بيوت وفلل للايجار في الإمارات

21,728 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مطور | شاغر الآن | قريب من البحيرة

    Treo Homes logo image

    الريم 2, الريم, المرابع العربية, دبي

    3

    3

    ٢٬٥٤١ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    | مجلس| 2 روف تراس| 7 ماستر | غرفة خادمة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    7

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة للغاية|4 غرف نوم|وحدة نهاية صف واحد|فيلا خاصة

    Eastern Sands Real Estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٦٬٤٥٩ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أربعة غرف نوم | واجهة خضراء | متاح الآن

    haus & haus logo image

    جولف جروف, دبي هيلز استيت, دبي

    4

    4

    ٣٬٦٥٣ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة زاوية | إطلالات مفتوحة | مشرقة بالضوء

    BenCo Branch logo image

    البراري إكسورا, البراري, دبي

    4

    6

    ٢٬٣٦٩ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    جرينفيوز 2, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    4

    4

    ٢٬٧٧١ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تم تجديده بالكامل | 5 غرف نوم + خادمة | جديد تمامًا

    متصدر

    FELICITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ند الشبا 4, ند الشبا, دبي

    5

    6

    ٤٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | قطعة أرض كبيرة | فيلا ضخمة ونظيفة

    ECOLIVING REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلل ديستريكت وان, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    5

    ٧٬٦٦٥ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا حديثة محسنة | مسبح خاص | حديقة عامة

    Al Mirath Real Estates logo image

    فلل البرشاء 1, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    4

    5

    ٣٦٬٠٤٨ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ظهر نهر الوادي | ضوء السماء | جاهز للانتقال

    Drehomes Real Estate logo image

    بليس, المرابع العربية 3, دبي

    3

    4

    ١٬٣٥١ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تجديد جديد | مسبح خاص | 4 غرف نوم + غرفة خادمة

    Arabian Estates logo image

    ميدوز 9, ميدوز, دبي

    4

    4

    ٣٬٤٥٠ قدم مربع

  • استعرض فيلات للإيجار في الإمارات العربية المتحدة بأسعار تنافسية تبدأ من 1,000 درهم يومياً، 4,000 درهم أسبوعياً، 1,400 درهم شهرياً و10,000 درهم سنوياً. متوسط الأسعار يبلغ حوالي 8,000 درهم يومياً، 60,000 درهم أسبوعياً، 174,000 درهم شهرياً و414,000 درهم سنوياً. تتميز هذه الفيلات بمساحات واسعة تصل حتى 10,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,000 قدم مربع. وتضم معظمها شرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، حدائق خاصة، صالات رياضية خاصة، مسابح خاصة، جاكوزي خاص، غرف خادمة، خدمات خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، استقبالات في المبنى، دراسات، مطابخ مجهزة، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، سبا مشترك، إمكانية اصطحاب الحيوانات الأليفة، مطابخ مجهزة، إطلالات على معالم أو على المياه، وغرف ملابس واسعة.
  • 23

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صف واحد | حديقة خاصة | مفروش | كبير

    THRIVESTATE SQUARE REAL ESTATE logo image

    مها تون هوسيس, تاون سكوير, دبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Mowaihat 2 فيلا فخمة 5 غرف نوم

    Emarh Real Estate LLC logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    5

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فخمة وواسعة للإيجار في الرقايب – مساحة كبيرة

    AL SAQR AL MOMAYAZ REAL ESTATE LLC logo image

    1 الرقيب, الرقيب, عجمان

    5

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للإيجار في جلان مكونة من 6 غرف نوم | قاعة | مع تكييف

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    الشريشه, رأس الخيمة

    6

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا للإيجار بـ5 غرف نوم | الرفاع | رأس الخيمة

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    الرفاع, رأس الخيمة

    5

    5

    ٤٬٣١٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صف واحد | قابل للتفاوض | صفقة ساخنة

    GOLDEN BRICKS WORLDWIDE REAL ESTATE logo image

    جولف جروف, دبي هيلز استيت, دبي

    3

    4

    ٣٬٩١٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | غير مفروش | جاهز للانتقال

    Smart Realtors logo image

    إلورا, ذا فالي, دبي

    3

    4

    ٢٬١٠٩ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تمت ترقيته بالكامل / جاهز للانتقال / موقع متميز

    Nine Star Properties L.L.C logo image

    منازل المنخول 01, منخول, بر دبي, دبي

    5

    5

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ركن | كبير | عصري | مفروش بالكامل

    ECOLIVING REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلل ديستريكت وان, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    5

    6

    ١٠٬٦٦٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٧٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    5 غرف نوم + غرفة خادمة | وصول خاص إلى الشاطئ | خالي

    fam Real Estate Broker - Branch 33 (Royals) logo image

    بالما ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    5

    6

    ٢٬٨٤٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مسبح | مفروش | مطور | موقع داخلي

    fam Properties - Branch 7 logo image

    فلل سيركل, قرية جميرا الدائرية, دبي

    4

    5

    ٥٬٣٩٨ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على ملعب الجولف | وحدة زاوية | شاغرة

    Treo Homes logo image

    جولف لينكس, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    4

    4

    ٥٬٦٤٣ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة للإيجار السنوي في الزاهية – عجمان

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    3

    5

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حياة فاخرة | مسبح خاص | جديد تمامًا

    Nexus Properties logo image

    جولف بلايس 2, غولف بلايس, دبي هيلز استيت, دبي

    5

    6

    ٧٬١٠٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

استكشف أفضل فلل للإيجار في الإمارات

سوق الفلل في الإمارات ضخم ومتفاوت. أكثر من 19,600 وحدة معروضة للإيجار حالياً. دبي فيها النصيب الأكبر (حوالي 12,680 عقار)، ثم عجمان والشارقة ورأس الخيمة.

الفرق بين أرخص فيلا وأغلى فيلا؟ من 13,000 درهم سنوياً إلى أكثر من مليون. متوسط السوق حوالي 377,000 درهم.

لماذا الفيلا بدلاً من الشقة بناء على تجارب؟

العائلات التي انتقلت من شقق إلى فلل تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، خصوصية أكبر، هدوء. المجمعات المسوّرة تضيف عنصر الأمان. نقطة يغفلها البعض: رسوم الخدمات السنوية في الفلل أقل من الشقق عادةً. المالك يدفعها، لكنها تؤثر على جودة صيانة المجمع.

أسعار إيجار فيلا في الإمارات حسب الإمارة

دبي

الأغلى والأكثر تنوعاً.

ند الشبا 3: فيلا 4 غرف مع مسبح ومصعد، 13,855 قدم مربع، 700,000 درهم سنوياً.

ند الشبا 4: مساحات أرض تصل إلى 15,000 قدم مربع. إيجارات حوالي 400,000 درهم. للباحثين عن خصوصية تامة وحدائق واسعة.

البرشاء جنوب 2: فيلا 5 غرف، 10,000 قدم مربع، 1,100,000 درهم سنوياً.

تلال الغاف (أورا جاردنز): مجمعات حديثة. 3-4 غرف بين 230,000 و 400,000 درهم.

داماك هيلز 2: الخيار الأرخص في دبي. فيلا 3 غرف، 1,881 قدم مربع، 110,000 درهم.

الينابيع: إطلالات على البحيرات. مساحات أصغر (1,700-2,300 قدم مربع) لكن الموقع ممتاز. بين 190,000 و 250,000 درهم.

عجمان

أسعار أقل بكثير من دبي لمساحات مشابهة.

العامرة: فيلا جديدة 5 غرف، 3,500 قدم مربع، 110,000 درهم سنوياً.

الزاهية: منطقة هادئة. فيلا 4 غرف بين 85,000 و 110,000 درهم. توصية للعائلات التي تعمل في دبي وتريد توفير تكلفة السكن.

الشارقة

مسار (كايا وسينديان): مجمعات عصرية مسوّرة. منازل ذكية. بين 240,000 و 270,000 درهم سنوياً.

الصبخة: الخيار الأرخص. فيلا 3 غرف من 60,000 درهم سنوياً. تناسب ذوي الدخل المتوسط.

مساحات فلل الإيجار في الإمارات

متوسط مساحة الفيلا في الإمارات: حوالي 3,900 قدم مربع.

المجمعات الفاخرة: تتجاوز 10,000 قدم مربع.

المساحة لا تعني فقط عدد الغرف. الفلل الجيدة تشمل: غرفة خادمة، حديقة خاصة، موقف مغطى، مساحة غسيل منفصلة.

ما يجب معرفته قبل توقيع عقد الإيجار

تسجيل إيجاري

في دبي، تسجيل العقد في "إيجاري" إلزامي. يمكن القيام به عبر تطبيق "دبي ريست". بدون التسجيل، لا حماية قانونية.

التحقق من الوسيط

اطلب بطاقة "ريرا" من الوسيط. امسح كود QR للتأكد من أنه مسجل رسمياً. هذا يحميك من الاحتيال.

نظام الدفع

يختلف حسب المالك. بعضهم يقبل 4-6 شيكات سنوياً. بعضهم يطلب شيكين فقط (قد يعطي خصماً بسيطاً).

رسوم الخدمات

المالك يدفعها عادةً، لكن جودة شركة الإدارة تؤثر عليك. استفسر عن سمعة الإدارة - هل تستجيب بسرعة للصيانة؟ هل المرافق المشتركة نظيفة؟

الموقع من الطرق الرئيسية

نصيحة من سكان حاليين: اختر مناطق مرتبطة بشارع الشيخ زايد (E11) أو شارع محمد بن زايد (E311). هذا يختصر وقت التنقل كثيراً.

خدمات ومرافق ضعها في اعتبارك

من يبحث عن بيوت للإيجار في الإمارات - خاصة الفلل - يركز على:

الحيوانات الأليفة: ليس كل مجمع يسمح بها. تأكد قبل التوقيع.

غرفة الخادمة: أصبحت من الأساسيات للعائلات.

المسبح الخاص: متوفر في الفلل الأعلى سعراً. المجمعات الأخرى فيها مسابح مشتركة.

الأمان: المجمعات المسوّرة مع حراسة على المداخل مطلوبة أكثر.

نصائح من مستأجرين حاليين

الينابيع vs تلال الغاف

السكان الذين قارنوا بين المنطقتين يذكرون: الينابيع مساحات أصغر لكن موقع أفضل وإطلالات بحيرات. تلال الغاف أحدث ومساحات أكبر لكن أبعد عن مركز المدينة.

عجمان للعاملين في دبي

كثير من العائلات تسكن في عجمان (الزاهية، العامرة) وتعمل في دبي. التوفير في الإيجار كبير، والتنقل معقول إذا كان العمل في المناطق القريبة من الحدود.

المعاينة في أوقات مختلفة

زر الفيلا في الصباح وفي المساء. مستوى الضوضاء يختلف. بعض المجمعات هادئة نهاراً لكن فيها حركة مساءً (أو العكس).

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار الفيلا في دبي؟

حوالي 377,000 درهم سنوياً. الخيارات الفاخرة تتجاوز المليون.

ما أرخص الإمارات للفلل؟

عجمان والشارقة. فلل 3-4 غرف تبدأ من 60,000 درهم في بعض المناطق.

كيف أتأكد من قانونية العقد؟

في دبي، سجل العقد في "إيجاري" عبر تطبيق "دبي ريست". تحقق من بطاقة "ريرا" للوسيط.

ما المرافق المتوفرة عادةً؟

حديقة خاصة، موقف مغطى، غرفة خادمة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة فيها مسابح ونوادي رياضية وأمن.

هل تتوفر فلل تسمح بالحيوانات الأليفة؟

نعم، لكن ليس في كل مجمع. يجب السؤال قبل التوقيع.

ما الفرق بين عجمان ودبي للفلل؟

نفس المساحة في عجمان قد تكلف ثلث السعر في دبي. المقابل: بُعد أكبر عن مركز دبي ووقت تنقل أطول.