ادفع الإيجار شهرياً في دبي

رحلة الدفع شهرياً المتكاملة، من تصفّح المنازل المؤهلة، والتحقق من دخلك، وتوقيع عقدك، وصولًا إلى متابعة دفعات الإيجار الشهرية، مدمجة بالكامل في تطبيق بروبرتي فايندر. خدمات التحقق الآمن من الدخل عبر الخدمات المصرفية المفتوحة، والتحقق من الهوية الإماراتية، وتوقيع العقود رقميًا غير متوفرة على نسخة الويب للهاتف المحمول. بمجرد تحميلك للتطبيق، تكتمل العملية بالكامل، من التحقق من الأهلية وحتى الانتقال إلى السكن، عادةً خلال يوم عمل واحد. تتيح لك هذه الصفحة تقدير إيجارك الشهري في دبي باستخدام الحاسبة، أما التطبيق فهو المكان الذي تتخذ فيه خطوتك التالية.

للتأهل للحصول على دفعات الإيجار الشهرية عبر برنامج الدفع شهرياً، يجب أن تكون المستأجر النهائي الذي يستأجر وحدة سكنية في دبي، وأن تستوفي الشروط التالية: دخل شهري لا يقل عن 8,500 درهم إماراتي، ودرجة ائتمانية لا تقل عن 540 وفقًا لتصنيف البنك المركزي الإماراتي، وبطاقة ائتمان أو خصم صادرة من دولة الإمارات العربية المتحدة، وبطاقة هوية إماراتية سارية المفعول (مطلوبة قبل صرف دفعة الإيجار للمالك)، وإيجار سنوي لا يقل عن 30,000 درهم إماراتي. يتم مراجعة طلبات الوافدين الجدد إلى دولة الإمارات العربية المتحدة، وأصحاب الأعمال الحرة، والمتقدمين من أصحاب المهن الحرة، على أساس كل حالة على حدة، بناءً على ثبات الدخل الموضح في كشوفات الحسابات البنكية.

نعم. يتيح لك نظام دفع الإيجار شهريًا في دبي باستخدام بطاقة الائتمان أو بطاقة الخصم الصادرة من الإمارات، حيث يتم خصم المبلغ تلقائيًا في تاريخ الدفع المتفق عليه شهريًا. هذه إحدى المزايا الرئيسية مقارنةً بنظام الشيكات التقليدي، إذ يتم خصم المبلغ من بطاقتك شهريًا، بما يتوافق مع دورة راتبك، دون الحاجة إلى إصدار شيكات مؤجلة أو زيارة البنك.

يُحسب إيجارك الشهري في دبي بناءً على قيمة الإيجار السنوي وعدد دفعات الإيجار المتفق عليها في عقد الإيجار، بالإضافة إلى رسوم خدمة Keyper. ويتم تقييم قدرتك على تحمل التكاليف بناءً على دخلك المُثبت وسجلك الائتماني لدى هيئة AECB.

تفرض خدمة الإيجار الآن ادفع شهرياً رسوم خدمة شفافة، بدون فوائد. على سبيل المثال، إذا كان الإيجار السنوي 60,000 درهم إماراتي، فإن قسطك الشهري يبلغ حوالي 5,200 درهم إماراتي شاملًا رسوم الخدمة. تظهر الرسوم الدقيقة في حاسبة الإيجار الشهري على التطبيق قبل إتمام أي عملية شراء. لا توجد أي رسوم خفية. في حال فشل عملية الدفع بعد محاولتين تلقائيتين، تُفرض رسوم تأخير ثابتة قدرها 1,000 درهم إماراتي.

في دبي، يُدفع الإيجار عادةً بالشيكات. مع خدمة الدفع الشهري، ندفع إيجارك للمالك مقدمًا وفقًا لشروط الدفع المتفق عليها، بينما تسدد أنت إيجارك على أقساط شهرية مريحة. رسوم الخدمة هي تكلفة تقديم هذه الخدمة وتعتمد على عدد الشيكات التي يطلبها المالك: - شيكان ← 8.00% رسوم سنوية - 3 شيكات ← 6.75% رسوم سنوية - 4 شيكات ← 5.75% رسوم سنوية - 6 شيكات ← 4.75% رسوم سنوية. يظهر لك المبلغ التقديري للإيجار الشهري، بما في ذلك رسوم الخدمة، في الحاسبة قبل إتمام أي اتفاق. يمكن دائمًا التفاوض على شروط الإيجار والأسعار خلال عملية الدفع.

تم تصميم برنامج خدمة الإيجار الآن ادفع شهرياً كاتفاقية لإدارة المدفوعات تتضمن رسوم خدمة، وليس كقرض بفائدة. يعمل برنامج ادفع شهرياً وفقًا للوائح المالية المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كان الامتثال للشريعة الإسلامية يمثل أولوية بالنسبة لك، فننصحك بمراجعة شروط العقد كاملة، المتوفرة في تطبيق بروبرتي فايندر قبل التوقيع، أو استشارة مستشارك المالي.

تستغرق العملية عادةً يوم عمل واحد، وإن كانت قد تستغرق ما يصل إلى يومي عمل. إذا تم التحقق من دخلك تلقائيًا عبر البنك الذي تتعامل معه باستخدام خدمة Lean، فسيتم التحقق على الفور. أما المراجعة اليدوية لكشف الحساب المصرفي، والتي تكون ضرورية في حالة عدم توفر خدمة «البنك المفتوح»، فعادةً ما تستغرق يوم عمل إضافي. سترى النتيجة مباشرةً في تطبيق بروبرتي فايندر وستتلقى رسالة بريد إلكتروني تحتوي على الحالة المحدثة بمجرد اتخاذ القرار.

تقوم Keyper بالدفع للمالك مباشرةً عن طريق التحويل المصرفي. ولا يتم تحويل الأموال أبدًا إلى حسابات المستأجرين.

يتم إعادة محاولة الدفعات الفاشلة تلقائيًا مرتين كحد أقصى. وإذا لم تنجح عملية الدفع في اليوم التالي للمحاولة الأخيرة، فسيتم فرض رسوم تأخير ثابتة قدرها 1,000 درهم إماراتي. يمكنك الاطلاع على جميع الدفعات السابقة والمستقبلية من خلال لوحة التحكم الخاصة بك داخل تطبيق بروبرتي فايندر، كما يمكنك تحديث بيانات بطاقة الدفع الخاصة بك في أي وقت.

يتوفر برنامج "RNPM" للعقارات السكنية في دبي التي سجل مالكوها في البرنامج. تظهر العقارات المؤهلة بعلامة "الدفع الشهري" في تطبيق "بروبرتي فايندر"؛ ما عليك سوى النقر على أي بطاقة لعرض كل من الإيجار السنوي ومبلغ القسط الشهري. لا يتوفر برنامج "RNPM" للعقارات التجارية أو الإيجارات قصيرة الأجل. الحد الأدنى للإيجار السنوي هو 30,000 درهم إماراتي. إذا لم يكن العقار الذي يعجبك مدرجًا بعد ضمن العقارات المؤهلة، يمكن لوكيلك العقاري الاتصال بنا لمناقشة إمكانية إدراجه في البرنامج.

خدمة الإيجار الآن ادفع شهرياً ليست قرضًا. لا توجد فوائد، ولا اقتراض، ولن يؤثر تقديم الطلب أو رفضه على تصنيفك الائتماني لدى هيئة تقييم الأصول العقارية (AECB). بدلًا من أن يقرضك البنك المال، تدفع Keyper لمالك العقار مباشرةً من مواردها الخاصة، وتحصل منك على 12 قسطًا شهريًا متساويًا بالإضافة إلى رسوم خدمة شفافة. لن تجد خدمة الإيجار الآن ادفع شهرياً مدرجة كعملية خصم أو ائتمان في سجلك المالي. اعتبرها اتفاقية لإدارة المدفوعات، وليست منتجًا تمويليًا.

نعم، يُمكن إنهاء العقد مُبكرًا، ولكن تُطبق رسوم. تشمل هذه الرسوم أي دفعات شهرية مُتبقية تُغطي الإيجار المدفوع مُسبقًا لمالك العقار، بالإضافة إلى رسوم الإدارة الرقمية المُتبقية لفترة العقد. جميع الشروط مُوضحة في اتفاقية إدارة دفعات المستأجر (TPMA)، والتي يُمكنك مُراجعتها بالكامل داخل تطبيق بروبرتي فايندر قبل التوقيع. لا يُمكن إجراء أي تغييرات بعد توقيع العقد.