SEA GATE PROPERTIES L.L.

MOHAMMED SHAFI ORUVIL

عجمان وسط المدينة

الياسمين

الجرف الصناعية

فرصة استثمارية مميزة في منطقة العالية بعجمان! أرض واعدة تبلغ مساحتها 4305 أقدام مربعة معروضة للبيع بسعر 1,650,000 درهم إماراتي. تقع في موقع استراتيجي قرب طريق الشيخ محمد بن زايد، وتتميز بقربها من مناطق حيوية مثل مدينة الإمارات والبحية والمنتزه. منطقة العالية تعد من المناطق المختلطة الواعدة في عجمان، وتوفر العديد من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. تعتبر من المناطق المناسبة للاستثمار العقاري، حيث توفر مشاريع مثل أجمان هيلز وأجمان جلوبال سيتي فرصا متنوعة للمستثمرين. الموقع يتميز بسهولة الوصول وتوفر الخدمات الأساسية، مما يجعله خيارا مثاليا للمستثمرين الباحثين عن أرض ذات إمكانات نمو مستقبلية. فرصة لا تعوض للراغبين في الاستثمار العقاري في منطقة حيوية ومتطورة.

العالية

عجمان

أرض للبيع في العالية بعجمان بسعر مميز

Prime Land for Sale in Al Jurf 3 – 6,725 Sq Ft | AED 2,100,000
G+6 Approved | Commercial + Residential Use | Main Road Access | Available July 2025

Seagate Properties presents a rare land investment opportunity in Al Jurf 3, one of Ajman&#39;s most promising and strategically located areas. This 6,725 sq ft plot is offered for AED 2,100,000, making it an ideal choice for developers seeking a high-potential project in a growing community.

The land comes with G+6 building permission and is approved for both commercial and residential development, allowing investors the flexibility to build according to market demand. Located just off the main road, this plot ensures high visibility and ease of access, perfect for residential apartments, retail spaces, or mixed-use buildings.

Key Features:

Plot Size: 6,725 sq ft

Price: AED 2,100,000

Permission: G+6

Zoning: Commercial + Residential

Location: Prime corner in Al Jurf 3, Ajman

Access: Very close to main road

Availability: July 2025

Area Highlights:

Proximity to City Centre Ajman, Ajman beaches, and major roads

Surrounded by schools, supermarkets, clinics, and residential complexes

Vibrant community with high rental demand from both Asian and Arab expats

Strong appreciation potential in a fast-developing urban zone

This plot represents a blank canvas for your next project in Ajman’s development corridor. Whether you&#39;re planning retail units, apartments, or a mixed-use tower, the location and permissions provide a foundation for success.

For more information or to arrange a site visit:
Mohammed Shafi Oruvil
Seagate Properties
Phone: +971 527 747 381
Email: shafiseagateproperties@gmail.com

Note: Pictures are only for demonstration purposes. Actual property details may vary.

الجرف 3

الجرف

أرض للبيع في الجرف 3 بسعر مميز

فرصة مميزة للبيع في منطقة الياسمين بعجمان! تاون هاوس واسع بمساحة 3500 قدم مربع يتميز بـ 7 غرف نوم و8 حمامات. السعر المذهل 1,300,000 درهم إماراتي يجعله خيارا استثنائيا للعائلات الكبيرة. يقع العقار في مجتمع الياسمين الذي يوفر بيئة عائلية رائعة مع العديد من المرافق الترفيهية. المنطقة متاحة للجميع وتتميز بموقع استراتيجي قريب من حدود الشارقة، مما يسهل الوصول إلى المعالم والخدمات المهمة. يتميز التاون هاوس بمواصفات رائعة تشمل حديقة خاصة، منطقة للشواء، بلكونة، خزائن مدمجة، مع التزام بمعايير الفنغ شوي. العقار غير مفروش ومتاح اعتبارا من يونيو 2025. مجتمع الياسمين يوفر للسكان مرافق متكاملة مثل صالات الرياضة، المدارس، حمامات السباحة، والمساحات الخضراء. فرصة مثالية للعائلات الباحثة عن سكن مريح وعملي.

تاون هاوس فاخر للبيع في الياسمين - 7 غرف نوم

فرصة استثمارية مميزة في منطقة الياسمين بعجمان! أرض مساحتها 3,014 متر مربع معروضة للبيع بسعر 830,000 درهم. تقع هذه الأرض في مجتمع عائلي متكامل يوفر أجواء هادئة وملائمة للسكن. تتميز منطقة الياسمين بموقعها الاستراتيجي القريب من حدود الشارقة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يوفر المجتمع مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية، بما في ذلك صالات الرياضة والمدارس وحمامات السباحة والمساحات الخضراء. كما يتميز بالقرب من المجمعات التجارية التي توفر جميع الاحتياجات اليومية. تعتبر هذه الأرض فرصة مثالية للمستثمرين والراغبين في امتلاك عقار في منطقة حيوية وآمنة. متاحة اعتبارا من يونيو 2025، هذه الأرض تمثل استثمارا واعدا في مجتمع متكامل يوفر أسلوب حياة مريح وعملي.

أرض للبيع في الياسمين بسعر 830,000 درهم

Exceptional Land Investment Opportunity in Al Alia, Ajman – 18,558 Sq Ft | G+15 | Dual Road Access

Discover a prime development opportunity in Al Alia, Ajman, featuring a spacious 18,558 sq ft freehold land parcel for sale at 7,100,000 AED. Located in a thriving mixed-use zone directly along Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), this strategically positioned plot is approved for G+15 construction and is suitable for both residential and commercial development.

Offering the rare advantage of two road access—front and back, the property ensures maximum flexibility for design, parking, and logistics. Investors and developers will appreciate the dual-purpose zoning, making it ideal for high-rise apartments, mixed-use towers, or commercial projects.

Al Alia is experiencing rapid growth and increasing appreciation, fueled by proximity to major infrastructure projects like Ajman Hills and Ajman Global City. The area is well-connected to Emirates City, Bahia, and other key communities, and offers easy access to grocery stores, schools, restaurants, and essential services.

This parcel represents a rare opportunity to secure a high-potential asset in one of Ajman’s fastest-developing neighborhoods. Its excellent location, planning permissions, and area momentum make it ideal for visionary investors aiming to capitalize on long-term value.

Key Highlights:

Plot Size: 18,558 sq ft

Price: 7,100,000 AED

G+15 Approval

Dual Road Access (Front &amp; Back)

Residential + Commercial Use

Freehold Ownership

High-growth zone with ongoing appreciation

For More Information or to Arrange a Viewing:
Mohammed Shafi Oruvil
Seagate Properties
Phone: +971 527 747 381
Email: shafiseagateproperties@gmail.com**



أرض للبيع في الألية بسعر 7.1 مليون درهم

Whole Building for Sale – Prime Corner Property in Muwailih Commercial, Sharjah
Residential + Commercial | AED 29.5 Million | High-Yield Investment Opportunity
Exclusively Listed by Seagate Properties – Your Trusted Partner in Real Estate Investment

Property Type: Residential + Commercial (Mixed-Use)
Location: Muwailih Commercial Area, Sharjah
Asking Price: AED 29,500,000

An exceptional investment opportunity located on a prime corner plot in one of Sharjah’s most in-demand areas. This G+5 building is modern, well-maintained, and built to generate strong, stable income, making it ideal for long-term investors.

Property Specifications:

Building Configuration: Ground + 5 Floors (with parking)

Land Area: 14,216 sq ft

Building Age: 7 years

Corner Plot: Excellent visibility and accessibility

Unit Breakdown:

35 Two-Bedroom Apartments (2 BHK)

10 One-Bedroom Apartments (1 BHK)

5 Three-Bedroom Apartments (3 BHK)

6 Commercial Shops

Income Details:

Current Annual Income: AED 2,450,000

Expected Annual Income (post-increase): AED 2,600,000

Strong rental returns and capital appreciation potential

Key Features:

High-exposure corner location in a thriving commercial zone

Balanced mix of residential and retail units

Ample parking for tenants and customers

Close to schools, supermarkets, cafes, and public transport

Ideal for serious investors looking for long-term ROI

For More Information or to Arrange a Viewing:
Mohammed Shafi Oruvil
Seagate Properties
Phone: +971 527 747 381
Email: shafiseagateproperties@gmail.com

Disclaimer: Pictures are only for demonstration purposes. Actual property details may vary.

تجارية مويلح

الشارقة

50 BR Whole Building in Muweileh for Sale

Seagate Properties Proudly Presents: Residential Building for Sale in Liwara 2, Ajman
11 Apartments | Well-Maintained | 2 Years Old | Fully Rented | ROI AED 190,000

An excellent investment opportunity in Liwara 2, Ajman—this well-maintained residential building spans 2,000 sq. ft. and is offered for AED 2,750,000. Comprising 11 fully occupied units, the property generates a stable annual rental income of AED 190,000, making it ideal for investors seeking long-term returns and minimal upkeep.

Unit Configuration:
Total Apartments: 11

3 Studio Units

8 One-Bedroom Units (1BHK)

Building Age: 2 Years

Annual ROI: AED 190,000

Price: AED 2,750,000

Availability: June 2025

Property Features:
Built-Up Area: 2,000 sq. ft.

Total Bedrooms: 11 (across all units)

Total Bathrooms: 20

Condition: Well-Maintained

Furnishing: Unfurnished

Design: Vastu-Compliant

Balconies | Central AC | Lobby | Security System | Concierge Services

Ideal for: Residential rental income, staff housing, or real estate portfolio expansion

Location Highlights – Liwara 2, Ajman:
Situated in a desirable and well-connected neighborhood, the building offers easy access to supermarkets, schools, healthcare centers, and major transport links. Liwara 2 is known for its rental demand and vibrant community, making this property a solid income-generating asset with strong growth potential.

For serious inquiries, contact:
Mohammed Shafi Oruvil
Seagate Properties
Phone: +971 527 747 381
Email: shafiseagateproperties@gmail.com

Note: Pictures are only for demonstration purposes. Actual property details may vary.



ليوارا 1

مبنى كامل للبيع في ليوارا 1 بـ 20 غرفة

فرصة استثمارية نادرة في منطقة الحميدية! عقار متكامل للبيع بمساحة 7,050 قدم مربع يتميز بـ 20 غرفة نوم و20 حمام. يقدم هذا المبنى الكامل إمكانيات استثمارية متميزة بسعر 10,000,000 درهم إماراتي. يتميز العقار بمواصفات عصرية تشمل مواقف سيارات مغطاة، نظام تكييف مركزي، أمن على مدار الساعة، خدمة الاستقبال، وردهة فخمة. يتميز المبنى بتصميم متوافق مع الفنغ شوي ويطل على معالم مميزة. سيكون العقار جاهزا للاستلام في يونيو 2025. مثالي للمستثمرين الباحثين عن عقار متكامل في موقع حيوي بالحميدية. فرصة لا تعوض للحصول على عقار متميز بمواصفات عالية الجودة.

الحميدية

مبنى كامل للبيع في الحميدية بـ 20 غرفة

Seagate Properties Proudly Presents: Whole Building for Sale in Muwaileh, Sharjah
Unfurnished | 1-Year-Old | ROI: AED 385,000 | Vastu-Compliant | Prime Investment Opportunity

An outstanding opportunity in Muwaileh, Sharjah—this well-maintained, modern whole-building property spans 2,900 sq. ft. and is offered at AED 4,800,000. Featuring 20 bedrooms and 20 bathrooms, this 1-year-old building generates a rental income of AED 385,000 annually, making it a high-yield investment in one of the region’s most strategic and rapidly developing areas.

Ideally located near Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311), the property offers:

Easy 35-minute access to Dubai

Just 10 minutes to University City

Property Highlights:
Built-Up Area: 2,900 sq. ft.

Configuration: 20 Bedrooms | 20 Bathrooms

Furnishing: Unfurnished

Age: 1 Year Old

Condition: Well Maintained

Design: Vastu-Compliant

Balconies | Central AC | Lobby

Annual Rental Income: AED 385,000

Price: AED 4,800,000

Availability: June 2025

Located in the thriving community of Muwaileh, this building is surrounded by essential amenities such as supermarkets, restaurants, clinics, and schools. Its modern features, strategic location, and reliable rental income make it an ideal option for investors looking to secure a strong, stable return in Sharjah’s growing real estate market.

For serious inquiries, contact:
Mohammed Shafi Oruvil
Seagate Properties
Phone: +971 527 747 381
Email: shafiseagateproperties@gmail.com

Note: Pictures are only for demonstration purposes. Actual property details may vary.


مويلح

مبنى كامل للبيع في مويلح بـ 20 غرفة نوم

تعلن دارنا العقارية عن فرصة استثمارية مميزة في منطقة ليوارا 1، حيث تعرض للبيع فيلا فاخرة بمساحة 2000 قدم مربع. تتميز هذه الفيلا بتصميم متوافق مع مبادئ الفاستو، وتضم 7 غرف نوم و5 حمامات، مما يجعلها خيارا مثاليا للعائلات الكبيرة. تأتي الفيلا غير مفروشة وجاهزة للتخصيص حسب ذوقك الشخصي. سيكون بإمكان المالك الجديد الاستفادة من هذه العقار اعتبارا من يونيو 2025. يقدم هذا العقار بسعر مغري يبلغ 1,000,000 درهم إماراتي، مما يجعله فرصة لا تعوض للراغبين في امتلاك عقار فاخر في موقع متميز. منطقة ليوارا 1 معروفة بكونها من المناطق العائلية الودية، وتوفر بيئة سكنية مستقرة ومريحة للقاطنين. استثمر الآن واحصل على منزلك الحلم في موقع استراتيجي يلبي جميع احتياجات أسرتك.

MOHAMMED SHAFI ORUVIL

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي