NASIM  REAL ESTATE L.L.C

Mohammad Amar

عجمان وسط المدينة

النعيمية

البستان

** قطعة أرض تجارية + سكنية للبيع في الروضة 2 – عجمان**

قطعة أرض ذات طابع تجاري وسكني في أحد المواقع الحيوية في مدينة عجمان!

**الموقع:**
الروضة 2، عجمان
منطقة حيوية قريبة من المرافق الأساسية والخدمات التجارية، مما يجعلها وجهة مثالية للأعمال السكنية والتجارية على حد سواء.

**المساحة:**

* 8,484.9921 قدم مربع (أي حوالي 788.275 متر مربع)
* مساحة واسعة توفر لك العديد من الخيارات لتطوير مشاريعك الخاصة سواء كانت تجارية أو سكنية.

**التصريح:**

* **G + 2**: تصريح بناء مميز يسمح لك ببناء مبنى مكون من طابق أرضي وطابقين علويين، مما يتيح لك استغلال الأرض في مشاريع متعددة الاستخدامات.

**السعر المطلوب:**

* ٢,١ مليون درهم فقط!

* **الموقع الاستراتيجي:** تقع الأرض في منطقة الروضة 2 التي تشهد نموًا عمرانيًا وتجارياً مستمراً، مما يجعلها فرصة استثمارية مربحة.
* **مناسب للاستثمار:** الأرض تصلح لبناء مشاريع سكنية راقية أو مراكز تجارية مع فرص كبيرة للربح والعائدات المستمرة.
* **سهولة الوصول:** تقع الأرض بالقرب من الطرق الرئيسية والطرق السريعة، مما يسهل الوصول إليها من مختلف مناطق عجمان والإمارات المجاورة.
* **شهادة ملكية واضحة:** تمتلك هذه الأرض جميع الأوراق القانونية اللازمة والتصاريح المطلوبة، مما يضمن لك عملية شراء سلسة وآمنة.

**مزايا أخرى:**

* الأرض تأتي مع إمكانية تطوير عقاري لمشاريع سكنية تجارية متكاملة.
* توفر لك مرونة في التصميم والإنشاء وفقًا لمتطلباتك وأهدافك.

**فرصة لا تعوض!**
إذا كنت ترغب في الاستثمار في منطقة تنمو بشكل مستمر وتبحث عن موقع مناسب لتطوير مشروع تجاري أو سكني، فإن هذه الأرض هي الخيار الأمثل.

فلل الروضة 3

عجمان

الروضة

3  الروضة

مناسبه للاستثمار / مساحه ممتازه / موقع مميز / مرون

فرصة لا تعوض لامتلاك شقة فاخرة ومتميزة في **أبراج الأورينت**، البرج الذي يعد من أبرز المعالم العمرانية في المدينة. تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي مع إطلالة مباشرة على البحر،

### **تفاصيل العقار:**

* **عدد الغرف:** 2 غرفة نوم متميزة
* **عدد الحمامات:** 3 حمامات فاخرة
* **مساحة الشقة:** 2600 قدم مربع
* **الإطلالة:** إطلالة مباشرة على البحر، تمنحك جوًا من الهدوء والجمال الطبيعي
* **تصميم داخلي:** تصميم عصري ومتقن، مع أثاث فاخر ومريح
* **الفرش:** الشقة مفروشة بالكامل بأثاث فاخر يضيف لمسة من الرقي والرفاهية

### **خيارات البيع:**

1. **الخيار الأول - شقة مؤثثة بالكامل:**

، يمكنك شراء الشقة **مؤثثة بالكامل** مع كل ما تحتاجه من أثاث وأجهزة كهربائية، ليكون كل شيء جاهزًا لك دون الحاجة إلى أي تعديل.

   * **سعر البيع:** 1.95 مليون درهم إماراتي (قابل للتفاوض قليلاً)

2. **الخيار الثاني - شقة غير مؤثثة:**

   في حال كنت ترغب في تخصيص الشقة وفق ذوقك الخاص، يمكنك اختيار **الشقة غير المؤثثة**، حيث سيتم إزالة الأثاث والإلكترونيات، مما يتيح لك تزيين المساحات بما يتناسب مع أسلوبك الخاص.

   * **المبلغ المطلوب:** **دفعة أولى** بقيمة 350,000 درهم إماراتي

   * المدفوعات المتبقية يتم تسديدها مباشرة للمطور اعتبارًا من **مارس 2026**.

   * **ملاحظة:** تم دفع كافة أقساط التمويل حتى **مارس 2026**.

### **النقاط البارزة:**

* **برج فاخر جديد:** أبراج الأورينت تمثل قمة الفخامة والرقي في التصميم العمراني.

* **إطلالة بحرية خلابة:**

* **خطة دفع مرنة:** يمكن للمشتري الاستفادة من خطة دفع مباشرة مع المطور، مما يجعل عملية الشراء أكثر سهولة وسلاسة.

أورينت تاور 1

أورينت تاور

تصميم روعه / إطلاله بحريه / مؤثثه بالكامل / حراسه 

للبيع شقة مميزة في أبراج سيتي تاور – عجمان
فرصة نادرة للسكن أو الاستثمار في واحدة من أشهر الأبراج السكنية ذات الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وجميع المرافق اليومية.

مواصفات الشقة:
تتكون الشقة من غرفة نوم ماستر واسعة توفر أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع توزيع عملي للمساحات يناسب الأفراد أو الأزواج.
مطبخ أمريكي عصري بتصميم مفتوح يمنح الشقة إحساسًا بالاتساع، ومناسب للاستخدام اليومي.
عدد 2 حمام بتشطيبات مرتبة وتصميم عملي.
بلكونة خاصة تضيف لمسة جمالية وتوفر تهوية طبيعية وإطلالة مفتوحة.

تفاصيل إضافية:
مساحة الشقة: 757 قدم مربع
موقف سيارة خاص ومخصص للشقة داخل البرج
بناية منظمة ومناسبة للسكن العائلي والاستثمار

الحالة الاستثمارية:
الشقة مؤجرة بعقد سنوي بقيمة 28,000 درهم
دخل ثابت ومضمون، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد سنوي جيد بدون عناء

السعر والرسوم:
السعر المطلوب: 350,000 درهم كاش
2% رسوم تسجيل
1,575 درهم رسوم عدم ممانعة

شقة جاهزة، موقع مميز، سعر مناسب، ودخل سنوي قائم
خيار ممتاز للسكن أو الاستثمار طويل الأمد في قلب عجمان

برج النعيمية  3

أبراج النعيمية

تشطيب روعه / مطبخ أمريكي / دقيقه من مخرج الشارقه /

**شقة غرفتين وصالة مع إطلالة مفتوحة**
**الموقع:** برج الكونكر – موقع حيوي وقريب من جميع مناطق الإمارة

---

**هل تبحث عن شقة مميزة، واسعة، وعصرية؟**
هذه هي الفرصة المثالية للتمتع براحة السكن في واحدة من أفضل الأبراج وأكثرها طلبًا في المنطقة. شقة **غرفتين نوم** وصالة **بتصميم عصري** وإطلالة مفتوحة، مع جميع الخدمات والمرافق المتميزة داخل البرج.

---

### تفاصيل الشقة:

* **غرفتين نوم** – مع إطلالة طبيعية مفتوحة توفر راحة وهدوء
* **صالة واسعة** – مساحة مفتوحة لراحة العائلة أو لاستقبال الضيوف
* **مطبخ مغلق** – تصميم مثالي للمطبخ العصري والمنظم
* **3 حمامات** – حمام رئيسي وحمامات إضافية بتجهيزات فاخرة
* **بلكون** – للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الجميلة
* **بدون باركن** – مكان وقوف السيارات غير متوفر
* **مساحة الشقة:** 2,038 قدم مربع – مساحة شاسعة توفر لك كل ما تحتاجه من راحة

---

### **السعر: 750,000 درهم كاش**

* **رسوم التسجيل:** 2%
* **عدم ممانعة:** 4,200 درهم
* **حالة الشقة:** غير مؤجرة / جاهزة للاستلام

---

### مميزات البرج:

**موقع استراتيجي** بالقرب من مخرج الشارقة ودبي وجميع مناطق الإمارة
**جميع الخدمات متوفرة داخل البرج**:

* **مسبح رائع** للاستجمام والراحة
* **صالة رياضية (جيم)** مجهزة بأحدث المعدات
* **خدمات النظافة** للحفاظ على نظافة المكان دائمًا
  **إطلالات مفتوحة** تمنحك شعورًا بالاتساع والراحة النفسية
  **مرافق حديثة** تم تصميمها لتوفير حياة عصرية ومريحة

---

### **الفرصة المثالية لشراء شقة بموقع متميز**

هذه الشقة جاهزة لاستلام فوري وتعتبر خيارًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار. مع موقعها المميز وخدماتها الراقية، ستستمتع بكل لحظة فيها.

1 الجرف

الجرف

إطلاله مفتوحه بالكامل / تشطيب روعه / كل الخدمات مو

**استوديو مؤثث بالكامل للبيع – تملك حر**
**الموقع:** النعيمية تاور C – موقع رئيسي واستراتيجي

---

إذا كنت تبحث عن **الراحة، الأناقة، والموقع المثالي** في آنٍ واحد، فهذا الاستوديو هو الخيار الأمثل لك.
عقار مميز بتصميم عصري راقٍ، **جاهز للسكن الفوري أو للاستثمار بعائد إيجاري مباشر**.

---

### تفاصيل العقار:

* **السعر:** **300,000 درهم كاش**
* **بدون باركن**
* **المساحة:**

  * 52.56 متر مربع
  * 565.76 قدم مربع
* **الحالة:** مفروش بالكامل وجاهز للانتقال
* **نوع الملكية:** تملك حر

---

### المميزات الداخلية:

**مفروشات معاصرة أنيقة** مختارة بعناية
**نظام دخول ببصمة الإصبع** لقفل ذكي يوفر أعلى مستويات الأمان
**تصميم ذكي للمساحة** يمنح إحساسًا بالاتساع والراحة
**مساحة عمل مخصصة** (مكتب خاص) مثالية للعمل أو الدراسة من المنزل

---

### مميزات الموقع:

يقع في **النعيمية تاور C** – أحد المواقع الحيوية والمطلوبة
**بالقرب من مخرج الشارقة** مع سهولة الوصول إلى دبي والإمارات الأخرى
جميع **الخدمات متوفرة داخل وخارج البرج**
قريب من:

* المستشفيات
* الصيدليات
* المدارس
* المولات التجارية
* المطاعم والمقاهي

---

### فرصة استثمارية مثالية:

مناسب للسكن الشخصي أو للاستثمار
**عائد إيجاري فوري**
طلب عالٍ على الإيجار في المنطقة

---

**لا تفوّت هذه الفرصة المميزة بسعر منافس وموقع استراتيجي**
**للتواصل والاستفسار، يرجى الاتصال الآن**

**استثمر اليوم… واستمتع بالقيمة غدًا**

شارع الشيخ جابر الصباح

إطلاله مفتوحه / شرفه واسعه / اثاث جديد / حراسه دائ

** شقة للبيع في أبراج الفالكون، الراشدية 2، عجمان**

**تفاصيل العقار:**

**نوع العقار:** شقة 3 غرف وصالة للبيع
**الموقع:** أبراج الفالكون، الراشدية 2، عجمان
**طابق:** طابق عالي يوفر إطلالة ساحرة
**المساحة:** 2008 قدم مربع
**الحالة:** الشقة فارغة وجاهزة للتسليم

**إطلالة بحرية رائعة:**
استمتع بإطلالة بحرية خلابة من نافذة شقتك في هذا الطابق المرتفع، حيث يلتقي جمال البحر مع راحة العيش في واحد من أرقى الأبراج في عجمان.

**تفاصيل الشقة:**

* 3 غرف نوم واسعة
* صالة فسيحة تُضفي على المكان مزيدًا من الراحة والاتساع
* تصميم عصري يتناسب مع ذوقك الرفيع

**السعر المطلوب:** 585,000 درهم إماراتي (مع موقف سيارات)

**مميزات الموقع:**

* **خدمات متميزة** داخل البرج: مرافق حديثة توفر لك أقصى درجات الراحة والرفاهية.
* **الموقع الاستراتيجي:**

  * قريب من **مخرج دبي**، مما يسهل عليك الوصول إلى المدينة.
  * **هايبر ماركت نستو** على بعد خطوات قليلة من البرج.
  * **خدمات أخرى:** جميع الخدمات الأساسية متوفرة داخل وخارج البرج، مما يجعل حياتك أكثر سهولة وراحة.

**لماذا تختار هذه الشقة؟**

* تصميم راقٍ وموقع مميز.
* إطلالة بحرية جميلة تهدئ الأعصاب.
* سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق.
* قيمة استثمارية رائعة بسعر تنافسي.

**فرصة لا تعوض!**
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك شقة رائعة في واحد من أفضل الأبراج في عجمان. للمهتمين، تواصلوا معنا الآن لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من التفاصيل.

أبراج الراشدية

الراشدية

إطلاله بحريه / تصميم ممتاز / حراسه دائمه / بلكونه

Mohammad Amar

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل