Exclusive Links Real Estate Brokers - Marina Branch

English

Arabic

French

Joumana Rafik Hamoud

سوريا

دبي مارينا

الخليج التجاري

وسط مدينة دبي

مدينة دبي الرياضية

ستوديو سيتي

بنتهاوس فاخر قيد الإنشاء بـ4 غرف نوم | وان ريفر بوينت | الخليج التجاري | إطلالة على برج خليفة

اكتشف أسلوب الحياة الفاخرة المطلة على الواجهة المائية في وان ريفر بوينت من إلينغتون العقارية، مشروع فاخر قيد الإنشاء في قلب الخليج التجاري. يوفر هذا السكن الواسع المكون من 4 غرف نوم مزيجًا نادرًا من المساحة والتصميم الممتاز وإطلالات على الأفق الأيقوني.

تفاصيل العقار:

النوع: 4 غرف نوم + غرفة خادمة
الحجم: 5,576.24 قدم مربع
السعر: 16,472,828 درهم إماراتي
مواقف السيارات: 2 مواقف مخصصة
التسليم: 14 أغسطس 2027
خطة الدفع: 70/30

المميزات الرئيسية:

شقة فاخرة على الواجهة المائية في الخليج التجاري
إطلالات مباشرة على برج خليفة وقناة دبي
وحدة في الطابق العلوي مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مطبخ حديث مفتوح مع تشطيبات ممتازة
تراسات واسعة مثالية للترفيه
دمج تقنية المنزل الذكي
تم تصميمه من قبل إلينغتون العقارية الحائزة على جوائز
مثالي للمستثمرين ذوي القيمة الصافية العالية والمستخدمين النهائيين
إمكانية قوية لزيادة رأس المال في سوق العقارات في دبي

المرافق:

مسبح لا متناهي يطل على القناة
مركز لياقة بدنية على أحدث طراز
استوديوهات لليوغا والعافية
صالة اجتماعية للقاطنين ومساحات للعمل المشترك
منطقة لعب للأطفال
خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مميزات الموقع:
موقع رئيسي في الخليج التجاري
دقائق إلى وسط مدينة دبي ومول دبي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
قريب من أفضل المطاعم والمقاهي ووجهات التسوق

لماذا الاستثمار في وان ريفر بوينت:
يبرز هذا المشروع كواحد من أكثر المشاريع الفاخرة قيد الإنشاء المنتظرة في دبي، حيث يجمع بين جودة تصميم إلينغتون المميزة والموقع الاستراتيجي. مع توفر وحدات كبيرة محدودة، يوفر هذا السكن بـ4 غرف نوم الحصرية، وإمكانية عائد تأجير قوي، وقيمة طويلة الأجل.

ون ريفر بوينت

دبي

بنتهاوس فاخر بأربع غرف نوم | إطلالة على برج خليفة/القناة

شقق 2 غرف نوم مفروشة للبيع | طابق عالي | إطلالة جزئية على المرسى وملعب الجولف | 1,258 قدم مربع
فرصة رائعة لامتلاك شقة من غرفتي نوم في دبي مارينا، توفر أسلوب حياة في طابق عالٍ، وإطلالات مفتوحة، وإمكانيات تأجير قوية.
هذه الوحدة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 1,258 قدم مربع مفروشة بالكامل، ومصانة جيدًا، وتتمتع بإطلالات جزئية على دبي مارينا بالإضافة إلى إطلالة على ملعب الجولف، مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تفاصيل العقار
- النوع: شقة من غرفتي نوم
- المساحة: 1,258 قدم مربع
- الإطلالة: إطلالة جزئية على دبي مارينا + ملعب الجولف
- الطابق: طابق عالي
- الحالة: مفروشة بالكامل
- الوضع: مستأجر حاليًا للإيجار قصير الأجل حتى 12 يوليو 2026
- الإيجار طويل الأجل المقدر: 150,000 درهم إماراتي / سنويًا
- السعر: سعر السوق

لماذا تشتري هذا العقار
- موقع ممتاز في دبي مارينا
- إمكانيات استثمارية ممتازة
- طابق عالي مع إطلالات مفتوحة
- مفروشة بالكامل - جاهزة للحصول على دخل إيجاري
- مثالي لاستراتيجية الإيجار طويل الأجل بعد يوليو 2026

اتصل بي اليوم للحصول على تفاصيل السعر، وإسقاطات عائد الاستثمار، وترتيبات المشاهدة

ذا تورش

مفروش | خالٍ | مجتمع صديق

شقة فاخرة من غرفتي نوم من Cavalli للبيع | DAMAC Bay 2 by Cavalli | إطلالة على البحر | شاطئ خاص

اكتشف حياة فاخرة على الواجهة المائية في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم المعروضة للبيع في DAMAC Bay 2 by Cavalli، وهي معلم سكني يحمل علامة Cavalli التجارية في دبي هاربور، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى شاطئ خاص وإطلالات خلابة كاملة على البحر.

تم تصميم هذه الإقامة الحصرية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين المميزين، حيث تجمع بين العلامة التجارية للأزياء الإيطالية ووسائل الراحة على طراز المنتجع وموقع متميز في ميناء المارينا.

تفاصيل العقار:

النوع: شقة من غرفتي نوم

المساحة المبنية: 2,799.37 قدم مربع

الإطلالة: إطلالة على البحر

مواقف السيارات: مكان واحد مخصص

السعر: 9,501,000 درهم إماراتي

التسليم: الربع الرابع من عام 2028

خطة الدفع:

20% دفعة أولى

خطة دفع مرنة 50/50

المميزات والمرافق الرئيسية

تصميمات داخلية تحمل علامة Cavalli التجارية مع تشطيبات فاخرة

وصول خاص إلى الشاطئ في دبي هاربور

نمط حياة على الواجهة المائية مع ممشى المارينا

حمامات سباحة لا متناهية وشرفات للتشمس

صالة رياضية ومرافق صحية راقية

صالونات خاصة للمقيمين

موقع متميز بين دبي مارينا ونخلة جميرا

مميزات الموقع:

دقائق من دبي مارينا

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد

قريب من نخلة جميرا وجزيرة بلوواترز وجيه بي آر

داماك باي  2 برج  آ

دبي هاربور

داماك باي 2

2 غرف نوم من علامة Cvalli التجارية | إطلالة على البحر | شاطئ خاص

شقة مكونة من غرفتي نوم للبيع خارج الخطة | إطلالة بانورامية على ملعب الجولف | سعر معقول

اكتشف العيش الفاخر مع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم خارج الخطة، والتي تمتد على مساحة 1,296 قدم مربع ومصممة بأعلى جودة تشطيب في المنطقة. يتميز هذا المنزل شبه المفروش بأجهزة مطبخ حديثة ويوفر إطلالات خلابة بانورامية على ملعب الجولف.

استمتع بوسائل الراحة الحصرية، بما في ذلك مسبح لا متناهي على السطح، يوفر ملاذاً هادئاً مع مناظر خلابة.

تاريخ التسليم: الربع الثالث 2027
السعر المعقول: 1.6 مليون درهم إماراتي
خطط دفع مرنة:
20% دفعة أولى
اختر من بين خيارين مخصصين للدفع

تقع في مجتمع رئيسي مع مرافق ذات مستوى عالمي، هذه الملكية مثالية لكل من المستثمرين وأصحاب المنازل. احجز وحدتك اليوم واستمتع بحياة مرفوعة في حي نابض بالحياة يواجه ملعب الجولف.

اتصل بنا الآن لمزيد من التفاصيل وتأمين منزل أحلامك!

------- تفاصيل التطوير -------
تم تصميم دبي سبورتس سيتي كـمدينة داخل مدينة، وتضم أحدث الملاعب الرياضية المصممة في نهاية المطاف لاستضافة أحداث رياضية دولية على أعلى مستوى. هذا التطوير هو شبه مكتفٍ ذاتياً مع جميع وسائل الراحة المتوقعة في مدينة مبنية لهذا الغرض والتي تشمل المدارس الدولية والمرافق الطبية ومراكز المجتمع وأماكن الترفيه.

تفتخر دبي سبورتس سيتي الآن باستاد دبي الدولي للكريكيت بسعة 25,000 مقعد وملعب الجولف Els Club Championship Golf Course المكون من 18 حفرة.

تشمل الأكاديميات الأخرى مدرسة بوتش هارمون للجولف وأكاديميات إضافية لكرة القدم والرجبي والسباحة وألعاب القوى.

بصرف النظر عن هذه المرافق الرياضية الضخمة، تمتلك دبي سبورتس سيتي أيضاً العديد من مشاريع العقارات السكنية الرئيسية المصممة لتزويد السكان بنمط حياة فريد يركز على الرياضة والترفيه، وهي Canal Residence West وVictory Heights وGallery Villas.

ذا بلايس باي برستيج ون

إطلالة بانورامية على ملعب الجولف | جودة عالية

شقة بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دبي ستوديو سيتي | خطة دفع مرنة | التسليم في ديسمبر 2026

اكتشف الحياة العصرية في قلب دبي ستوديو سيتي مع هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة والتي تقدم مساحة أنيقة تبلغ 893 قدم مربع. استمتع بإطلالات خلابة على المسبح والمجتمع، ووسائل الراحة المتميزة، ومجتمع حياة نابض بالحياة.

المميزات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة | 916.98 قدم مربع

إطلالة على المسبح والمجتمع

أتمتة المنزل الذكي

السعر: 1,070,535 درهم إماراتي

عائد استثمار يصل إلى 6%

خطة دفع مرنة:

خطة دفع 50/50

دفعة أولى 10%

1% بعد التسليم لمدة 30 شهرًا

تاريخ التسليم: ديسمبر 2026

وسائل الراحة المتميزة:

نادي داخلي

ملعب تنس البادل

حديقة زن

مسبح مذهل

منطقة لعب للأطفال في الهواء الطلق

مسبح للأطفال

سطح سكاي

سطح استراحة خارجي

صالة رياضية

منطقة حصيرة يوغا خارجية

ردهة أنيقة

مجتمع نابض بالحياة

تفاصيل المبنى:

B + G + 5 طوابق

تقع في دبي ستوديو سيتي، هذه الشقة قيد الإنشاء مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. مع عائد استثمار مرتفع يصل إلى 6%، وخطط دفع مرنة، ووسائل راحة عالمية المستوى، إنها فرصة ممتازة لتأمين منزل أحلامك أو عقار استثماري في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي.

اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد وحجز وحدتك!

لايا كورتيارد

مجتمع نابض بالحياة | 30 شهرًا PHPP

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
قرية جميرا الدائرية بنغاطي هاوس	للايجار	٠١ مايو ٢٠٢٦	شقة	2 غرف نوم
نخلة جميرا الدباس	للايجار	١٥ يناير ٢٠٢٦	شقة	غرفة نوم
دبي مارينا فيدا ريزيدنس دبي مارينا	للايجار	٢٥ أغسطس ٢٠٢٥	شقة	2 غرف نوم
دبي مارينا ذا تورش	للايجار	٠٣ يونيو ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم

خبرة منذ:	2022
(BRN) رخصة وسيط دبي:	72081

Joumana Rafik Hamoud

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق خبرة Joumana Rafik Hamoud

من انا

عقاراتي

بنتهاوس فاخر بأربع غرف نوم | إطلالة على برج خليفة/القناة

مفروش | خالٍ | مجتمع صديق

2 غرف نوم من علامة Cvalli التجارية | إطلالة على البحر | شاطئ خاص

إطلالة بانورامية على ملعب الجولف | جودة عالية

مجتمع نابض بالحياة | 30 شهرًا PHPP