THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C

English

Arabic

Paul Sami Zaki

مصر

تلال سيتي

مويلح

الجادة

فيلا للبيع في مدينة الحدائق بالشارقة

الموقع: طريق مليحة، على بُعد دقائق من شارع الإمارات (E611)، مع سهولة الوصول إلى كل من الشارقة ودبي.

تُقدّم هذه الفيلا الأنيقة المكونة من 4 غرف نوم مساحات معيشة واسعة، وتشطيبات عصرية، وحديقة خاصة – مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية والرفاهية.

مواصفات العقار:

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

المساحة المبنية: 4,095 قدم مربع

مساحة الأرض: أكثر من 5,000 قدم مربع

حديقة وتراس خاص

صالات معيشة وطعام واسعة

مطبخ مجهز بتشطيبات عالية الجودة

مواقف سيارات مغطاة تتسع لسيارتين

مجمع سكني مسوّر مع حراسة أمنية على مدار الساعة

مرافق المجتمع:

حدائق وممرات خضراء

مناطق لعب للأطفال

مسجد مجتمعي

ملاعب رياضية ومسارات للجري

نادٍ ومركز تسوق (قيد التخطيط)

بيئة خضراء منخفضة الكثافة السكانية

الموقع المميز:

15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي

20 دقيقة إلى مدينة الجامعات

25–30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

سهولة الوصول إلى شارع الإمارات وطريق مليحة

الشارقة جاردن سيتي

الشارقة

فيلا مستقلة | للعرب فقط | موقع مميز | فخامة

فيلا للبيع في شارجاه جاردن سيتي

تقع على طريق مليحة، على بُعد دقائق من طريق الإمارات (E611)، مع سهولة الوصول إلى كلٍّ من الشارقة ودبي.

توفر هذه الفيلا الأنيقة المكونة من 3 غرف نوم مساحات معيشة واسعة، وتشطيبات عصرية، وحديقة خاصة — مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية وسهولة الوصول.

مواصفات العقار:

3 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

المساحة المبنية: 3,175 قدم²

مساحة الأرض: 4,005+ قدم²

حديقة خاصة وتراس

مساحات معيشة وطعام واسعة

مطبخ مُجهّز بتشطيبات عالية الجودة

مواقف مغطاة لسيارتين

مجتمع مسوّر مع أمن على مدار الساعة

مرافق المجتمع:

حدائق وممرات مُنسّقة

مناطق ألعاب للأطفال

مسجد داخل المجتمع

ملاعب رياضية ومسارات للجري

نادي مجتمعي ومنطقة تجزئة (قيد التخطيط)

بيئة خضراء منخفضة الكثافة

الموقع المميّز:

15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي

20 دقيقة إلى المدينة الجامعية

25–30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

وصول سهل إلى طريق الإمارات وطريق مليحة

مثالية للعائلات الباحثة عن:

الراحة

الخصوصية

الأمان

مزايا إضافية:

فلل مستقلة من 3 و4 و5 غرف نوم

أقل رسوم خدمات

أقل سعر طرح

غرف واسعة بتشطيبات حديثة ومميّزة

جميع الغرف ماستر

مجلس منفصل لبعض الفلل

إمكانية إضافة مسبح

مميزات ومرافق شارجاه جاردن سيتي:

مرافق وخدمات تجارية

منطقة شواء (BBQ)

مسبح

تصميم مخططات واسعة

مسار جري واسع

ملاعب رياضية

مساحات خضراء

مجمّع مخدّم بالكامل مع أمن 24/7

موقفان مغطّيان داخل الفيلا مع مواقف إضافية خارجية

مول صغير

مداخل متعددة

مسجد

موعد التسليم: 2026
خطط الدفع: نقدًا، رهن عقاري، أو خطة دفع مع 3 أو 5 سنوات بعد التسليم
سهولة الوصول والاتصال

فاخر | للعرب فقط | تقسيط حتى 7 سنوات

حيّان هو محور ثقافي جديد يقع على أطراف إمارة الشارقة، وقد تم تطويره بشكل استراتيجي ليجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.

 الموقع الرئيسي:

يقع المشروع مباشرة على شارع الإمارات في منطقة البرشاءي، الشارقة، بالقرب من أبرز معالم الإمارة:

على بُعد 12 دقيقة من جامعة الشارقة

على بُعد دقيقتين من مسجد الشارقة

على بُعد 10 دقائق من مطار الشارقة الدولي

على بُعد 10 دقائق من منطقة الخوانيج في دبي

على بُعد 15 دقيقة من مطار دبي الدولي

قريب من قصر البديع ونادي الفروسية

 مميزات المشروع:

جميع الفلل والتاون هاوس مزودة بأنظمة ذكية

أكبر حديقة مجتمعية في الشارقة (بمساحة مليون قدم مربع)

أكبر بحيرة كريستالية للسباحة في الشارقة (بمساحة 50,000 قدم مربع)

مشروع مستدام بيئياً يحتوي على 40,000 شجرة

مول تجاري مجتمعي يضم أشهر وأكبر العلامات التجارية

مسجد يتسع لـ 1000 مصلٍّ

نادي اجتماعي

ملعب كرة قدم | ملعب تنس | ملعب كرة سلة | ملعب كرة طائرة

ملعب بادل تنس | شبكة كريكيت على مساحة 100,000 قدم مربع

مناطق للشواء وحدائق خاصة

مسبح خاص

ستاربكس، سبينيس، ومجموعة من المطاعم والمقاهي داخل مركز حيوي داخل المجمع

مدرسة دولية

مركز طبي متكامل

مسار للجري بطول 6 كم

مساحة رياضية ضخمة بمساحة 100,000 قدم مربع تضم:

ملعب كرة قدم

ملعب تنس

ملعب كرة سلة

ملعب كرة طائرة

 الملكية:

التملك الحر لجميع الجنسيات

حيان

تقسيط حتى عام 2029 | أكبر البحيرة في الشارقة

بالدفعة الأولى فقط 5%
مجتمع مسوَّر وآمن
عائد استثماري ممتاز
تصاميم أنيقة وعصرية
خطة دفع مرنة

الموقع المميز:
يقع في موقع مثالي على طريق مليحة، خلف مول تلال سيتي مباشرة، مع سهولة الوصول إلى مراكز النقل وأماكن الترفيه:

دقيقتان إلى حديقة نسمة المركزية

دقيقتان إلى مركز الشارقة للمؤتمرات

دقيقتان إلى مول تلال

دقيقتان إلى مركز المعارض

13 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي

15 دقيقة إلى سيتي سنتر الزاهية

15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

17 دقيقة إلى كورنيش الشارقة

عِش في مجتمع مخطط بعناية يمزج بين الراحة والطبيعة والتصميم العصري. استمتع بالبيئة الهادئة والخضراء، والمساحات الواسعة، وميزات المنازل الذكية—كل ذلك وأنت قريب من كل ما تحتاجه.

المرافق
بيئة مسورة وآمنة
مسارات مشي وسط الغابات
ممرات طبيعية
ملاعب مغامرات
حديقة تزلج على الألواح
مركز مجتمعي
متاجر
خيارات تناول الطعام
مدرسة دولية ضمن المخطط الرئيسي
مسجد وصالات صلاة
أمن 24/7 ودخول محصور
أكثر من 50,000 شجرة تخلق أجواءً مستوحاة من الغابات
مسارات للجري وركوب الدراجات
حمامات سباحة
صالة رياضية ومرافق للعافية
منتزهات عائلية
ملاعب أطفال
مناطق شواء
متاجر، مطاعم ومتاجر للراحة اليومية داخل المجتمع

تمشَّى بهدوء، واستمتع بالرياضات الخارجية، أو استرخِ في مركز المجتمع الحيوي مع المقاهي، ومساحات اللياقة البدنية، والمتاجر، والخدمات العائلية. كل شيء مُصمم لجعل حياتك اليومية أسهل وأكثر متعة.

المرحله الرابعه

ضاحية الرويضات

مسار 3

100,000 شجرة | موقع متميز | فخامة | مقدم 10%

شقة للبيع في فيدا ريزيدنس، الجادة

عِش أفضل حياة في الجادة، الشارقة
الجادة تعيد تعريف أسلوب الحياة الحضرية الحديثة. هذا المجتمع النابض بالحياة صُمم لتلبية جميع احتياجاتك، حيث يجمع بين التصميم المعاصر، والراحة، وأسلوب الحياة الحيوي في وجهة استثنائية واحدة.

المميزات الرئيسية:

فيدا 3 من إعمار

غرفة نوم واحدة

حمامان

تشطيب فاخر بالكامل

خدمات فندقية

منزل ذكي

مميزات المجتمع:

مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم التي تلبي جميع الأذواق.

ثلاث مدارس دولية تقدم تعليمًا عالي الجودة.

مركز تسوق ضخم يضم متاجر ومطاعم وخيارات ترفيهية.

فنادق من فئات 3 و4 و5 نجوم توفر إقامة فاخرة.

منطقة زاد لعربات الطعام – تجربة طعام فريدة من نوعها.

حي الأعمال والعافية المخصص للمحترفين العصريين.

مميزات الشقة:

مواقف سيارات خاصة للسكان.

حمامات ضيوف عملية.

شرفات خاصة بإطلالات خلابة.

إمكانية الوصول إلى مسبح ومركز لياقة بدنية.

خزائن مدمجة ومطابخ مصممة حسب الطلب.

تقنيات المنزل الذكي كتجهيز أساسي لراحة وكفاءة أعلى.

أجهزة عالية الجودة، تشمل موقد، شفاط، وغسالة/مجفف.

أنظمة أمان متقدمة لضمان سلامتك

فيدا 3

فيدا ريزيدنس

فاخر | من إعمار | استثمر في الأفضل | تملك حر

شقة للبيع في ذا جيت 2 ريزيدنسز – الجادة، الشارقة

عِش أفضل أسلوب حياة في الجادة – الشارقة
تعيد الجادة تعريف مفهوم الحياة العصرية في المدينة، حيث تم تصميم هذا المجتمع المتكامل لتلبية جميع احتياجاتك، جامعًا بين التصميم العصري، والراحة، ونمط الحياة الحيوي في وجهة استثنائية واحدة.

تفاصيل الشقة:

غرفتا نوم

3 حمّامات

تشطيب كامل

نظام منزل ذكي (Smart Home)

مميزات المجتمع:

مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم تناسب جميع الأذواق

ثلاث مدارس عالمية توفر تعليمًا عالي الجودة

مركز تسوق ضخم يضم متاجر، مطاعم، ومرافق ترفيهية

فنادق 3 و4 و5 نجوم لإقامات فاخرة

منطقة شاحنات الطعام ZAD لتجربة طعام فريدة

منطقة الأعمال والعافية المصممة خصيصًا للمهنيين العصريين

مميزات الشقة:

مواقف سيارات خاصة للسكان

حمّام للضيوف بتصميم عملي

شرفات خاصة بإطلالات مميزة

إمكانية الوصول إلى مسبح ونادٍ رياضي

 pخزائن ملابس مدمجة وخزائن مطبخ مصممة خصيصًا

نظام منزل ذكي كميزة أساسية لراحة وكفاءة أعلى

أجهزة كهربائية عالية الجودة تشمل موقد طبخ، شفاط، وغسالة/نشافة

أنظمة أمن متطورة لضمان سلامتك

الرسوم:

4% رسوم تسجيل

2% عمولة الوكيل

ذا جيت 2

حصري | جاهز للسكن | تملك حر

ملاذ أخضر فاخر في «مسار»

انتقل إلى عالم من الهدوء والابتكار في مسار، المجتمع السكني المصمّم بعناية ليقدم أسلوب حياة صديقاً للبيئة دون التفريط في الراحة أو التكنولوجيا. يمتد المشروع عبر سبع مجمعات سكنية مسوّرة وسط مساحات خضراء وفيرة، حيث يعكس كل منزل مزيجاً متناغماً من التصميم العصري، وميزات المنازل الذكية، والعيش المستدام.

مزايا العقار:

نظام منزل ذكي للتحكم بالتكييف والإضاءة

حديقة منسّقة وتراسات خاصة واسعة

مواقف سيارات مغطاة للسكان

مجلس أنيق للضيافة والاجتماعات الخاصة

غرفة غسيل ومساحات واسعة للملابس

غرف منفصلة للسائق والخادمة مع حمامات داخلية

مسبح خاص للاسترخاء اليومي

أجهزة مطبخ أوروبية عالية الجودة

مزايا المجتمع السكني:

مضمار ركض بطول سبعة كيلومترات يمر عبر غابة خضراء

مسار مخصص للدراجات بطول خمسة كيلومترات

نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لإضاءة طبيعية وفيرة

شوارع مزروعة بالأشجار ومساحات خضراء متكاملة

بنية تحتية ذكية للتحكم السلس بالمنزل

على مسافة مشي من مدرسة دولية

سهولة الوصول إلى مرافق رياضية، ومتاجر، ومرافق ترفيهية

موقع استراتيجي ممتاز:

دقيقتان إلى حديقة نسمة المركزية

دقيقتان إلى تلال مول

15 دقيقة إلى المنطقة الحرة لمطار الشارقة الدولي

20 دقيقة إلى كورنيش الشارقة

20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

20 دقيقة إلى «الجادة»

في مسار، تتناغم الحياة العصرية مع الطبيعة. ومع الخصوصية والراحة والاستدامة في جوهرها، فهي ليست مجرد منزل — بل أسلوب حياة متكامل.

تواصل معنا اليوم لحجز استشارة خاصة وبدء رحلتك نحو حياة خضراء راقية.

سينديان

مسار

مؤجّر بـ150 ألف | قابل للتفاوض | حصري | زاوية

شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة متاحة في مشروع الممشى درب 3 من مجموعة ألف – الشارقة

تتوفر شقة راقية من غرفة نوم واحدة ضمن مشروع الممشى درب 3 من تطوير مجموعة ألف، في موقع مميز بمدينة الشارقة.

تبلغ مساحة الشقة 496 قدمًا مربعًا، وتضم غرفة نوم واحدة، حمّامًا واحدًا، ومنطقة معيشة عصرية. تتميز بتشطيبات حديثة عالية الجودة، وهي مفروشة بالكامل بأثاث فاخر وعالي المستوى.

المطبخ مجهز بالكامل بجميع الأجهزة والأدوات، مما يجعل الشقة جاهزة تمامًا للتأجير عبر Airbnb. كما توفر إطلالة جميلة على المسبح.

يُعد هذا العقار فرصة مثالية للاستثمار في التأجير قصير الأمد، مع إمكانية تحقيق عائد استثماري شهري يصل إلى 10%.

المميزات الرئيسية:

المساحة: 496 قدم مربع

غرفة نوم واحدة

حمّام واحد

تشطيبات عصرية فاخرة

مفروشة بالكامل

مطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة والأدوات

إطلالة على المسبح

جاهزة للتأجير عبر Airbnb

تملك حر (Freehold)

موعد التسليم: 2027

المطوّر: مجموعة ألف

السعر المطلوب: 750,000 درهم
السعر الحالي لدى المطوّر: 900,000 درهم
القسط الشهري: 6,262 درهم
التسليم: 2027

خيار مثالي للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الباحثين عن وحدة جاهزة للاستثمار ضمن مجتمع حيوي ومتنامٍ

Paul Sami Zaki

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

مويلح

تلال سيتي

الجادة

من انا

عقاراتي

فيلا مستقلة | للعرب فقط | موقع مميز | فخامة

فاخر | للعرب فقط | تقسيط حتى 7 سنوات

تقسيط حتى عام 2029 | أكبر البحيرة في الشارقة

100,000 شجرة | موقع متميز | فخامة | مقدم 10%

فاخر | من إعمار | استثمر في الأفضل | تملك حر

حصري | جاهز للسكن | تملك حر

مؤجّر بـ150 ألف | قابل للتفاوض | حصري | زاوية

فيلا مستقلة | للعرب فقط | موقع مميز | فخامة

عرض محدود | حصري | موقع مميز

موقع مميز | أكبر بحيرةفي الشارقة | مقدم10%