City Edge

English

Arabic

Dana Emad

مصر

الفرجان

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة

فلل الشارقة جاردن سيتي هي عبارة عن مجمع سكني مبني بشكل جميل من الفلل ذات الثلاث والأربع والخمس غرف نوم على الطراز الحديث.

إنه أحدث مشروع لشركة شموس العقارية، المرحلة الثانية.

الموقع المبني ببراعة والمظهر المذهل والمرافق والتصميم الداخلي الأكثر تميزًا والمحيط المذهل هي من بين أبرز النقاط الرئيسية حيث ستغمر الحياة العصرية والملوكية والمعيشة العائلية في أفضل حالاتها.

أهم الميزات:
** خطة مرنة تصل إلى 7 سنوات **
*بمقدم 10% فقط وبأقساط ميسرة مع المطور مباشرة دون وساطة البنوك على فترة تصل إلى 7 سنوات.

تملك في المدينة المستقلة، بمساحات هي الأكبر في إمارة الشارقة، داخل مجمع سكني متكامل الخدمات والبنية التحتية.

- فلل مستقلة من 3 و4 و5 غرف نوم.
- أدنى رسوم خدمة
- أدنى سعر عرض
- غرفة واسعة بتشطيبات مميزة وحديثة.
- جميع الغرف ماستر.
- غرفة سائق وموقف سيارات لثلاث سيارات لبعض الفلل.
- مجلس منفصل لبعض الفلل.
- إمكانية عمل حمام سباحة.

الموقع:
- 10 دقائق من مدينة الشارقة الجامعية.
- 20 دقيقة من مطار الشارقة الدولي.
- 20 دقيقة من كورنيش البحيرة.
- 20 دقيقة من صحارى مول.
- 20 دقيقة من مطار دبي الدولي.

مميزات ووسائل الراحة في فلل الشارقة جاردن سيتي:-
• مرافق ـ تجارة التجزئة.
• منطقة للشواء.
• حمام سباحة.
• تصميم تخطيطي واسع.
• مضمار جري واسع.
• ملاعب رياضية.
• مساحات خضراء.
• مجمع سكني متكامل الخدمات مع أمن على مدار الساعة.
• 2 موقف مغطى للسيارات داخل الفيلا مع مواقف إضافية خارج الفيلا.
• مول صغير.
• طرق وصول متعددة.
• مسجد.

سجل اهتمامك معنا لمزيد من المعلومات..

الشارقة جاردن سيتي

الشارقة

✨فيلا 3 غرف مستقلة +مجلس -1% شهريا ل 90 شهر-5%مقدم

انتقل إلى شقة الأحلام 
مدينة أجمل مكان - واجهة الشارقة البحرية، مجموعة رائعة من ثماني جزر مصممة بشكل جميل، يمكن رؤيتها من الفضاء الخارجي، تُعد واحدة من أكثر مشاريع التطوير العقاري متعددة الاستخدامات حيويةً في الشارقة، والتي ستُعيد تشكيل مشهد المنطقة وإنشاء مدينة جديدة على ساحل الخليج العربي.

الموقع:
- 5 دقائق من شارع محمد بن زايد
- 10 دقائق من شارع الإمارات
- 10 دقائق من أم القيوين
- 10 دقائق من عجمان
- 15 دقيقة من مطار الشارقة الدولي
- 20 دقيقة من الخان
- 30 دقيقة من سوق الشارقة المركزي
- 30 دقيقة من مطار دبي الدولي

المرافق:
- صالات رياضية داخلية وخارجية
- مسارات للدراجات والجري
- حدائق وملاعب للأطفال
- روضة أطفال
- مسابح
- مسجد و غرف للصلاة
- عيادات صحية
- برامج تعليمية
- مدرستان دوليتان وفرع لجامعة الشارقة
- 3 مستشفيات
- شواطئ بطول 36 كيلومترًا
- 12 مسجدًا
- 14 فندقًا عالميًا
- أكبر مركز تسوق في شمال الإمارات
- 500 مرسى لليخوت
- حديقة مائية من تصميم جاك روز، مصمم عالم فيراري في أبوظبي وديزني لاند في باريس

للمزيد من المعلومات، تواصل معنا.

بلو بيتش ريزيدنس

مدينة أجمل مكان

✨شقة غرفتين عالبحر |شاطئ خاص|✅5%مقدم| حياة الجزيرة

يوفر هذا المجمع السكني المرموق قربًا من أرقى معالم المدينة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى محطة المترو المخصصة وشبكة الاتحاد للقطارات، مما يضمن راحة السكان وتواصلهم.

استمتع بتجربة العيش مع بحيرة كريستالية خلابة، وشاطئ خلاب، وشارع تجاري نابض بالحياة يضم أرقى المحلات والمأكولات الشهية من جميع أنحاء العالم.

