما يوفر راحة وأجواء ممتعة للسكن. العقار غير مفروش ويتيح للمشتري حرية تصميم الداخل وفقا لذوقه الشخصي. سيكون العقار جاهزا للانتقال إليه في مايو 2025، مما يمنح المشتري وقتا كافيا للتحضير. موقع البحية يعتبر من المناطق المفضلة للسكن العائلي، ويوفر بيئة هادئة وآمنة.

الباهيه هيلز

الباهية

شقة رائعة للبيع في ضواحي البحية

Adel Tawfik

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

بناية للبيع في عجمان – النعيمية 2

للبيع بناية جديدة في عجمان - منطقة النعيمية

شقة للبيع في برج الخور - غرفتان

أرض سكنية استثمارية للبيع في الحليو 1 – عجمان

شقة رائعة للبيع في ضواحي البحية