ULTIMATE HUB

English

Hindi

Urdu

Mehrez Kerawalla

الهند

جزيرة الريم

مدينة مصدر

الغدير

الميزات الرئيسية:
2 غرفة نوم
2 حمام
شرفة
تصميم واسع
الحجم: 1,477 قدم مربع
يشمل موقف سيارات

المرافق:
مسبح
مسبح للأطفال
صالة ألعاب رياضية
مضمار للجري
مجتمع صديق للعائلة
مرافق نمط حياة حديث

تفاصيل البيع:
السعر الأصلي: 2,391,887 درهم إماراتي
سعر الخصم 15٪: 2,033,104 درهم إماراتي
الموقع: مدينة مصدر
مشروع قيد الإنشاء

مميزات الموقع:
دقيقتان إلى حديقة مدينة مصدر المركزية
3 دقائق إلى جامعة زايد للذكاء الاصطناعي
5 دقائق إلى مزرعة مصدر للطاقة الشمسية الكهروضوئية
10 دقائق إلى مدينة مصدر خليفة سيتي
10 دقائق إلى مطار أبوظبي الدولي
12 دقيقة إلى الراحه مول والشاطئ
15 دقيقة إلى منتجع الفرسان الرياضي الدولي
18 دقيقة إلى عالم فيراري وجزيرة ياس
مميزات الاستثمار (العائد على الاستثمار):
طلب تأجير مرتفع في مجتمع مدينة مصدر المستدام
قيمة الإيجار المقدرة عند التسليم: 95 ألف – 115 ألف درهم إماراتي سنويًا
العائد المتوقع على الاستثمار: ~5% – 6%
فرصة قيد الإنشاء مع إمكانية نمو رأسمالي طويل الأجل

الوصف:
اكتشف الاستثمار الحديث في هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفتي نوم قيد الإنشاء والموجودة في مدينة مصدر، أحد المجتمعات المستدامة الأسرع نموًا في أبوظبي. بحجم كريم قدره 1,747 قدم مربع، توفر هذه الشقة تصميمًا ذكيًا مصممًا للراحة والراحة وزيادة القيمة المستقبلية.

تحتوي العقار على منطقة معيشة وطعام مشرقة، وغرفة نوم واسعة، وحمامين، وشرفة خاصة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

سيستمتع السكان بمرافق نمط حياة متميزة، بما في ذلك المسبح ومسبح الأطفال وصالة الألعاب الرياضية ومضمار الجري والمساحات المجتمعية ذات المناظر الطبيعية ومواقف آمنة للسيارات.

يقع المشروع بشكل استراتيجي بالقرب من مطار أبوظبي الدولي وجزيرة ياس وشاطئ الراحه والمراكز التعليمية والتجارية الرئيسية، ويوفر اتصالاً ممتازًا وطلبًا قويًا على الإيجار في المستقبل.

تعتبر هذه الفرصة قيد الإنشاء مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن نمو طويل الأجل وعوائد تأجير جذابة في موقع متميز في أبوظبي.

أبوظبي

عائد استثمار عالي | شقة بغرفة نومين قيد الإنشاء

المميزات الرئيسية:

3 غرف نوم
3 حمامات
شرفة
الحجم: 2,302 قدم مربع
يشمل موقف سيارات

المرافق:
حمام سباحة
حمام سباحة للأطفال
صالة رياضية
منطقة للشواء
أمن على مدار الساعة
مجتمع ملائم للأسرة

تفاصيل البيع:
السعر الأصلي: 4,375,447 درهم إماراتي
السعر بعد خصم 40%: 2,822,632 درهم إماراتي

الموقع: شاطئ الراحة

الوصف:

اختبر العيش الفاخر على الواجهة المائية في هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم والموجودة في شاطئ الراحة. توفر هذه الوحدة غير المفروشة، والتي تبلغ مساحتها 1,800 قدم مربع من المساحة المخططة جيدًا، الفرصة المثالية لتصميم منزل أحلامك في واحدة من أعرق المجتمعات السكنية على الواجهة المائية في أبوظبي.

تتميز الشقة بثلاث غرف نوم كبيرة الحجم وثلاثة حمامات، مما يضمن الراحة والعملية للعيش الأسري. تتصل منطقة المعيشة والطعام المشرقة والمفتوحة بسلاسة بشرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية مريحة مع أجواء مجتمع نابضة بالحياة.

يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق على طراز المنتجع بما في ذلك حمام سباحة، وحمام سباحة للأطفال، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنطقة للشواء، وموقف سيارات آمن، كل ذلك ضمن بيئة محفوظة جيدًا وملائمة للأسرة.

مميزات الموقع:

قرب قناة الراحة ومدينة خليفة
قرب مول الراحة وساحة الاتحاد
شاطئ الراحة ومنتجع ياس على بعد دقائق
سهولة الوصول إلى مدينة مصدر وعالم فيراري
بالقرب من مطار زايد الدولي والجامع الكبير للشيخ زايد

مميزات الاستثمار (العائد على الاستثمار):

طلب تأجير قوي في مجتمع شاطئ الراحة على الواجهة المائية
الإيجار السنوي المقدر (غير مفروش): 150,000 - 190,000 درهم إماراتي
العائد المتوقع على الاستثمار: 4.0% - 5.0%
ارتفاع قيمة رأس المال في المواقع الممتازة على شاطئ البحر
جاذبية للمستأجرين على المدى الطويل والتأجير التنفيذي

هذا العقار هو خيار ممتاز لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن حياة فاخرة مع عائدات تأجير ثابتة في وجهة رئيسية على الواجهة المائية.

شاطئ الراحة

صفقة ساخنة 3 غرف نوم على الواجهة البحرية شاطئ الراحة أبوظبي

الميزات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة
حمام واحد
مفروش بالكامل
شرفة
الحجم: 470 قدم مربع
مواقف مغطاة للسيارات
تصميم مجتمعي حديث

وسائل الراحة الخاصة بنمط الحياة:

صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة
حمام سباحة للأطفال
منطقة للعب الحيوانات الأليفة
منطقة للأفلام
مضمار للجري
ملعب
منطقة للشواء
7 مصاعد كبيرة
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مرافق تجزئة ومجتمعية قريبة

أبرز معالم الموقع:

مطار أبوظبي الدولي قريب
قريب من شاطئ الراحة وجزيرة ياس
بالقرب من عالم فيراري ومناطق الجذب الترفيهية
بالقرب من جيمس للتعليم ومدرسة ريان الدولية
قريب من معهد مصدر وسيتي سنتر مصدر

تفاصيل البيع:

السعر: 1,150,000 درهم إماراتي

أبرز الاستثمارات (العائد على الاستثمار):

الإيجار السنوي المقدر: 70,000 - 80,000 درهم إماراتي
العائد المتوقع على الاستثمار: ~6.0% – 7.0%
طلب تأجيري مرتفع في مدينة مصدر بسبب قربها من المطار
إشغال قوي من قبل المهنيين وموظفي المطار
صيانة منخفضة، ومجتمع عالي الاستدامة

الوصف:
اختبر العيش الحديث والمفروش بالكامل في هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مدينة مصدر. مصممة للراحة والراحة، هذه الوحدة المدمجة والعملية بمساحة 470 قدم مربع مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات تأجير قوية.

تتميز الشقة بمساحة معيشة مشرقة، وحمام واحد، ووظائف مدمجة، وشرفة خاصة. تأتي مفروشة بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري أو لتوليد دخل إيجاري.

يتمتع السكان بالوصول إلى وسائل راحة عالمية المستوى، بما في ذلك حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وحمام سباحة للأطفال، ومنطقة للحيوانات الأليفة، ومسار للجري، ومناطق للشواء، وغرفة سينما، والعديد من المساحات الترفيهية، كل ذلك ضمن مجتمع مستدام مخطط جيدًا.

بموقع استراتيجي بالقرب من مطار أبوظبي الدولي، وجزيرة ياس، وشاطئ الراحة، وأهم الوجهات التعليمية والترفيهية، تظل مدينة مصدر مركزًا تأجيريًا ذا طلب مرتفع.

مع عائد استثماري مقدر يصل إلى 7%، تعد هذه العقار فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل مستقر ونمو رأسمالي طويل الأمد.

ذا جيت

مفروش 1 غرفة نوم | شرفة | عائد استثمار عالي | مدينة مصدر

المميزات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة
حمامان
خزائن ملابس مدمجة
مطبخ مفتوح
الحجم: 861 قدم مربع
مواقف مغطاة للسيارات
حمام سباحة مشترك وصالة ألعاب رياضية مشتركة

مرافق المجتمع:

صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
حمام سباحة، ساونا وغرفة بخار
منطقة لعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية
قاعة متعددة الأغراض
ملاعب كرة سلة وتنس
وصول مباشر إلى كورنيش الواجهة البحرية
على مسافة قريبة من المتاجر والمقاهي والسوبر ماركت
أمن وبواب على مدار الساعة
مصاعد عالية السرعة

تفاصيل البيع:

السعر: 1,250,000 درهم إماراتي

ملخص الاستثمار (عائد الاستثمار):

متوسط إيجار غرفة نوم واحدة في بوروز فيوز: 85,000 – 90,000 درهم إماراتي في السنة
العائد المقدر على الاستثمار: ~6.8% – 7.2% عائد إجمالي

الوصف:
فرصة استثمارية ممتازة في بوروز فيوز، مارينا سكوير، جزيرة الريم. هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة تقدم 861 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة بشكل جيد، مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تتميز الوحدة بمنطقة معيشة مشرقة، مطبخ مفتوح، حمامين، وخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر تصميمًا عمليًا وعصريًا. تقع في برج جيد الصيانة، يتمتع السكان بوصول إلى مرافق ممتازة بما في ذلك صالة ألعاب رياضية، وحمام سباحة، وساونا، وغرفة بخار، والعديد من المرافق الترفيهية.

يرتبط المبنى مباشرة بممرات المشاة على الواجهة البحرية ويقع على مسافة قريبة من مول بوتيك، المقاهي، السوبر ماركت، ووسائل الراحة اليومية مما يجعله جذابًا للغاية للمستأجرين.

مع الطلب القوي على الإيجار في مارينا سكوير والإيجارات المتوسطة حول 85,000–90,000 درهم إماراتي، تقدم هذه الملكية عائدًا استثماريًا قويًا قريبًا من 7%، مما يجعلها استثمارًا ذكيًا في سوق العقارات المتنامي في أبوظبي.

مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن أسلوب حياة في موقع متميز.

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة.

بروج فيوز

مارينا سكوير

غرفة نوم واحدة للبيع | عائد استثمار مرتفع | مسبح وصالة ألعاب رياضية | مارينا سكوير

اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك تاون هاوس مفروش بالكامل بأربع غرف نوم في مدينة خليفة، مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. يمتد هذا المنزل الفسيح على مساحة 4,120 قدم مربع، ويقدم تصميمًا جيدًا مع ميزات فاخرة، مما يجعله مثاليًا للعيش الحديث للعائلة أو كعقار استثماري ذو قيمة عالية.

يتألف التاون هاوس من أربع غرف نوم بحجم كبير.
توفر غرفة الدراسة المرونة لمكتب منزلي أو مساحة إضافية، بينما تضيف غرفة الخادمة العملية. مع 6 حمامات، يضمن العقار الراحة والراحة لجميع المقيمين.

استمتع بشرفة خاصة بالإضافة إلى الوصول إلى حمامات السباحة الخاصة والمشتركة، مما يخلق مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والعيش المجتمعي. يتمتع السكان أيضًا بإمكانية الوصول إلى صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق عالية الجودة.

يعزز المصعد الداخلي إمكانية الوصول عبر جميع المستويات، مما يزيد من راحة المنزل وجاذبيتة. يتضمن العقار أيضًا اثنين من أماكن وقوف السيارات.

سواء كنت تبحث عن منزل جاهز أو فرصة استثمارية قوية، فإن هذا التاون هاوس يقدم قيمة ممتازة في موقع متميز.

الميزات الرئيسية:

4 غرف نوم + غرفة الخادمة
6 حمامات
مثالي للاستثمار
شرفة خاصة
حمام سباحة خاص ومشترك
إمكانية الوصول إلى الصالة الرياضية
إمكانية الوصول إلى المصعد
2 أماكن وقوف السيارات
الحجم: 4,120 قدم مربع

تفاصيل البيع:
السعر الأصلي: 4,574,120 درهم إماراتي
سعر الخصم بنسبة 40%: 2,744,472 درهم إماراتي

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة لهذا التاون هاوس المميز.

مدينة خليفة أ

مدينة خليفة

فرصة للمستثمرين | شقة فسيحة بـ3 غرف نوم في مدينة خليفة

اكتشف فرصة عظيمة لامتلاك هذه الشقة المفروشة بالكامل والمكونة من 3 غرف نوم والموجودة في برج ليف، جزيرة الريم، أبوظبي. توفر الشقة تصميمًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة ومرافق مجتمعية ممتازة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن منزل جاهز للسكن في موقع متميز.

تتميز هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم بمنطقة معيشة وتناول طعام فسيحة مصممة للراحة وال機能ية. تتضمن الوحدة ثلاث غرف نوم جيدة الحجم مع خزائن ملابس مدمجة وثلاثة حمامات، مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع السكان.

تأتي الشقة مفروشة بالكامل وتتضمن مطبخ شبه مفتوح مجهز بالأجهزة، مما يجعلها مثالية للسكن الفوري. بإجمالي مساحة 1309 قدم مربع، تم تصميم الوحدة بكفاءة لتعظيم المساحة والاستفادة.

يتمتع السكان بالوصول إلى مجموعة من المرافق المتميزة، بما في ذلك صالة رياضية مجهزة بالكامل، وحمام سباحة، ومنطقة لعب للأطفال، وتنس الطاولة، ومساحات ترفيهية. تشمل العقار أيضًا موقف سيارات مغطى لزيادة الراحة.

يوفر المبنى، الواقع في جزيرة الريم، سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمقاهي والمدارس والطرق الرئيسية في جميع أنحاء أبوظبي.

ملخص الاستثمار:
الشقة مستأجرة حاليًا حتى 19 نوفمبر 2026 بإيجار سنوي قدره 190,000 درهم إماراتي، مما يجعلها استثمارًا ممتازًا لتوليد الدخل.

الشقة معروضة للبيع بسعر 2,896,922 درهم إماراتي، مما يمثل قيمة قوية لموقعها وأثاثها وعائد الإيجار.

المميزات الرئيسية والمرافق:

شقة مكونة من 3 غرف نوم مفروشة بالكامل
3 حمامات
خزائن ملابس مدمجة
مطبخ شبه مفتوح مع الأجهزة
منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة
صالة رياضية وحمام سباحة
منطقة لعب للأطفال وتنس الطاولة
موقف سيارات مغطى
مستاجرة حتى 19 نوفمبر 2026—190,000 درهم إماراتي سنويًا
سعر البيع: 2,896,922 درهم إماراتي

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو لتلقي مزيد من التفاصيل. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم في برج ليف والاستمتاع بنمط حياة مريح.

برج ليف

طموح

شقة مفروشة بالكامل بـ 3 غرف نوم | استثمار ممتاز

اكتشف فرصة عظيمة لتملك هذه الشقة المفروشة بالكامل والمكونة من 3 غرف نوم والموجودة في ليف تاور، جزيرة الريم، أبوظبي. توفر هذه الشقة تصميمًا حديثًا، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق مجتمعية ممتازة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال في موقع متميز.

تتميز هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وغرفة معيشة وغرفة طعام فسيحة مصممة للراحة والوظيفة. تشمل الوحدة ثلاث غرف نوم جيدة الحجم مع خزائن مدمجة وثلاثة حمامات، مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع السكان.

تأتي الشقة مفروشة بالكامل وتتضمن مطبخًا شبه مفتوح مجهزًا بالأجهزة، مما يجعلها مثالية للسكن الفوري. بمساحة إجمالية قدرها 1,226 قدم مربع، تم تصميم الوحدة بكفاءة لتعظيم المساحة وقابلية الاستخدام.

يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة من المرافق المتميزة بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وحمام سباحة، ومنطقة لعب للأطفال، وتنس الطاولة، ومساحات ترفيهية. تتضمن العقار أيضًا موقف سيارات مغطى لتوفير مزيد من الراحة.

تقع في ليف تاور على جزيرة الريم، يوفر المبنى سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمقاهي والمدارس والطرق الرئيسية عبر أبوظبي.

الشقة جاهزة للانتقال ويتم طرحها للبيع بسعر 2.70 مليون درهم إماراتي، مما يمثل قيمة ممتازة لموقعها وأثاثها ومرافقها.

المميزات الرئيسية والمرافق:

شقة مفروشة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم
3 حمامات
خزائن مدمجة
مطبخ شبه مفتوح مع الأجهزة
منطقة معيشة وطعام فسيحة
إمكانية الوصول إلى الجيم وحمام السباحة
منطقة لعب للأطفال وتنس الطاولة
موقف سيارات مغطى
الحجم: 1,226 قدم مربع
جاهز للانتقال
سعر البيع: 2.70 مليون درهم إماراتي

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو لتلقي مزيد من التفاصيل. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم في ليف تاور والاستمتاع بنمط حياة مريح في موقع متميز في أبوظبي.

خبرة منذ:	2010
رخصة وسيط أبو ظبي (BLN):	202503056145

Mehrez Kerawalla

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل