REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C

English

Arabic

Haya Mohamed

الأردن

ضاحية الروضات

Concept &amp; Vision

Khalid Bin Sultan City is a fully integrated, multi-use urban development that combines luxury, sustainability, and innovation. The masterplanned community seamlessly integrates residential villas and townhouses, recreational areas, cultural hubs, and commercial spaces within a smart, eco-conscious framework.

Designed to reflect a forward-thinking vision of urban living, the city leverages renewable energy, intelligent design, and AI-driven infrastructure, creating a sustainable and modern living experience that sets a benchmark for future-ready communities in Sharjah.

Unit Types &amp; Payment Plan

Townhouses: 2 to 4 bedrooms

Villas with Private Pools: 4 to 5 bedrooms

60/40 Payment Plan:

5% Down Payment

5% every 6 months

60% Upon Handover (Cash or Mortgage)

Design &amp; Sustainability

At the heart of the project lies a 2 km linear shaded oasis, featuring:

Cycling and jogging tracks

Relaxation zones and sculpted gardens

Stunning public plazas

The architecture, inspired by nature, features:

Meticulously landscaped gardens

Recessed facades and colonnaded walkways for comfort and passive cooling

The city is designed to achieve net-zero carbon emissions and zero-waste living, supported by renewable energy, water recycling systems, and AI-enabled smart infrastructure that optimizes energy, mobility, and connectivity—creating a truly future-ready lifestyle.

Community &amp; Lifestyle

Residents will enjoy:

Comprehensive wellness centers

Children’s education and recreation facilities

Sports and fitness amenities

Outdoor cafés and social spaces

A vibrant cultural and commercial district enriched with innovation hubs and public art installations

Phase One introduces a collection of luxury villas and townhouses surrounded by lush greenery. The 1.5 km masterplan accommodates approximately 1,500 freehold residential units, with direct access to Al Dhaid Road and Khor Fakkan Road, ensuring seamless connectivity across Sharjah and the

مدينة خالد بن سلطان

الشارقة

من الرؤية إلى الواقع النابض بالحياة

المطور: شركة ركاز الدار العقارية
المهندس المعماري: مكتب التصميم المستدام للاستشارات الهندسية
الموقع: منطقة الخان الجديدة، الشارقة – بين طريق الوحدة وشارع المجاز، على مقربة من الواجهة البحرية.

الفكرة والرؤية

مشروع بيئة ركاز هو وجهة عمرانية عصرية متعددة الاستخدامات، تمثل توازنًا متناغمًا بين الحداثة، والطبيعة، والاستدامة. صُمم ليكون نموذجًا للمجتمعات المستقبلية الذكية، حيث تتكامل المساكن، والمكاتب، والمناطق التجارية، والثقافية ضمن بيئة حضرية مستدامة تعزز جودة الحياة وتدعم مفهوم العيش الأخضر.

تستلهم الرؤية جوهرها من التزام ركاز الدار العقارية بإرساء معايير جديدة في التطوير المستدام من خلال تصاميم مبتكرة تعتمد على الذكاء الاصطناعي، والطاقة النظيفة، والبنية التحتية الذكية، لتجسد مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الرفاهية والمسؤولية البيئية.

خطة الدفع

خطة دفع مرنة 40/60

دفعة أولى 5% فقط عند الحجز

5% كل 6 أشهر حتى التسليم

60% عند التسليم (نقدًا أو عن طريق التمويل العقاري)

التصميم والاستدامة

يتميز مشروع بيئة ركاز بتصميم عمراني مستوحى من العناصر الطبيعية، حيث تمتد واحة خضراء مركزية بطول 1.8 كم تضم ممرات للمشي والدراجات، وساحات مجتمعية مظللة، وحدائق نباتية تفاعلية.

تُستخدم مواد بناء صديقة للبيئة وتقنيات التبريد السلبي لخفض استهلاك الطاقة، مع ألواح شمسية لتوليد الطاقة النظيفة وأنظمة ذكية لإدارة النفايات والمياه. المشروع يسعى لتحقيق صافي انبعاثات كربونية صفري ليكون من أوائل المشاريع المستدامة في الشارقة.

المجتمع والتجربة المعيشية

يوفر المشروع للسكان أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، والصحة، والتفاعل الاجتماعي.
يشمل المجتمع:

مركز رياضي متكامل ومرافق للياقة والعافية

منطقة مخصصة للأطفال والتعليم المبكر

مقاهي ومطاعم مطلة على الحدائق

مراكز للفنون والابتكار تعزز روح الإبداع والتواصل

تضم المرحلة الأولى مجموعة مختارة من الفلل والتاون هاوس الفاخرة، تحيط بها مساحات خضراء وارفة وشبكة متصلة من الطرق الذكية تربط المشروع مباشرة بمحاور المدينة الرئيسية، مما يجعل بيئة ركاز وجهة متميزة للعيش والاستثمار على حد سواء.

مستوحى من الطبيعة. مصمم للمستقبل.

Haya Mohamed

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

ضاحية الروضات

من انا

عقاراتي

من الرؤية إلى الواقع النابض بالحياة

مستوحى من الطبيعة. مصمم للمستقبل.