KME REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C

English

Arabic

Ali Youssef

كندا

دبي هيلز استيت

مدينة دبي للانترنت

دبي وسط المدينة

عِش في فلل أدرس هيلكريست ضمن دبي هيلز إستيت—مجتمع راقٍ يضم مساكن سكنية بعلامة تجارية (Branded Residences) من 5 غرف نوم في واحدة من أكثر وجهات دبي العائلية طلبًا. تتمتع الفيلا بموقع مثالي على بُعد دقائق من دبي هيلز مول وبمواجهة حديقة دبي هيلز (الحديقة المركزية)، لتجمع بين سهولة الوصول وأسلوب حياة هادئ وسط المساحات الخضراء وأجواء مجتمع البحيرة (Lagoon Community).

تقع هذه الفيلا الكلاسيكية المكوّنة من 5 غرف نوم على قطعة أرض بمساحة 7,096.64 قدمًا مربعًا وبالقرب من نادي المجتمع. تتميز بتصميم مفتوح ومشرق مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، ومساحات معيشة وطعام واسعة، ومطبخ عرض فاخر إلى جانب مطبخ تحضير منفصل، إضافة إلى قبو رحب مثالي للترفيه أو كمساحة عائلية، وتراس خاص على السطح بإطلالات على أفق دبي.

تُعرف دبي هيلز إستيت بملعب الجولف والحدائق ومسارات المشي وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، إضافة إلى قربها من المدارس ومرافق الرعاية الصحية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار لمن يبحث عن عنوان فاخر.

مزايا العقار

فيلا 5 غرف نوم بعلامة أدرس في دبي هيلز إستيت

مساحة الأرض: 7,096.64 قدمًا مربعًا

أجواء مجتمع البحيرة وقريبة من الحديقة المركزية

قبو وتراس على السطح

نوافذ من الأرض إلى السقف

بالقرب من دبي هيلز مول وعلى بُعد خطوات من نادي المجتمع

إخلاء مسؤولية: الصور لأغراض التوضيح فقط. هذا العقار على المخطط (Off-plan) ومن المتوقع التسليم قريبًا.

أدريس هيلكريست

دبي

فلل أدرس هيلكريست | أسلوب حياة البحيرة

اختبر أسلوب حياة راقي في هذه الشقة الفسيحة بمساحة 5,061.5 قدم مربع في طابق مرتفع داخل S Tower، أحد أبرز المعالم السكنية الحديثة على شارع الشيخ زايد. يتميّز البرج بتصميمه الزجاجي العصري وإطلالاته البانورامية على البحر وملعب الجولف وأفق دبي، ليمنحك تجربة سكنية تجمع بين الفخامة والراحة في أحد أكثر العناوين رقيًا في دبي.

يتميّز هذا الموقع بمباشرته مع محطة المترو وقربه من أهم وجهات دبي بما في ذلك المراكز التجارية الكبرى، المناطق الحيوية للأعمال، ومختلف مرافق الترفيه—مما يجعله خيارًا يجمع بين الراحة المطلقة وأسلوب الحياة المتميز وقيمة استثمارية طويلة الأمد.

مميزات العقار

نظام المنزل الذكي: يشمل إضاءة بمستشعر الحركة، ستائر كهربائية، تحكم بالمناخ، وإدارة كاملة عبر تطبيق الهاتف الذكي لراحة يومية سلسة.

نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف: تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتعرض إطلالات خلابة على البحر وملعب الجولف وأفق دبي.

تصميم داخلي عصري مفتوح: مساحات معيشة مدروسة بتشطيبات حديثة ومواد فاخرة مع حمّامات بتصميم مستوحى من المنتجعات.

مفهوم المطبخ المزدوج: يضم مطبخ عرض ومطبخ تحضيري منفصل، كلاهما مجهز بأجهزة عالية الجودة مع لوحة زجاجية منزلقة لمرونة وظيفية وأناقة عملية.

فناء زجاجي داخلي: يفتح على شرفة واسعة ويمنح تجربة انسيابية بين المساحات الداخلية والخارجية، مثالي للترفيه أو الاسترخاء.

أبواب ممرات عازلة للصوت: توفّر عزلًا صوتيًا عاليًا لتحقيق الخصوصية والهدوء بأجواء شبيهة بالمنتجعات.

مميزات المجتمع السكني

وسائل راحة فاخرة: مساحات مشتركة مصممة بعناية وتشطيبات عالية المستوى مع مناطق مخصصة للاسترخاء.

تجربة طهي خاصة في S Café: يقدم خيارات طعام راقية للمقيمين فقط.

خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة: لتجربة سكنية مريحة وخالية من القلق.

مصاعد عالية السرعة: لضمان حركة سلسة وسريعة داخل البرج.

زا اس تاور

إقامة فاخرة من 4 غرف نوم في S Tower | إطلالات خلاب

استمتع بأسلوب حياة حضري فاخر في شقة دوبلكس مميزة من غرفتي نوم في «ون زعبيل ريزيدنس»، المعلم الأيقوني متعدد الاستخدامات في دبي. تقع هذه الوحدة في طابق مرتفع، وهي شاغرة وجاهزة للسكن، وتوفر إطلالات خلابة على برج خليفة ومركز دبي المالي العالمي، مما يخلق خلفية مذهلة للحياة العصرية الفاخرة.

تفاصيل العقار

الموقع: ون زعبيل ريزيدنس، دبي

نوع الوحدة: دوبلكس من غرفتي نوم

المساحة الإجمالية: 3,025.09 قدم مربع

الحالة: شاغرة وجاهزة للسكن

التجهيزات: مفروشة بالكامل بتصاميم داخلية فاخرة

الإطلالات: بانورامية على برج خليفة وأفق مركز دبي المالي العالمي

المميزات الرئيسية

تصميم واسع: دوبلكس فسيح مع مخطط مفتوح وتشطيبات راقية

إطلالات أيقونية: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تطل على أبرز معالم دبي

تصاميم داخلية أنيقة: أثاث فاخر ومواد عالية الجودة لتجربة معيشة عصرية ومترفة

طلب إيجاري مرتفع: مثالية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الباحثين عن عوائد قوية في قلب وسط مدينة دبي

المرافق والخدمات العالمية

يتمتع السكان بالوصول الحصري إلى مجموعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك:

مسبح إنفينيتي

صالة رياضية مجهزة بالكامل

سبا ومناطق رفاهية

خدمات الكونسيرج وخدمة صف السيارات

مواقف سيارات آمنة وأمن على مدار 24 ساعة

عن ون زعبيل

يقع «ون زعبيل» استراتيجياً في قلب دبي، ويعتبر تحفة معمارية تربط بين المراكز التجارية وأحياء الحياة العصرية والترفيهية. يوفر أسلوب حياة راقٍ مع سهولة وصول استثنائية إلى:

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

وسط مدينة دبي

مطاعم راقية

مناطق تسوق وترفيه فاخرة

تعد هذه الوحدة فرصة استثنائية لامتلاك مسكن فاخر في واحدة من أكثر المشاريع تميزاً وطلباً في دبي.

زعبيل ١، الريزيدنس

زعبيل

زعبيل 1

شقة دوبلكس مذهلة من غرفتي نوم | مفروشة | إطلالة عل

ستمتع بتجربة سكنية استثنائية في هذه الفيلا المزدوجة الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم والموقعّة في الهلال الغربي لنخلة جميرا. تقع هذه الوحدة في مشروع «سيكس سينسز ريزيدنسز ذا بالم دبي»، وتجمع بين الرفاهية والهدوء وتجربة العيش الشاطئية في واحد من أكثر المواقع المرموقة في المدينة.

تفاصيل العقار

الموقع: نخلة جميرا – الهلال الغربي
نوع الوحدة: فيلا سكاي – دوبلكس
عدد الغرف: 4 غرف نوم
المساحة الإجمالية: 6,447.58 قدم مربع
مواقف السيارات: 3 مواقف خاصة
الإطلالات: إطلالات مباشرة على البحر وأفق دبي
موعد التسليم: الربع الرابع 2025

نبذة عن المشروع

تعد «سيكس سينسز ريزيدنسز» أول مجتمع سكني يحمل علامة سيكس سينسز في دبي، ويوفر أسلوب حياة استثنائي يجمع بين الرفاهية والاستدامة وجودة المعيشــة. يتضمن المشروع:

233 وحدة

61 غرفة فندقية فاخرة

131 بنتهاوس

32 فيلا سكاي

9 فلل مميزة

تم تصميم المشروع بما يتناغم مع تضاريس نخلة جميرا الطبيعية، ليعكس روح دبي العصرية مع لمسات راقية وخالدة.

مميزات الوحدة

تصميم واسع ومخطط بعناية مكون من 4 غرف نوم

تقع في الطابق الثاني مع إطلالات مفتوحة على البحر وأفق دبي

مساحات معيشة واسعة بإضاءة طبيعية

تشطيبات وتصميمات داخلية فاخرة

3 مواقف سيارات خاصة وآمنة

المرافق والخدمات الحصرية

يتمتع السكان بالوصول إلى مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق الفاخرة، والتي تتضمن:

الرفاهية وأسلوب الحياة

«سيكس سينسز بليس» – نادي صحي ونمط حياة على مساحة 60,000 قدم مربع

غرفة التكنولوجيا الحيوية (Biohacking)

صالة علاجات IV والرفاهية

عيادة الصحة وطول العمر

مسبح مساج دائري

ملعب اسكواش

مساحات عمل مشتركة

الترفيه والاسترخاء

سبا سيكس سينسز المستوحى من بيئات الشعاب المرجانية

مجموعة من المساحات الثقافية والاجتماعية بما في ذلك:

مطاعم

لاونج وبار

مكتبة

غرفة ألعاب

قاعات فعاليات واجتماعات

الصحة واللياقة

صالة رياضية مجهزة بالكامل

مسارات للجري

ملاعب تنس وبادل

وصول مباشر إلى شاطئ خاص

سيكس سينسيز ريزيدنس

نخلة جميرا

فيلا سكاي فاخرة من 4 غرف نوم | إطلالات على البحر و

تفاصيل العقار

نوع العقار: فيلا فاخرة جدًا
المجتمع السكني: ماجستيك فيستاز، دبي هيلز استيت
التصميم: V8
مساحة الأرض: ‎14,164.88 قدم مربع
المساحة المبنية (BUA): ‎14,207.29 قدم مربع
التسليم: جاهزة للانتقال فورًا
خطة السداد: خطة سداد لمدة سنتين بعد التسليم

أهم المميزات

6 غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية وتشطيبات فاخرة

غرفتا معيشة فسيحتان مثالية للضيافة وللحياة العائلية

غرفة مكتب خاصة مثالية للعمل عن بُعد

غرفة مربية + غرفة خادمة لضمان دعم كامل للمنزل

تصميم معماري معاصر مستوحى من لامبورغيني

نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالات على ملعب الجولف

تجهيزات داخلية راقية ونظام أتمتة منزلية ذكي

حديقة خاصة ومساحات خارجية واسعة

تقع ضمن مجتمع راقٍ ومسوّر يوفر مرافق عالمية المستوى

مميزات المجتمع — دبي هيلز استيت

ملعب جولف عالمي مكوّن من 18 حفرة

خيارات تسوق ومطاعم وترفيه راقية في دبي هيلز مول

حدائق خلابة ومسارات للركض والدراجات

قربه من وسط مدينة دبي، دبي مارينا، والطرق السريعة الرئيسية

لماذا هذه الفيلا؟

هذه الفيلا الفريدة بتصميم V8 توفر مزيجًا مثاليًا من التصميم العصري الفاخر، الخصوصية، والحرفية الراقية. كواحدة من أكثر العناوين المرغوبة في دبي، يقدم مجتمع ماجستيك فيستاز أسلوب حياة قائمًا على الفخامة، الأمان، والخصوصية.

ماجستك فيستاز

فيلا فاخرة جدًا مكوّنة من 6 غرف نوم | جاهزة للانتق

تفاصيل العقار:
المشروع: ويفز غراندي، سوبي هارتلاند، مدينة محمد بن راشد، دبي
المساحة: 914.93 قدم مربع
الحالة: جاهز للسكن
الأثاث: مفروش بالكامل
التشطيب: مطور
الإشغال: شاغر

المميزات:

شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة مع خزائن مدمجة

مطبخ عصري مفتوح مزود بأجهزة عالية الجودة

تشطيبات داخلية مطورة بتصميم أنيق

شرفة بإطلالة هادئة على المجتمع المحيط

موقف سيارات مغطى

أثاث فاخر مشمول

عن مشروع ويفز غراندي من سوبي:
يعد ويفز غراندي برجاً سكنياً فاخراً مطلاً على الواجهة المائية في سوبي هارتلاند، ويقع في قلب مدينة محمد بن راشد. يشتهر بتصميمه المعماري الأنيق ومرافقه الراقية التي تشمل مسبحاً لا متناهياً، وصالة رياضية حديثة، ومنصة لليوغا، وسينما خارجية، ومساحات ترفيهية خضراء.
تحيط بالمجتمع مساحات خضراء واسعة وممشى جميل على الواجهة المائية ومدرستان دوليتان.

مميزات الموقع:

5 دقائق إلى وسط مدينة دبي

10 دقائق إلى الخليج التجاري

20 دقيقة إلى مرسى دبي

سهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية

تواصل معنا اليوم!
فرصة مباشرة من المالك، مثالية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الباحثين عن منزل جاهز للسكن بجودة عالية وفي موقع متميز في قلب دبي.

ويفز غراندي

مدينة الشيخ محمد بن راشد

صبحا هارتلاند

شقة من غرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل وخالية من ا

شركة KME للوساطة العقارية يسعدها أن تقدم لكم هذه الشقة الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم للبيع في إمبيريال أفينيو، وسط مدينة دبي — جوهرة نادرة توفر إطلالات لا مثيل لها على برج خليفة ونمط حياة يتميز بالفخامة والرقي والراحة.

تقع هذه الشقة في طابق مرتفع وتجمع بين تصميم عصري أنيق ومساحات رحبة ونوافذ تمتد من الأرض حتى السقف تشكل لوحة بانورامية للمدينة. كل تفصيل فيها يعكس جودة حرفية عالية وتصميماً مدروساً لتمنحكم منزلاً يجمع بين الفخامة والوظيفية.

تفاصيل العقار:

النوع: شقة مكونة من 4 غرف نوم

الحالة: جاهزة للسكن

المساحة: ‎3,263.08 قدم مربع – من أكبر الوحدات في البرج

الحمامات: 5 حمامات حديثة بتشطيبات رخامية فاخرة

الإطلالة: برج خليفة الكامل وأفق وسط المدينة

الشرفة: شرفة خاصة بإطلالات بانورامية على المدينة

المطبخ: مفتوح ومجهز بالكامل بأحدث الأجهزة

غرفة المعيشة: واسعة ومضيئة بفضل النوافذ الكبيرة

التخزين: خزائن مدمجة ومساحات تخزين عملية

مرافق المبنى:

مسبح إنفينيتي ومسبح للأطفال

مركز لياقة بدنية متطور وغرفة يوغا

غرف بخار وساونا

سينما خاصة وقاعة متعددة الاستخدامات

حدائق ومنصات ترفيهية

خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة

مواقف سيارات مخصصة ومصاعد سريعة

مميزات الموقع:

موقع مميز في وسط مدينة دبي

على بعد خطوات من برج خليفة ودبي مول

محاط بأرقى المطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ووسائل النقل الرئيسية

لماذا هذه الشقة؟

توفر هذه الشقة الجاهزة للسكن المكونة من 4 غرف نوم في إمبيريال أفينيو – وسط مدينة دبي مزيجاً مثالياً من الفخامة والراحة والخصوصية. سواء كنت مستثمراً يبحث عن أصل عقاري متميز في أحد أكثر أحياء دبي طلباً، أو عائلة تبحث عن منزل راقٍ — فهذه الشقة تقدم أسلوب حياة راقٍ وقيمة حقيقية.

امبيريال افنيو

إطلالات على برج خليفة ووسط المدينة | جاهزة للسكن |

خبرة منذ:	2020
(BRN) رخصة وسيط دبي:	78545

Ali Youssef

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل