بيوت و فلل للايجار في الإمارات

19,830 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    فيلا

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Exclusive | Opposite Pool | Vacant Now

    Allsopp & Allsopp - Motor City Lettings logo image

    أورا جاردنز, تلال الغاف, دبي

    3

    4

    ١٬٥١١ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Single Row | Ready to Move

    Elita Homes Real Estate Brokers L.L.C logo image

    فيرواي فيلاز, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    3

    4

    ٥٬٨٣٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 BED ROOMS | PRIVATE POOL | UMM SUQEIM 3

    Bhumi Real Estate logo image

    فلل ام سقيم 3, أم سقيم 3, أم سقيم, دبي

    4

    5

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    5 Bedrooms | Private Pool & Garden | Next To Beach

    Bhumi Real Estate logo image

    فلل ام سقيم 2, أم سقيم 2, أم سقيم, دبي

    5

    6

    ٥٬٨٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Magnificent Villa 4 Beds + Maid | Al Dhait

    RED RAY PROPERTIES LLC logo image

    الظيت الجنوبي, الظيت, رأس الخيمة

    4

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بشاير ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Modon Properties

    بشاير ريزيدنسز

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    فيلا

    ٢٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Upgraded | Private Garden | White Goods

    White & Co Real Estate logo image

    دريمز, الفرجان, دبي

    3

    4

    ١٬٩١٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4BR Villa || Private Graden|| Premium Finishing

    Taurus Real Estate logo image

    مجمع فلل الباديه, دبي فيستيفال سيتي, دبي

    4

    6

    ٤٬٢٨٤ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا جديدة تشطيبات مميزة 4 غرف نوم

    متصدر

    AL ALIYA ALMOTKAMLA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    For Rent | Spacious 5-Bedroom Villa | Al Adhait

    RED RAY PROPERTIES LLC logo image

    الظيت الشمالي, الظيت, رأس الخيمة

    5

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Upgraded | Pool and Jacuzzi | Exclusive

    haus & haus logo image

    مثلث قرية جميرا, دبي

    2

    4

    ٦٬٩١٩ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سالفا ذا هايتس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    سالفا ذا هايتس

    ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس, دبي

    3 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/75/15
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 19

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا غير مفروشة في الياسمين 5 غرف نوم

    Al Masa Real Estate L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • استعرض فيلات للإيجار في الإمارات بأسعار تنافسية تبدأ من 800 درهم يومياً، 4,000 درهم أسبوعياً، 1,600 درهم شهرياً و10,000 درهم سنوياً. متوسط الأسعار حوالي 8,300 درهم يومياً، 62,000 درهم أسبوعياً، 152,000 درهم شهرياً و398,000 درهم سنوياً. تبلغ متوسط مساحة الفيلا حوالي 4,000 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل إلى 10,000 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، حدائق خاصة، صالات رياضية خاصة، جاكوزي خاص، حمامات سباحة خاصة، أمن، صالات رياضية مشتركة، حمامات سباحة مشتركة، منتجعات صحية مشتركة، دراسات، مطابقة للفاستو، إطلالات على معالم أو على الماء، وخزائن ملابس.
  • 21

    فيلا

    ٢٦٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3BR Villa || Big Garden|| Huge Layouts

    Taurus Real Estate logo image

    مجمع فلل الباديه, دبي فيستيفال سيتي, دبي

    3

    5

    ٣٬٤١٣ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Independent 7MBR / Outside Kitchen / Driver / Yard

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    بوابة الشرق, بني ياس شرق, بني ياس, أبوظبي

    7

    غير متوفر

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في الزاهية، عجمان: رفاهية عصرية بقرب ممتاز

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم في الزاهية، عجمان

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ماريفا 2 ذا أواسيس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    ماريفا 2 ذا أواسيس

    ماريفا 2 ذا أويسيس, الواحة من إعمار, دبي

    4 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٣٬٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا من 3 غرف نوم

    DERRICK SIGNATURE PROPERTIES L.L.C logo image

    ميرا اوازيس 3, ميرا اوازيس, ريم, دبي

    3

    4

    ٢٬٨١٧ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في الياسمين، عجمان

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 6 غرف نوم في الزاهية، عجمان

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فخمة ب5 غرف نوم في الزاهية عجمان

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في الزاهية بعجمان

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    نوايف ويست ب
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Modon Properties

    نوايف ويست ب

    نوايف ويست, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    3 - 7 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    فيلا

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في الزاهية عجمان

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Independent Villa | 5 Bed +Maid |Huge Garden

    Sama Alreem logo image

    فيلات الوصل, شارع الوصل, الوصل, دبي

    5

    5

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا كورنر مذهلة في الزاهية بـ 6 غرف نوم للإيجار

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Master! 5 Br Villa-Big Front Y

    مدينة الرياض, أبوظبي

    5

    غير متوفر

    ٩٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant | Single-Row | Prestigious Living

    Olena Real Estate AUH logo image

    ذا دونز, سعديات رزيرف, جزيرة السعديات, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٦٥٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

استكشف أفضل فلل للإيجار في الإمارات

سوق الفلل في الإمارات ضخم ومتفاوت. أكثر من 19,600 وحدة معروضة للإيجار حالياً. دبي فيها النصيب الأكبر (حوالي 12,680 عقار)، ثم عجمان والشارقة ورأس الخيمة.

الفرق بين أرخص فيلا وأغلى فيلا؟ من 13,000 درهم سنوياً إلى أكثر من مليون. متوسط السوق حوالي 377,000 درهم.

لماذا الفيلا بدلاً من الشقة بناء على تجارب؟

العائلات التي انتقلت من شقق إلى فلل تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، خصوصية أكبر، هدوء. المجمعات المسوّرة تضيف عنصر الأمان. نقطة يغفلها البعض: رسوم الخدمات السنوية في الفلل أقل من الشقق عادةً. المالك يدفعها، لكنها تؤثر على جودة صيانة المجمع.

أسعار إيجار فيلا في الإمارات حسب الإمارة

دبي

الأغلى والأكثر تنوعاً.

ند الشبا 3: فيلا 4 غرف مع مسبح ومصعد، 13,855 قدم مربع، 700,000 درهم سنوياً.

ند الشبا 4: مساحات أرض تصل إلى 15,000 قدم مربع. إيجارات حوالي 400,000 درهم. للباحثين عن خصوصية تامة وحدائق واسعة.

البرشاء جنوب 2: فيلا 5 غرف، 10,000 قدم مربع، 1,100,000 درهم سنوياً.

تلال الغاف (أورا جاردنز): مجمعات حديثة. 3-4 غرف بين 230,000 و 400,000 درهم.

داماك هيلز 2: الخيار الأرخص في دبي. فيلا 3 غرف، 1,881 قدم مربع، 110,000 درهم.

الينابيع: إطلالات على البحيرات. مساحات أصغر (1,700-2,300 قدم مربع) لكن الموقع ممتاز. بين 190,000 و 250,000 درهم.

عجمان

أسعار أقل بكثير من دبي لمساحات مشابهة.

العامرة: فيلا جديدة 5 غرف، 3,500 قدم مربع، 110,000 درهم سنوياً.

الزاهية: منطقة هادئة. فيلا 4 غرف بين 85,000 و 110,000 درهم. توصية للعائلات التي تعمل في دبي وتريد توفير تكلفة السكن.

الشارقة

مسار (كايا وسينديان): مجمعات عصرية مسوّرة. منازل ذكية. بين 240,000 و 270,000 درهم سنوياً.

الصبخة: الخيار الأرخص. فيلا 3 غرف من 60,000 درهم سنوياً. تناسب ذوي الدخل المتوسط.

مساحات فلل الإيجار في الإمارات

متوسط مساحة الفيلا في الإمارات: حوالي 3,900 قدم مربع.

المجمعات الفاخرة: تتجاوز 10,000 قدم مربع.

المساحة لا تعني فقط عدد الغرف. الفلل الجيدة تشمل: غرفة خادمة، حديقة خاصة، موقف مغطى، مساحة غسيل منفصلة.

ما يجب معرفته قبل توقيع عقد الإيجار

تسجيل إيجاري

في دبي، تسجيل العقد في "إيجاري" إلزامي. يمكن القيام به عبر تطبيق "دبي ريست". بدون التسجيل، لا حماية قانونية.

التحقق من الوسيط

اطلب بطاقة "ريرا" من الوسيط. امسح كود QR للتأكد من أنه مسجل رسمياً. هذا يحميك من الاحتيال.

نظام الدفع

يختلف حسب المالك. بعضهم يقبل 4-6 شيكات سنوياً. بعضهم يطلب شيكين فقط (قد يعطي خصماً بسيطاً).

رسوم الخدمات

المالك يدفعها عادةً، لكن جودة شركة الإدارة تؤثر عليك. استفسر عن سمعة الإدارة - هل تستجيب بسرعة للصيانة؟ هل المرافق المشتركة نظيفة؟

الموقع من الطرق الرئيسية

نصيحة من سكان حاليين: اختر مناطق مرتبطة بشارع الشيخ زايد (E11) أو شارع محمد بن زايد (E311). هذا يختصر وقت التنقل كثيراً.

خدمات ومرافق ضعها في اعتبارك

من يبحث عن بيوت للإيجار في الإمارات - خاصة الفلل - يركز على:

الحيوانات الأليفة: ليس كل مجمع يسمح بها. تأكد قبل التوقيع.

غرفة الخادمة: أصبحت من الأساسيات للعائلات.

المسبح الخاص: متوفر في الفلل الأعلى سعراً. المجمعات الأخرى فيها مسابح مشتركة.

الأمان: المجمعات المسوّرة مع حراسة على المداخل مطلوبة أكثر.

نصائح من مستأجرين حاليين

الينابيع vs تلال الغاف

السكان الذين قارنوا بين المنطقتين يذكرون: الينابيع مساحات أصغر لكن موقع أفضل وإطلالات بحيرات. تلال الغاف أحدث ومساحات أكبر لكن أبعد عن مركز المدينة.

عجمان للعاملين في دبي

كثير من العائلات تسكن في عجمان (الزاهية، العامرة) وتعمل في دبي. التوفير في الإيجار كبير، والتنقل معقول إذا كان العمل في المناطق القريبة من الحدود.

المعاينة في أوقات مختلفة

زر الفيلا في الصباح وفي المساء. مستوى الضوضاء يختلف. بعض المجمعات هادئة نهاراً لكن فيها حركة مساءً (أو العكس).

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار الفيلا في دبي؟

حوالي 377,000 درهم سنوياً. الخيارات الفاخرة تتجاوز المليون.

ما أرخص الإمارات للفلل؟

عجمان والشارقة. فلل 3-4 غرف تبدأ من 60,000 درهم في بعض المناطق.

كيف أتأكد من قانونية العقد؟

في دبي، سجل العقد في "إيجاري" عبر تطبيق "دبي ريست". تحقق من بطاقة "ريرا" للوسيط.

ما المرافق المتوفرة عادةً؟

حديقة خاصة، موقف مغطى، غرفة خادمة، تكييف مركزي. المجمعات الحديثة فيها مسابح ونوادي رياضية وأمن.

هل تتوفر فلل تسمح بالحيوانات الأليفة؟

نعم، لكن ليس في كل مجمع. يجب السؤال قبل التوقيع.

ما الفرق بين عجمان ودبي للفلل؟

نفس المساحة في عجمان قد تكلف ثلث السعر في دبي. المقابل: بُعد أكبر عن مركز دبي ووقت تنقل أطول.