تُعد قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle) واحدة من أبرز المناطق السكنية في إمارة دبي، وتتميز بتخطيط عمراني دائري فريد يضم مجمعات سكنية منظمة ومرافق مجتمعية متكاملة. تقع المنطقة في موقع استراتيجي بين شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعلها قريبة من المناطق الحيوية مثل دبي مارينا ومدينة دبي الرياضية. توفر قرية جميرا الدائرية مجموعة متنوعة من الشقق، الفلل، والتاون هاوس، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء.
تقع قرية جميرا الدائرية في موقع متوسط بمدينة دبي، وتطل على شارعي الشيخ محمد بن زايد والخيل، مع مدخل حديث على شارع حصة. المنطقة قريبة من أبراج بحيرات جميرا، مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للإعلام، ودبي مارينا، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة إلى معظم مناطق دبي الحيوية
تضم قرية جميرا الدائرية مجموعة متنوعة من العقارات تشمل شقق استوديو و شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى فلل وتاون هاوس بتصاميم حديثة تناسب العائلات. إذا كنت تبحث عن عقارات في قرية جميرا الدائرية فستجد:


دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 14, سيرينز من دانوب


دبي, قرية جميرا الدائرية


دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 14, وان وود ريزدنس


دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 10, ألتا فيو سكاي هومز


دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 10, فلوريا سكايز


دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 12, ميزون الإليزيه, ميزون إليزيه 2


دبي, قرية جميرا الدائرية


دبي, قرية جميرا الدائرية, بيرل هاوس 4


دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 15, ون سكاي بارك 2

دبي, قرية جميرا الدائرية
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في قرية جميرا الدائرية.
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٥٤٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ٧٦٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١١٣٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ١٥٤٬٠٠٠ |
| 4 غرف نوم | ٢٠٢٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في قرية جميرا الدائرية.
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
قرية جميرا الدائرية ميدان هانوفر | 48,000 | ١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 400.20 |
قرية جميرا الدائرية بن غاطي توليب | 165,000 | ١٥ فبراير ٢٠٢٦ - ١٤ فبراير ٢٠٢٩ | جديد | شقَّة | استوديو | 359.30 |
قرية جميرا الدائرية كريستال مساكن | 46,350 | ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ - ١٩ أبريل ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 426.36 |
قرية جميرا الدائرية غالية | 60,000 | ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ - ١٩ أبريل ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 441.75 |
قرية جميرا الدائرية الخزامى 1 | 40,000 | ٦ يونيو ٢٠٢٦ - ٥ يونيو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 506.01 |
قرية جميرا الدائرية برج بارك فيو | 50,000 | ١١ أبريل ٢٠٢٦ - ١٠ أبريل ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 469.20 |
قرية جميرا الدائرية بن غاطي لافندر | 55,000 | ٤ أبريل ٢٠٢٦ - ٣ أبريل ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 454.67 |
قرية جميرا الدائرية بلازا ريسدينس 2 | 44,000 | ١٣ أبريل ٢٠٢٦ - ١٢ أبريل ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 405.26 |
قرية جميرا الدائرية مسكن أكسفورد 2 | 53,500 | ١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 449.82 |
قرية جميرا الدائرية شمال ريزيدينسيس 2 | 58,200 | ١٠ أبريل ٢٠٢٦ - ٩ أبريل ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 517.21 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في قرية جميرا الدائرية.
عرض كل العملياتتتميز قرية جميرا الدائرية بأجواء هادئة وراقية، مع مجتمع متنوع من السكان، وتوفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. المنطقة مناسبة للعائلات وتضم حدائق، مسارات للدراجات، ملاعب رياضية، ومراكز لياقة بدنية، بالإضافة إلى خيارات واسعة من المطاعم والمقاهي.
نعيش في قرية جميرا الدائرية (JVC) منذ حوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في قرية جميرا الدائرية 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى قرية جميرا الدائرية 1، وهي بالتأكيد أهدأ وتشعر فيها بمزيد من السكينة. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. تتمتع بأجواء مريحة وسهلة يصعب وصفها حتى تختبرها بنفسك. هناك دائمًا شيء يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر من غيرها هو مدى خضرتها وسهولة التجول فيها سيرًا على الأقدام. توجد حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا ما يجعل الحياة اليومية أجمل. اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهو حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. كما تم تطوير الحدائق مؤخرًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة والبادِل وشباك الكريكيت وغيرها، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك العديد من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات التجميل والمحلات الصغيرة وأماكن الطباعة وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول مريح للغاية أيضًا. نستو رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف لقرية جميرا الدائرية. أماكن مثل جوز آيلاند وماكافيرتيز، بالإضافة إلى جميع أماكن الإفطار المتأخر (برانش)، تعني أنك لا تحتاج حقًا إلى مغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة في الخارج. إنه لطيف بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأجواء هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي تمامًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن نرى تحسنًا فيه، فسيكون الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية. يمكن أن يكون الازدحام المروري خلال أوقات الذروة محبطًا بعض الشيء، وسيزيد وجود المزيد من نقاط الدخول والخروج فرقًا كبيرًا. النقل العام لا يزال محدودًا جدًا أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق في مختلف المناطق. بشكل عام، كانت قرية جميرا الدائرية مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. مجرد العيش هنا يبدو سهلاً، وربما هذه أفضل طريقة لوصفها.
كانت المنطقة جيدة حتى حوالي عامين مضت، بفضل سهولة المشي فيها وحدائقها ومزاياها الصديقة للحيوانات الأليفة. لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية، والمخرج ضيق جدًا مما يزيد الازدحام أكثر. كما توجد أعمال بناء مكثفة ومستمرة دون توقف، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها، فالمنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات المفروضة. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة أحياء، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعلها مثالية للعائلات. تتمتع المنطقة بالعديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة ممتعة للسكان. كما يوجد مركز تسوق داخل المجمع، بحيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل خارجه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. بعض الأحياء قد تكون مزدحمة نوعاً ما، خاصة بسبب أنشطة البناء الجارية. وتُعد مشكلة الازدحام المروري عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) من المشاكل الشائعة الأخرى، حيث تميل الطرق إلى الاكتظاظ خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وبالرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة لديها حالياً خيارات محدودة من المطاعم الهندية الجيدة.
مكان مناسب للسكن بموقع مركزي جيد. من السهل نسبيًا الوصول إلى مناطق مثل المارينا أو وسط المدينة (داون تاون) من هنا في حال عدم وجود ازدحام مروري. المنطقة مخدومة بشكل جيد بالسوبر ماركت المحلية والمول الجديد. ومع ذلك، فإن نقص خيارات النقل العام وحركة المرور الكثيفة عند المخارج خلال ساعات الذروة هي أمور يجب أخذها في الاعتبار. مناسب لمن لديهم ميزانية محدودة ويمتلكون سيارات.
أسكن في JVC منذ 3 سنوات الآن، وهو مكان رائع للعيش إذا كنت تبحث عن شقق ذات قيمة جيدة مقابل المال. تقع JVC بالقرب من شارع الخيل، مما يعني حوالي 20 دقيقة من داون تاون، وحوالي 15 دقيقة من المارينا، وحوالي 10 دقائق من دبي هيلز مول، لذلك فهي مجمع سكني ذو موقع جيد. بعض السلبيات التي لاحظتها هي أنها منطقة غير مخصصة للمشاة، مما يجعل المشي صعبًا للغاية، وهناك الكثير من الازدحام المروري عند المخارج بسبب قلة المخارج المتاحة للأسف.
JVC هي واحدة من مجتمعاتي المفضلة، إن لم تكن المفضلة على الإطلاق في دبي. مداخلها ومخارجها تشهد ازدحامًا خلال ساعات الذروة، ولكن أي منطقة لا تواجه الشيء نفسه هذه الأيام في دبي! أحببت المساحات الخضراء والحدائق المتعددة (بما في ذلك حدائق الكلاب) ومركز التسوق الذي يضم سينما وسوق هايبر كبير. المشي مشجّع للغاية، والخدمات متوفرة في كل زاوية.
حديقة المعيشة 2
أنا أقيم هنا منذ ما يقرب من عامين. من النقاط الإيجابية أن المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والمساعدة في الصيانة سريعة أيضاً. ومع ذلك، كان بالإمكان استخدام مواد ذات جودة أفضل في البناء، حيث يحدث تفتت في الجدران من وقت لآخر. الإيجار مرتفع قليلاً بالنسبة للجودة المقدمة.
فلورنس 2
يُقدم فلورنس 2 وحدات سكنية بمساحات تُعد من الأكبر في قرية جميرا الدائرية. صيانته جيدة، وإجراءات الأمن والإدارة صارمة لكنها عادلة. قد يجد الضيوف صعوبة بسيطة في إيجاد مواقف للسيارات، لكنهم سيستمتعون بالوصول إلى عدة حدائق تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. منطقة السطح مثالية لأمسيات الطقس المعتدل، مع توفر شوايتين للاستخدام.
لا ريزيدنسيا ديل سول
فلل مميزة بإطلالات أمامية وجانبية ضمن مجمع خاص يضم 24 فيلا. تتميز بمواقف سيارات تحت الأرض، حديقة منسقة، مطبخ بتشطيبات مطورة، حمامات داخلية، وتراس رئيسي. تقع الفلل ضمن مجتمع دولي ودود خلف المدرسة (خالٍ من الازدحام المروري)، مع توفر مقاهي ومطاعم وخدمة توصيل من السوق وسوبر ماركت على بعد دقائق معدودة. وصول سريع وسهل من وإلى قرية جميرا الدائرية (JVC).
3 بلجرافيا
أُصبت بخيبة أمل بسبب الزيادة المفاجئة التي فرضتها إلينغتون والتي تجاوزت 100% في رسوم مواقف السيارات في السنة الرابعة للمبنى. بعد سنوات من الرسوم الثابتة، تُعد مثل هذه الزيادة الحادة بدون إشعار مسبق أمرًا مثيرًا للقلق. يدفعك هذا للتساؤل عما إذا كانت رسوم الصالة الرياضية أو المسبح قد تحذو حذوها. هذا تنبيه لمن يفكر في الشراء أو الاستئجار.
ريف ريزيدنس
أقيم هنا منذ خمس سنوات وأنا أحب المكان كثيرًا. أنا أعيش في شقة بغرفة نوم واحدة وهي فسيحة ومشرقة جدًا. كما أن مساحة الخزائن جيدة جدًا وأنا راضٍ عنها. وقد قام المالك بتجديد المطبخ بشكل جميل، مما جعله يبدو عصريًا الآن. الجانب السلبي الوحيد هو وجود أعمال بناء بجوار المبنى، مما يسبب بعض الضوضاء أحيانًا، لكنها فترة مؤقتة فقط.
فورتوناتو
أعيش في فورتوناتو منذ أكثر من 6 أشهر وأحب المبنى وشقتي. طاقم الأمن والصيانة رائعون ومستعدون دائمًا للمساعدة، والمبنى نظيف ولكن هناك بعض المشاكل الجمالية (لا شيء خطير) والمبنى يبدو قديمًا بعض الشيء ويحتاج إلى طلاء جديد. مشكلتي الرئيسية، ولا يبدو أن هناك من يستطيع تقديم حل أو يرغب في إصلاحها. ضغط الماء في المبنى سيء للغاية. سيكون ضغط الماء في الدش ضعيفًا للغاية لدرجة أن الماء بالكاد يخرج؛ والأحواض ستكون كذلك، وستحدث تسربات. عندما تحدثت مع الصيانة، قيل لي إنها مشكلة تتعلقة بالمبنى وأن ضغط الماء ينخفض لأن خزانات المياه موجودة في الطابق السفلي وأنهم بحاجة إلى نظام جديد. لكن لا توجد خطة لنظام جديد. لذا، أنا عالق في نفس الوضع بدون حل أو سبيل للمضي قدمًا. الأمر أصبح محبطًا للغاية.
اسأل أفضل المختصين في
قرية جميرا الدائرية
السؤال
How does JVC compare to Arjan in terms of pricing, demand, and future growth?
How does JVC compare to Arjan in terms of pricing, demand, and future growth?
لا توجد إجابات حتى الآن
تقع قرية جميرا الدائرية في قلب دبي الجديدة، وتحدها شوارع رئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق دبي الحيوية مثل دبي مارينا، أبراج بحيرات جميرا، ومدينة دبي للإنترنت.