Mars Brokers.

English

Hindi

Urdu

Awais Ahmed

باكستان

ّالطي

تلال سيتي

مويلح

نبذة عنا - المطورون وراء مشروع تلال الطي

تُعدّ شركة إيفا للفنادق والمنتجعات (إيفا إتش آر)، المُدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية، شركةً رائدةً عالميًا في مجال تطوير الفنادق والوحدات السكنية متعددة الاستخدامات. وتمتلك إيفا للفنادق والمنتجعات محفظةً واسعةً من الوجهات الفاخرة، وتُركز على تقديم منتجاتٍ فائقة الجودة، وتوسيع خدمات إدارة العقارات، واستكشاف الفرص الاستراتيجية في أوروبا وأفريقيا وآسيا.

يتمتع سكان تلال الطي بقربهم من مرافق عالمية المستوى، بدءًا من الحدائق الخاصة والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية، وصولًا إلى مراكز العافية ونادٍ رياضي فاخر، مما يوفر لهم نمط حياةٍ يوازن بين الخصوصية والتواصل المجتمعي.

المخطط الرئيسي

مخطط رئيسي مُصمم بعناية فائقة، يضم مساحاتٍ مفتوحةً واسعةً ونهرًا أخضرًا غزيرًا من الأشجار، ليمنحهم هدوءًا وجمالًا طبيعيًا أخّاذًا.

تُجسّد التصميمات الداخلية لمنازل تلال الطي مزيجًا مثاليًا من الأناقة والعملية والتصميم العصري. صُممت كل مساحة بعناية فائقة باستخدام مواد فاخرة وتشطيبات عصرية، مع عناية فائقة بالتفاصيل لخلق أجواء من الرقي والراحة.
• منازل فاخرة: 1100 وحدة سكنية تضم تاون هاوس، وفلل خاصة، وفلل توأم.
• توافر محدود: فلل حصرية من 4 إلى 6 غرف نوم.
• تملك حر لجميع الجنسيات.
• الأسعار والدفع:
ابتداءً من 3.8 مليون درهم إماراتي.
• خطة دفع مرنة من 30 إلى 70%.
• احجز بدفعة مقدمة 5% فقط.
• مرافق عالمية المستوى:
• حدائق خاصة، وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، ومركز صحي، ونادٍ فاخر.
• تصميم عصري وتشطيبات فاخرة:
• تصميم عصري بأرضيات عالية الجودة، وخزائن أنيقة، وحمامات مستوحاة من المنتجعات الصحية، وتجهيزات فاخرة.
• ميزات المجمع:
• منطقة لعب للأطفال، مسبح، مركز تسوق مجتمعي، مساحة عمل مشتركة، مزرعة، متاجر ومنافذ بيع بالتجزئة ومطاعم، مسارات للجري، وملعب كرة سلة.
• موقع مميز:
• ١٥-٢٠ دقيقة إلى مطاري الشارقة ودبي

١٢ دقيقة إلى جامعة الشارقة ومركز مدينة الزاهية

٧ دقائق إلى مسجد الشارقة

سهولة الوصول إلى دبي والشارقة

• مثالية للسكن والاستثمار

• انعم بنمط حياة عصري اليوم!

الطي هيلز

الشارقة

السيوح

الطي غرب

تملك حر | مجمع سكني مسوّر | عائد استثمار مرتفع

اكتشفوا الممشى، أول مجمع سكني متكامل في الشارقة، حيث تلتقي الحياة العصرية مع خيارات التسوق والترفيه. تُعيد هذه الوجهة النابضة بالحياة تعريف مفهوم الحياة الحضرية بمزيج مثالي من العمارة المعاصرة والميزات المستوحاة من المياه، لتقدم لكم نمط حياة لا مثيل له من الراحة والرفاهية.

لماذا تختار الممشى؟

* مجمع سكني مناسب للعائلات مع مسابح متعددة وحديقة مائية مخصصة للأطفال

* معالم مائية خلابة تُضفي أجواءً هادئة

* مساحات خضراء شاسعة وممرات مظللة لتجربة خارجية منعشة

* موقف سيارات آمن تحت الأرض لسهولة الوصول إليه

* منطقة تجارية حيوية تضم خيارات تسوق ومطاعم راقية

موقع لا يُضاهى:

* 4 دقائق من مركز مدينة الزاهية ومدينة الشارقة الجامعية

* 5 دقائق من مول 06 ومدينة الشارقة للرعاية الصحية

* 8 دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد ومطار الشارقة

* 15 دقيقة من مطار دبي الدولي

تقدم لكم مارس العقارية أرقى العقارات في الممشى، حيث يلتقي الابتكار وأسلوب الحياة العصري. تواصلوا معنا اليوم للحصول على عروض حصرية.

