SEA GATE PROPERTIES L.L.

MOHAMMED SHAFI ORUVIL

ليوارا 1

الياسمين

شوبا أكوامونت

تقع قطعة الأرض السكنية المميزة في ضواحي عجمان، على الطريق الحيوي الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتعتبر تطويرًا فاخرًا من قبل مجموعة سويت هومز. تتميز هذه الضاحية الراقية بمزيج أنيق من الفلل والتاون هاوس الفسيحة، مع انضمام العديد من المباني السكنية الحديثة إلى أفقها. تم تصميم هذه المباني لتجمع بين الحياة السكنية المعاصرة والمساحات التجارية الديناميكية. تحظى ضواحي عجمان باهتمام المستثمرين العقاريين، مما يزيد من جاذبيتها في سوق العقارات المزدهر في عجمان. مع تسليم المئات من الفلل والتاون هاوس بالفعل، تكشف المجتمع عن رؤيتها الواسعة بشكل تدريجي. تتميز ضواحي عجمان بمزيج فريد من الفخامة والاستدامة، وتقع على طريق الشيخ محمد بن زايد، وتضم مجموعة من الفلل والتاون هاوس المتاحة، بالإضافة إلى بناء شقق سكنية وخدمية مستمرة. تعد مجتمعًا مسورًا مثاليًا للأفراد والعائلات، مع التركيز على الاستدامة من خلال استخدام الطاقة الشمسية في إضاءة الشوارع وأنظمة إعادة التدوير وإدارة النفايات الشاملة. تتمتع ضواحي عجمان بموقع استراتيجي، حيث توفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل التنقل إلى الشارقة ودبي وما وراءها أمرًا سهلاً. كما تضم مرافق تجارية وصحية وتعليمية تحت الإنشاء، مما يضمن توفر جميع المرافق في متناول اليدين. تتميز المنطقة أيضًا بمبادراتها الصديقة للبيئة، مثل استخدام الطاقة الشمسية في إضاءة الشوارع ونظام إدارة النفايات، مما يجعلها مثالية للسكان المهتمين بالبيئة. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن خيارات النقل العام في ضواحي عجمان محدودة في الوقت الحالي، حيث تفتقر المنطقة إلى محطات المترو أو الحافلات، كما أن حافلات المجتمع لم تصبح تشغيلية بالكامل بعد. قد يجد الأشخاص الذين لا يمتلكون مركبات خاصة صعوبة في التنقل حتى يتم تشغيل هذه الخدمات بشكل كامل. تقع ضواحي عجمان في موقع متميز، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الإمارات الأخرى، حيث تقع دبي على بعد 45 دقيقة فقط بالسيارة، مما يجعلها خيارًا سكنيًا مناسبًا. كما تقع على بعد أقل من 5 دقائق بالسيارة من حديقة حمدية، وعلى بعد 20 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة عجمان ومركز مدينة عجمان، وعلى بعد أقل من 25 دقيقة من مطار الشارقة الدولي. توفر المنطقة مواقف سيارات واسعة، حيث ستضم المباني السكنية الجديدة مواقف خاصة تحت الأرض للقاطنين، بينما ستتمتع الفلل والتاون هاوس بمواقف سيارات خاصة بها. بمجرد اكتمال ضواحي عجمان بالكامل، سيستفيد السكان من خدمة نقل عام مريحة. ومن المتوقع أن تربط الحافلات المجدولة المجتمع بالوجهات التجارية الرئيسية مثل مركز مدينة ديرة ومركز مدينة عجمان. في الوقت الحالي، يعد القيادة هي الطريقة الأكثر عملية للتنقل في المدينة، بينما تظل سيارات الأجرة بديلاً اقتصاديًا. تقع أقرب محطة للحافلات في محطة حافلات حديقة حمدية، على بعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة.

ضواحي عجمان

عجمان

قطعة أرض سكنية مذهلة في ضواحي عجمان

تقع الفيلا في منطقة الهيليو 2، وهي واحدة من المجتمعات السكنية الواعدة في عجمان. تتميز هذه الفيلا بتصميمها الأنيق وموقعها الاستراتيجي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لعشاق الرفاهية والراحة. تتكون الفيلا من ثلاث غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مكان هادئ للاستمتاع به. تأتي الفيلا غير مفروشة، مما يتيح لك الفرصة لاختيار الأثاث والديكورات التي تناسب ذوقك وتفضيلاتك. تضم الفيلا شرفة جميلة تطل على مناظر خلابة، مما يوفر لك مساحة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء بعد يوم طويل. تقع منطقة الهيليو 2 في موقع متميز بالقرب من محطة المترو، مما يجعل التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء المدينة سهلاً ومريحًا. كما أنها قريبة من الشواطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بوقتهم على الشاطئ والاستمتاع بالأنشطة المائية.

الحليو 2

الحليو

فيلا بـ 3 غرف نوم في الهيليو 2

تقع فيلا السبع غرف نوم في الهيليو 2، عجمان، وهي جزء من المجتمع السكني الواسع والمتطور الذي يحظى بشعبية كبيرة بين المشترين والمستثمرين. تتميز هذه الفيلا بتصميمها المميز وموقعها الاستراتيجي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن فاخر وحياة مريحة في عجمان. تأتي الفيلا غير مؤثثة، مما يتيح لك الفرصة لتصميمها حسب ذوقك واحتياجاتك الخاصة. تضم الفيلا العديد من المرافق التي تعزز من راحتك ومتعتك، بما في ذلك شرفة فسيحة تطل على مناظر خلابة. تقع الهيليو 2 في موقع متميز على الحافة الشرقية لعجمان، بالقرب من الحدود مع الشارقة. يتميز المجتمع بتنوعه المعماري، حيث يضم مجموعة من المباني السكنية المتوسطة الارتفاع والفلل الفسيحة بتصميمات متنوعة. بفضل موقعه المتميز وأسعاره المعقولة، أصبح الهيليو 2 وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن سكن فاخر في عجمان.

فيلا 7 غرف نوم في الهيليو 2، عجمان

تقع في قلب عجمان، تقدم هذه الشقة المفروشة بغرفة نوم واحدة في مجتمع البستان تجربة سكنية مثالية. تقع في واحدة من أقدم الأحياء في الإمارة، تتميز هذه الشقة بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء والحيوية. توفر الشقة مساحة مريحة ومصممة بعناية مع جميع الضروريات التي تحتاجها لحياة مريحة. تأتي هذه الشقة مفروشة بالكامل، مما يجعل الانتقال إليها سهلًا وسريعًا. تضم الشقة شرفة جميلة تطل على مناظر خلابة، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء وتناول القهوة الصباحية. تعد شرفة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. يقع مجتمع البستان في موقع متميز بالقرب من وسائل الراحة والمرافق الحيوية. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المراكز التجارية، والشواطئ، والمدارس، والمرافق الترفيهية الأخرى. تتميز المنطقة بمرافقها المتنوعة مثل الصالات الرياضية، وحمامات السباحة، وملاعب الأطفال، ومسارات الجري، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد على حد سواء.

البستان

شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة مع شرفة في البستان، عجمان

فرصة استثمارية مميزة على جزيرة المرجان الساحرة! أرض واسعة تبلغ مساحتها 48500 متر مربع معروضة للبيع بسعر 101,850,000 درهم إماراتي. تقع هذه الأرض في موقع استراتيجي بجزيرة المرجان، حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالات خلابة على المياه الفيروزية والشواطئ البيضاء. المنطقة مثالية للعائلات والمستثمرين، حيث توفر أجواء هادئة وراقية مع إمكانية ممارسة الرياضات المائية والاستجمام. بالقرب من فنادق عالمية مثل ريكسوس وهيلتون، مع وجود محلات تجارية وحدائق للأطفال. منطقة جذابة للمقيمين من مختلف الجنسيات والسياح، توفر نمط حياة مريح وعصري على جزيرة طبيعية رائعة.

جزيرة المرجان

رأس الخيمة

أرض للبيع في جزيرة المرجان بمساحة 48500 متر

Exceptional Development Opportunity on Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Seagate Properties is proud to present a premium development plot on Al Marjan Island — Ras Al Khaimah’s iconic waterfront destination. Spanning 118,000 sq ft, this prime land offers a rare chance for investors and developers to create a landmark project in one of the UAE’s most dynamic and high-growth coastal communities.

Property Details:
• Location: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
• Plot Size: 118,000 sq ft
• Selling Price: AED 215,825,000
• Land Use: Hospitality / Residential / Mixed-use (subject to master plan and authority approval)

Why Invest in Al Marjan Island?
• Iconic coral-shaped island with turquoise waters and white sandy beaches
• Peaceful, family-friendly environment favored by mid-income expat residents
• Surrounded by top-tier hospitality brands such as Rixos Bab Al Bahr &amp; DoubleTree by Hilton
• Close to Al Hamra Mall, supermarkets, parks, playgrounds, and marinas
• Vibrant lifestyle offerings including water sports, beach clubs, and the Destination Dawn beach festival
• Strong infrastructure and government support fueling tourism and real estate demand

Investment Outlook:
Ras Al Khaimah is rapidly emerging as a hub for tourism, leisure, and sustainable urban growth. Al Marjan Island is central to this transformation and offers a strategic location for high-end hotel, residential, or mixed-use development. This plot delivers outstanding potential for return on investment (ROI) and long-term capital growth.

For more information or to arrange a site visit, contact:
Seagate Properties
Phone: +971 527 747 381 – Mohammed Shafi Oruvil
Email: shafiseagateproperties@gmail.com

Note: Images are for illustration purposes only. Actual property specifications may vary.



أرض للبيع في جزيرة المرجان بمساحة 118 ألف قدم

Seagate Properties Proudly Presents: Residential Building for Sale in Liwara 2, Ajman
11 Apartments | Well-Maintained | 2 Years Old | Fully Rented | ROI AED 190,000

An excellent investment opportunity in Liwara 2, Ajman—this well-maintained residential building spans 2,000 sq. ft. and is offered for AED 2,750,000. Comprising 11 fully occupied units, the property generates a stable annual rental income of AED 190,000, making it ideal for investors seeking long-term returns and minimal upkeep.

Unit Configuration:
Total Apartments: 11

3 Studio Units

8 One-Bedroom Units (1BHK)

Building Age: 2 Years

Annual ROI: AED 190,000

Price: AED 2,750,000

Availability: June 2025

Property Features:
Built-Up Area: 2,000 sq. ft.

Total Bedrooms: 11 (across all units)

Total Bathrooms: 20

Condition: Well-Maintained

Furnishing: Unfurnished

Design: Vastu-Compliant

Balconies | Central AC | Lobby | Security System | Concierge Services

Ideal for: Residential rental income, staff housing, or real estate portfolio expansion

Location Highlights – Liwara 2, Ajman:
Situated in a desirable and well-connected neighborhood, the building offers easy access to supermarkets, schools, healthcare centers, and major transport links. Liwara 2 is known for its rental demand and vibrant community, making this property a solid income-generating asset with strong growth potential.

For serious inquiries, contact:
Mohammed Shafi Oruvil
Seagate Properties
Phone: +971 527 747 381
Email: shafiseagateproperties@gmail.com

Note: Pictures are only for demonstration purposes. Actual property details may vary.



مبنى كامل للبيع في ليوارا 1 بـ 20 غرفة

Brand New 5-Bedroom Villa for Sale in Al Bahia – Prime Family Living

Price: AED 1,880,000
Built-up Area: 3,014 sqft
Bedrooms: 5
Bathrooms: 7
Furnishing: Unfurnished
Availability: From May 2025
Location: Al Bahia, Ajman

Seagate Properties presents a brand new 5-bedroom villa in the highly sought-after Al Bahia neighborhood of Ajman. Offering a generous 3,014 sqft of living space, this modern villa is priced at AED 1,880,000 and represents an exceptional value for families and investors alike.

This villa has been thoughtfully designed to meet the needs of contemporary living. It includes 7 bathrooms, built-in wardrobes, and a dedicated maids room. The layout is Vastu-compliant, ensuring harmony and flow throughout the space. Additional features include a large balcony, a barbecue area, and covered parking.

The brand new kitchen comes equipped with high-end appliances, ideal for culinary enthusiasts. Central air conditioning provides comfort in every season, and the unfurnished interiors allow you to customize the home to your personal style.

Situated in a quiet and family-friendly neighborhood, Al Bahia offers easy access to key roads, schools, shopping centers, and essential services. The area is growing rapidly, making this property a smart long-term investment.

Whether you&#39;re searching for a spacious family home or a valuable addition to your real estate portfolio, this brand new villa combines space, quality, and location in one outstanding package.

Contact for Details and Viewings:
Mohammed Shafi Oruvil
Seagate Properties
Phone: +971 527 747 381
Email: shafiseagateproperties@gmail.com



الباهية

فيلا فاخرة للبيع في الباهية بـ 5 غرف

Fully Rented G+3 Mixed-Use Building for Sale in Muwaileh Commercial, Sharjah

Price: AED 10,300,000
Built-up Area: 4,500 sqft
Configuration: G+3
Units: 1 BHK, 2 BHK and Commercial Shops
Annual ROI: AED 755,000
Furnishing: Unfurnished
Status: Fully Rented
Building Age: 53 months (Well Maintained)
Availability: From May 2025

Seagate Properties is pleased to offer this high-yield investment in Muwaileh Commercial, Sharjah. This G+3 building is fully rented and includes a mix of 1-bedroom and 2-bedroom apartments along with commercial shops. It generates an annual rental income of AED 755,000, making it a reliable income-generating asset.

The property covers 4,500 sqft and is only 53 months old. It features a Vastu-compliant layout, balconies, central air conditioning, covered parking, a well-maintained lobby, and concierge services. Its mixed-use structure ensures broad tenant appeal, with steady demand across residential and retail units.

Strategically located, Muwaileh Commercial is just 15 minutes from both Sharjah International Airport and Dubai International Airport. The area is popular among students, families, and professionals due to its proximity to top institutions like the University of Sharjah and American University of Sharjah, as well as shopping centers like Nesto Hypermarket and City Centre Al Zahia.

This property offers stable rental returns, excellent connectivity, and long-term value in a highly active community. A perfect choice for investors seeking consistent income and capital appreciation.

Contact:
Mohammed Shafi Oruvil
Seagate Properties
Phone: +971 527 747 381
Email: shafiseagateproperties@gmail.com

Note: Pictures are only for demonstration purposes. Actual property details may vary.

تجارية مويلح

الشارقة

مبنى كامل للبيع في مويلح التجارية

Brand-New G+4 Income-Generating Building for Sale – Al Jurf 3, Ajman
Price: AED 16,500,000
Built-up Area: 6,900 sqft
Units: 20 Bedrooms | 20 Bathrooms
Annual ROI: AED 1,374,000
Age: Brand New – Only 8 Months Old
Furnishing: Unfurnished
Type: Full Building – Residential Investment
Status: Vastu-Compliant

Seagate Properties presents an exceptional opportunity to acquire a brand-new G+4 building in the highly sought-after Al Jurf 3 district of Ajman. This modern, income-generating property features 20 fully rented units across 6,900 sqft and delivers an impressive annual return of AED 1,374,000, making it an ideal turnkey investment for serious buyers.

Key Property Features:
20 Bedrooms and 20 Bathrooms across multiple floors

Brand new construction – just 8 months old

Unfurnished, allowing for customization and long-term value growth

Balconies, built-in wardrobes, and covered parking

Central air conditioning, concierge services, and welcoming lobby

Vastu-compliant – appealing to culturally aligned investors and tenants

Strong rental demand and low vacancy risk

Prime Location Advantages:
Located near Ajman Downtown, City Centre Ajman, and Zorah Beach

Close to Thumbay Hospital, parks, supermarkets, and top schools

Popular with Arab and Asian expatriates, supporting consistent occupancy

Convenient access to major roads and transport links

Surrounded by a mix of residential and commercial infrastructure

This G+4 building combines modern architecture, excellent rental yield, and a strategic location to deliver an outstanding investment opportunity. With a current annual ROI of AED 1,374,000 and full tenant occupancy, this property is ideal for investors seeking long-term stability and income.

For more details or to arrange a private viewing, contact:
Mohammed Shafi Oruvil
Seagate Properties
Phone: +971 544 744 331
Email: shafiseagateproperties@gmail.com



MOHAMMED SHAFI ORUVIL

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل