D G Homes

English

German

Christian Pass

ألمانيا

قرية جميرا الدائرية

دبي لاند

الطابق العلوي 1 غرفة نوم | الأجهزة مضمنة | موقف 1 سيارة | التسليم في الربع الرابع 2029 | خطة دفع ميسرة 15% سنويًا

احجز شقتك في الطابق العلوي المكونة من غرفة نوم واحدة في غاف وودز، مجتمع الغابة الحيوي الذي طورته شركة ماجد الفطيم في دبي لاند، والموجود قبالة شارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب من جلوبال فيليج — مثالي للمشترين الذين يرغبون في أسلوب حياة طبيعي مع عائد طويل الأجل وجاذبية قوية للمستخدم النهائي.

التفاصيل الرئيسية
•	1 غرفة نوم | الطابق العلوي
•	غير مفروشة
•	موقف سيارة واحد مخصص
•	أجهزة المطبخ مقدمة من قبل المطور
•	التسليم: الربع الرابع 2029
•	خطة الدفع: 15% فقط سنويًا (وفقًا للجدول الرسمي)

جاذبية الأسرة والتعليم
أحد الدوافع الرئيسية للقيمة في المجتمع هو التعليم: استحوذت شركة تعليم على قطعة أرض مدرسية في غاف وودز لتطوير مدرسة متميزة تتبع المنهج البريطاني (رهنًا بموافقات هيئة المعرفة والتنمية البشرية)، مما يعني أن السكان المستقبليين قد يحصلون على مدرسة ذات جودة مباشرة داخل المجتمع.
بالإضافة إلى ذلك، تستفيد غاف وودز من قربها من مراكز المدارس الراسخة في جميع أنحاء دبي لاند والأحياء المحيطة.

الربط
تواصل دبي توسيع وسائل النقل العام، بما في ذلك الخط الأزرق لمترو دبي المقرر اكتماله حوالي عام 2029، مما يحسن الربط عبر العديد من المناطق السكنية المتنامية والمراكز الرئيسية.
(يجب تأكيد القرب الدقيق من المحطة عند الانتهاء من الخطط).

استفسر الآن عن السعر، والتصميم، واتجاهات الإطلالة، والتفاصيل الكاملة لخطة الدفع.

ديستريكت 1

دبي

غاف وودز

ديستريكت

الطابق العلوي | قريب من مركز التسوق | عائد استثمار مرتفع | خطة الدفع

اختبر مبنى دبي السكني الأول الذي يعمل بالطاقة الشمسية في Signature Livings من Green Group – مشروع سكني بوتيكي صديق للبيئة في قلب قرية جميرا الدائرية. يجمع هذا الشقة الاستوديو المصممة بذكاء بين التكنولوجيا المستدامة والتشطيبات المعاصرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن طلب تأجير قوي في JVC.

ميزات الشقة
• تصميم استوديو مشرق مع تصميم ذكي موفر للمساحة
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي
• شرفة خاصة تطل على الفناء المجتمعي المزين بالمناظر الطبيعية
• مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة وأسطح عمل من الحجر
• حمام حديث مع دش وأدوات صحية فاخرة
• خزائن مدمجة وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة
• 1 موقف سيارات مغطى مخصص

مرافق المبنى والمجتمع
• أول مشروع سكني يعمل بالطاقة الشمسية في العالم في JVC – بصمته الكربونية المنخفضة واستهلاك الطاقة
• مسبح بدرجة حرارة قابلة للتحكم وجاكوزي منفصل
• جيم / مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومسار للجري
• صالة على السطح ومنطقة للشواء وسطح تشمس – مثالية للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف
• ملعب اسكواش زجاجي ومناطق لعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية لنمط حياة شبيه بالمنتجع
• أمن على مدار الساعة وخادم محترف وإدارة بناء محترفة
• مرافق على طراز فندقي مع واحدة من أقل رسوم الخدمة في JVC، مما يدعم عائد استثمار صافي جذاب للمستثمرين

الموقع – قرية جميرا الدائرية (الحي 10)
• موقع مركزي في JVC، على مسافة قريبة من الحدائق المجتمعية والسوبر ماركت والمقاهي المحلية
• 5 دقائق تقريبًا إلى Circle Mall، 10 دقائق إلى Mall of the Emirates و دبي مارينا، 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ونخلة جميرا، 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• سهولة الوصول إلى طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يوصلك بسرعة إلى جميع المراكز التجارية والترفيهية الرئيسية

سيجنتشر ليفينجز ساوث

الضاحية 10

احياء سيجنيتشر السكنية

استوديو لإعادة البيع | مفروش | مؤجر | عائد استثمار مرتفع

تمتع بالعيش بأسلوب فندقي في هذه الشقة الجديدة المكونة من غرفة نوم واحدة في هافن جاردنز، وهي مشروع تطويري بنظام التملك الحر من تصميم متريكل ريال إستيت الحائزة على جوائز في قرية جميرا الدائرية (المنطقة 15). يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والتشطيبات الأوروبية عالية الجودة ووسائل الراحة من فئة الخمس نجوم - مما يجعله مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

يوفر تصميم غرفة نوم واحدة هذا مساحة معيشة وطعام مفتوحة رحبة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفة مطلة على المسبح أو الحديقة، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. ارتفاعات الأسقف أعلى من متوسط ارتفاعات قرية جميرا الدائرية، مما يعزز الإحساس بالمساحة. تأتي المطبخ المجهز بالكامل مع أجهزة أوروبية مدمجة فاخرة (فرن، ميكروويف، ثلاجة/مجمد، موقد، غسالة أطباق) ومساحة تخزين كبيرة، بينما يتميز الحمام الحديث بدش داخلي مع رأس دش مطري وأدوات صحية عالية الجودة. يتم تضمين نظام المنزل الذكي والإضاءة المدمجة وخزائن الملابس المدمجة ومساحة وقوف سيارة واحدة في السعر.

المبنى والمرافق 

يتمتع السكان بمرافق على مستوى فندق خمس نجوم:
• مسبح لا متناهي بطول 20 مترًا بالإضافة إلى مسبح للأطفال وسطح تشمس
• صالة رياضية/استوديو لياقة بدنية مجهز بالكامل
• منطقة سبا مع ساونا ومناطق استرخاء
• صالة أعمال ومنطقة للعمل المشترك مع إنترنت عالي السرعة
• لوبي أنيق مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وكونسيرج ومصاعد عالية السرعة
• حدائق مسطحة ومناطق ترفيهية على السطح
• موقف سيارات متعدد الطوابق ومغطى

الموقع - قرية جميرا الدائرية

تقع هافن جاردنز في قلب قرية جميرا الدائرية، وهي مجتمع شهير معروف بحدائقه ومدارسه وطلب قوي على الإيجار. من هنا لديك:
• حوالي 5 دقائق إلى سيركل مول للتسوق وتناول الطعام والاحتياجات اليومية
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يتيح لك الوصول بسرعة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي وكلا المطارين
• مسافات قصيرة بالسيارة إلى مول الإمارات ونخلة جميرا وغيرها من المعالم الرئيسية

مميزات الاستثمار
• ملكية تامة في موقع متميز في قرية جميرا الدائرية مع سوق إيجار قوي

ذا هافن جاردنز

منطقة 15

خطة الدفع | إعادة البيع الأصلية | مرحلة التسليم

خبرة منذ:	2022
(BRN) رخصة وسيط دبي:	56925

Christian Pass

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

قرية جميرا الدائرية

دبي لاند

من انا

عقاراتي

الطابق العلوي | قريب من مركز التسوق | عائد استثمار مرتفع | خطة الدفع

استوديو لإعادة البيع | مفروش | مؤجر | عائد استثمار مرتفع

خطة الدفع | إعادة البيع الأصلية | مرحلة التسليم