Joo Real estate

English

Arabic

Muhyiddin Ezz El-Din

مصر

أم الثعوب

ضاحية السلامة

فلج المعلا

مجمع مستودعات في أم الثعوب

 مجمع مستودعات حديث ومتطور يقع في منطقة أم الثعوب الحيوية، ويتميز ببنية تحتية متكاملة مصممة لتلبية احتياجات قطاع التخزين والخدمات اللوجستية. تم تقسيم المشروع إلى ثلاثة بلوكات رئيسية: البلوك A، البلوك B، والبلوك C، ويضم كل بلوك مجموعة من المستودعات المتفاوتة في المساحات والأحمال الكهربائية، ما يوفر مرونة كبيرة للمستأجرين والمستثمرين حسب طبيعة نشاطهم.

تفاصيل المشروع حسب البلوكات:
 البلوك A

يتكون من خمسة مستودعات:

Warehouse 1:
المساحة: 47,334.69 قدم²
الحمل الكهربائي: 22.29 كيلوواط

Warehouse 2:
المساحة: 47,603.79 قدم²
الحمل الكهربائي: 22.19 كيلوواط

Warehouse 3:
المساحة: 95,207.58 قدم²
الحمل الكهربائي: 34.86 كيلوواط

Warehouse 4:
المساحة: 95,207.58 قدم²
الحمل الكهربائي: 34.86 كيلوواط

Warehouse 5:
المساحة: 94,938.48 قدم²
الحمل الكهربائي: 35.26 كيلوواط

 البلوك B

يتكون من خمسة مستودعات إضافية:

Warehouse 6:
المساحة: 47,603.79 قدم²
الحمل الكهربائي: 22.29 كيلوواط

Warehouse 7:
المساحة: 47,603.79 قدم²
الحمل الكهربائي: 22.19 كيلوواط

Warehouse 8:
المساحة: 95,207.58 قدم²
الحمل الكهربائي: 34.86 كيلوواط

Warehouse 9:
المساحة: 95,207.58 قدم²
الحمل الكهربائي: 34.86 كيلوواط

Warehouse 10:
المساحة: 95,207.58 قدم²
الحمل الكهربائي: 35.26 كيلوواط

البلوك C

يضم خمسة مستودعات كذلك:

Warehouse 11:
المساحة: 47,603.79 قدم²
الحمل الكهربائي: 22.29 كيلوواط

Warehouse 12:
المساحة: 47,334.69 قدم²
الحمل الكهربائي: 22.29 كيلوواط

Warehouse 13:
المساحة: 95,207.58 قدم²
الحمل الكهربائي: 35.16 كيلوواط

Warehouse 14:
المساحة: 95,207.58 قدم²
الحمل الكهربائي: 35.16 كيلوواط

Warehouse 15:
المساحة: 94,938.48 قدم²
الحمل الكهربائي: 35.30 كيلوواط

 مميزات المشروع:

بنية تحتية متطورة وفق أعلى المعايير.

مستودعات واسعة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والصناعية واللوجستية.

توفر أحمال كهربائية متنوعة تلبي احتياجات المصانع والمخازن الكبيرة.

تصميم مرن يتيح سهولة الحركة والتوزيع الداخلي.

موقع استراتيجي في أم الثعوب، يسهل الوصول منه إلى الطرق الرئيسية.

سعر القدم: 30 درهم إماراتي فقط
الجاهزية للتسليم خلال شهر واحد فقط.

أم القيوين

مجمع مستودعات حديث في موقع استراتيجي بأم الثعوب

للإيجار – مستودعين متجاورين بمواصفات مميزة في موقع استراتيجي!

فرصة ممتازة للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن مساحات تخزينية أو تشغيلية ذات جودة عالية!
نقدم لكم مستودعين متجاورين، كل منهما بمساحة 5000 قدم مربع مجهزين ببنية تحتية قوية تناسب مختلف الاستخدامات الصناعية أو التجارية.

 المواصفات العامة:

المساحة: 5000 قدم مربع لكل مستودع

عدد المستودعات: 2

الطاقة الكهربائية: قدرة عالية 450 KVA (مناسبة للأنشطة الصناعية الثقيلة أو التشغيل المكثف)

الارتفاع: مثالي لتخزين المعدات أو الرافعات الشوكية

أبواب تحميل كبيرة تسهّل دخول وخروج الشاحنات

أرضيات خرسانية قوية تتحمل الأوزان الثقيلة

تهوية طبيعية وصناعية

إمكانية تعديل أو تقسيم المساحات الداخلية حسب الحاجة

مواقف سيارات متوفرة

نظام أمان وكاميرات مراقبة (حسب الاتفاق)

 الموقع:

يقع المستودعين في موقع حيوي واستراتيجي يسهل الوصول إليه من الطرق السريعة والرئيسية، مما يجعل عملية النقل والتوزيع أكثر سلاسة وسرعة.
الموقع مثالي كمركز توزيع، ورشة صناعية، تخزين مواد، أو مقر عمليات لوجستية.

 السعر:

230,000 درهم سنوياً فقط

مستودعين للإيجار 5000 قدم بكهرباء 450 KVA

فرصة استثمارية مميزة – مستودعين للتخزين بمواصفات عالية

نقدم لكم عرضًا استثنائيًا لعدد (2) مستودع حديث، يتمتع بمواصفات مثالية لتلبية احتياجات التخزين المتنوعة، سواء للأنشطة التجارية أو الصناعية الخفيفة، وذلك بموقع مميز يلبي متطلبات الأعمال المتنامية.

تفاصيل العقار:

عدد المستودعات: 2

المساحة لكل مستودع: 2,600 قدم مربع

 الاستخدام: تخزين فقط

توفر الكهرباء: 22 كيلو واط لكل مستودع

السعر لكل مستودع: 90,000 درهم

المميزات:
تصميم عملي: توزيع داخلي يوفر أقصى استفادة من المساحة، مع سهولة في الحركة والتخزين.
قوة كهربائية عالية: توفر 22 كيلو واط من الكهرباء لتشغيل كافة أجهزة ومعدات التخزين أو التبريد إن لزم الأمر.
موقع استراتيجي: سهولة الوصول من الطرق الرئيسية والمناطق الصناعية، مما يسهّل عمليات النقل والإمداد.
بنية تحتية جاهزة: المستودعات جاهزة للاستخدام الفوري، مع توفر الخدمات الأساسية (كهرباء، تهوية، إنارة...).
أمان وحماية: إمكانية تركيب أنظمة مراقبة وكاميرات لضمان أمن البضائع.

مستودعين للإيجار بمواصفات ممتازة للتخزين

للإيجار – مستودع رقم (7) مميز بمواصفات ممتازة

نُقدم لكم فرصة مميزة لتأجير مستودع صناعي/تجاري بمواصفات عالية الجودة، يقع ضمن مجمع مستودعات منظم وذو موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من الطرق الرئيسية.

 تفاصيل العقار:

 المساحة الكلية: 4500 قدم مربع

 السعر: 33 درهم للقدم
 الإجمالي الشهري: 148,500 درهم (قابل للتفاوض حسب مدة العقد وطبيعة النشاط)

 رقم المستودع: 7

 الاستخدام: مناسب لأغراض التخزين أو الأنشطة اللوجستية

 الخدمات والمرافق:

 تيار كهربائي قوي: قدرة كهربائية 16 كيلو، مناسبة لتشغيل معدات متوسطة وثقيلة أو أنظمة تبريد حسب الحاجة

 أرضية خرسانية قوية تتحمل الأوزان الثقيلة ومجهزة لحركة الرافعات

 ارتفاع مناسب للسقف يوفر إمكانية التخزين الرأسي والاستفادة القصوى من المساحة

مستودع للإيجار 4500 قدم | كهرباء 16 ك.و | رقم 7

عرض مميز: للإيجار 6 مستودعات بموقع متميز

نُقدم لكم فرصة استثمارية ممتازة متمثلة في 6 مستودعات جديدة جاهزة للإيجار، تتميز بمواصفات عالية وتفاصيل فنية تلبي مختلف الاحتياجات التجارية والصناعية.
 تفاصيل المستودعات:

العدد: 6 مستودعات مستقلة

المساحة: كل مستودع بمساحة 3,000 قدم مربع

الإجمالي الكلي للمساحات: 18,000 قدم مربع

كهرباء: عداد كهرباء بقدرة 30 أمبير لكل مستودع

التصميم: مرونة عالية في الاستخدام، مع ارتفاعات مناسبة وسهولة دخول وخروج الشاحنات

الأرضية: معالجة لتحمّل الأحمال الثقيلة

الأبواب: صناعية كبيرة لسهولة التحميل والتفريغ
 السعر:

100,000 درهم سنوياً لكل مستودع
(السعر يشمل الخدمات الأساسية وقد يخضع للتفاوض حسب مدة العقد وعدد الوحدات المطلوبة)
 موعد التسليم:

تسليم خلال شهر من تاريخ الاتفاق
(تسليم جاهز مع إمكانية إجراء تعديلات خفيفة حسب الحاجة قبل التسليم النهائي)

فرصة مميزة للإيجار: 6 مستودعات بمساحة 3000 قدم

فرصة استثمارية مميزة – مستودع للإيجار في أم القيوين – منطقة أم الثعوب

نقدّم لكم مستودعًا واسعًا للإيجار بمساحة 2,500 قدم مربع في موقع استراتيجي بمنطقة أم الثعوب – إمارة أم القيوين، وهي من المناطق الحيوية والمعروفة بتوفر البنية التحتية المناسبة للأنشطة التجارية والخدمية.
تفاصيل العقار:
المساحة: 2,500 قدم مربع (تقريبًا 232 متر مربع)
السعر السنوي للإيجار: 90,000 درهم إماراتي

الكهرباء: 25 كيلوواط (مناسبة لتشغيل معدات التبريد أو التصنيع الخفيف)
سهولة الوصول: موقع مميز يتيح سهولة الدخول والخروج للشاحنات والمركبات الكبيرة
تصميم مرن: المستودع مكوَّن من مساحة مفتوحة قابلة للتقسيم أو التخصيص حسب الحاجة
الموقع: منطقة أم الثعوب – قريبة من الطرق الرئيسية، وتوفر سهولة الوصول إلى الشارقة وعجمان ودبي

مميزات إضافية:

مناسب لتخزين المواد الغذائية (يوجد مواصفات قياسية تسمح بالاستخدام الغذائي)

تهوية جيدة وارتفاع مناسب للأسقف

بيئة آمنة وهادئة

إمكانية إضافة مكاتب إدارية داخلية حسب الطلب

توفّر مواقف أمام المستودع

يصلح لـ:

تخزين المواد الغذائية (جاف أو مبرد)

شركات توزيع أو لوجستيات

ورش صناعية خفيفة أو أعمال تجميع

مستودع للتجارة الإلكترونية أو التخزين المؤقت

مستودع للإيجار في أم القيوين – 2,500 قدم

فرصة مميزة للإيجار السنوي: مستودع متكامل بمساحة 2500 قدم مربع في منطقة أم الثعوب بسعر 75,000 درهم إماراتي. يتميز العقار بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، ويوفر سهولة الوصول للمناطق الصناعية والتجارية. المستودع مطابق لمعايير الفاستو، ومجهز بموقف سيارة واحد، ومكون من طابق واحد. تقع المنطقة بالقرب من مرافق حيوية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية، مما يجعلها خيارا مثاليا للشركات والمستثمرين. بالإضافة إلى قربها من مناطق صناعية مهمة وحديقة أحلام المائية، توفر المنطقة بيئة عملية ومتكاملة. المستودع غير مفروش ومتاح للإيجار اعتبارا من سبتمبر 2025. يعتبر هذا المستودع فرصة مثالية للمهتمين بالمساحات التجارية في موقع متميز بأم الثعوب، مع إمكانية الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والموقع الاستراتيجي.

مستودع للإيجار السنوي في أم الثعوب

فرصة مميزة للإيجار السنوي: مستودع متكامل في منطقة أم الثعوب بمساحة 30,000 قدم مربع. يتميز العقار بـ 3 طوابق وتصميم متوافق مع الفنغ شوي، مع 10 مواقف سيارات مخصصة. يبلغ سعر الإيجار السنوي 1,400,000 درهم إماراتي، ويتوفر اعتبارا من سبتمبر 2025. يقع المستودع في موقع استراتيجي بأم الثعوب، وهي منطقة صناعية حيوية مرتبطة بطريق الشيخ محمد بن زايد. يتميز الموقع بقربه من المنطقة الصناعية الحديثة، ومطار أم القيوين، وبالقرب من منتزه دريم لاند المائي. توفر المنطقة العديد من الخدمات المهمة مثل السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الطبية. المستودع غير مفروش ويوفر مساحة واسعة مثالية للأنشطة التجارية والصناعية. الوحدة رقم 1 متاحة للإيجار مع 15 دورة مياه لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.

فرصة مميزة للإيجار السنوي: مستودع واسع في منطقة أم الثعوب بمساحة 34,000 قدم مربع. يتميز العقار بموقع استراتيجي قرب الطريق الرئيسي الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول للمناطق الصناعية والتجارية. المستودع مكون من طابق واحد ويتضمن 3 مواقف سيارات، مصمم وفقا لمعايير الفاستو. سعر الإيجار السنوي 1,190,000 درهم إماراتي. يقع في منطقة حيوية قريبة من المرافق الضرورية مثل السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الطبية. المنطقة مثالية للأعمال التجارية والصناعية، مع سهولة الوصول لمناطق مهمة مثل مطار أم القيوين والمنطقة الصناعية الحديثة. متاح للإيجار اعتبارا من سبتمبر 2025.

Muhyiddin Ezz El-Din

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

مجمع مستودعات حديث في موقع استراتيجي بأم الثعوب

مستودعين للإيجار 5000 قدم بكهرباء 450 KVA

مستودعين للإيجار بمواصفات ممتازة للتخزين

مستودع للإيجار 4500 قدم | كهرباء 16 ك.و | رقم 7

فرصة مميزة للإيجار: 6 مستودعات بمساحة 3000 قدم

مستودع للإيجار في أم القيوين – 2,500 قدم

مستودع للإيجار السنوي في أم الثعوب

مستودع للإيجار السنوي في أم الثعوب

مستودع للإيجار السنوي في أم الثعوب