SEA GATE PROPERTIES L.L.

MOHAMMED SHAFI ORUVIL

عجمان وسط المدينة

الياسمين

الروضة

Exclusive Investment Opportunity – Fully Rented G+3 Building in Muwaileh Commercial, Sharjah
Offered by: Seagate Properties – Trusted Real Estate Experts in Ajman &amp; Dubai

Price: AED 4,500,000
Location: Muwaileh Commercial, Sharjah
Built-up Area: 2,891 sq ft
Configuration: Ground + 3 Floors
Total Units: 23 Apartments + 3 Shops (Fully Rented – 100% Occupied)
Estimated Annual Rental Income: AED 400,000
Return on Investment: Strong and Stable Income

Property Highlights:

Fully rented building generating a consistent annual income of AED 400,000

23 residential apartments and 3 ground-floor retail shops

Covered parking and dedicated lobby area

Unfurnished, allowing flexibility for future enhancements

Ideal for both seasoned investors and first-time buyers

Location Advantages:

Just 10 minutes from University City

Close to the University of Sharjah and leading educational institutions

Quick access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

15 minutes to both Dubai International and Sharjah International Airports

Near Sharjah Industrial Area with high rental demand from professionals

Nearby Amenities:

Nesto Hypermarket

City Centre Al Zahia

Multiple schools and universities

Accessible public transportation

Investment Summary:

This is a rare opportunity to acquire a fully occupied G+3 building in a thriving, high-demand location. Muwaileh Commercial is known for its affordability, accessibility, and tenant demand, ensuring long-term rental income and potential capital appreciation. With an annual income of AED 400,000, this property offers excellent ROI and peace of mind for investors seeking stability and growth.

For More Details &amp; Viewings:
Contact: Mohammed Shafi Oruvil
Phone: +971 544744331
Email: shafiseagateproperties@gmail.com



مبنى مويلح

الشارقة

مويلح

مبنى المويلح للبيع: 20 غرفة بـ 4.5 مليون درهم

فرصة مميزة للراغبين في التملك! شقة رائعة في مشروع سوبها أكوامونت معروضة للبيع بسعر 477,566 درهم إماراتي. تبلغ مساحة الشقة 563 قدم مربع وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تتميز الشقة بمجموعة متنوعة من المرافق العصرية التي تلبي جميع احتياجات السكان. من أبرز مميزات العقار وجود شرفة خاصة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، موقف سيارات مغطى، مسبح مشترك، إطلالة على الماء، خدمات أمنية، خدمة الاستقبال، صالة رياضية مشتركة، إطلالة على معلم مميز، خزانة ملابس داخلية، منطقة لعب للأطفال، وردهة استقبال في المبنى. الشقة غير مفروشة وستكون جاهزة للاستلام في مايو 2025. موقع المشروع استراتيجي يوفر سهولة الوصول والراحة للقاطنين. فرصة استثمارية مثالية للأفراد والعائلات الباحثين عن سكن عصري ومريح.

شوبا أكوامونت

أم القيوين

شقة للبيع في سوبها أكوامونت بغرفة نوم

فرصة مميزة للراغبين بالاستثمار العقاري! شقة عصرية بغرفتي نوم في مجمع سوبها أكوامونت المتميز، تبلغ مساحتها 733 متر مربع وتعرض للبيع بسعر 614,001 درهم إماراتي. تتميز الشقة بتصميم داخلي عملي وأنيق، وتوفر مجموعة متكاملة من وسائل الراحة المذهلة. من أبرز مميزاتها: بلكونة خاصة، منطقة شواء، موقف سيارات مغطى، صالة رياضية خاصة، حديقة خاصة، مسبح خاص ومسبح مشترك. كما تتوفر خدمات أمن ومكتب استقبال، وغرفة ملابس داخلية، ومناطق لعب للأطفال. الشقة غير مفروشة وستكون جاهزة للانتقال إليها في مايو 2025. موقع المبنى استراتيجي يوفر إطلالات رائعة على الماء، مما يجعلها خيارا مثاليا للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

شقة رائعة للبيع في سوبها أكوامونت

فرصة استثمارية نادرة في قلب المنامة! أرض مساحتها 3013 متر مربع معروضة للبيع بسعر 275,000 درهم إماراتي. تتميز هذه القطعة الأرضية بموقعها الاستراتيجي وإمكانات التطوير الواعدة. مناسبة للمستثمرين والمطورين الراغبين في إنشاء مشروع سكني أو تجاري متميز. تقع الأرض في منطقة حيوية وذات إمكانات نمو عقاري كبيرة. فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار العقاري طويل المدى. يمكن الاستفادة من الأرض بعد تاريخ 10 مايو 2025. تتميز المنطقة بموقع مركزي وسهولة الوصول، مما يجعلها خيارا مثاليا للمستثمرين والمطورين المهتمين بالعقارات في المنامة. لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة!

المنامة

عجمان

أرض للبيع في مدينة المنامة بسعر مميز

فرصة استثمارية رائعة في منطقة الجرف 3! أرض مساحتها 8246 متر مربع معروضة للبيع بسعر 2,300,000 درهم إماراتي. تقع في موقع استراتيجي بالقرب من عجمان داونتاون، وهي من أكثر المناطق شعبية في الإمارة. المنطقة مشهورة بأسعارها التنافسية والمرافق العصرية المتكاملة، مما يجعلها خيارا مثاليا للمستثمرين والعائلات. تتميز المنطقة بقربها من مركز مدينة عجمان، وشواطئ زورة، والعديد من الحدائق. توفر المنطقة مجموعة متكاملة من الخدمات كالمدارس والمستشفيات والمتاجر، مما يجعلها وجهة مفضلة للمقيمين. متاحة اعتبارا من مايو 2025، هذه الأرض فرصة ذهبية للاستثمار في منطقة حيوية ونابضة بالحياة.

الجرف 3

الجرف

أرض للبيع في الجرف 3 بسعر مميز

Seagate Properties Proudly Presents: Prime Investment Opportunity

Discover an exceptional land investment opportunity in the vibrant Al Rawda community, perfectly positioned in Ajman. This expansive 11,250 sq ft plot offers an incredible chance to build your dream property in one of Ajman&#39;s most family-friendly and affordable areas. Priced at 7,000,000 AED, this land represents a strategic investment in a thriving neighborhood known for its diverse property options and excellent amenities.

Al Rawda boasts proximity to beautiful beaches, state-of-the-art fitness centers, and comprehensive educational facilities, making it an ideal location for families and investors alike. The community&#39;s landscaped gardens and round-the-clock security provide a serene and safe environment. With convenient access to shopping centers and a welcoming atmosphere, this land presents a remarkable opportunity to create your ideal residential or commercial space in a sought-after Ajman location.

This property comes with G+8 permission, making it even more attractive for future development.

Available from May 2025, this property is a prime canvas for your future development.

For more details or to arrange a viewing, get in touch today.

Seagate Properties
Phone: +971-544744331 – Mohammed Shafi Oruvil
Email: shafiseagateproperties@gmail.com

1  الروضة

أرض للبيع في الروضة 1 بمساحة 11250 متر مربع

تعلن عن فرصة استثنائية لامتلاك فيلا رائعة في مجتمع الياسمين المميز بعجمان! هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 6 غرف نوم و7 حمامات تمتد على مساحة 2760 قدم مربع، وتعرض للبيع بسعر 1,760,000 درهم إماراتي. تتميز الفيلا بمواصفات عصرية وتشطيبات راقية، وتضم مرافق متكاملة مثل بلكونة، منطقة للشواء، موقف سيارات مغطى، غرفة مكتب، خزانة ملابس داخلية، غرفة للخادمة، وحديقة خاصة. يقع العقار في مجتمع الياسمين الذي يوفر بيئة عائلية مثالية مع العديد من المرافق الترفيهية والخدمات القريبة. يتميز المجتمع بموقع متميز بالقرب من حدود الشارقة، ويوفر للسكان إمكانية الوصول السهل للمرافق الحيوية مثل المدارس والمجمعات التجارية والمساحات الخضراء. متاح اعتبارا من مايو 2025.

1 الياسمين

فيلا للبيع في الياسمين 1 - 6 غرف نوم

Exclusively listed by Seagate Properties – Trusted Real Estate Experts in Ajman and Dubai

Presenting a premium 6-bedroom villa for sale in Al Yasmeen – a well-established, family-oriented community nestled between Ajman and Sharjah. Spanning an impressive 5,000 sq ft, this spacious residence is available for AED 2,720,000, offering a perfect blend of functionality and comfort for large families.

The villa features a private swimming pool, barbecue space, children’s recreational zone, and a dedicated home office, ideal for contemporary lifestyles. Designed to accommodate the needs of modern families, the layout includes ample living space and thoughtful amenities.

Situated in a peaceful and secure neighborhood, residents benefit from proximity to reputable schools, leisure facilities, and landscaped green areas. Al Yasmeen also provides easy access to essential services, retail outlets, and public parks, supporting a well-balanced daily life.

Additional highlights include:

Covered parking area

Landscaped private garden

Walk-in wardrobes

Maid’s quarters

This unfurnished villa is strategically located, offering excellent connectivity to major routes and urban centers, making it an excellent choice for both homeowners and investors seeking long-term value.

Available from May 2025, this villa is a remarkable opportunity for those looking to establish roots in a dynamic and accessible location.

For More Details &amp; Viewings:
Mohammed Shafi Oruvil
+971 544744331
shafiseagateproperties@gmail.com


Seagate Properties proudly presents a premium land investment opportunity in the rapidly developing Al Helio 2 area of Ajman. This spacious 2,604 sqft corner plot is available for AED 550,000, offering excellent potential for G+2 residential development in a highly accessible and strategically located community.

Property Details:
Price: AED 550,000

Size: 2,604 sqft

Type: Residential Land

Permission: G+2 Residential Use

Furnishing: Unfurnished

Availability: From May 2025

Location: Al Helio 2, Ajman

Key Features:
Approved for G+2 residential construction, ideal for villas or townhouses

15 adjacent plots also available—ideal for large-scale development

Blank plot ready for custom architectural design

Located in a peaceful, growing neighborhood with excellent road connectivity

Strong potential for capital appreciation and rental income

Suitable for investors, developers, or end-users

Availability from May 2025 allows time for planning and approvals

This is a rare opportunity to acquire multiple adjoining plots in one of Ajman’s most promising residential zones. Whether you plan to build a single home or a small residential project, Al Helio 2 offers affordability, growth, and convenience.

For more details or to arrange a viewing, get in touch today.
Seagate Properties
Phone: +971-544744331 – Mohammed Shafi Oruvil
Email: shafiseagateproperties@gmail.com



الحليو 2

الحليو

أرض للبيع في الحليو 2 بسعر 550,000 درهم

Seagate Properties proudly presents an exceptional land investment opportunity in the heart of Manama, Ajman. This prime corner plot spans 2,852 sqft and is available for AED 260,000, offering excellent potential for G+2 townhouse residential development in a rapidly growing urban area.

Property Details:
Price: AED 260,000

Size: 2,852 sqft

Type: Residential Land (Townhouse)

Plot Position: Corner Plot

Permission: G+2 Residential Use (Townhouse)

Furnishing: Unfurnished

Availability: From May 2025

Location: Manama, Ajman

Key Features:
Prime corner location offering better access and design flexibility

G+2 residential permission ideal for townhouses or custom homes

Spacious plot suitable for modern, multi-level construction

Located in a developing zone with growing infrastructure

Strong potential for long-term value appreciation

Availability from May 2025, ideal for planning and development

This property is perfect for investors, builders, and end-users looking to develop a townhouse project or family home in an affordable and promising area. Manama offers excellent accessibility, a peaceful environment, and future infrastructure growth, making it a smart choice for development and investment.

For more details or to arrange a viewing, get in touch today.
Seagate Properties
Phone: +971-544744331 – Mohammed Shafi Oruvil
Email: shafiseagateproperties@gmail.com



MOHAMMED SHAFI ORUVIL

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

مبنى المويلح للبيع: 20 غرفة بـ 4.5 مليون درهم

شقة للبيع في سوبها أكوامونت بغرفة نوم

شقة رائعة للبيع في سوبها أكوامونت

أرض للبيع في مدينة المنامة بسعر مميز

أرض للبيع في الجرف 3 بسعر مميز

أرض للبيع في الروضة 1 بمساحة 11250 متر مربع

فيلا للبيع في الياسمين 1 - 6 غرف نوم

فيلا للبيع في الياسمين 1 - 6 غرف نوم

أرض للبيع في الحليو 2 بسعر 550,000 درهم

أرض للبيع في مدينة المنامة بسعر مميز