1 غرفة نوم شقق للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 3, مساكن إيدجووتر

2 غرفة نوم شقق للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 3, مساكن إيدجووتر

3 غرفة نوم شقق للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 3, مساكن إيدجووتر

شقق للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 3, مساكن إيدجووتر

إيدج واتر ريزيدنس 3

Sayed Moustafa

Daark Real Estate LLC


Enjoy panoramic sea and golf course views from the 5th floor of this refined podium community, featuring three mid-rise buildings with ground, podium, and 12 floors.

Location: Dubai Islands

Strategically located just 15 minutes from Downtown Dubai and 20 minutes from DXB Airport, with easy access to marinas, beaches, and lifestyle destinations.


Project Details:

One, two, and three-bedroom residences
Designed by AYENK Architects from Miami
Developed by MGS, a trusted UAE-based developer
Semi-furnished units with Bosch appliances
Podium-level community spaces and amenities
Captivating views of the waterfront and green landscapes


Payment Plan:

35/65 structured across key construction milestones
Completion expected Q4 2026
Resale permitted after 20 percent payment


Targeted toward investors, holiday home buyers, and residents seeking a premium waterfront lifestyle with long-term value and growth potential.
 


دبي

جزر دبي

مساكن إيدجووتر

35/65 PP\5m to beach\High roi 

Hussein Termos

Aile Properties L.L.C

Edgewater Residences 3 – Luxury Waterfront Living at Dubai Islands
Presented by Aile Properties

Edgewater Residences 3 offers a unique opportunity to own a home or invest in a vibrant coastal community with spectacular views and a strong return on investment. Located in the prestigious Dubai Islands, this luxurious development features 1-, 2-, and 3-bedroom apartments across 12 residential floors, with elegant finishes, smart layouts, and floor-to-ceiling windows for abundant natural light.

These residences combine modern design with the serene beauty of island life, while maintaining easy access to the city via the Infinity Bridge. Whether you&#39;re looking for a holiday home, a family residence, or a smart investment, Edgewater Residences delivers value, lifestyle, and convenience.

Key Features:

1 to 3-bedroom apartments with private balconies

Open-plan kitchens and sleek modern finishes

Direct access to private Blue Flag beaches

Stunning sea, skyline, and island views

60/40 payment plan (10% down payment)

Completion: Q3 2026

World-Class Amenities:

Infinity-edge swimming pool and state-of-the-art gym

Jogging and cycling trails, landscaped gardens

Kids’ play areas, BBQ zones, sports courts

Restaurants, cafés, supermarkets, and retail outlets

24/7 security and covered indoor parking

Strategic Location:

20 mins to Dubai International Airport

24 mins to Downtown Dubai

Near golf courses, Souk Al Marfa, and watersports hubs

Experience luxury island living with high capital appreciation potential. Whether you&#39;re a homeowner or investor, Edgewater Residences 3 is the ideal blend of peace, prestige, and profit.

Contact Aile Properties today to learn more about unit availability, payment terms, and investment benefits!

Waterfront 1BR | High ROI | Q3 2026 Handover

Mohamed Abdelrahman

امتلك شقة مفروشة بالكامل في كوليبري فيوز، برج سكني فاخر من 32 طابقًا في راك سنترال - رأس الخيمة. يضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مصممة بتصاميم وحدات ذكية، ونوافذ بانورامية، ومطابخ مجهزة بالكامل بتشطيبات فاخرة.

أبرز مميزات الموقع:
يقع المشروع في قلب منطقة الأعمال ونمط الحياة في رأس الخيمة سنترال.
على بُعد دقائق من منتجع كازينو وين وجزيرة المرجان.
وصول مباشر إلى الطريق السريع E11.
أقل من ساعة واحدة إلى دبي أو الشارقة.
قريب من أفضل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق الكبرى.

مرافق عالمية المستوى:
حديقة زن يابانية ومسبح لا متناهي مع جاكوزي.
صالات رياضية داخلية وخارجية، ومنطقة لياقة بدنية مائية، واستوديوهات يوغا وزومبا.
منتجع صحي، صالون تجميل، ردهة سيجار، مكتبة.
مساحات عمل مشتركة ومنطقة لعب للأطفال.
محاكي كرة قدم فوتبوت من باتريس إيفرا.
أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة.

أبرز مميزات الاستثمار:
عوائد إيجارية عالية: 7-9%.
إمكانية نمو رأس المال: تصل إلى 35% سنويًا في المناطق الرئيسية.
تملك حر لجميع الجنسيات.
أسعار دخول أقل مقارنة بدبي مع جودة عالية.
مؤهل للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة عامين للمشترين المؤهلين.

خطة دفع مرنة:
حتى 36 أشهر بعد التسليم
من المقرر التسليم في الربع الرابع من عام ٢٠٢٨

نداء:
احجز شقتك اليوم - وحدات محدودة متوفرة
اتصل الآن للاطلاع على مخططات الطوابق وعروض الإطلاق الخاصة
احجز وحدتك قبل نفادها
استفسر الآن واكتشف خطط سداد مرنة

اكتشف المزيد | ٥ أمتار إلى الشاطئ | عائد استثمار م

Dubai Islands

Edgewater Residences 3

النوع	متوسط السعر (درهم)
غرفة نوم	١٬٩١٨٬٠٠٠
2 غرف نوم	٢٬٦٤٦٬٠٠٠
3 غرف نوم	٥٬٠٠١٬٠٠٠

مؤشرات الأداء
بدعم منDataGuru
إيدج واتر ريزيدنس 3

أحدث توجهات الأسعار

متوسط الأسعار

الأسعار القريبة

الأسئلة الشائعة

لا تتوافر أي بيانات

مجمعات وأبراج مشابهة

كل ما هو متاح في إيدج واتر ريزيدنس 3

العقارات الجديدة في إيدج واتر ريزيدنس 3

مؤشرات الأداءبدعم منDataGuru إيدج واتر ريزيدنس 3