City Edge

English

Arabic

Hazem Emam

مصر

مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة

فيلا للبيع في جزيرة الثريا – مطور: أجمل مكان

اكتشف أرقى مستويات الفخامة على الواجهة البحرية مع هذه ڤيلا آزورا من 6 غرف نوم. بمساحة بناء تفوق 7,170 قدم² على قطعة أرض ضخمة 6,605 قدم²، توفر الفيلا إطلالات بحرية لا متناهية، مساحات واسعة للمعيشة والترفيه، وخصوصية مطلقة للعائلات التي تبحث عن الأفضل فقط. وحدة واحدة فقط متاحة، مما يجعلها فرصة نادرة للغاية.

✨ مواصفات الفيلا

رقم الفيلا: 26-06

نوع الفيلا: آزورا

الإطلالة: واجهة بحرية

المساحة البنائية: 665.90 م² / 7,170 قدم²

عدد الغرف: 6 غرف نوم رئيسية

السعر: 7,451,000 درهم

تصميم الفيلا يمنح حياة فاخرة، مساحات للترفيه، وتجربة عائلية استثنائية على شاطئ البحر.

 أسلوب الحياة والمجتمع

توفر جزيرة الثريا أسلوب حياة يشبه المنتجعات الفاخرة مع:

وصول مباشر للشاطئ وإطلالات بحرية بانورامية

حدائق وتراسات خاصة للراحة والترفيه

مسابح، ملاعب رياضية ومسارات للجري وركوب الدراجات

أمن وحراسة 24/7 لضمان الخصوصية وراحة البال

مجتمع عائلي فاخر وراقي

قريب من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والطرق السريعة

استحقاق تأشيرة الإقامة الذهبية

استمتع بـ شروق الشمس على البحر، أمسيات هادئة على التراس، وتجربة فاخرة حقيقية على الواجهة البحرية.

 لماذا تتميز هذه الفيلا

مساحة وفخامة لا تضاهى: أكثر من 7,167 قدم² مبنية على قطعة أرض 6,605 قدم².

خصوصية مطلقة: موقع حصري على الواجهة البحرية مع مساحات خارجية واسعة.

فرصة استثمارية مضمونة: الفلل الفاخرة على الشاطئ تحافظ على قيمتها وتزداد الطلب عليها.

مدينة أجمل مكان

الشارقة

ڤيلا  فاخرة 6 غرف | جزيرة الثريا | واجهة بحرية

اكتشف ڤيلا سيبريز فاخرة من 5 غرف نوم حيث يجتمع الفخامة، الخصوصية، والمساحات الواسعة في تصميم واحد. مع مساحة بناء6,600 قدم مربع وإطلالة هادئة على الحديقة، تمنحك الفيلا راحة عائلية لا مثيل لها ومساحة مثالية للترفيه والاسترخاء في أرقى مجتمع على الجزيرة.

 أبرز مميزات الفيلا

رقم الفيلا: 29-02

نوع الفيلا: سيبريز

إطلالة: على الحديقة الهادئة

المساحة : 6,600 قدم²

غرف النوم: 5 غرف رئيسية فسيحة

السعر: 4,115,000 درهم

مساحة واسعة تمنح كل فرد من العائلة خصوصيته، مع تصميم داخلي فاخر يسمح لك بالعيش برفاهية وكأنك في منتجع خاص بك.

 أسلوب الحياة والمجتمع

مجتمع عائلي فاخر وهادئ

حدائق خضراء واسعة ومساحات خارجية للترفيه

تراسات خاصة للتمتع بالإطلالات الطبيعية

مسابح وملاعب رياضية ومسارات للجري وركوب الدراجات

أمن وحراسة 24/7 لضمان راحة البال والخصوصية

قريب من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والطرق السريعة

تأشيرة ذهبية للمقيمين

استمتع بـ صباحات هادئة مع إطلالات الحديقة، ومساحات واسعة للمعيشة، وتجربة عائلية متكاملة.

 لماذا هذه الفيلا مميزة

مساحة استثنائية: أكثر من 6,500 قدم² لتوفير راحة لا تضاهى.

إطلالة هادئة على الحديقة: الخصوصية والسكينة دون التضحية بالفخامة.

استثمار مضمون: فيلا فاخرة بموقع مرغوب يحافظ على قيمتها على المدى الطويل.

ڤيلا  فاخرة 5 غرف | مساحة ضخمة وإطلالة حديقة

Experience the ultimate in waterfront luxury with this exclusive 5-bedroom beachfront villa. Located directly on the pristine beaches of Sun Island, this home offers uninterrupted sea views, direct beach access, and a rare opportunity to own a fully paid, ready-to-move-in property in one of the UAE’s most prestigious communities.

Villa Details

View: Beachfront

Area: 3,860.72 ft²


Bedrooms: 5 Spacious bedrooms

Price: AED 5,850,000

Designed for maximum comfort, space, and natural light, this villa gives your family a private sanctuary by the sea—perfect for luxury living and lifelong memories.

Lifestyle &amp; Community

Direct beachfront access for serene mornings and sunset views

Premium family-friendly environment

Landscaped gardens, terraces, and open spaces

Running &amp; cycling tracks, swimming pools, and sports courts

24/7 security ensuring privacy and peace of mind

Close to schools, hospitals, retail, and highways

Golden Visa eligibility


Why This Villa Stands Out

Ultimate Waterfront Living: Direct beach access, panoramic sea views, and full privacy.

Family Comfort: Spacious 5BR layout with private spaces for every family member.

Investment Security: Beachfront properties in Sun Island hold high long-term value.

Key Features

5 Master Bedrooms – ultimate privacy and comfort

Direct beachfront access – rare and highly sought-after

Modern, high-end finishes

Private gardens &amp; terraces

Covered parking

Freehold ownership – available for all nationalities

جزيرة الشمس

Sun Island 5BR Villa | Ultimate Beachfront Living

Step into a home where luxury, privacy, and serenity meet. This 5-bedroom villa offers a unique vantage of the waterfront, giving you calm, open views without the direct exposure of the front row—perfect for families who value tranquility while still enjoying proximity to the sparkling waterfront lifestyle.

Villa Details


View: Serene Avenue &amp; waterfront perspectives

 Area: 352.94 m² / 3,800 ft²

Bedrooms: 5 spacious master bedrooms

Bathrooms: Luxuriously designed

Price: AED 4,250,000

This villa is designed for maximum light, space, and comfort, giving your family a sanctuary of peace, elegance, and refined living.

Lifestyle &amp; Community

Premium family-focused community

Exclusive waterfront perspectives offering privacy and serenity

Landscaped gardens, terraces, and open spaces

Running &amp; cycling tracks, sports courts, and swimming pools

24/7 security and high privacy

Close to schools, hospitals, retail, and highways

Golden Visa eligibility

Enjoy sunrises over calm waters, sunset views from your terrace, and the satisfaction of living in one of the most sought-after communities in the UAE.

Why This Villa Stands Out

Exclusive Positioning: A rare location offering peaceful waterfront views without the crowd.

Investment Security: High-demand waterfront homes maintain and grow value quickly.

Family Comfort: Spacious 5BR layout ensures personal space and tranquility.

Lifestyle : A home that embodies elegance, distinction, and elevated living.

Exclusive 5BR Villa | Prime Waterfront Views

امتلك ڤيلا فاخرة جاهزة من 4 غرف نوم في واحدة من أكثر المجتمعات العائلية رقياً وتميّزاً — أجمل مكان، جزيرة الشمس.
انتقل فوراً بدفع 50% فقط، وادفع المتبقي 50% على 3 سنوات مباشرة مع المطوّر.
بدون عمولة. تملك حر. وحدات محدودة جداً.

 مواصفات الفيلا

4 غرف نوم واسعة ومشرقة

صالة معيشة وطعام كبيرة بتصميم مثالي للعائلة

مطبخ حديث ومجهّز

غرفة خادمة

تشطيبات عالية الجودة

حديقة خاصة توفر خصوصية كاملة

موقف سيارات مغطّى

المساحة البنائية: 2800 قدم مربع

منزل يمنحك شعور الراحة والرحابة من أول لحظة — مثالي للعائلات الباحثة عن المساحة، الراحة، والقيمة المستقبلية.

 خطة السداد

50% عند التسليم (انتقل مباشرة)

50% على 3 سنوات بعد التسليم

سداد مباشر مع المطوّر

بدون عمولة

تملك حر لجميع الجنسيات

خطة مرنة وسهلة تضمن لك سكن فاخر دون أي ضغوط.

 مميزات المجتمع

عِش في مجتمع جزيري متكامل، مُصمّم للراحة، الخصوصية، ونمط حياة عائلي متوازن.

مجتمع عائلي راقٍ

خصوصية عالية وأمن على مدار الساعة

مسارات للجري وركوب الدراجات

مسابح وملاعب رياضية

حدائق ومساحات خضراء

24/7 أمن وحراسة

وصول سهل إلى جميع الخدمات

موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية

كل ما تحتاجه لحياة هادئة ومريحة على بعد دقائق فقط.

 مميزات الموقع

موقع يجمع بين هدوء الجزيرة وسهولة الوصول إلى المدارس، المراكز الصحية، مراكز التسوق، والطرق السريعة المؤدية إلى جميع الإمارات.

 المميزات الأساسية

جاهزة للسكن

4 غرف نوم

خطة سداد 50/50

دفعات بعد التسليم لمدة 3 سنوات

مباشرة من المطوّر

بدون عمولة

مجتمع عائلي

موقع مميز

تملك حر

تشطيبات عالية الجودة

Hazem Emam

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة

من انا

عقاراتي

ڤيلا فاخرة 6 غرف | جزيرة الثريا | واجهة بحرية

ڤيلا فاخرة 5 غرف | مساحة ضخمة وإطلالة حديقة

Sun Island 5BR Villa | Ultimate Beachfront Living

Exclusive 5BR Villa | Prime Waterfront Views

ڤيلا فاخرة على الواجهة المائية | 4 غرف جاهزة للسكن