City Edge

Hossam Roushdy

مدينة الشارقة المستدامة

الجادة

تلال سيتي

سهل حياتك لتستمتع اكثر
يعد مسار واحة سكنية امنه فهو يتكون من ثمانية تجمعات سكنية بمداخل وبوابات منفصلة ويضم مساحات خضراء شاسعة كل ما تحتاجة من خدمات ستجدة على بعد خطوات.

- الموقع :
- سهولة الوصول الى طريق الامارات ومليحة وطريق خورفكان.
- 2 دقائق من حدائق نسمة المركزية و مسجد الشارقة.
- 15 دقيقة من مطار الشارقة الدولى.
- 20 دقيقة من مطار دبى الدولى.

تفاصيل الفيلا :
5 غرف ماستر
غرفة خادمة
حوش كبير
مجلسين منفصلين
مطبخ مجهز بالكامل
مسبح خاص
باركينج سيارتين
خزائن الحائط
مساحة كبيرة

- الخدمات:
- مركز زوار مسار.
- سوق مسار.
- ركن زاد للمطاعم.
- منطقة ترفيهية.
- مدرسة دولية.
- مسجد.
- مضمار متواصل و مشجر بطول 5.5 كيلومتر للركض و ركوب الدراجات.
- حدائق متنوعة.
- مسابح.
- ملاعب تنس.

- خطة الدفع:
- 5% مقدم تعاقد.
- 35% اقساط اثناء الانشاءات.
- 60% عند الاستلا�

ولمزيد من التفاصيل عن الفيلا أو المشروع فقط تواصل معنا

سرو

الشارقة

مسار

أكبر فيلا مستقلة 5 غرف-مسبح خاص- مقدم 5% فقط

داون تاون الشارقة الجديد
بتصاميم عصرية لمحبي الفخامة (مشروع الجادة)
تقع هذه العمارة بين شارع مزدحم مليء بالمحلات التجارية والمطاعم من جهة ، وحديقة خضراء مورقة من جهة أخرى ، تتيح لك المنازل في حي النسق فرصة اختيار نمط الحياة الذي يناسبك.
بس شكله شقق:
الوصول المباشر إلى الحديقة الخضراء مع مرافق رياضية واسعة النطاق
الوصول المباشر إلى شارع تصطف على جانبيه الأشجار مع تجارب التسوق وتناول الطعام
دخول حصري إلى صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة المخصّصين للمقيمين فقط
ميزات المنزل الذكي المضمنة في كل منزل
نطاق الطهي ، غطاء المحرك ، غسالة ومجفف متضمن في كل منزل
تقع هذه المباني السكنية الأنيقة في الجادة ، وهي أكبر وأكثر المجتمعات الرئيسية إثارة في الشارقة ، وتتميز بتصميم حديث ومعاصر ، فضلاً عن مجموعة كاملة من وسائل الراحة والمرافق.
5 دقائق سيرا على الأقدام من وجهة الترفيه العائلي مدار
5 دقائق سيرا على الأقدام من مجمع المتاحف العالمية
5 دقائق سيرا على الأقدام من مدرسة سابيس الدولية - الجادة
10 دقائق سيرا على الأقدام من مجمع الأعمال الجادة
15 دقيقة سيرا على الأقدام من المدينة الجامعية


دلائل الميزات
- سهولة الوصول إلى المنتزهات المجتمعية
- حدائق المرافق الرياضية الخارجية
- مسار دراجات بطول ٥ كم
- مطاعم وكافيهات
- شارع التسوق
- غابات خضراء
- التصميم الحديث والمعاصر
أنظمة منزلية ذكية
-نوافذ من الأرض إلى السقف

5٪ مقدم
5٪ خلال 60 يوم من الحجز
65٪ عند الانتهاء

سُكون 4

حي نسيج

2BHK - تسليم قريب - تملك حر - مقدم 5%-مساحة كبيرة

بمقدم 10٪ فقط وبدون رسوم خدمة ،
• امتلك فيلتك 3 غرف في أول مدينة مستدامة في الشارقة وعلى 3 طرق رئيسية للوصول إلى دبي في دقائق
• أول مشروع في الشارقة يتمتع بمعايير المباني الخضراء ويعمل بالطاقة الشمسية بالكامل ، حيث يوفر فواتير الكهرباء بنسبة تصل إلى 60٪.
• يوفر المشروع منازل سكنية منزلية ذكية ذات خصوصية عالية بمساحات تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم.

الموقع :
- الرحمانية 1 على 3 شوارع رئيسية (الامارات العابر - شارع الشيخ محمد بن زايد - طريق الذيد)
- ـ5دقائق الى الرحمانية مول
- ـ5دقائق الى نادي الشارقة للجولف
- ـ10دقائق الى مطار الشارقة
- 15 دقيقة للمدينة الجامعية بالشارقة.
- ـ20 دقيقة الى مطار دبي

اهم المميزات:
- 5 سنوات بدون رسوم خدمة.
- توفير على فواتير الكهرباء تصل الى 50٪
- مطابخ مجهزة بالكامل (BOSCH).
- مميزات المنزل الذكي.
- توفير اختياري لإضافة مصعد ومسبح

مميزات المشروع:
- مدارس وحضانات دولية
- خمسة بيوت خضراء لزراعة الفواكه والخضراوات بدون مواد كيميائيةز
- مركز ابحاث وتجارب الاستدامة.
- حدائق وممرات للركض
- مركبات كهربائية للحركة داخل المشروع
- مسجد
- مول تجاري. (مراكز التجميل والمقاهي والمطاعم)
- عيادات صحية.
- 2 صالة رياضية منفصلة للرجال والنساء
- 2 حمام سباحة منفصل للرجال والنساء
- أماكن للشواء
- ملاعب

خطة الدفع:
10٪ دفعة مقدمة
10٪ أثناء البناء
80٪ عند الانتهاء

لا تتردد في تسجيل اهتمامك معنا لمزيد من المعلومات

فيلا فاخرة من 3 غرف تعمل بالطاقة الشمسية تملك حر

لا عمولة.
• توفير يصل إلى 50% في فواتير الكهرباء والماء.
• المنزل الذكي والمطابخ المجهزة بالكامل (BOSCH).
• 5 سنوات بدون رسوم خدمة.
• التملك الحر لجميع الجنسيات.

مدينة الشارقة المستدامة - مشروع مشترك بين شروق ودايموند ديفلوبرز. يقع المجمع في منطقة الرحمانية مع إمكانية الوصول المباشر من طريق محمد بن زايد.
• 11 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي.
• 15 دقيقة إلى المدينة الجامعية بالشارقة.
• 15 دقيقة إلى نادي الشارقة للجولف والرماية.
• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

الميزات ووسائل الراحة:
• صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية.
• ملعب للأطفال.
• مسجد .
• مناطق لعب الأطفال والحدائق العامة
• المزارع الحضرية
• محطات شحن المركبات الكهربائية
• مركز اللياقة البدنية
• المسجد
• المدرسة المستدامة
• حمام السباحة.
• روضة أطفال.
• مركز تسوق.
• المطاعم والمقاهي.
• مسارات لركوب الدراجات والركض.
• حمام السباحة.
• مركز الرعاية الصحية.

للمزيد من التفاصيل تواصل معنا

فيلا 3غرف جاهزة | مطبخ مجهز| تملك حر| اقامة دهبية

أول مجمع سكني مستدام في الشارقة بالقرب من الرحمانية الأولى على شارع محمد بن زايد.

مشروع تعاون بين هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير &#34;شروق&#34; و &#34;دايموند ديفلوبرز&#34; للتطوير العقاري المتخصصة ببناء المدن المستدامة.

موقع المشروع:
- دقيقة من ش الشيخ محمد بن زايد.
- 7 دقائق من نادي الشارقة للجولف والرماية.
- 9 دقائق من المدينة الجامعية.
- 10 دقائق من مطار الشارقة الدولي.
- 20 دقيقة من مطار دبي الدولي.

مميزات المشروع :
- إنتاج % 100 من الطاقة عبر الألواح الشمسية.
- عربات كهربائية ذاتية القيادة ومحطات شحن للمركبات الكهربائية.
- توفير يصل إلى 50٪ على فواتير الكهرباء.
-توفير يصل إلى 50٪ على فواتير المياه.
- تسليم الفيلا بكافة الأجهزة الكهربائية
- رسوم الخدمات مجانية لمدة 5 سنوات.
- فيلا مدعومه بنظام السمارت هوم.
- - مساحات واسعه مع أفضل إستغلال للمساحات .
- خصوصية 100%.

خدمات المشروع:
- مناطق زراعية .
- مدرسة مستدامة.
- مسجد.
- مرافق رياضية (رجالية،نسائية).
- مسابح (رجالية،نسائية).
- مضمار للركض.
- حضانة.
- مراكز صحية.
- مول تجاري ضخم .
- مناطق مخصصة للعوائل وألعاب الأطفال.

لاتترددوا بزيارتنا لمعرفة مزيد من التفاصيل والاطلاع علي العروض و المواقع المتاحه للفلل الان

فيلا جاهزة 5 غرف جاهزة كورنر - امكانية تمويل عقارى

الجادة هو قلب الشارقة الجديد حيث يلتقي التصميم الجذاب مع الأناقة المعاصرة. المشروع الأكبر والأكثر مبيعا بالشارقة.
تقع الجادة في مكان مثالي في قلب الشارقة ، وهي وجهة شاملة حقًا كونها مكانًا مثاليًا للعائلة. مستوحى من بعض أقدم المناطق التراثية في الشارقة ، تم تصميم الجادة بطريقة توفر لك ولعائلتك أسلوب حياة هادئ وبه كافة الخدمات.

مميزات الموقع:
دقيقتين من طريق الشيخ محمد بن زايد.
2 دقيقة من المدينة الجامعية
2 دقيقة من الزاهية سيتي سنتر
5 دقائق من مطار الشارقة الدولي
15 دقيقة من كورنيش الشارقة
15 دقيقة من مطار دبي الدولي

مميزات مشروع الجادة:
• 3 فنادق من مجموعة إعمار (ROVE ، VIDA ، THE ADRESS)
• مجمع كبير من المطاعم ومراكز الترفيه والحدائق (يعمل بالفعل)
• السنترال هب أكبر مجمع ترفيهي في الإمارات الشمالية.
•أكبر متحف حضارى بالشارقة
• مدرستان دوليتان (تعمل بالفعل)
• منطقة شاحنات الطعام (تعمل بالفعل)
• منطقة خاصة بسينما للسيارات (تعمل بالفعل)
•اطلالات مميزة على أكبر نافورة راقصة
• مسارات خاصة للركض
• حديقة الأطفال
• مسجد
• منطقة خارجية لتناول الطعام
• صالة للألعاب الرياضية في الهواء الطلق



خطة الدفع:
- 5٪ دفعة اولى
-25٪ أثناء البناء
- 70٪ دفعة تسليم (نقدا أو تمويل عقاري)
-لا توجد عمولات

نسق

غرفتين وصاله بالجاده بمقدم 5% فقط واقساط شهريه

سهل حياتك لتستمتع اكثر
يعد مسار واحة سكنية امنه فهو يتكون من ثمانية تجمعات سكنية بمداخل وبوابات منفصلة ويضم مساحات خضراء شاسعة كل ما تحتاجة من خدمات ستجدة على بعد خطوات.

- الموقع :
- سهولة الوصول الى طريق الامارات ومليحة وطريق خورفكان.
- 2 دقائق من حدائق نسمة المركزية و مسجد الشارقة.
- 15 دقيقة من مطار الشارقة الدولى.
- 20 دقيقة من مطار دبى الدولى.

تفاصيل الفيلا :
5 غرف ماستر
غرفة خادمة
حوش كبير
مجلسين منفصلين
مطبخ مجهز بالكامل
مسبح خاص
باركينج سيارتين
خزائن الحائط 
مساحة كبيرة

- الخدمات:
- مركز زوار مسار.
- سوق مسار.
- ركن زاد للمطاعم.
- منطقة ترفيهية.
- مدرسة دولية.
- مسجد.
- مضمار متواصل و مشجر بطول 5.5 كيلومتر للركض و ركوب الدراجات.
- حدائق متنوعة.
- مسابح.
- ملاعب تنس.

- خطة الدفع:
- 5% مقدم تعاقد.
- 35% اقساط اثناء الانشاءات.
- 60% عند الاستلا�

ولمزيد من التفاصيل عن الفيلا أو المشروع فقط تواصل معنا

فيلا فاخرةفي مسار يحتوي علي سينماومسبح بدفعةاولى5%

• 5 سنوات بدون رسوم خدمة

• توفير 50% على فواتير الكهرباء

• توفير 50% على فواتير المياه

• تشطيبات راقية + مطابخ مجهزة بالكامل من شركة Bosch الألمانية.

• التملك الحر لجميع الجنسيات

• مميزات المنزل الذكي

مدينة الشارقة المستدامة هي مجتمع جديد يوفر الراحة لسكانه، ويتم الاهتمام بالخصوصية ويتم استخدام التصميم بشكل جيد للمساحة الداخلية.

الموقع: -

- الرحمانية 1.

- الوصول المباشر إلى شارع محمد بن زايد.

- 5 دقائق إلى الرحمانية مول

- 10 كم - من مطار الشارقة الدولي.

- 25 كم - من مطار دبي الدولي.

- 15 كم - عن المدينة الجامعية .

- 9 كم - من وسط المدينة. .

- 14 كم - عن المدينة الجامعية.





الاستدامة البيئية 

من خلال استراتيجيات تصميم الجودة الفعالة

• المناطق الزراعية والبيوت المحمية

• إنتاج الطاقة بنسبة 100% من خلال الألواح الشمسية

• إعادة تدوير المياه بنسبة 100% واستخدامها في الري

• منازل ذات كفاءة عالية وتصميم ذكي متكامل

• المركبات ذاتية القيادة ومحطات شحن السيارات الكهربائية

• إعادة تدوير النفايات



لا تتردد في اختيار موقع وعرض منزلك الجديد والاستفسار عن كافة التفاصيل

5 سنوات خدمة مجانية | جاهز الآن | فيلا مذهلة

خدمة 5 سنوات مجانية | احجز الآن | جاهز الآن

الجادة هي القلب الجديد للشارقة حيث يلتقي التصميم الجذاب مع الأناقة المعاصرة. يتيح لك هذا المجتمع المذهل أن تكون كل ما يمكنك أن تكونه!
يتمتع الجادة بموقع مثالي في قلب الشارقة، وهو وجهة شاملة حقًا ومكان مثالي للعائلة. تم تصميم مشروع الجادة، المستوحى من بعض أقدم المناطق التراثية في الشارقة، بطريقة توفر لك ولعائلتك أسلوب حياة هادئ وديناميكي.

ميزات الموقع:
2 دقيقة إلى طريق الشيخ محمد بن زايد.
2 دقيقة إلى المدينة الجامعية
2 دقيقة من مركز مدينة الزاهية
5 دقائق من مطار الشارقة الدولي
15 دقيقة من كورنيش الشارقة
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

مميزات الجادة:
• 3 فنادق من مجموعة إعمار (ROVE، VIDA، THE ADRESS)
• مجمع كبير من المطاعم ومراكز الترفيه والحدائق (يعمل بالفعل)
• سيكون المحور المركزي، الذي صممته شركة زها حديد للهندسة المعمارية، أكبر مجمع للترفيه والتسلية في الإمارات الشمالية.
• أكبر متحف ثقافي في الشارقة
• 2 مدارس دولية (تعمل بالفعل)
• منطقة شاحنات الغذاء (تعمل بالفعل)
• سيارة السينما (تعمل بالفعل)
• إطلالات مميزة على أكبر نافورة راقصة
• مسارات للجري
• حديقة الاطفال
• المسجد
• منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق
• صالة للألعاب الرياضية في الهواء الطلق

لا تتردد في اختيار موقع وإطلالة شقتك الفاخرة من الجادة

Hossam Roushdy

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي