Logo-Ar

بيوت وفلل للايجار في الإمارات

22,828 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    4 مليون | قياسي | مؤجر حتى الأول من يونيو

    Family Homes DXB logo image

    الينابيع 2, الينابيع, دبي

    2

    2

    ١٬٨٥٨ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    خلف الحديقة فيلا للايجار مع حديقة خاصة

    متصدر

    Meem Real Estate Investment LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    4

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في الخالدية | مسبح خاص وحديقة

    DINAR PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    الخالدية, أبوظبي

    3

    4

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٩٩٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | فيلا جديدة وواسعة 5 غرف نوم + حديقة خاصة

    REACH HOME PROPERTIES logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٥٬٨٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فرصة للايجار فيلا مفروشة حمام سباحة عجمان العالية

    MAYFAIR REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    3

    5

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٨٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تأجير فاخر

    فيلا 5 غرف نوم مع حديقة ومسبح خاص في الورسان

    ABSHER BELKHAIR REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    2 الورسان, الورسان, دبي

    5

    7+

    ١٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم مع حديقة خاصة في ند الشبا

    متصدر

    ABSHER BELKHAIR REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ند الشبا 4, ند الشبا, دبي

    4

    7+

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣١٩٬٩٩٩ سنوياً

    حديثة 4 غرف نوم + غرفة خادمة | تصميم واسع | استأجر الآن

    Xsite Real Estate Broker logo image

    مروج الفرجان شرق, مروج الفرجان, الفرجان, دبي

    4

    5

    ٥٬١٦٦ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    منزل الأحلام الأنيق المكوّن من 5 غرف نوم في فلاج | 5 غرف نوم رئيسية

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار في الطّيّ، الشارقة

    متصدر

    AAA Crown Properties FZE LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم مع مجلس وغرفة للخادمة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • استعرض فيلات للإيجار في الإمارات العربية المتحدة بأسعار تنافسية تبدأ من 1,000 درهم يومياً، 4,000 درهم أسبوعياً، 1,400 درهم شهرياً و10,000 درهم سنوياً. متوسط الأسعار يبلغ حوالي 8,000 درهم يومياً، 60,000 درهم أسبوعياً، 174,000 درهم شهرياً و414,000 درهم سنوياً. تتميز هذه الفيلات بمساحات واسعة تصل حتى 10,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,000 قدم مربع. وتضم معظمها شرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، حدائق خاصة، صالات رياضية خاصة، مسابح خاصة، جاكوزي خاص، غرف خادمة، خدمات خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، استقبالات في المبنى، دراسات، مطابخ مجهزة، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، سبا مشترك، إمكانية اصطحاب الحيوانات الأليفة، مطابخ مجهزة، إطلالات على معالم أو على المياه، وغرف ملابس واسعة.
  • 21

    فيلا

    ١٣٤٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا بأسلوب عربي كلاسيكي مجددة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم | غرفة خادمة

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    الرمثة, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    5

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٩١٬٩٩٩ سنوياً

    فيلا فسيحة بـ5 غرف نوم | حديقة ومواقف مغطاة | 92 ألف درهم إماراتي

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    الرمثة, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    5

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا سكني تجاري للإيجار في الروضة 2 – عجمان | شارع

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا غير مفروشة - 95,000 درهم إماراتي سنويًا

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    3

    5

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    صف واحد - تصميم ضخم - خالٍ

    Miran Real Estate logo image

    كوينز ميدو, داماك هيلز, دبي

    4

    6

    ٤٬١٩٨ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في داماك هيلز 2 بمساحة 1208 قدم

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    داماك هيلز 2, دبي

    3

    3

    ١٬٢٠٨ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في داماك هيلز 2 بمساحة 1208 قدم

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    داماك هيلز 2, دبي

    3

    3

    ١٬٢٠٨ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل | 4 غرف نوم | مجلس | موقع متميز

    متصدر

    Signature Unit Real Estate logo image

    الورقاء 3, الورقاء, دبي

    4

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا سوبر لوكس للإيجار بالرقايب 4 ماستر فاخرة

    MAYFAIR REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الرقيب, الرقيب, عجمان

    4

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلاجديدة أول ساكن للإيجار بالياسمين زاويةشارعين

    MAYFAIR REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٩٧٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار | فيلا أول ساكن 4 غرف ماستر في الحليو 2

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مُحسّن | مُصمم بمناظر طبيعية | شيكات متعددة

    Bayt Al Nasr Real Estate DUBAI logo image

    ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3, ند الشبا, دبي

    4

    5

    ٥٬٠٥٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم | مروج الفرجان ويست

    DARVASH PROPERTIES logo image

    مروج الفرجان ويست, مروج الفرجان, الفرجان, دبي

    4

    4

    ٣٬٨٥٢ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا 5 غرف واسعه للايجار ماستر ساكن اول

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

استكشف أفضل فلل للإيجار في الإمارات

سوق الفلل في الإمارات ضخم ومتفاوت. أكثر من 19,600 وحدة معروضة للإيجار حالياً. دبي فيها النصيب الأكبر (حوالي 12,680 عقار)، ثم عجمان والشارقة ورأس الخيمة.

الفرق بين أرخص فيلا وأغلى فيلا؟ من 13,000 درهم سنوياً إلى أكثر من مليون. متوسط السوق حوالي 377,000 درهم.

لماذا الفيلا بدلاً من الشقة بناء على تجارب؟

العائلات التي انتقلت من شقق إلى فلل تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، خصوصية أكبر، هدوء. المجمعات المسوّرة تضيف عنصر الأمان. نقطة يغفلها البعض: رسوم الخدمات السنوية في الفلل أقل من الشقق عادةً. المالك يدفعها، لكنها تؤثر على جودة صيانة المجمع.

أسعار إيجار فيلا في الإمارات حسب الإمارة

دبي

الأغلى والأكثر تنوعاً.

ند الشبا 3: فيلا 4 غرف مع مسبح ومصعد، 13,855 قدم مربع، 700,000 درهم سنوياً.

ند الشبا 4: مساحات أرض تصل إلى 15,000 قدم مربع. إيجارات حوالي 400,000 درهم. للباحثين عن خصوصية تامة وحدائق واسعة.

البرشاء جنوب 2: فيلا 5 غرف، 10,000 قدم مربع، 1,100,000 درهم سنوياً.

تلال الغاف (أورا جاردنز): مجمعات حديثة. 3-4 غرف بين 230,000 و 400,000 درهم.

داماك هيلز 2: الخيار الأرخص في دبي. فيلا 3 غرف، 1,881 قدم مربع، 110,000 درهم.

الينابيع: إطلالات على البحيرات. مساحات أصغر (1,700-2,300 قدم مربع) لكن الموقع ممتاز. بين 190,000 و 250,000 درهم.

عجمان

أسعار أقل بكثير من دبي لمساحات مشابهة.

العامرة: فيلا جديدة 5 غرف، 3,500 قدم مربع، 110,000 درهم سنوياً.

الزاهية: منطقة هادئة. فيلا 4 غرف بين 85,000 و 110,000 درهم. توصية للعائلات التي تعمل في دبي وتريد توفير تكلفة السكن.

الشارقة

مسار (كايا وسينديان): مجمعات عصرية مسوّرة. منازل ذكية. بين 240,000 و 270,000 درهم سنوياً.

الصبخة: الخيار الأرخص. فيلا 3 غرف من 60,000 درهم سنوياً. تناسب ذوي الدخل المتوسط.

مساحات فلل الإيجار في الإمارات

متوسط مساحة الفيلا في الإمارات: حوالي 3,900 قدم مربع.

المجمعات الفاخرة: تتجاوز 10,000 قدم مربع.

المساحة لا تعني فقط عدد الغرف. الفلل الجيدة تشمل: غرفة خادمة، حديقة خاصة، موقف مغطى، مساحة غسيل منفصلة.

ما يجب معرفته قبل توقيع عقد الإيجار

تسجيل إيجاري

في دبي، تسجيل العقد في "إيجاري" إلزامي. يمكن القيام به عبر تطبيق "دبي ريست". بدون التسجيل، لا حماية قانونية.

التحقق من الوسيط

اطلب بطاقة "ريرا" من الوسيط. امسح كود QR للتأكد من أنه مسجل رسمياً. هذا يحميك من الاحتيال.

نظام الدفع

يختلف حسب المالك. بعضهم يقبل 4-6 شيكات سنوياً. بعضهم يطلب شيكين فقط (قد يعطي خصماً بسيطاً).

رسوم الخدمات

المالك يدفعها عادةً، لكن جودة شركة الإدارة تؤثر عليك. استفسر عن سمعة الإدارة - هل تستجيب بسرعة للصيانة؟ هل المرافق المشتركة نظيفة؟

الموقع من الطرق الرئيسية

نصيحة من سكان حاليين: اختر مناطق مرتبطة بشارع الشيخ زايد (E11) أو شارع محمد بن زايد (E311). هذا يختصر وقت التنقل كثيراً.

خدمات ومرافق ضعها في اعتبارك

من يبحث عن بيوت للإيجار في الإمارات - خاصة الفلل - يركز على:

الحيوانات الأليفة: ليس كل مجمع يسمح بها. تأكد قبل التوقيع.

غرفة الخادمة: أصبحت من الأساسيات للعائلات.

المسبح الخاص: متوفر في الفلل الأعلى سعراً. المجمعات الأخرى فيها مسابح مشتركة.

الأمان: المجمعات المسوّرة مع حراسة على المداخل مطلوبة أكثر.

نصائح من مستأجرين حاليين

الينابيع vs تلال الغاف

السكان الذين قارنوا بين المنطقتين يذكرون: الينابيع مساحات أصغر لكن موقع أفضل وإطلالات بحيرات. تلال الغاف أحدث ومساحات أكبر لكن أبعد عن مركز المدينة.

عجمان للعاملين في دبي

كثير من العائلات تسكن في عجمان (الزاهية، العامرة) وتعمل في دبي. التوفير في الإيجار كبير، والتنقل معقول إذا كان العمل في المناطق القريبة من الحدود.

المعاينة في أوقات مختلفة

زر الفيلا في الصباح وفي المساء. مستوى الضوضاء يختلف. بعض المجمعات هادئة نهاراً لكن فيها حركة مساءً (أو العكس).

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار الفيلا في دبي؟

حوالي 377,000 درهم سنوياً. الخيارات الفاخرة تتجاوز المليون.

ما أرخص الإمارات للفلل؟

عجمان والشارقة. فلل 3-4 غرف تبدأ من 60,000 درهم في بعض المناطق.

كيف أتأكد من قانونية العقد؟

في دبي، سجل العقد في "إيجاري" عبر تطبيق "دبي ريست". تحقق من بطاقة "ريرا" للوسيط.

ما المرافق المتوفرة عادةً؟

حديقة خاصة، موقف مغطى، غرفة خادمة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة فيها مسابح ونوادي رياضية وأمن.

هل تتوفر فلل تسمح بالحيوانات الأليفة؟

نعم، لكن ليس في كل مجمع. يجب السؤال قبل التوقيع.

ما الفرق بين عجمان ودبي للفلل؟

نفس المساحة في عجمان قد تكلف ثلث السعر في دبي. المقابل: بُعد أكبر عن مركز دبي ووقت تنقل أطول.