*الموقع:

٥ دقائق - شارع الإمارات
٧ دقائق - مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
١٠ دقائق - دبي باركس آند ريزورتس
١٥ دقيقة - نخلة جبل علي
٢٠ دقيقة - مرسى دبي

*المرافق:

صالات رياضية حديثة
مكاتب
مؤسسات تعليمية
مرافق رعاية صحية
ملاعب أطفال
مسابح
مساحات ترفيهية
تلفريك
مرافق ترفيهية
يضم شققًا على شارع رئيسي، وجزيرة قصور، ونادٍ، وفندقًا خمس نجوم، وفندقًا عصريًا
يضم دار أوبرا عائمة حديثة تتسع لـ ١٥٠٠ مقعد
منطقة مشاة مكيفة بمساحة ٧٠٠ متر مربع
١٤٨ ألف متر مربع من شارع التسوق
بحيرة كريستال، وحديقة مائية عائلية، ومسبحًا لا متناهيًا بإطلالات خلابة على البحيرة
مطاعم ومقاهي ورياضات عالمية أصيلة خيارات
جميع الشقق مجهزة بأجهزة منزلية فاخرة.

*خطة الدفع:

10% دفعة أولى
40% أقساط خلال فترة البناء
50% عند التسليم (نقدًا أو بقرض عقاري)

عزيزي فينيسيا هو ملتقى السكان والزوار والسياح على حد سواء لإثراء حواسهم وتنشيط أرواحهم. استمتع بأحدث المرافق، بما في ذلك التعليم والرعاية الصحية والترفيه وغيرها. عش حياة فاخرة على الواجهة البحرية.

سجل اهتمامك معنا لمزيد من المعلومات..

1 أزيزي فينيسيا

دبي

عزيزي فينيسيا

عيش على الواجهة البحرية |بالقرب من المكتوم والمترو

عزيزي رافي في الفرجان مشروع سكني يجسد مزيجًا مثاليًا من التصميم العصري والراحة اليومية. يقدم هذا المشروع مجموعة مختارة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، وقد صُمم بعناية فائقة لتلبية احتياجات سكانه. بتصاميمه الخارجية والداخلية العصرية للغاية، يبرز عزيزي رافي كإضافة أنيقة إلى مجتمع الفرجان سريع النمو. كما يضم المبنى ثلاث وحدات تجارية ومقهى، مما يعزز تجربة نمط الحياة لسكانه.

موقع استراتيجي:
دقيقة واحدة من شارع محمد بن زايد
دقيقة واحدة من محطة المترو
10 دقائق من مدينة المعارض
15 دقيقة من نخلة جميرا
15 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي
25 دقيقة من مركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال

مزايا الموقع الرئيسية
• يقع ضمن مدينة دبي الطبية - بالقرب من المستشفيات والعيادات والمكاتب الطبية
• على بُعد دقائق من وسط مدينة دبي وخليج الأعمال
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ زايد
• القرب من دبي مول وأوبرا دبي

لماذا تختار عزيزي رافي؟
• هندسة معمارية عصرية بتشطيبات عالية الجودة
• تصميمات عملية مُحسّنة تضمن الراحة والأناقة
• شقق جاهزة للسكن الفوري
• إمكانية إيجار عالية وزيادة رأس المال
• من تطوير عزيزي للتطوير العقاري، اسم موثوق في قطاع العقارات بدبي

تشمل المرافق:
• مسبح ومركز لياقة بدنية
• حدائق ذات مناظر طبيعية وجلسات خارجية
• منطقة لعب للأطفال
• أمن على مدار الساعة وموقف سيارات مغطى

خطة الدفع:
* 10٪ دفعة أولى
* 30٪ أثناء البناء
* 60٪ عند التسليم
* خصم 15٪ على سعر الشراء
* قرض عقاري مقبول
التسليم: الربع الثالث من 2026

للمزيد من المعلومات، تواصلوا معي.

عزيزي رافي

✨ استثمر الآن | أقل سعر | صفقة المستثمر |10٪؜ مقدم

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
تلال سيتي ميليا	للبيع	٣٠ يوليو ٢٠٢٥	تاون هاوس	3 غرف نوم
الجادة صفا 1	للبيع	٢٨ مايو ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
تلال سيتي سرو	للبيع	٢٨ يناير ٢٠٢٥	فيلا	4 غرف نوم
مدينة الشارقة المستدامة	للبيع	١٥ أكتوبر ٢٠٢٤	فيلا	3 غرف نوم

خبرة منذ:	2019
(BRN) رخصة وسيط دبي:	81694

Dana Emad

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

✨فيلا 3 غرف مستقلة +مجلس -1% شهريا ل 90 شهر-5%مقدم

✨شقة غرفتين عالبحر |شاطئ خاص|✅5%مقدم| حياة الجزيرة

عيش على الواجهة البحرية |بالقرب من المكتوم والمترو

✨ استثمر الآن | أقل سعر | صفقة المستثمر |10٪؜ مقدم