Logo-Ar
صورة لافتة لـ قرية جميرا الدائرية

قرية جميرا الدائرية

تكلفة مناسبةمناسب للعائلات
3.9تقييمات

اعتمادا على 11 تقييمات للمجتمع و133 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن قرية جميرا الدائرية

تُعد قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle) واحدة من أبرز المناطق السكنية في إمارة دبي، وتتميز بتخطيط عمراني دائري فريد يضم مجمعات سكنية منظمة ومرافق مجتمعية متكاملة. تقع المنطقة في موقع استراتيجي بين شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعلها قريبة من المناطق الحيوية مثل دبي مارينا ومدينة دبي الرياضية. توفر قرية جميرا الدائرية مجموعة متنوعة من الشقق، الفلل، والتاون هاوس، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي في قلب دبي الجديدة، قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، ويوفر سهولة الوصول إلى أبراج بحيرات جميرا، دبي مارينا، البرشاء، ومول الإمارات.
  • مجتمع سكني متكامل يناسب العائلات، يتميز بتنوع العقارات بين شقق، فلل، وتاون هاوس، مع وفرة المرافق الأساسية والترفيهية مثل الحدائق، المدارس، المولات، والصالات الرياضية.

رؤى السوق في قرية جميرا الدائرية

نظرة عامة على سوق قرية جميرا الدائرية

تم إدراج 4,184 من شقة للبيع في قرية جميرا الدائرية خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 72% موثّقة و63% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.2M
نطاق السعر
390K - 1257.0M

مهتم بالشراء في قرية جميرا الدائرية؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
8,752
أضيفت خلال 30 يومًا
4,184
عقارات موثقة
72%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
63%
  • Pooja Thakur
    Pooja Thakur
    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE
    ١٬٦٥٤٬٧٧٧ درهم

    تصميمات داخلية مشرقة | تصميم أرضي ذكي | عائد استثمار مرتفع

    2

    3

    ١٬١١٨ قدم مربع

    شقة

    لوم ريزيدنس, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Madanraj Kannan
    Madanraj Kannan
    SRM INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C
    ٩٨٦٬٠٠٠ درهم

    وحدات متعددة | عائد استثمار جيد | الربع الرابع 2026

    1

    2

    ٥٩٠ قدم مربع

    شقة

    ايكزوتيكا من مارينا, ديستريكت 17, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Olga Pankina
    Olga Pankina
    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    قريب من OP | صفقة للمستثمرين | خيارات متعددة

    1

    2

    ٨٠١ قدم مربع

    شقة

    هيلفيتيا ريزيدانس, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

المعاملات في قرية جميرا الدائرية

  • ٤ أغسطس ٢٠٢٦
    جاهز
    ١٬٠٦٥٬٠٠٠ درهم
    (1155.05 للقدم المربع)
    نيفا رزيدنسز

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    922.04 قدم مربع

  • ٤ أغسطس ٢٠٢٦
    على الخارطة
    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم
    (1276.25 للقدم المربع)
    7 بارك سنترال

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    760.04 قدم مربع

  • ٤ أغسطس ٢٠٢٦
    جاهز
    ١٬٠٥٦٬٠٠٠ درهم
    (917.99 للقدم المربع)
    شقق المدينة

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    1150.34 قدم مربع

  • ٤ أغسطس ٢٠٢٦
    جاهز
    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم
    (1210.25 للقدم المربع)
    بن غاطي أبيكس

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    908.90 قدم مربع

  • ٤ أغسطس ٢٠٢٦
    على الخارطة
    ٩٩٠٬٥٥٠ درهم
    (1506.88 للقدم المربع)
    ايكزوتيكا من مارينا

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    657.35 قدم مربع

  • ٤ أغسطس ٢٠٢٦
    جاهز
    ٧٩٥٬٠٠٠ درهم
    (1150.62 للقدم المربع)
    بلوم تاورز ايه

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    690.93 قدم مربع

  • ٤ أغسطس ٢٠٢٦
    على الخارطة
    ٨٦٢٬٠٠٣ درهم
    (1200.82 للقدم المربع)
    باركوود ريزيدنس

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    717.84 قدم مربع

  • ٤ أغسطس ٢٠٢٦
    على الخارطة
    ١٬١١٨٬٧٧٧ درهم
    (1632.96 للقدم المربع)
    لوم ريزيدنس

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    685.12 قدم مربع

  • ٤ أغسطس ٢٠٢٦
    على الخارطة
    ١٬٠٧٥٬٩٤٥ درهم
    (1785.30 للقدم المربع)
    لوم ريزيدنس

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    602.67 قدم مربع

  • ٤ أغسطس ٢٠٢٦
    على الخارطة
    ١٬٢٠١٬٢٥٤ درهم
    (1607.84 للقدم المربع)
    ألتا فيو سكاي هومز

    قرية جميرا الدائرية

    شقَّة

    1 غرفة

    747.12 قدم مربع

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في قرية جميرا الدائرية.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

تقع قرية جميرا الدائرية في موقع متوسط بمدينة دبي، وتطل على شارعي الشيخ محمد بن زايد والخيل، مع مدخل حديث على شارع حصة. المنطقة قريبة من أبراج بحيرات جميرا، مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للإعلام، ودبي مارينا، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة إلى معظم مناطق دبي الحيوية أقرب محطات المترو هي محطة مول الإمارات ومحطة مدينة دبي للإنترنت، ويمكن الوصول إليهما خلال 15 دقيقة بالسيارة. يمكن الإشارة إلى خطوط النقل الجماعي التي تخدم المنطقة والمناطق المجاورة، حيث تتوفر مواقف للباصات على أطراف المنطقة وتخدم خطوط رئيسية مثل خط J01 الذي يربط المنطقة بمحطة مترو مول الإمارات. تتوفر مواقف سيارات واسعة في المباني السكنية والفلل، بالإضافة إلى مواقف عامة بالقرب من المولات والمرافق الحيوية، وتتميز بسهولة توفرها للسكان والزوار.

مطاعم في قرية جميرا الدائرية

توجد في قرية جميرا الدائرية 15 مطعماً و14 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات2%
  • المهنيون الشباب24%
  • المتقاعدون15%
  • الطلاب2%
  • المهنيون العاملون58%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من قرية جميرا الدائرية

متوسط الرسوم السنوية
٦٧٬٢٠٦
عدد المدارس في المنطقة
23 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي17K–44K1.2 كمVery good
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (162K–106K1.8 كمVery good
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB70K–105K1.9 كمOutstanding

التنقل في قرية الجميرا سركل

توفر وسائل النقل العام

JVC, Samer Park 655.3 m
JVC, Binghatti Tulip 1 986.9 m
JVC, Sandoval Lane Apartments 834.8 m
JVC, Emirates Gardens Rose 2 Apartments 1 983.5 m

الوصول بالسيارة

P105
P1015 520.7 m
P104 1.65 Km
Wize Power Electric Motorcycle Charging Station 1.74 Km

آراء المقيمين في قرية جميرا الدائرية

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

2

برج او2

4.7
Waseem A.

بعد قراءة الكثير من المراجعات المتضاربة حول برج O2 في قرية جميرا الدائرية (JVC)، حيث يقول البعض إن المراجعات إيجابية بشكل مبالغ فيه أو حتى مكتوبة من قبل الإدارة، قررت أن أشارك تجربتي الصادقة بعد العيش هنا لمدة شهرين تقريبًا. بشكل عام، المبنى محافظ عليه جيدًا. كانت نظافة المناطق المشتركة متوسطة، والرائحة العامة في جميع أنحاء المبنى لطيفة. هناك تحسن كبير وهو أن نظام تكييف الهواء والممرات قد تم تجديدهما مؤخرًا، مما يبدو أنه حل المشكلات السابقة مثل العفن أو تسرب المياه. على الجانب السلبي، واجهة المبنى تحتاج إلى اهتمام. الرصيف متضرر وغالبًا ما تركن السيارات عليه، مما يجعل المنطقة تبدو غير مرتبة وسيئة التنظيم. أما بالنسبة للأمن، تجربتي حتى الآن كانت متوسطة؛ لا شيء استثنائي ولكن لا توجد مخاوف كبيرة أيضًا. باختصار، المبنى نفسه في حالة جيدة، لكن الواجهة الخارجية والتنظيم المحيط به يمكن إدارتهما بشكل أفضل.

كيو جاردنز علياء

3.0
Contact M.

على الرغم من أن المشروع يبدو جيداً على الورق، أتمنى ألا تؤخر AYS المشروع! لأنهم أخروا جميع المشاريع الأخرى! كان من المفترض تسليم Q Gardens Loft العام الماضي، لكنه لا يزال قيد الإنشاء!!!

كيو جاردنز علياء

3.0
Contact M.

على الرغم من أن المشروع يبدو جيدًا على الورق، آمل ألا تؤجله شركة AYS! لأنهم قاموا بتأجيل جميع المشاريع الأخرى! كان من المفترض تسليم مشروع Q Gardens Loft العام الماضي، لكنه لا يزال قيد الإنشاء!!!

كيو جاردن لوفتس

3.1
Contact M.

هذا المشروع متأخر بشكل كبير! كان من المفترض أن يتم التسليم في يونيو 2025! ولكن تم إنجاز 75% فقط من أعمال البناء! يجب على المشترين المطالبة برسوم التأخير عن طريق دائرة الأراضي والأملاك. أشعر بخيبة أمل كبيرة من المطور! آمل أن يحسنوا أداءهم في المشاريع الأخرى.

اركاديا تاور

4.3
Venkat M.

تُعد أبراج أركاديا عقارًا ممتازًا للسكن.

بن غاطي لونا

5.0
Relindis N.

مبنى جيد جداً والموقع مثالي.

تفصيل التقييم في قرية جميرا الدائرية

كيف يقيّم السكان قرية جميرا الدائرية في الفئات التالية؟

3.9
المواصلات وحركة المرور
3.9
الهدوء والسكينة
3.7
الحدائق القريبة
4.3
مناسب للعائلات
4.2
الصيانة
3.8
مواقف السيارات
3.8
المرافق
3.9

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

أسئلة all (10)

user

Olga P

منذ 3 أشهر

4 إجابة

  • الأسعار والاستثمار
  • تطوير

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل تواجه JVC خطر الإفراط في المعروض؟

أفكر في الشراء في JVC، لكنني قلق بشأن كمية العقارات الجديدة التي ستدخل السوق. هل الإفراط في المعروض خطر حقيقي يجب أن آخذه في الاعتبار؟

user

مجهول

منذ شهر واحد

3 إجابة

  • الأسعار والاستثمار
  • العقارات والمباني

(تم ترجمته تلقائيًا)

JVT مقابل JVC في 2026: هل انخفاض المعروض أكثر أهمية في المناخ الحالي؟

أنا أختار بين JVT و JVC بهدف الاستثمار هذا العام. هل تعتقد أن انخفاض المعروض في JVT يمثل ميزة حقيقية وذات مغزى في الوقت الحالي؟

user

مجهول

منذ شهر واحد

3 إجابة

  • نمط الحياة

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل JVC مكان مناسب للعيش؟

أفكر في استئجار عقار في JVC للمرة الأولى. كيف هي التجربة اليومية هناك في الواقع؟

user

مجهول

منذ شهر واحد

3 إجابة

  • الأسعار والاستثمار
  • تطوير

(تم ترجمته تلقائيًا)

بصفتي مشترٍ لأول مرة في دبي، هل أختار عقارًا على المخطط أم جاهزًا في قرية جميرا الدائرية/مارينا؟

هذه هي أول عملية شراء عقار لي في دبي، وأجد صعوبة في اتخاذ قرار بين العقارات على المخطط والعقارات الجاهزة. ما هي توصيتكم لشخص في وضعي؟

ألا تجد سؤالك؟

اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في قرية جميرا الدائرية

تضم قرية جميرا الدائرية مجموعة متنوعة من العقارات تشمل شقق استوديو و شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى فلل وتاون هاوس بتصاميم حديثة تناسب العائلات. إذا كنت تبحث عن عقارات في قرية جميرا الدائرية فستجد: