LUMIRA REAL ESTATE L.L.C

Talal M Salloum

النعيمية

عجمان وسط المدينة

الزاهية

للبيع شقة واسعة مكونة من ثلاث غرف نوم في برج كونكورير في عجمان، واحدة من أكبر الشقق المتاحة في المنطقة من حيث المساحة والتوزيع الداخلي. إذا كنت تبحث عن شقة فسيحة توفر الراحة والخصوصية وتناسب العائلات الكبيرة أو الباحثين عن سكن طويل الأمد بموقع مميز، فهذا العرض يعتبر من أفضل الخيارات المطروحة حالياً. الشقة جاهزة للاستلام الفوري، مما يتيح للمشتري الانتقال مباشرة دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية.

تبلغ مساحة الشقة 2514 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة تمنح شعوراً بالراحة والاتساع مقارنة بالمساحات التقليدية. كما تتميز الشقة بإطلالة مفتوحة بالكامل على المدينة والخور، مما يوفر منظرًا جميلًا طوال اليوم ويعطي إحساسًا إضافيًا بالفخامة. تحتوي الشقة على مطبخ مغلق مع بلكونة خاصة، وهي ميزة مهمة للراغبين في الحصول على مطبخ عملي بتهوية ممتازة. إضافة إلى ذلك، تضم الشقة أربع حمامات موزعة بشكل مدروس يخدم جميع أجزاء المنزل، ما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن الرفاهية والراحة.

برج كونكورير يُعرف بموقعه الاستراتيجي في مدينة عجمان، حيث يتيح سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس، المراكز التجارية، المطاعم، المستشفيات، ومحطات النقل. كما يتميز البرج بجودة البناء واعتماده على أنظمة أمنية حديثة ومرافق مريحة للسكان، مما يعزز جودة الحياة داخل المبنى ويجعله خيارًا مفضلاً للكثيرين.

الشقة متاحة بنظام التملك الحر 100% لجميع الجنسيات، وهو ما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة خاصة في ظل ارتفاع الطلب على الشقق الواسعة في عجمان. هذا النوع من العقارات يحقق عوائد إيجارية جيدة نظرًا لإقبال العائلات على المساحات الكبيرة والخدمات المتكاملة.

بالنسبة للرسوم، يدفع المشتري رسوم عدم الممانعة والبالغة 4200 درهم، بالإضافة إلى رسوم الصيانة المترتبة على الشقة. كما تشمل الرسوم رسوم دائرة الأراضي بنسبة 2% من قيمة البيع، إضافة إلى عمولة عقارية بنسبة 2% أيضًا. جميع هذه الرسوم هي المتعارف عليها رسميًا في عمليات شراء العقارات في إمارة عجمان.

هذا العرض مناسب للراغبين في الانتقال الفوري دون عناء الانتظار، ومثالي للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز في برج معروف بموقعه وخدماته ومساحاته الكبيرة. إذا كنت تبحث عن شقة ثلاث غرف بمساحة واسعة وجودة ممتازة وسعر مناسب مقارنة بالمزايا، فإن هذه الشقة تستحق كل الاهتمام

برج النعيمية 1

عجمان

أبراج النعيمية

للبيع شقة 3 غرف واسعة برج كونكورير عجمان

للبيع شقة فاخرة في أبراج النعيمية – عجمان، تقع في موقع استراتيجي في منطقة النعيمية 1، بالقرب من مدرسة الحكمة وعلى مدخل الشارقة مباشرةً، مما يوفر سهولة الوصول لجميع الخدمات والمرافق الحيوية في المدينة. الشقة تقع في طابق علوي وتتميز بمساحتها الواسعة التي تصل إلى 2390 قدم مربع، مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن سكن مريح وراقي.

تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم رئيسية وغرفة خادمة إضافية، كما تحتوي على أربعة حمامات مجهزة بالكامل، لتوفير أكبر قدر من الراحة والخصوصية لكل أفراد العائلة. الصالة واسعة ومشرقة، مما يتيح لك تنظيم جلسات عائلية مميزة أو استقبال الضيوف بكل سهولة. تصميم الشقة يسمح بتدفق الإضاءة الطبيعية إلى كافة الغرف، مما يضفي شعوراً بالاتساع والراحة.

المطبخ مجهز لتلبية جميع احتياجات الطهي اليومية، مع إمكانية إضافة لمسات شخصية حسب رغبتك. كما أن الشقة جاهزة للسكن الفوري، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليها مباشرة دون الحاجة لأي أعمال صيانة أو تجهيزات إضافية. المبنى يوفر مستوى عالٍ من الأمن والخدمات للسكان، مع مواقف سيارات مخصصة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية مميزة أيضاً، نظراً لموقعها المتميز والقرب من المدارس والمرافق التجارية والخدمية، مما يجعلها مناسبة للسكن أو للاستثمار العقاري بعائد جيد. لا تفوت هذه الفرصة للحصول على شقة واسعة في قلب النعيمية، حيث الراحة والفخامة تتلاقى مع سهولة الوصول لكل ما تحتاجه العائلة يومياً.

بيع شقة 4 غرف فاخرة في أبراج النعيمية – عجمان

شقة للبيع في أبراج الراشدية – عجمان، تقع في موقع متميز ضمن أحد أرقى الأبراج السكنية في المنطقة. الشقة تتألف من غرفتين نوم وصالة واسعة، بالإضافة إلى حمامين مجهزين بالكامل، مما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة أو المستأجرين الباحثين عن الراحة والمساحة العملية. تقع الشقة في الطابق الحادي عشر، مما يوفر إطلالة مفتوحة على المدينة، ويتيح تدفق الإضاءة الطبيعية إلى جميع أرجاء الشقة، مما يضفي شعوراً بالرحابة والانفتاح.

تم تصميم الشقة بعناية لتلبية جميع احتياجات السكان، حيث تحتوي على خزائن مدمجة في الحائط لتوفير مساحات تخزين إضافية وتنظيم أفضل للأغراض الشخصية. كما أن الشقة مزودة بنظام تكييف مركزي، لضمان درجة حرارة مثالية على مدار السنة، مع توزيع الهواء بشكل متساوٍ في كافة الغرف والمساحات المشتركة.

مساحة الشقة الإجمالية تصل إلى 1550 قدم مربع، ما يمنحك حرية تنظيم الأثاث وتخصيص مناطق متعددة للمعيشة والترفيه، بالإضافة إلى منطقة طعام منفصلة أو ركن عمل منزلي حسب الحاجة. الشقة حالياً مؤجرة، ما يجعلها فرصة استثمارية مميزة للحصول على دخل إيجاري ثابت من اليوم الأول، مع إمكانية الانتقال للسكن الشخصي في المستقبل إذا رغبت بذلك.

يتميز البرج بالخدمات والمرافق المتكاملة، بما في ذلك الأمن على مدار الساعة، مواقف سيارات مخصصة، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، المدارس، والمراكز التجارية في عجمان. الموقع الاستراتيجي للشقة يجعلها مناسبة للسكن أو الاستثمار، حيث يجمع بين الراحة والخصوصية مع قربها من كل ما تحتاجه العائلة يومياً.

لا تفوت هذه الفرصة للحصول على شقة واسعة ومؤجرة في أبراج الراشدية، مع جميع وسائل الراحة الحديثة وإطلالة رائعة من الطابق الحادي عشر، لتكون خيارك الأمثل سواء للاستثمار أو للسكن الشخصي.

أبراج الراشدية

الراشدية

شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج الراشدية – عجمان

للبيع شقة مميزة مكونة من غرفتين وصالة في واحد من أهم الأبراج السكنية في قلب عجمان، السيتي تاور، وهو برج معروف بموقعه الحيوي وقربه من كل الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الإمارة بكل من الشارقة ودبي. إذا كنت تبحث عن شقة تجمع بين المساحة الجيدة، التصميم العصري، والقيمة العقارية العالية، فهذه الشقة تمثل فرصة ممتازة سواء للسكن أو للاستثمار.

تقع الشقة في برج حديث يوفر مرافق متكاملة تناسب احتياجات العائلات، وتبلغ مساحتها أكثر من ألف ومئة وخمسين قدمًا مربعًا، ما يمنحك مساحة مريحة وتوزيع عملي للغرف. تتكون الشقة من غرفتي نوم ذات إضاءة ممتازة ومساحات جيدة للتأثيث، بالإضافة إلى صالة واسعة مناسبة لجلسات العائلة والضيوف. كما أن المطبخ المفتوح بتصميمه العصري يمنح المكان اتساعًا أكبر ويتوافق مع أسلوب الحياة العصري الذي يفضله الكثيرون.

تتميز الشقة أيضًا بوجود موقف سيارة مخصص، مما يضيف راحة وسهولة في الحياة اليومية، خصوصًا في منطقة مركزية مثل هذه. الشقة جاهزة للاستلام الفوري، مما يجعل الانتقال إليها أو تأجيرها مباشرةً خيارًا متاحًا فورًا دون الحاجة لأي انتظار أو تجهيزات إضافية.

من ناحية العروض المالية الحالية، تتوفر هذه الشقة بدفعة أولى مناسبة وخطة أقساط مريحة تمتد لأشهر طويلة، وقد تم بالفعل تسديد عدد كبير من الأقساط، مما يجعل المتبقي منها قليلًا مقارنة ببداية أي خطة سداد جديدة. هذا يعني أن الشاري الجديد سيستفيد من فترة سداد مخففة وأكثر راحة.

البرج نفسه يتمتع بخدمات متكاملة على مدار الساعة تشمل الأمن، الصيانة، النظافة، والمرافق العامة، مما يمنح الساكنين إحساسًا دائمًا بالراحة والطمأنينة. كما يقع البرج بالقرب من المؤسسات الحكومية، المستشفيات، مراكز التسوق الكبرى، والمطاعم، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن موقع مركزي وسكن مريح.

هذه الشقة تمثل فرصة حقيقية للباحثين عن عقار جاهز، تشطيب ممتاز، موقع استراتيجي، وخطة سداد مرنة. سواء كنت مستثمرًا يبحث عن عائد ممتاز أو عائلة تبحث عن الاستقرار، فإن هذه الوحدة تستحق المشاهدة بالفعل

برج النعيمية  3

شقة غرفتين وصالة جاهزة للاستلام في السيتي تاور

للباحثين عن السكن المريح في موقع استراتيجي داخل إمارة عجمان، يتوفر الآن عرض مميز لشقة مكونة من غرفتين وصالة في برج عجمان ون، أحد الأبراج السكنية المعروفة بقربها من الخدمات الأساسية وسهولة الوصول إلى الشوارع الحيوية. تتميز الشقة بمساحة جيدة تجعل توزيع الغرف مريحاً وعملياً، وتوفر خصوصية مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن سكن راقٍ ومتكامل.

تتكون الشقة من غرفتي نوم بتصميم مريح يتيح ترتيبات متعددة للأثاث، إضافة إلى صالة واسعة مناسبة لاستقبال الضيوف أو للاستخدام اليومي للعائلة. كما تحتوي الشقة على حمامين، مما يوفر راحة إضافية خصوصاً أثناء الاستخدام اليومي أو عند وجود زوار. ويضم العقار مطبخاً بمساحة مناسبة يتيح إضافة جميع المستلزمات والأجهزة بسهولة.

من أبرز مميزات هذا العرض وجود موقف سيارة خاص داخل المبنى، مما يسهل الدخول والخروج ويضمن راحة إضافية للسكان، خاصة في الأوقات المزدحمة. كما يتميز برج عجمان ون بخدمات متعددة مثل الأمن، المصاعد السريعة، والممرات الواسعة، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن جودة السكن.

بالنسبة للرسوم الإجرائية، تبلغ رسوم التسجيل 2% فقط، وهي رسوم معروفة ومعتمدة عند شراء العقارات في الإمارة. كما يتطلب استخراج شهادة عدم ممانعة بقيمة 1570، وهي ضمن المعايير المتبعة لاستكمال إجراءات نقل الملكية بشكل قانوني وسلس.

يقع البرج في منطقة تتوسط العديد من الخدمات الحيوية مثل محلات السوبرماركت، المطاعم، المستشفيات، والمدارس، بالإضافة إلى قربه من الشوارع الرئيسية التي تسهل التنقل داخل عجمان وخارجها، سواء باتجاه دبي أو الشارقة. هذا الموقع يجعله خياراً مناسباً للعيش أو للاستثمار، خصوصاً أن المنطقة مطلوبة دائماً وتتميز بإقبال عالٍ من السكان.

هذا العرض مناسب جداً لمن يبحث عن سكن جاهز، بمواصفات جيدة، وموقع حيوي، مع إجراءات واضحة وسريعة لنقل التملك. فرصة ممتازة للحصول على شقة في أحد أكثر الأبراج المعروفة في الإمارة. إذا كنت ترغب في السكن في مكان يجمع بين الراحة والموقع الممتاز والخدمات القريبة، فإن هذه الشقة تعد من أفضل الخيارات المتاحة حالياً

غرفتين وصالة مع باركن في عجمان ون بسعر مميز

شقة مميزة للبيع في سيتي تاور – عجمان
فرصة استثمارية وسكنية ممتازة في واحد من أشهر الأبراج السكنية في قلب مدينة عجمان. إذا كنت تبحث عن شقة جاهزة، بموقع حيوي، وخدمات متكاملة، ونظام دفع ميسر، فهذا العرض يعتبر واحداً من أقوى الخيارات المتاحة حالياً سواء لغرض السكن أو الاستثمار.

تقع الشقة في برج سيتي تاور المعروف بموقعه الاستراتيجي القريب من جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، محلات السوبرماركت، إضافة إلى قربه من مداخل ومخارج الإمارة، مما يجعل التنقل سهلاً وسريعاً إلى الشارقة ودبي. يعتبر البرج واحداً من الأبراج الأكثر طلباً في المنطقة نظرًا لجودة البناء والمساحات الواسعة والهدوء العام في محيطه.

الشقة تتكون من غرفتين وصالة بتقسيم داخلي ممتاز يوفر راحة وخصوصية للسكان، إضافة إلى مساحة إجمالية تبلغ 1,158 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة للعائلات أو الباحثين عن شقة واسعة ضمن ميزانية معقولة. يتميز المطبخ بتصميم مفتوح عملي ومناسب للديكور الحديث، كما تحتوي الشقة على بلكونة توفر إطلالة جيدة وتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، مما يمنح الشقة إحساسًا بالاتساع والراحة.

الشقة بنظام تمويل ميسر، حيث إن إجمالي الأقساط يبلغ 84 قسطاً، وقد تم دفع 28 قسطاً منها، منها 26 قسط بقيمة 5,185 درهم وقسطين بقيمة 10,031 درهم. يتبقى على الشقة 53 قسطًا بقيمة 5,185 درهم، بالإضافة إلى 3 أقساط بقيمة 10,031 درهم لكل منها، كما تم تحديد تواريخ الأقساط الكبرى في منتصف شهر يونيو أعوام 2026 و2027 و2028، مما يمنح المشتري الجديد رؤية واضحة لخطة الدفع المستقبلية.

بالنسبة لوضع الشقة الحالي، فهي مستأجرة بنظام شيرنج ويمكن إخلاؤها خلال أسبوع واحد فقط في حال رغبة المشتري في السكن المباشر، كما يمكن الإبقاء على المستأجرين في حال رغبة العميل في الاستثمار، حيث تحقق الشقة عائدًا شهريًا يصل إلى 6,000 درهم تقريبًا، وهو عائد ممتاز مقارنة بالمنطقة ونسبة الإشغال العالية في الأبراج المجاورة.

الدفعة القادمة مستحقة بتاريخ 15/11/2025، وتم توضيح جميع تفاصيل الأقساط لضمان الشفافية التامة وتسهيل اتخاذ قرار الشراء. هذه الشقة تعتبر فرصة حقيقية للراغبين في الانتقال إلى منطقة مخدومة وهادئة، أو للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يضمن عائدًا ثابتًا وموقعًا مرغوبًا.

إذا كنت تبحث عن شقة تجمع بين المساحة الجيدة، والموقع القوي، وخطة الدفع الم

شقة غرفتين وصالة للبيع في سيتي تاور عجمان

شقة مميزة متاحة للبيع في أبراج النعيمية – عجمان، في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمرغوبة لدى الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري المضمون. تقع الشقة في النعيمية 1، بجوار مدرسة الحكمة مباشرة، وعلى مدخل الشارقة، ما يجعل موقعها استراتيجياً لمن يرغب في سهولة التنقل بين عجمان والشارقة دون عناء أو ازدحام. هذا الموقع يجعلها خياراً مثالياً للعائلات والموظفين والطلاب، إضافة إلى كون المنطقة محاطة بجميع الخدمات الضرورية التي تشمل المدارس، والأسواق، والمطاعم، والعيادات، والمواصلات العامة.

تتميز الشقة بمساحة واسعة تبلغ 2390 قدم مربع، وهي من أكبر المساحات المتوفرة ضمن فئتها في المنطقة، مما يمنح السكان إحساساً بالراحة والاستقلالية داخل كل غرفة. تقع الشقة في طابق علوي مما يمنحها إطلالة مميزة وإضاءة طبيعية طوال اليوم، إضافة إلى هدوء أكبر بعيداً عن ضوضاء الشوارع. تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم كبيرة وغرفة خادمة منفصلة، ليصل إجمالي عدد الغرف إلى أربع غرف. هذا التوزيع الداخلي مثالي للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الراغبين في تأجير الشقة بعائد مرتفع.

كما تحتوي الشقة على أربعة حمامات موزعة بشكل عملي يخدم جميع أفراد الأسرة والضيوف أيضاً، إضافة إلى صالة واسعة يمكن تجهيزها بطرق متعددة لتناسب احتياجات العائلة سواء للمعيشة أو لتجهيز مساحة استقبال راقية. المطبخ أيضاً يأتي بمساحة جيدة تسمح بسهولة الحركة والتخزين، ويوفر إمكانية إضافة أجهزة منزلية حديثة لإضفاء طابع عملي وعصري.

الشقة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لأي صيانة أو تعديلات، مما يجعلها مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في الانتقال مباشرة أو المستثمرين الذين يفضلون عرضها للتأجير فوراً. أبراج النعيمية تُعرف بجودة الصيانة الدورية والأمان العالي وتوفير خدمات عديدة للسكان، مما يجعل العيش فيها تجربة مريحة ومستقرة.

هذا النوع من الشقق يعتبر من الفرص النادرة، خاصة مع المساحة الكبيرة والموقع الحيوي والقرب من الشارقة، إضافة إلى جاهزية الوحدة للسكن. كما أن الأبراج معروفة بنسبة إشغال عالية، ما يجعلها خياراً استثمارياً ممتازاً، سواء من ناحية قيمة الإيجار الشهرية أو من ناحية ارتفاع قيمة العقار مستقبلاً.

إذا كنت تبحث عن شقة واسعة، بموقع استراتيجي، وتصميم عملي يناسب العائلات، وبحالة جاهزة للسكن دون تكاليف إضافية، فإن هذه الشقة في أبراج النعيمية تُ

Talal M Salloum

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل