منطقة 16

4.7تقييمات

بناءً على 13 تقييم

رؤى السوق في منطقة 16

نظرة عامة على سوق منطقة 16

تتراوح أسعار عقارات للبيع في منطقة 16 من AED 538K إلى AED 6.7M، بمتوسط AED 1.06M. يتوفر إجمالي 431 إعلاناً. تم إدراج 207 من عقارات للبيع في منطقة 16 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 83% موثّقة و66% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.1 مليون
نطاق السعر
538 ألف - 6.7 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في منطقة 16

0 30 60 90 120 150 180 ⁧500 ألف⁩ ⁧1.5 مليون⁩ ⁧2.5 مليون⁩ ⁧3.5 مليون⁩ ⁧4.5 مليون⁩

مهتم بالشراء في منطقة 16؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
431
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
207
عقارات موثقة
83%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
66%
  • Vipin Ramswaroop
    Vipin Ramswaroop
    McCone Properties
    1,010,000 درهم

    بائع متحمس | مفروشة بالكامل | جديدة تمامًا

    1

    2

    863 قدم مربع

    شقة

    نيفا رزيدنسز, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Mohamed Nabil
    Mohamed Nabil
    H M I REAL ESTATE L.L.C
    1,436,000 درهم

    غرفتين+مكتب|مفروشه|خطة دفع مرنه|يقبل تمويل البنك

    2

    3

    1,019 قدم مربع

    شقة

    مي كاسا, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Mohamed Nabil
    Mohamed Nabil
    H M I REAL ESTATE L.L.C
    1,120,000 درهم

    غرفه+مكتب|مفروشه|خطة سداد مرنه|يقبل التمويل البنكي

    1

    2

    948 قدم مربع

    شقة

    مي كاسا, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Syed Nabeel Hussain Shah
    Syed Nabeel Hussain Shah
    Aeon & Trisl Real Estate Brokers
    1,450,000 درهم

    حصري 1 غرفة نوم | موقع متميز | التسليم قريبًا

    1

    1

    767 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي روبي, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Daniyal Baqai
    Daniyal Baqai
    fam Properties - Branch 16
    930,000 درهم

    جديد بالكامل | أفضل تأثيث وسعر | تصميم كبير

    1

    2

    856 قدم مربع

    شقة

    نيفا رزيدنسز, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Nilushan Kumar
    Nilushan Kumar
    McCone Properties
    1,650,000 درهم

    فيلا فيو | إشعار مقدم | طابق عالي

    2

    3

    1,111 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Nataliia Slyvka
    Nataliia Slyvka
    Metropolitan Premium Properties
    660,000 درهم

    أقل من السعر الأصلي | استوديو كبير | الطابق الأوسط

    استوديو

    1

    364 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي روبي, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Danila Savchenko
    Danila Savchenko
    3626 REALTY L.L.C
    710,000 درهم

    جاهز للانتقال | شبه مفروش | موقع متميز

    استوديو

    1

    515 قدم مربع

    شقة

    نيفا رزيدنسز, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في منطقة 16

تم تسجيل 557 معاملة بيع في منطقة 16 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 56.2% على أساس سنوي.

  • 995,0001,183 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 841 قدم²
    6 نوفمبر 2026جاهز
  • 1,500,0001,242 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,207 قدم²
    3 نوفمبر 2026جاهز
  • 1,700,0001,144 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,486 قدم²
    3 نوفمبر 2026جاهز
  • 1,170,0001,500 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 780 قدم²
    2 نوفمبر 2026جاهز
  • 750,0001,779 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 422 قدم²
    1 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 540,0001,137 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 475 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,072,3201,203 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 891 قدم²
    30 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 640,0001,655 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 387 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 885,0001,312 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 675 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,530,0001,263 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,211 قدم²
    28 أكتوبر 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في منطقة 16.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات3%
  • المهنيون الشباب85%
  • المتقاعدون5%
  • الطلاب85%
  • المهنيون العاملون64%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من منطقة 16

متوسط الرسوم السنوية
65,502
عدد المدارس في المنطقة
34 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي 17 ألف - 44 ألف1.1 كمVery good
مدرسة ليسيه فرانسيه جان مرموز جنوب ذ.م.مفرنسي 45 ألف - 72 ألف1.2 كمNot inspected yet
شركة مدارس دبي ش ذ م م البرشاءأمريكي 31 ألف - 54 ألف1.3 كمAcceptable

آراء المقيمين في منطقة 16

اترك أول تقييم عن منطقة 16

Ratings review
5
Paul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.

منذ 2 أشهر

4.7
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.

منذ 3 أشهر

5
skn
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

منذ 5 أشهر

4.8
Salma
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

منذ 6 أشهر

4.8
Hala
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

منذ 7 أشهر

4.3
Gillian
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

منذ 7 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

4.7
المواصلات وحركة المرور
5
الهدوء والسكينة
4.5
الحدائق القريبة
4
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
5
مواقف السيارات
4.5
المرافق
5