City Edge

English

Arabic

Ahmad Youssef

سوريا

تلال سيتي

*مسار 3 هي المرحلة الجديدة من مشروع مسارات، وهو مجمع سكني فاخر في الشارقة، من تطوير شركة أرادا.

يركز المشروع على المساحات الخضراء وأسلوب الحياة العصري، حيث يضم أكثر من 50,000 شجرة، ويقدم مزيجًا فريدًا من التصاميم المستوحاة من الطبيعة وتقنيات المنازل الذكية.

يضم المجمع منازل تاون هاوس فاخرة تتراوح مساحتها بين غرفتين وأربع غرف نوم، وفيلات تتراوح مساحتها بين أربع وخمس غرف نوم. تتميز هذه المساكن بنوافذ بانورامية، ومطابخ مجهزة بالكامل، وأنظمة منزلية ذكية للتحكم في أجهزة التكييف والإضاءة والمداخل ومواقف السيارات.

الموقع:

يقع المشروع في الشارقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الإمارات (E611)، وطريق الذيد، وطريق خورفكان.

دقيقتان إلى حديقة نسما المركزية / حديقة تلال / المسجد
10 دقائق إلى مسار
15 دقيقة إلى مطار الشارقة
20 دقيقة إلى مطار دبي
30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي

المرافق:

- مسارات للجري وركوب الدراجات
- مركز تسوق
- سينما في الهواء الطلق
- ملاعب رياضية (تنس، كرة سلة، بادل)
- مناطق مخصصة لعربات الطعام
- مناطق لعب للأطفال
- مسابح
- مركز لياقة بدنية حديث
- مسجد
- مرافق تعليمية

خطة الدفع:

- 5% دفعة أولى
- 35% أثناء الإنشاء
- 60% عند التسليم (2028)*

المرحلة الثانية

الشارقة

ضاحية الرويضات

مسار 3

| جودة عالية |مجمع سكني مسوّر| قرض عقاري| تملك حر

مسار، حيث منزلك هو عنوان استقرارك.
الميزات الرئيسية:
* التملك الحر لجميع الجنسيات.
* مطبخ مؤثث بالكامل
* فرصة استثمارية بأفضل الأسعار وأفضل عائد على الاستثمار
الأقساط متاحة من خلال الرهن العقاري
مميزات المشروع:
* هو الأكبر من نوعه في إمارة الشارقة مع نظام المنزل الذكي.
* يقع على مساحة 19 مليون قدم.
* مجمع سكني كامل / بوابات / خدمة أمنية على مدار 24 ساعة.
* 15 حديقة.
* 10 مجمعات رياضية.
* مسار الجري وركوب الدراجات بطول 6 كيلومترات.
* مراكز التسوق.
* 3 مساجد.
* المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.
* المناطق الترفيهية (حلبة التزلج والمسرح ومنطقة المغامرة للأطفال).

* المدارس الدولية / الحضانة.

* المراكز الطبية.

موقع المشروع الاستراتيجي:

- تقاطع شارع مليحة مع شارع العبر، خلف تلال سيتي مول

- 13 دقيقة من مطار الشارقة الدولي

- 15 دقيقة من مركز مدينة الزاهية

- 15 دقيقة من مطار دبي

- 17 دقيقة من كورنيش الشارقة

- دقيقتان إلى مسجد الشارقة الكبير.

- 5 دقائق من خواني دبي.

خطة الدفع

5٪ دفعة أولى

35٪ كأقساط أثناء البناء

60٪ عند التسليم (نقدا أو رهن عقاري)

سجل اهتمامك معنا لمزيد من المعلومات.

سرو

مسار

تملك حر | دفعة مقدمة ٥٪ |مجتمع غابات| تأشيرة ذهبية

ملكية حرة | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع |

مسار 3 – حيث تلتقي الطبيعة بالفخامة

اكتشف أسلوب حياة جديد في قلب الشارقة مع مشروع مسار 3 من أرادَ، الوجهة السكنية الأحدث والأكثر طموحًا ضمن المجتمع الأخضر المتكامل. يمتد المشروع على مساحة تفوق 21 مليون قدم مربع ويضم أكثر من 4,000 فيلا ومنزل ريفي فاخر موزعة على ثمانية أحياء مسوّرة، مصممة لتوفير نمط حياة ذكي، نشط، ومستدام.

 ميزات المشروع:

محور مركزي أخضر يضم أكثر من50,000 شجرة

بحيرة وسطية مع شلالات مياه منسّقة

مرافق رياضية ونادي لياقة بدنية

مركز مجتمعي نابض بالحياة مع مطاعم ومقاهي

وحدات مجهزة بأنظمة المنازل الذكية وأجهزة منزلية فاخرة

خيارات سكنية متنوعة من غرفتين إلى خمس غرف نوم

 الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في ضاحية الروضات، بالقرب من طريق خورفكان وشارع الإمارات (E611)، وعلى بعد دقائق من مطار الشارقة الدولي ومطار دبي.

 لماذا مسار 3؟ بعد النجاح الساحق لمشروعي مسار 1 و2، يأتي مسار 3 ليعيد تعريف المجتمعات السكنية في الإمارات، ويمنحك فرصة العيش وسط الطبيعة دون التخلي عن الراحة والحداثة.

٥٠ ألف شجرة | ملكية حرة | إجراءات دفع ميسرة \فخامه

مشروع مسار 1 المرحلة الأولى من مجتمع مسار السكني المتكامل في الشارقة، والذي تطوره شركة أرادَ الرائدة في التطوير العقاري. يجمع المشروع بين التصميم العصري والطبيعة الخلابة، حيث يمتد على مساحات خضراء واسعة مع مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط أجواء هادئة وصحية.

يوفر مسار 1 مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس المصممة بأعلى معايير الجودة، مع واجهات حديثة ومساحات داخلية رحبة ونوافذ زجاجية كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى أنظمة منازل ذكية تعزز الراحة والرفاهية.

مميزات المشروع:
	موقع استراتيجي في منطقة تلال – الشارقة
	مسار أخضر مركزي بطول عدة كيلومترات للمشي والجري وركوب الدراجات
	مناطق ألعاب للأطفال وحدائق مفتوحة
	مركز لياقة بدنية ومرافق رياضية متكاملة
	خصوصية وأمن على مدار الساعة
	قربه من المدارس، المراكز التجارية، والمرافق الحيوية

يمثل مسار 1 خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة صحي ومتوازن، يجمع بين الهدوء والطبيعة وسهولة الوصول إلى أهم وجهات الإمارة

سيكويا

تأشيرة ذهبية | قرض عقاري | عائد استثمار مرتفع

*مسار ٢ هو مجمع سكني فاخر في الشارقة، من تطوير شركة أرادا.

يوفر لك هذا المجمع كل ما تحتاجه لتصميم حياة راقية ومريحة، مع أجواء من الهدوء والسكينة والمساحات الواسعة.

الموقع:
٥ دقائق من حديقة نسما المركزية، وتلال مول، ومسجد الشارقة، وحديقة الشارقة النباتية.
١٥ دقيقة من المنطقة الحرة بمطار الشارقة الدولي.
١٠ دقائق من الخوانيق في دبي.
٢٠ دقيقة من مطار دبي الدولي وكورنيش الشارقة.
سهولة الوصول إلى شارع الإمارات، وشارع مليحة، وشارع خورفكان.

خطة الدفع:
٥٪ دفعة أولى.
٣٠٪ خلال فترة الإنشاء. ٦٥٪ عند التسليم (نقداً أو على أقساط لمدة ٢٥ عاماً)

المميزات:
- مركز مسار للتجربة
- سوق مسار (نادي رياضي متكامل الخدمات - مصلى - محلات ومطاعم - محل دراجات ومقهى)
- حديقة زاد لعربات الطعام
- منطقة ترفيهية (حديقة تزلج - مدرج - حديقة مغامرات للأطفال)
- مدرسة دولية
- تسع حدائق نشطة، تضم مرافق متنوعة تشمل مسابح، ملاعب تنس، ملاعب اسكواش، ملاعب كرة سلة، ومناطق لعب للأطفال
- مسار جري احترافي دائري في الغابة
- مسار دراجات احترافي دائري في الغابة
- مركز طبي
لا تتردد في اختيار موقع وإطلالة فيلتك الذكية
واستفسر عن جميع التفاصيل

ميليا

تملك حر | دفعة مقدمة ٥٪ | مجتمع غابات | تأشيرة ذهبية

Ahmad Youssef

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل