TALA REAL ESTATE

English

Arabic

Mariam Alraeesi

الإمارات العربية المتحدة

التعاون

المنطقة الصناعية بالشارقة

أبو شغارة

للبيع فيلا راقية في منطقة الياش – إمارة الشارقة
فرصة مميزة لامتلاك فيلا سكنية مستقلة في واحدة من أفضل المناطق السكنية الهادئة في الشارقة.

الموقع: منطقة الياش – الشارقة
تقع الفيلا في موقع استراتيجي بمنطقة الياش، وهي من المناطق السكنية الهادئة والمناسبة للعائلات.
تتميز بقربها من جميع المرافق والخدمات الضرورية:

تبعد 5 دقائق فقط عن شارع الإمارات (E611)

10 دقائق من مطار الشارقة الدولي

قريب من المدارس، المساجد، مراكز التسوق والمستشفيات

حي راقٍ يتميز بالهدوء والخصوصية

تفاصيل الفيلا:

نوع العقار: فيلا مستقلة

عدد الطوابق: طابقين (أرضي + أول)

غرف نوم واسعة، منها غرف ماستر بحمامات داخلية

صالة معيشة كبيرة

مجلس للضيوف

غرفة طعام

مطبخ مجهز

غرفة خادمة

غرفة غسيل

حديقة خارجية خاصة

مواقف سيارات مظللة تتسع لعدة سيارات

الياش

الشارقة

ضاحية الجواز (واسط سابقا)

للبيع فيلا  بالياش 

للبيع فيلا سكنية في الشارقة – منطقة النوف

فرصة ذهبية لامتلاك فيلا عائلية في موقع هادئ ومميز بمنطقة النوف 2، إحدى أفضل المناطق السكنية في الشارقة من حيث الموقع والقرب من دبي وعجمان.

موقع استراتيجي:

تقع الفيلا على بعد دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد

سهولة الوصول إلى دبي (حوالي 20 دقيقة) وعجمان (حوالي 10 دقائق)

قريبة من المدارس، المراكز التجارية، المساجد، والحدائق العامة

مواصفات الفيلا:

تتكون من طابق واحد أو طابقين (يرجى تحديد ذلك إذا كنت تعرف)

3 غرف نوم واسعة

صالة معيشة كبيرة

مجلس منفصل للضيوف

3 حمامات بتشطيب عصري

مطبخ رئيسي مجهز

غرفة خادمة (إن وجدت)

موقف سيارات داخلي

حديقة خارجية خاصة

مدخل خاص للفيلا

الضاحية 3بي

النوف

فيلا للبيع في منطقة النوف 

للبيع بناية في منطقة ميسلون – الشارقة

فرصة استثمارية مميزة!

تفاصيل العقار:

الموقع: ميسلون، إمارة الشارقة

نوع العقار: بناية سكنية

المساحة: 2,500 قدم مربع

عدد الطوابق: طابق أرضي + طابق علوي

عدد الشقق: 4 شقق

شقتان (1 غرفة نوم + صالة)

شقتان (3 غرف نوم + صالة)

الحالة: مجددة بالكامل حديثًا

الدخل السنوي المتوقع: 200,000 درهم

الوضع الحالي: خالية وجاهزة للتأجير فورًا (تم الانتهاء من أعمال الصيانة مؤخرًا)

مميزات:

موقع حيوي قريب من جميع الخدمات

مناسبة للاستثمار طويل الأمد

إمكانية تحقيق عائد فوري بعد التأجير

للتواصل ولمزيد من المعلومات:

ميسلون

الشرق

للبيع بناية في منطقة ميسلون – الشارقة

للبيع سكن عمال في منطقة الصجعة - إمارة الشارقة 

 الموقع: الصجعة الصناعية، الشارقة
 الحالة: مبنى جديد وحديث البناء
 الوصف:

سكن عمال مكوّن من 42 غرفة نوم واسعة

عدد الحمامات: 20 حمام أو أكثر

مطابخ كبيرة ومجهزة لخدمة عدد كبير من العمال

محلات تجارية خارجية ضمن المجمع

المساحة الكلية كبيرة والموقع استراتيجي في قلب منطقة الصجعة الصناعية

تشطيب عالي الجودة وجاهز للسكن الفوري

 مناسب للشركات، المصانع، أو المستثمرين في قطاع الإسكان العمالي
 فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي

الصجعة الصناعية

آلصجعه

للبيع سكن عمال في منطقة الصجعة - إمارة الشارقة

للبيع استوديو في إمارة الشارقة - منطقة الجادة

فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أحدث وأرقى المجمعات السكنية في الشارقة!

 تفاصيل العقار:

استوديو بمساحة 300 قدم مربع

مطبخ مجهز بالكامل

حمام حديث

موقف سيارة مخصص

 مزايا المشروع:

نادي رياضي (جيم)

مسبح

منطقة ألعاب للأطفال

مطاعم ومقاهي

ملاعب رياضية

خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة

 مميزات إضافية:

تملك حر لجميع الجنسيات

موقع استراتيجي في قلب الشارقة – الجادة

 السعر المطلوب: 450,000 درهم فقط

 الموقع: إمارة الشارقة – الجادة

الجادة 1

الجادة

للبيع استوديو في إمارة الشارقة - منطقة الجادة

 للبيع: بناية استثمارية مميزة في قلب الشارقة – منطقة ميسلون 

منطقة ميسلون – موقع استراتيجي خلف المديرية

وسط الشارقة

جميع الخدمات متوفرة وقريبة (الأسواق، المدارس، المواصلات العامة)

شارع قار (أسفلت)

مساحة الأرض:

2500 قدم مربع

 تفاصيل البناية:

عدد الوحدات: 7 شقق

6 شقق مكونة من غرفة وصالة

1 استوديو

مدخل آمن بكود سري للمستأجرين

كاميرات مراقبة لجميع أرجاء البناية

صيانة شاملة تم تنفيذها مؤخرًا

 الدخل السنوي:

الدخل الحالي: 100,000 درهم

الدخل المتوقع بعد التحديث: 120,000 درهم

 فرصة استثمارية ممتازة في موقع حيوي وسط الشارقة

بناية في منطقة ميسلون – قلب الشارقة

منطقة الجادة في الشارقة تُعد من أجمل وأهم المشاريع الحديثة في الإمارة، وهي مشروع متكامل يضم وحدات سكنية، مراكز تجارية، مرافق تعليمية وترفيهية، ومساحات خضراء واسعة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

تتوفر في الجادة شقق سكنية قيد الإنشاء بتصاميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة، وتتنوع الخيارات لتناسب مختلف الاحتياجات، من الاستوديوهات إلى الشقق متعددة الغرف. من أبرز المميزات في هذا المشروع هو التزام المطورين بمواعيد التسليم حسب الاتفاق، مما يمنح المشترين الثقة والراحة عند التعاقد.

كما توفر الشركات المطورة تسهيلات مرنة في خطط الدفع، تشمل دفعات أولى منخفضة وأقساط تمتد لما بعد التسليم، مما يجعل امتلاك وحدة في الجادة أكثر سهولة وواقعية. ومع موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار الشارقة الدولي وجامعة الشارقة، تواصل الجادة جذب اهتمام الراغبين في سكن راقٍ واستثمار مضمون

منطقة الجادة في الشارقة تُعد من أجمل وأهم المشاريع

للبيع بنايه في منطقه البوطينه الشارقه تتكون من أرضي 
+ 4طابق 
عدد 8 غرفتين مع موزع كبير
عدد 9 غرفه وصاله
عدد 2 محل 
عدد 1غرفة حارس
مجموع 20 وحده
مساحه 2500 قدم 
الدخل قديم والحالي 234500درهم سنوي

الدخل المتوقع 366000 درهم سنوي

الموقع الشارقه منطقه البوطينه منطقة حيوية 

البطينة B

البطينة

بناية للبيع  في منطقة البطينه  



---

**فرصة مميزة لامتلاك فيلا دور أرضي في قلب منطقة الغبيبة**

هل تبحث عن الراحة، الخصوصية، والموقع المثالي؟ نقدم لك فيلا دور أرضي فاخرة ومصممة بعناية في واحدة من أرقى مناطق الغبيبة، تجمع بين الفخامة والعملية في آنٍ واحد.

تقع الفيلا في موقع هادئ وسكني، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، مراكز التسوق، والطرق الرئيسية. تم تصميم الفيلا لتلائم احتياجات العائلة العصرية، وتوفر مساحات معيشة واسعة ومريحة، إضافة إلى حديقة خارجية مميزة تتيح لك ولعائلتك الاستمتاع بأجواء من الخصوصية والهدوء.

تتكون الفيلا من:

* مجلس واسع للضيافة بمدخل مستقل
* صالة معيشة عائلية رحبة
* ثلاث غرف نوم، إحداها ماستر مع حمام خاص
* مطبخ مجهز بتصميم عصري
* ثلاث دورات مياه
* غرفة خادمة مع حمام خاص
* مواقف سيارات مظللة
* حوش واسع بإمكانية عمل جلسة خارجية أو منطقة لعب للأطفال

تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، مع تشطيبات داخلية أنيقة تضمن لك مستوى معيشة راقٍ يدوم لسنوات. كما أن التصميم الأرضي الكامل يجعل التنقل داخل الفيلا سهلاً وآمنًا لكبار السن والأطفال.

المساحة الأرضية ممتازة وتوفر خيارات متعددة للتوسعة مستقبلاً. العقار جاهز للسكن الفوري، مع إمكانية التملك الحر حسب الشروط المحلية.
تملك للمواطنين و دول الخليج
برج تبارك طابق 18
مكتب طله للعقارات

برج تبارك-

الغبيبة

حلوان

فرصة مميزة لامتلاك فيلا دور أرضي في الغبيبة


---

**فرصة استثمارية نادرة في قلب الشارقة – أرض مميزة في مويلح على شارع مليحة مباشرة**

للباحثين عن موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية والرقي، نقدم لكم فرصة لا تُعوض لامتلاك قطعة أرض استثمارية أو سكنية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة نمواً في الشارقة – منطقة مويلح. تتميز هذه الأرض بموقعها المباشر على شارع مليحة الحيوي، أحد الشرايين الرئيسية في الإمارة، ما يمنحها قيمة عالية من حيث الاستخدام والتطوير المستقبلي.

تقع الأرض في محيط عمراني متكامل، محاطة بمجمعات سكنية راقية، مؤسسات تعليمية مرموقة، ومراكز تجارية وخدمية، مما يجعلها مثالية لبناء فيلا فاخرة، مشروع سكني متوسط الحجم، أو حتى للاستثمار طويل الأمد مع ارتفاع الطلب المستمر في هذه المنطقة المتطورة.

تتمتع الأرض بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات، مما يربطها بسلاسة بدبي والمناطق الحيوية الأخرى في الشارقة والإمارات الشمالية. كما أن قربها من جامعة الشارقة والمدينة الجامعية يعزز من جدواها للاستثمار الأكاديمي أو السكني للطلبة والعاملين في القطاع التعليمي.

**مميزات الأرض:**

* موقع استراتيجي على شارع مليحة
* تصنيف الأرض يتيح خيارات متعددة للبناء
* منطقة مزدهرة وتزداد قيمتها مع مرور الوقت
* قرب جميع الخدمات الأساسية والطرق الرئيسية

سواء كنت مستثمراً محترفاً تبحث عن فرصة ذات عائد مضمون، أو عائلة تخطط لبناء منزل الأحلام في منطقة تجمع بين الراحة والموقع المثالي، فإن هذه الأرض في مويلح تمثل الخيار الأمثل.
الارض تمليك للمواطنين و دول الخليج التعاون
مكتب طله 
برج تبارك-1806



---




Mariam Alraeesi

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

المنطقة الصناعية بالشارقة

أبو شغارة

التعاون

من انا

عقاراتي

للبيع فيلا بالياش