EVAGE REAL ESTATE SPS.LLC

English

Arabic

Ahmed Mohammed

مصر

الياسمين

الحليو

عجمان وسط المدينة

فيلا للبيع في الحليو سنتر عجمان*  

*الموقع*  
- زاوية شارعين رئيسيين  
- منطقة الحليو سنتر  
- موقع استراتيجي قريب من الخدمات  

*المساحات*  
- مساحة الأرض 3229 قدم مربع  
- مساحة البناء 3850 قدم مربع  

*التفاصيل*  
- 5 غرف نوم ماستر  
- غرفة خادمة  
- غرفة غسيل  
- روف  
- مجلس واسع  
- صالة  
- غرفة طعام  
- مطبخ مجهز  
- تكييف مركزي  

*المميزات الخارجية*  
- حديقة مع ارتداد 20 متر  
- مسبح خاص  

*السعر*  
- 2550000 درهم  
- يشمل رسوم التسجيل والتمليك  
- يشمل الكهرباء والمياه والتكييف  

*ملاحظات*  
- منطقة سكنية راقية  
- جاهزة للسكن  
- تشطيب سوبر لوكس  

*للتواصل*  
- الرجاء التواصل مع البائع للتفاصيل

الحليو 2

عجمان

فيلا للبيع في الحليو سنتر عجمان



فرصة استثمارية استثنائية - مبنى سكني للبيع في الكرامة*

*التفاصيل الرئيسية*
- موقع مميز في منطقة الكرامة الحيوية
- مساحة البناء 5000 قدم مربع
- مكون من أرضي + دورين
- يحتوي على 10 شقق سكنية

*توزيع الشقق*
- 4 شقق بمواصفات 4 غرف وصالة
- 6 شقق بمواصفات غرفتين وصالة

*الجوانب المالية*
- دخل إيجاري سنوي 248000 درهم
- سعر البيع 2350000 درهم
- عائد استثماري يزيد عن 10% سنويا

*مميزات الاستثمار*
- تدفق نقدي ثابت ومضمون
- تنوع في الوحدات يضمن شغل مستمر
- مساحة كبيرة تتيح فرص تطوير مستقبلية
- موقع استراتيجي في منطقة مطلوبة

*لماذا هذه الصفقة مميزة*
- عائد استثماري يفوق العديد من الخيارات الأخرى
- فرصة نادرة في السوق الحالي
- إمكانية زيادة القيمة السوقية مع الوقت
- خيارات تمويلية متاحة للمشتري

*ملاحظات مهمة*
- السعر قابل للتفاوض للمشتري الجاد
- يمكن تقديم كافة التفاصيل القانونية
- متاح لجميع الجنسيات
- فرصة للزيارة والمعاينة متوفرة

هذه الصفقة تناسب المستثمرين الذين يبحثون عن
- عقار بمساحة كبيرة وعائد مجز
- استثمار طويل الأجل ذو دخل ثابت
- تنويع للمحفظة الاستثمارية

للحصول على المزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل في أقرب وقت ممكن.

مساكن كورنيش عجمان

طريق كورنيش عجمان

فرصة العمر.. صفقة لن تتكرر! مبنى سكني بالكرامه

Modern Luxury Villa for Sale in Yasmeen, Ajman*  

This beautiful stone villa offers modern luxury living in the desirable Yasmeen area of Ajman. Located on a main road near Shamil Park, this property combines convenience with tranquility, making it perfect for families.  

*Property Details:*  
- Land Area: 3,015 square feet  
- Built-up Area: 3,350 square feet  
- Two-story design (Ground + 1 floor)  
- Central air conditioning system  

*Interior Features:*  
- 5 master bedrooms with premium finishes  
- 7 luxurious bathrooms  
- Spacious majlis (guest reception area)  
- Large living room  
- Modern fully-equipped kitchen  
- Storage room  
- Built-in wardrobes  
- Covered car parking  
- Maid&#39;s room with private bathroom  

*Location Advantages:*  
- Walking distance to Shamil Park  
- Close to international schools including The First Academy and Beam Private School  
- Nearby shopping malls like Ajman City Centre and Lulu Hypermarket  
- Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road for quick connections to Dubai  

*Ownership &amp; Price:*  
- Freehold ownership available for all nationalities  
- Asking price: AED 1,700,000 (negotiable)  

This modern villa offers the perfect blend of space, luxury and convenience. The open layout and high-end finishes create an elegant living environment, while the prime location ensures easy access to all essential amenities.  

With its generous proportions and thoughtful design, this property works equally well as a family home or investment opportunity. The freehold status makes it particularly attractive for international buyers.  

Interested buyers are encouraged to schedule a viewing to fully appreciate this exceptional home. Given the quality and location of this property, we anticipate strong interest from discerning buyers.  


1 الياسمين

فيلا فاخرة للبيع في منطقة الياسمين بعجمان 

فيلا فاخرة للبيع في الحليو - تشطيب مميز بسعر تنافسي*

*مواصفات العقار:*
- المساحة الإجمالية: 2800 قدم مربع
- التشطيب: فاخر بمواد عالية الجودة
- الغرف: 4 غرف نوم رئيسية مع غرفة خادمة
- المساحات المشتركة: مجلس رجال وصالة عائلية واسعة
- الحالة: أول مالك (عقار جديد)

*تفاصيل التشطيب:*
- أرضيات من الرخام الفاخر في جميع أنحاء الفيلا
- أسقف جبسية بتصاميم عصرية مع إضاءة مدمجة
- مطبخ عصري مجهز بكامل الأدوات الكهربائية
- نظام تكييف مركزي متكامل
- نوافذ كبيرة تتيح إضاءة طبيعية ممتازة

*مميزات الموقع:*
- تقع في منطقة الحليو السكنية الراقية
- بيئة هادئة بعيدة عن ضوضاء الطرق الرئيسية
- مواقف سيارات متعددة
- حديقة خاصة

*معلومات السعر:*
- السعر المطلوب: 1,250,000 درهم (عرض خاص)
- قيمة ممتازة مقارنة بالمواصفات والموقع المتميز

*هذه الفيلا تمثل فرصة مميزة ل:*
- العائلات الباحثة عن سكن فاخر في منطقة هادئة
- المستثمرين الراغبين في عقارات مميزة
- المشترين الذين يبحثون عن فيلا جديدة بمواصفات عالية

ننصح الراغبين بالشراء بالاتصال بنا في أقرب وقت لترتيب معاينة، حيث أن هذا العرض قد لا يتوفر لفترة طويلة.

لمزيد من المعلومات وترتيب المواعيد، يرجى التواصل مع مكتب المبيعات خلال ساعات العمل الرسمية.

الحليو 1

فيلا فاخرة للبيع في الحليو - تشطيب راقي بسعر منافس

*برج سكني تجاري فاخر للبيع في الراشدية - عجمان*  

### *المواصفات العامة*  
- *الموقع المتميز:* على *شارع الشيخ خليفة بن زايد الرئيسي* في *منطقة الراشدية*، عجمان  
- *المساحة الإجمالية للأرض:* *20,000 قدم مربع*  
- *مساحة البناء:* *200,000 قدم مربع*  
- *التصريح:* *G+5P+22F* (أرضي + 5 أدوار باركن + 22 دور سكني)  
- *العمر:* *4 سنوات* (بناء جديد)  
- *السعر:* *180 مليون درهم إماراتي* (قابل للتفاوض)  

### *التفاصيل الإنشائية والتوزيع الداخلي*  
- *الوحدات السكنية:*  
  - *250 شقة* من نوع *غرفتين وصالة*، بتشطيب سوبر لوكس  
  - *5 محلات تجارية* على الطابق الأرضي بمواقف أمامية  
- *المرافق والخدمات:*  
  - *مصعدان* سريعان من ماركة عالمية  
  - *غرفة ناطور* مجهزة بكافة الخدمات  
  - *5 أدوار مواقف سيارات* (تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات)  
  - *نظام أمن متكامل* (كاميرات مراقبة، أنظمة دخول ذكية)  

### *الجوانب الاستثمارية*  
- *الدخل السنوي المتوقع:* *15 مليون درهم إماراتي*  
- *الموقع الاستراتيجي:* قرب المناطق الحيوية في عجمان ودبي، مما يجعله جذابًا للمستثمرين والمقيمين  
- *تصميم عصري* يوفر الخصوصية والرفاهية، مع إطلالات مفتوحة  

### *لماذا هذا البرج فرصة استثمارية مميزة؟*  
1. *موقع حيوي* على أحد أهم الشوارع في عجمان، مع سهولة الوصول إلى دبي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.  
2. *مساحات كبيرة* (200 ألف قدم مربع مبني) توفر عائوًدا استثماريًا عاليًا.  
3. *تشطيب حديث* وعمر بناء قصير (4 سنوات) يقلل من مصاريف الصيانة.  
4. *تنوع الوحدات* (سكنية + تجارية) يضمن تدفقًا نقديًا مستمرًا.  
5. *سعر قابل للتفاوض*، مما يتيح مجالاً لأفضل الصفقات.  

هذا البرج يمثل *فرصة نادرة* للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار ذي عائد مضمون في موقع متميز. للاستفسار أو الترتيب لمعاينة، يرجى التواصل

أبراج الراشدية

الراشدية

برج سكنى تجارى بعجمان

*وصف فيلا للبيع في كمبوند الياسمين - تشطيب سوبر لوكس وتناسق ألوان رائع*  

تتألق هذه الفيلا الراقية في *كمبوند الياسمين، والتي تمتاز بتشطيب **سوبر لوكس* يلفت الأنظار بجماله ودقته، حيث تجمع بين الفخامة والأناقة في كل تفصيل.  

### *التشطيب الداخلي وتناسق الألوان*  
- *الأرضيات: تم تركيب **أرضيات من الرخام الفاخر* في الصالات والغرف، مع تناسق ألوان دافئة بين البيج والرمادي، مما يضفي شعوراً بالاتساع والدفء.  
- *الجدران*: طُليت بدهانات عالية الجودة بألوان ناعمة مثل الأبيض الكريمي والألوان الترابية، مع تفاصيل جبسية مميزة في السقف تعزز الأناقة .  
- *المطبخ: مجهز بتشطيب **حديث* من الخشب عالي الجودة مع ألوان متدرجة بين الأبيض والرمادي، مع أدوات ستانلس ستيل اللامعة .  
- *الغرف: تشطيب الغرف **ماستر* يتضمن خزائن مدمجة بتصميم عصري، وألوان هادئة تناسب الاسترخاء مثل الأزرق الفاتح أو الأخضر الناعم.  

### *المساحات والتوزيع الداخلي*  
- *المساحة الإجمالية: **3014 قدم مربع* (ما يعادل ~280 متر مربع)، موزعة على طابقين بتصميم يضمن الخصوصية والراحة .  
- *الغرف: **5 غرف نوم ماستر*، كل منها مزود بحمام خاص وتصميم يوفر إطلالات على المساحات الخضراء أو المسبح.  
- *الصالة والمجلس*: صالة رئيسية واسعة تتصل بمدخل المسبح، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يعزز الشعور بالانفتاح .  

### *المرافق الإضافية*  
- *المسبح الخاص*: مصمم بمنحنيات عصرية، مع منطقة استرخاء مجاورة مزودة بكراسي استلقاء، مما يجعله مكاناً مثالياً للترفيه العائلي .  
- *التكيف والخدمات: الفيلا تشمل **تكييفات مركزية*، وتم توصيل كافة خدمات الكهرباء والماء بشكل ممتاز .  

### *السعر والقيمة الاستثمارية*  
- *السعر: **1,550,000 جنيه مصري* (يشمل كافة المرافق)، وهو سعر تنافسي مقارنة بمساحة الفيلا وموقعها المتميز في الياسمين، المعروف بكونه أحد أرقى الأحياء السكنية .  

هذه الفيلا هي خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن *حياة فاخرة* في مجتمع آمن وهادئ، مع تشطيب يعكس الذوق الرفيع والاهتمام بالتفاصيل.
......نحن فى خدمتكم كل ما تحتاج و اكثر ........

Ahmed Mohammed

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

فيلا للبيع في الحليو سنتر عجمان

فرصة العمر.. صفقة لن تتكرر! مبنى سكني بالكرامه

فيلا فاخرة للبيع في منطقة الياسمين بعجمان

فيلا فاخرة للبيع في الحليو - تشطيب راقي بسعر منافس

برج سكنى تجارى بعجمان

فيلا فاخرة للبيع في الياسمين 1 - 5 غرف نوم