Logo-Ar

نيفا رزيدنسز

تقييمات

رؤى السوق في نيفا رزيدنسز

نظرة عامة على سوق نيفا رزيدنسز

تتراوح أسعار عقارات للبيع في نيفا رزيدنسز من AED 685K إلى AED 1.6M، بمتوسط AED 1.1M. يتوفر إجمالي 79 إعلاناً. تم إدراج 40 من عقارات للبيع في نيفا رزيدنسز خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 97% موثّقة و54% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.1M
نطاق السعر
685K - 1.6M

مهتم بالشراء في نيفا رزيدنسز؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
79
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
40
عقارات موثقة
97%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
54%
  • Saiyam Madan
    Saiyam Madan
    McCone Properties
    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    منظر مجتمعي | جديد تمامًا | بدون بناء

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

    شقة

    نيفا رزيدنسز, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Saiyam Madan
    Saiyam Madan
    McCone Properties
    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    منظر مجتمعي | جديد تمامًا | مؤجر

    1

    2

    ٨٥٤ قدم مربع

    شقة

    نيفا رزيدنسز, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل | مفروش | موقع متميز

    1

    2

    ٧٩٧ قدم مربع

    شقة

    نيفا رزيدنسز, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في نيفا رزيدنسز

تم تسجيل 60 معاملة بيع في نيفا رزيدنسز خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 73.6% على أساس سنوي.

  • ٩٢٠٬٠٠٠١٬١٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠٥ قدم²
    نيفا رزيدنسز
    ١٠ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٣٥٬٠٠٠١٬٠٥٨ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٨٤ قدم²
    نيفا رزيدنسز
    ١٠ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٧٥٬٠٠٠١٬١٤٨ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٣٦ قدم²
    نيفا رزيدنسز
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠١٬١٢٦ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٨٨ قدم²
    نيفا رزيدنسز
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٦٥٬٠٠٠١٬١٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٢٢ قدم²
    نيفا رزيدنسز
    ٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٩١٥٬٠٠٠١٬٠٣٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٨٥ قدم²
    نيفا رزيدنسز
    ٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٥٠٬٠٠٠٩٧٩ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٦٩ قدم²
    نيفا رزيدنسز
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٣٥٬٠٠٠١٬٢٦٨ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٣٢ قدم²
    نيفا رزيدنسز
    ٣٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٥٠٬٠٠٠١٬١٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٠٨ قدم²
    نيفا رزيدنسز
    ٢٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٠٠٬٠٠٠١٬١٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٠١ قدم²
    نيفا رزيدنسز
    ١٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في نيفا رزيدنسز.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في نيفا رزيدنسز

توجد في نيفا رزيدنسز 10 مقاهي و5 مطعماً و13 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات35%
  • المهنيون الشباب72%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب56%
  • المهنيون العاملون71%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من نيفا رزيدنسز

متوسط الرسوم السنوية
٦٤٬٩٨٧
عدد المدارس في المنطقة
26 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي17K–44K1.3 كمVery good
مدرسة نورد انجليا انترناشيونال ش.ذ.م.مUK - UK/IB70K–105K1.5 كمOutstanding
دبي هيتس اكاديميUK - UK/IB - International Baccalaureate (149K–97K1.5 كمNot inspected due to COVID 19

التنقل في نيفا رزيدنسز

توفر وسائل النقل العام

JVC, Mirabella Villas 6 685.8 m
JVC, Atlantis S4 620.7 m
JVC, Atlantis S 1 827.1 m
JVC, Mirabella Villas 2 921 m
JVC, Diamond Views 3 813 m

الوصول بالسيارة

P105
Dhul Nourin Mosque 1.40 Km
Circle Mall, valet parking 1.38 Km
Pick & Drop Only 1.39 Km
P104 1.36 Km
P195 2.08 Km

آراء المقيمين في نيفا رزيدنسز

اترك أول تقييم لنيفا رزيدنسز

Ratings review
5.0
Skn B.

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

4.8
Salma T.

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

4.8
Hala E.

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

4.3
Gillian M.

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

2.8
Abhi S.

كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.

3.5
Abhay S.

تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

0.0

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون