ALSAYAD Real Estate

Mohamed Ahmed

المجاز

الخان

النهدة

فرصة مميزة للسكن والاستثمار في الجادة – مشروع سكون 3 

إذا كنت تبحث عن شقة في أحد أحدث المشاريع في الشارقة وبموقع حيوي قريب من كل الخدمات، فهذه الشقة تعتبر فرصة رائعة سواء للسكن أو للاستثمار المستقبلي.

 تفاصيل الشقة:
* غرفة وصالة بتصميم عصري
* 2 حمام
* باركينج خاص
* المساحة: 677 قدم مربع
* الطابق الرابع
* ضمن مشروع سكون 3
* المبنى قيد الإنشاء (فرصة للشراء قبل اكتمال المشروع)

 مميزات المشروع:
يقع المشروع داخل مجتمع الجادة، وهو من أكثر المشاريع الحديثة طلبًا في الشارقة ويتميز بـ:
* بيئة سكنية عصرية متكاملة
* مساحات خضراء وممشى وحدائق
* مطاعم ومقاهي ومناطق ترفيه
* قربه من الطرق الرئيسية والمدارس والجامعات

 السعر المطلوب:
780,000 درهم

خيار مثالي لمن يبحث عن استثمار في مشروع حديث بمنطقة تشهد نموًا كبيرًا في الطلب والأسعار.

للتواصل ومعرفة التفاصيل أو حجز الوحدة

حي نسيج

الشارقة

الجادة

فرصة للسكن و الاستثمار  في الجادة – مشروع سكون3

فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار في حدائق الزاهية 

إذا كنت تبحث عن شقة في منطقة حديثة وراقية تجمع بين الهدوء والموقع المميز وقيمة استثمارية قوية، فهذه الشقة تعتبر خيارًا مثاليًا سواء للسكن العائلي أو للاستثمار بعائد مرتفع.

 تفاصيل الوحدة:
* غرفة وصالة بمساحة مريحة وتصميم عملي
* 2 حمام بتشطيبات حديثة
* مطبخ نصف مستقل يوفر خصوصية وتنظيم أفضل
* باركينج خاص داخل البرج
* المساحة الإجمالية: 826 قدم مربع
* إطلالة مفتوحة بالكامل على الفلل تمنح الشقة إضاءة طبيعية وإحساس بالاتساع
* عمر البناء من 1 إلى 5 سنوات فقط (بناء حديث)
* مساحة المشروع الكلية: 33,900 متر مربع

مميزات الموقع:
تقع الشقة في حدائق الزاهية، وهي من المناطق الحديثة في الشارقة التي تشهد طلبًا متزايدًا على السكن والاستثمار، وتتميز بالقرب من:
* المراكز التجارية والخدمات
* الطرق الرئيسية
* المدارس والمرافق الحيوية

 فرصة استثمارية قوية:
* الشقة مؤجرة حاليًا بـ 45,000 درهم سنويًا
* متوقع رفع الإيجار بعد التجديد إلى 60,000 – 65,000 درهم حسب سعر السوق
* نهاية عقد الإيجار: 15 سبتمبر

وهذا يعني إمكانية تحسين العائد الاستثماري خلال فترة قصيرة.

 السعر المطلوب:
850,000 درهم

 مناسبة للسكن أو للاستثمار في منطقة واعدة تشهد نموًا مستمرًا في الطلب والأسعار.

 للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل أو حجز معاينة:
   +971 54 575 1738

شقق حديقة الزاهية

تجارية مويلح

الزاهية

فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار في حدائق الزاهية

للبيع غرفتين وصالة في برج اببكو

فرصة استثمارية مميزة بسعر قوي في موقع مطلوب 

 المساحة: 1100 قدم مربع
 التقسيم: غرفتين وصالة مريحة
 باركينج: متوفر
 الحالة: مؤجرة بعقد قديم
 قيمة الإيجار الحالية: 33,000 درهم سنوياً
 السعر المطلوب: 470,000 درهم فقط 

⸻

 مميزات استثمارية:
	•	سعر أقل من متوسط السوق لنفس المساحة
	•	دخل إيجاري قائم فعلياً
	•	إمكانية رفع العائد مستقبلاً مع تحديث الإيجار

 مناسبة للمستثمر اللي بيدوّر على دخل ثابت وسعر دخول قوي في برج معروف بالمنطقة

شارع بوخارا ​

فرصة استثمارية مميزة بسعر قوي في موقع مطلوب

البحث عن مكان يجمع بين الفخامة والحياة العملية؟ هذا العقار في Manazil Tower 3 قد يكون ما تبحث عنه. شقة من 2 غرفة نوم و 2 حمام بسعة 1100 قدم مربع تقدم تصميمًا سلسًا مع مساحة مستخدمة بذكاء. مع كونها غير مفروشة، فهي تمنحك الفرصة لخلق مساحة تعكس شخصيتك وأسلوبك الحديث. تتميز الشقة ببنية واضحة تدفق فيها الحركة بشكل طبيعي. الغرف الكبيرة تفتح أبوابها لأضاءة طبيعية تكسب المساحة جوًا من الحياة، مع شرفة خاصة تقدم إطلالة على معلم رئيسي. المساحة المتاحة تسمح بتركيز الأثاث بشكل مرتب، مما يخلق شعورًا بالتوحيد بين الأريحية والألوان الهادئة التي تدعو للهدوء. من بين المرافق الرئيسية، ستجد موقفًا مظللًا لسيارتك، و غرفة خادمة لإدارة الحياة اليومية بسهولة. المبنى مجهز بنظام أمني وحراسة على مدار الساعة مع Concierge يضمن سلامتك وراحتك. داخل المبنى، تجد لوبى أنيق يعكس طابع المبنى العصري والذوق المرتفع، وكل ذلك مع تقنيات Vastu متوافقة لتحسين طاقة المكان. يقع العقار في المامزار، شاريح، المنطقة التي تجمع بين الهدوء والعصرية على طول منطقة الشاطئ المميزة. المجمع يقدم حياة مجتمعية مريحة مع محيط أخضر، ومكاتب، ومولات، ومدارس مرموقة في مسافة قصيرة. بجانبك، تجد شاطئ المامزار، حديقة المامزار، وأماكن للأكل والترفيه، مما يجعل الحياة اليومية مزيجًا من الراحة والإثارة. سعر الشقة هو 555,000 درهم إماراتي، مما يجعلها استثمارًا مثيرًا في واحدة من أكثر المناطق شعبية في الشارقة. مع موقعها المتميز والمرافق المتكاملة، هذا العقار ليس مجرد مكان للسكن، بل طريقك للحياة التي تريدها. اتصل اليوم لتحديد موعد لرؤية المكان بنفسك.

3 برج منازل

الممزر - الشارقة

Manazil Tower 3 شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

للبيع غرفة وصالة في جزيرة مريم

استثمار في واحدة من أقوى واجهات الشارقة البحرية 

⸻

 تفاصيل الوحدة:

 المساحة: 650 قدم مربع
 مع باركينج خاص 
 مؤجرة بدخل قائم
 تشطيب حديث ومجتمع راقي
 موقع حيوي قريب من الخان ودبي

 السعر المطلوب: 700,000 درهم فقط 

⸻

 ليه تعتبر صفقة قوية؟

جزيرة مريم من أعلى المناطق طلباً في الشارقة
 وحدات الغرفة والصالة مطلوبة جداً للإيجار
 بيئة راقية تناسب السكن والاستثمار
 قابلية نمو في القيمة السوقية على المدى المتوسط

جزيرة مريم

استثمار في واحدة من أقوى واجهات الشارقة البحرية

للبيع شقة استثمارية في برج الاحلام  – النهدة، الشارقة

 تفاصيل الوحدة:
	•	2 Bedroom
	•	2 Bathroom
	•	1 Maid Room
	•	1 Kitchen
	•	1 Parking
‎	•	مؤجرة حاليًا بـ 53,000 درهم سنويًا
‎	•	عقد الإيجار ساري حتى 12 / 8 / 2026
	•	السعر المطلوب: 500,000 درهم

⸻

فرصة استثمار جاهزة
	•	دخل سنوي مضمون حتى أغسطس 2026
	•	عائد استثماري تقريبي: 10.6% سنويًا
	•	منطقة مطلوبة جدًا وقريبة من مداخل دبي

للبيع شقة استثمارية في برج الاحلام  – النهدة

للبيع شقة مميزة في المجاز 3 – إطلالة على بحيرة خالد 

بجوار مسرح المجاز، في برج الدانة.

تفاصيل الشقة:

3 غرف نوم

غرفة ماستر مع دريسنج روم

غرفتان نوم


صالة واسعة

مجلس كبير

مطبخ كبير

غرفة خادمة ماستر

مخزن

حمام ضيوف

بدون باركنج

رسوم خدمات 8 درهم للقدم 


المساحة:

2,756 قدم مربع

المميزات:

إطلالة جانبية مميزة على بحيرة خالد

موقع حيوي قريب من جميع الخدمات

تملك حر للأخوة العرب


 المطلوب: 1,280,000 درهم
للاتصال والمعاينة |  +971 54 575 1738

برج الدانا

المجاز 3

شقة مميزة في المجاز 3 – إطلالة على بحيرة خالد

تتميز شقة المجاز 3 الفريدة بمزيج لا يُضاهى من البساطة والأناقة، مما يجعلها ملجأً مثالياً لمن يبحث عن حياة متوازنة بين الرفاهية والوضوح. تقع في قلب واحدة من المجتمعات الأكثر حيوية في الشارقة، وتقدم هذه الشقة ذات غرفتي نوم وإطلالة مدهشة على المياه تجربة سكنية استثنائية. مع مساحة داخلية واسعة تبلغ 2,756 قدم مربع، توفر مساحة مثالية للتفصيل وإضفاء الطابع الشخصي، مما يجعلها لوحات فارغة لابتكار مساحتك الخاصة. أما داخل الشقة، فيجد القاطنون أنفسهم في عالم من التصميم المتطور والمرافق الذكية التي تجاور فضاءات مكيفة ومصممة لتعزيز الراحة والإنتاجية. تتجلى التفاصيل من خلال أدوات المطبخ الحديثة التي تم تجميعها لتبسط عمليات الطبخ، بالإضافة إلى غرفة الملابس واسعة التي تشبه المتجر المصمم لحفظ القطع الثمينة. وتوفر الشرفة الخاصة مفرشاً يومياً للاسترخاء، حيث تطل على المناظر المذهلة للمياه المحيطة التي تبعث على السكينة. لا تقتصر مزايا هذه الشقة على الفضاءات الداخلية الواسعة، بل تشمل أيضاً مجموعة من المرافق المجتمعية الفاخرة التي تعد إتراثاً للمقيمين. يعتبر حمام السباحة المشترك مساحة идеالية للترفيه أو الاسترخاء في الحرارة القاسية، في حين أن الحديقة الخاصة في المنزل توفر هروباً خصباً من الإجهاد اليومي. تعتبر إمكانية تملك الحيوانات الأليفة ميزة استثنائية تضيف حياة إلى مساحة الشقة، وهي سمة مميزة في المناطق السكنية الراقية. يعمل نظام الأمن المتطور مع خدمات الحارس على ضمان أمان لا مثيل له للمقيمين وعائلاتهم، مما يمنح الجميع الثقة والهدوء الذي يستحقوه. يُحيط بالمجتمع مجموعة متنوعة من المعالم الحياتية الأساسية والمريحة. على بُعد خطوات قليلة، تجد مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية ومراكز الرعاية الصحية التي تلبي احتياجات الحياة اليومية. تشكل قناة القصباء المائية نقطة جذب حقيقية لعشاق الترفيه والهدوء حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. بالنسبة للعائلات، توفر مدرسة الشويفات الدولية تعليم عالي الجودة لأطفالك. كما أن مدينة الشارقة التجارية وساحة القصباء تشكل وجهات جذب مثالية للتسوق والترفيه، وتُعتبر بمثابة نقطة انطلاق لأي مغامرة جديدة. بما أن الشقة غير مفروشة، فإنها توفر فرصة فريدة لخلق مساحتك الداخلية حسب تفضيلاتك الشخصية. سواء كنت تخطط لتعليق اللوحات الفنية، أو ترتيب الأثاث المخصص، أو ببساطة استمتاع بفراغك النقي، فإن هذه الشقة توفر إطارة جاهزة لابتكار أسلوبك الخاص. ومع سعرها المثير 1,250,000، تعتبر هذه الفرصة الاستثنائية التي تستحق النظر فيها بعناية. لا تتردد في تحويل هذه الفرصة إلى منزل أحلامك – حيث ستمتلك موقعاً استثنائياً داخل المجاز، أحد المجتمعات الأكثر شعبية والأكتر طلباً في الشارقة.

عرض نادر | دوبلكس بحري فاخر للبيع – المجاز 1

برج الفراسة | إطلالة مباشرة على البحر

لو بتدور على مساحة كبيرة + إطلالة حقيقية + موقع صف أول
العقار ده معمول لك 

 مميزات استثنائية:
	• 3000 قدم² – مساحة نادر وجودها
	• دوبلكس بتصميم واسع وعملي
	•إطلالة بحرية مباشرة (مش جانبية)
	• باركينج خاص
	• خالي وجاهز للسكن فورًا
	• رسوم خدمات: 25,000 درهم فقط سنويًا
السعر:

1,850,000 درهم 
قيمة حقيقية مقابل الموقع والمساحة

 الموقع: المجاز 1
قريب من الكورنيش – المطاعم – الكافيهات – المدارس – كل شيء على بُعد دقائق

 اتصل الآن للمعاينة
العقار ده مش بيقعد في

برج الفراسة

المجاز 1

دوبلكس فاخر بإطلالة بحرية – المجاز 1 برج الفراسة

برج تايجر 2 – التعاون – الشارقة

 فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار في موقع مميز قريب من دبي وبحيرة الممزر


تفاصيل الوحدة:


	•	 غرفتين نوم واسعة
	•	 صالة كبيرة بإضاءة طبيعية ممتازة
	•	المساحة: 1600 قدم مربع
	•	 موقف سيارة خاص
	•	 خالية وجاهزة للسكن فوراً
	•	 توزيع عملي ومساحات مريحة


 السعر المطلوب: 670,000 درهم فقط




مميزات الموقع:


	•	قريب من مخرج دبي مباشرة
	•	بجوار الخدمات (مدارس – سوبرماركت – مطاعم)
	•	منطقة مطلوبة وهادية
	•	مناسبة للعائلات




 للتواصل والمعاينة:  +971 54 575 1738

Mohamed Ahmed

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

الخان

المجاز

النهدة

من انا

عقاراتي

فرصة للسكن و الاستثمار في الجادة – مشروع سكون3

فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار في حدائق الزاهية

فرصة استثمارية مميزة بسعر قوي في موقع مطلوب

Manazil Tower 3 شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

استثمار في واحدة من أقوى واجهات الشارقة البحرية

للبيع شقة استثمارية في برج الاحلام – النهدة

شقة مميزة في المجاز 3 – إطلالة على بحيرة خالد

شقة مميزة في المجاز 3 – إطلالة على بحيرة خالد

دوبلكس فاخر بإطلالة بحرية – المجاز 1 برج الفراسة

برج تايجر 2 – التعاون – الشارقة