أسواق للعقارات

الممشى

موقع حصري | ميزات مائية | إعادة بيع

ABOUT -Developers Behind Altay Hills
Listed on the Kuwait Stock Exchange, IFA Hotels &amp; Resorts (IFA HR) is a global
leader in mixed-use hotel and residential developments. With a strong portfolio
of premium destinations, IFA HR focuses on delivering superior products,
expanding property management services, and exploring strategic opportunities
in Europe, Africa, and Asia. 
Residents of Al Tay Hils enjoy proximity to world-class amenities, from private gardens and landscaped parks to wellness centres and a premier clubhouse, providing a lifestyle that balances exclusivity with community connection. 

Master Plan
A thoughtfully designed master plan with wide-open spaces and a lush “green river” of trees for ultimate tranquility and natural beauty
The interiors of Al Tayy Hills homes are a perfect blend of elegance, functionality, and modern design. Each space is thoughtfully crafted with premium materials, contemporary finishes, and a keen eye for detail to create an ambiance of sophistication and comfort
•	Opulent Homes: 1,100 units featuring Townhouses, Private Villas, and Twin Villas
•	Limited Availability: Exclusive 4-6 BR Villas
•	Freehold for All Nationalities
•	Pricing &amp; Payment: 
o	Starting from AED 3.8 Million
o	Flexible 30-70% payment plan
o	Book with just a 5% down payment
•	World-Class Amenities: 
o	Private gardens, landscaped parks, wellness center, and a premium club
•	Modern Design &amp; Premium Finish: 
o	Contemporary layout with high-quality flooring, sleek cabinetry, spa-inspired bathrooms, and luxurious fixtures
•	Community Features: 
o	Kids’ play area, swimming pool, community mall, co-working area, farmhouse, retail and F&amp;B outlets, jogging tracks, and basketball court
•	Prime Location: 
o	15-20 mins to Sharjah and Dubai airports
o	12 mins to Sharjah University and Al Zahia City Center
o	7 mins to Sharjah Mosque
o	Easy access to Dubai and Sharjah
•	Perfect for Living and Investment 
o	Secure your microcosmic lifestyle today!. &#34;

حياة فاخرة في قلب الشارقة الجديدة

Experience contemporary living in this elegantly designed 2-bedroom townhouse located in the serene Nasma Residences, Al Tai, Sharjah. With a built-up area of approximately 1,442 sq. ft., this home offers a perfect blend of style, comfort, and functionality.





Key Features:





Spacious Interiors: Two generously sized bedrooms complemented by four well-appointed bathrooms, ensuring comfort for the entire family.
Modern Kitchen: A sleek kitchen equipped with stylish cabinetry, ideal for culinary enthusiasts. 
Additional Spaces: Includes a maid’s room, laundry area, and a private garden, providing ample space for relaxation and utility. 
Outdoor Living: Enjoy a private garden space, perfect for outdoor gatherings or a tranquil retreat.






Community Amenities:





Recreational Facilities: Access to a communal swimming pool, fully equipped gym, basketball court, and children’s play areas, promoting an active lifestyle.
Security: Round-the-clock security with CCTV surveillance ensures a safe and secure environment.
Convenience: Proximity to shopping centers, schools, medical facilities, and dining options, enhancing daily living convenience. 






Location Benefits:





Situated in Al Tai, Sharjah, Nasma Residences offers easy access to major highways, facilitating smooth commutes to Dubai and the Northern Emirates. The community is surrounded by lush green parks, retail outlets, and essential services, making it an ideal location for families and professionals alike.



Priced at AED 1,200,000, this townhouse presents an excellent opportunity for homeowners and investors seeking quality living in a prime location.



For more details or to schedule a viewing, please contact the listing agent.

مساكن نسمه

Luxury Community | 02 Bedroom | Ready to Move |

Al Jada community in Sharjah, UAE, created by Arada in collaboration with the local real estate developers Ma&#39;in. It is an exclusive residential area designed with a blend of traditional Arabic heritage and modern urban living.   

Key features of Al Jada, and particularly district, include:
Cultural Fusion: brings together Sharjah’s rich cultural legacy with contemporary designs. It draws inspiration from traditional Arabic architecture, evident in its intricate facades, decorative elements, and public spaces.   
Exclusive Living: The Tiraz district is designed to offer an upscale living experience, with high-end villas, townhouses, and apartments. These homes are crafted with premium finishes and modern amenities.   
Sustainability: The development focuses on sustainable living, with green spaces, eco-friendly designs, and energy-efficient features aimed at reducing the environmental footprint.   
Amenities: Al Jada features a variety of high-quality amenities such as leisure parks, cultural centers, retail outlets, dining options, and recreational facilities for residents to enjoy a balanced and comfortable lifestyle.   
Connectivity and Location: Al Jada is strategically located within Sharjah, providing easy access to major highways, educational institutions, healthcare centers, and entertainment hubs, making it an ideal place for families and professionals.   

Community Features:
 Cafes and restaurants
 3 International Schools
 Large Shopping Mall
 3,4,5 star Hotels
 ZAD Food Trucks
 Business &amp; Wellness District

 Apartment Features:
 Spacious Hall
 2 Bedrooms
 Kitchen Appliances
 Guest bathroom
 Big Balcony
 Parking
 Swimming Pool
 Gym Access 

Overall, Al Jada offers an exclusive, sophisticated lifestyle that combines the charm of traditional Arab design with the conveniences of modern living, set within a sustainable and well-connected community.

الطراز

الجادة

حي نسيج

| BRAND NEW | LUXURY COMMUNITY |SPACIOUS LAYOUT

Discover modern living in this stylish 1-bedroom, 1-bathroom apartment in Al Mamsha, Sharjah’s premier walkable community. Designed for comfort and convenience, this home features a spacious bedroom, a sleek bathroom with high-quality finishes, and an open-plan living and dining area. The contemporary counter kitchen is equipped with modern appliances and ample workspace, perfect for daily cooking. 

Community Highlights:
• Fully pedestrian-friendly with green spaces
• Retail shops, cafes, and restaurants within walking distance
• State-of-the-art fitness centers and swimming pools
• Family-friendly play areas and community events

Prime Location:
• Easy access to major highways and Sharjah International Airport
• Close to top schools, universities, and healthcare facilities

This apartment offers a perfect blend of modern design and urban convenience, making it ideal for professionals, couples, or investors.

| BRAND NEW 1BR | FREEHOLD | PRIME LOCATION

Welcome to Aljada – Life Extraordinaire Live
 Wake up to a city brimming with excitement and endless living possibilities. Breathe in and explore the sights and sounds of a vibrant destination, where every day is an adventure waiting to unfold. 
Play
 Aljada is packed with leisure and entertainment facilities. With over 5 kilometers of parks, you’ll have plenty of green spaces to explore and enjoy. Madar, Aljada’s premier leisure and entertainment hub, offers exciting attractions along with expansive green areas. Additionally, East Boulevard features a variety of retail outlets and dining options to delight both residents and visitors. 
Work
 Aljada&#39;s central business district is a hub of talent and innovation. It offers unmatched business efficiency and seamless connectivity. Designed with modern architecture and the latest technologies, the commercial spaces cater to all business needs, from multinational corporations to budding start-ups. The lush green landscapes, scenic water features, and vibrant F&amp;B outlets create a dynamic and inspiring work environment. 
Riff Apartment Features:
View: Stunning cityscape views
Security: 24/7 security for a safe living environment
Central A/C: Efficient cooling for year-round comfort
Facilities:
Swimming Pool: Relax and unwind in the shared pool
Shared Gym: Stay active with state-of-the-art fitness facilities
City Tram: Easy and convenient connectivity
Shopping Mall: Retail therapy just steps away
Available for Sale:
One Bedroom Apartment in Aljada Riff Apartment
One Bedroom with One Washroom
Price: AED 550,000
Don&#39;t miss out on this opportunity to own a stylish and modern apartment in the heart of Aljada. Contact us today for more details and to schedule a viewing!

4 ذا ريف

ذا ريف

Prime Location | Freehold | Luxury apartment

Awais Ahmed

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي