ذا ويف

Baha Eldin Amir Mahgoub

Valorem Real Estate

يقدم مشروع The Weave صوتًا معماريًا جديدًا في قرية جميرا الدائرية، حيث يمزج بين تقاليد الحرف الإقليمية والتصميم السكني الحديث. يترجم هذا المشروع فن نسج السعف القديم إلى بيان معماري — مبنى يشعر بالانتماء الثقافي والمعاصرة بشكل مميز على حد سواء. تبدأ الأسعار من 1,200,000 درهم إماراتي، مع التسليم المقرر في ديسمبر 2028.

فرصة استثمارية بهيكل دخل محدد بوضوح

تفاصيل العرض:
* عائد تأجيري يصل إلى 42% خلال الفترة
* عائد سنوي 7%
* حتى 6 سنوات

تم تصميم هذا الخطة لتزويد المستثمرين بدخل مستقر وقابل للتنبؤ.

مناسب للعملاء الذين يبحثون عن استثمار آمن بعوائد جذابة.

مميزات الموقع

حدائق صديقة للأسرة ومساحات خضراء
خيارات متنوعة لتناول الطعام والتسوق
شبكة طرق داخلية سلسة
طلب تأجيري قوي وارتفاع ثابت في الأسعار
وصول سريع إلى المراكز التجارية الرئيسية
طابع سكني هادئ مع راحة حضرية

الربط وإمكانية الوصول


دبي مارينا – 10 إلى 15 دقيقة
بزنس باي – 15 إلى 20 دقيقة
شاطئ جميرا – 15 إلى 20 دقيقة
وسط مدينة دبي – 20 إلى 25 دقيقة
مول دبي – 25 إلى 30 دقيقة
مطار دبي الدولي – 30 إلى 35 دقيقة
تتوفر وسائل النقل العام في الجوار

دبي

قرية جميرا الدائرية

7% عائد سنوي | دخل إيجاري ثابت | 42% عائد على الاستثمار

James Odonnell 

Dacha Real Estate

773 قدم مربع
غرفة نوم واحدة
مركز لياقة بدنية
نادي على السطح
مرافق للشواء
ملعب للأطفال
ممرات للمشي ذات مناظر طبيعية
سينما

ترحّب داشا العقارية بكم في الغرير ذا ويف في قرية جميرا الدائرية، الذي يتميز بمفهوم معماري ملفت للنظر: واجهة المبنى مستوحاة من أشكال وأنسجة المناظر الطبيعية في الشرق الأوسط، وبشكل أساسي الهيكل المتشابك لأوراق النخيل.

أصبح هذا العنصر أساس التصميم المعماري للمشروع بأكمله: الشرفات المتشابكة والأشكال المتدرجة تمنح المبنى إيقاعًا بصريًا مميزًا وتضمن أقصى قدر من الإضاءة.

الديكورات الداخلية للشقق في الغرير ذا ويف مزينة بنظام ألوان محايد ومقيد مع التركيز على المواد والأنسجة الطبيعية. الطلاءات تهيمن عليها الأخشاب والحجر الطبيعي والأسطح الكوارتزية والزجاج الصقيع. تتضمن التصاميم المدروسة مطابخ فسيحة مفتوحة مع أجهزة مدمجة وأثاث مريح. يتم عزل غرف النوم عن مساحة المعيشة وتتميز بخزائن ملابس مدمجة وخزائن تخزين ومناطق مناسبة لإعداد مساحة للعمل. بفضل النوافذ البانورامية، تمتلئ العقارات في الغرير ذا ويف بالضوء الطبيعي.

يقدم الغرير ذا ويف مجموعة من الميزات المهمة: جودة بناء ممتازة، عمارة ملفتة للنظر، بنية تحتية مريحة، شروط شراء مواتية وموقع استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق السكنية رواجًا في دبي. الشقق في الغرير ذا ويف مناسبة لكل من الإقامة الدائمة والتأجير لتوليد دخل ثابت.

لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بمكتبنا الرئيسي، أو زيارة www.dacha.ae حيث ستجد مجموعة واسعة من العقارات المتاحة للبيع والإيجار.

غرفة نوم واحدة | الربع الرابع 2028 | خيارات متعددة

Nabil Belymam

RAAS REAL ESTATE

تفخُر شركة راس العقارية بتقديم هذه الوحدة السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع:

يقدم مشروع الغرير ذا ويف مزيجًا من الميزات المهمة: جودة بناء ممتازة، وهندسة معمارية مدهشة، وبنية تحتية مريحة، وشروط شراء مواتية، وموقع استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في دبي. الشقق في الغرير ذا ويف مناسبة لكل من الإقامة الدائمة والتأجير لتوليد دخل ثابت.

تفاصيل العقار

•	المساحة: 774 قدم مربع
•	غرفة نوم واحدة
•	حمامان

المرافق:

•	شرفة
•	منطقة للشواء
•	جاكوزي خاص
•	صالة اجتماعية
•	موقف سيارات مغطى
•	صالة رياضية
•	سينما خاصة
•	جاكوزي
•	حديقة أعشاب
•	ساونا
•	حوض جليدي

الموقع والمعالم القريبة:

•	10 دقائق إلى دبي هيلز مول
•	13 دقيقة إلى دبي مارينا
•	15 دقيقة إلى برج العرب
•	16 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (برج خليفة، دبي مول)
•	18 دقيقة إلى نخلة جميرا
•	25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)

خطة دفع مرنة بنسبة 60/40 بعد التسليم - مثالية للمستثمرين وأصحاب المنازل
تسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2028

تسعى شركة راس العقارية جاهدة لتبسيط الاستثمار العقاري من خلال تقليل تعقيداته. لقد قادتنا معرفتنا الواسعة في الصناعة وخبرتنا في التأجير والمبيعات إلى تطوير مبدأ تخصيص العقارات لتلبية الاحتياجات المحددة لعملائنا مع تقديم المشورة والخبرات المتخصصة حول كيفية توسيع وتحسين استثماراتهم.

النوع	متوسط السعر (درهم)
غرفة نوم	١٬٢٢٧٬٠٠٠
2 غرف نوم	١٬٧٧٤٬٠٠٠

ذا ويف

أحدث توجهات الأسعار

متوسط الأسعار

عمليات تمت مؤخرًا

No result matching search

الأسعار القريبة

العقارات الجديدة في ذا ويف

آراء المقيمين في ذا ويف

مجمعات وأبراج مشابهة