منطقة 18

٤٫٤تقييمات

بناءً على ١٣ تقييم

رؤى السوق في منطقة 18

نظرة عامة على سوق منطقة 18

تتراوح أسعار عقارات للبيع في منطقة 18 من AED 485K إلى AED 4.9M، بمتوسط AED 1.08M. يتوفر إجمالي 469 إعلاناً. تم إدراج 240 من عقارات للبيع في منطقة 18 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 85% موثّقة و63% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫١ مليون
نطاق السعر
٤٨٥ ألف - ٤٫٩ مليون

مهتم بالشراء في منطقة 18؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٤٦٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٤٠
عقارات موثقة
٨٥%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٦٣%
  • Vipin Ramswaroop
    Vipin Ramswaroop
    McCone Properties
    ٥٨٥٬٠٠٠ درهم

    أنيق | مجهز بالكامل | استثمار مثالي

    استوديو

    ١

    ٤٣٩ قدم مربع

    شقة

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Georgios Ntompias
    Georgios Ntompias
    White & Co Real Estate
    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    سعر العرض | طابق عالي | مفروش بالكامل

    ٢

    ٣

    ١٬٨٥٥ قدم مربع

    شقة

    بن غاطي رويال, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Tanveer Khan
    Tanveer Khan
    THREE X CAPITAL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شرفة ضخمة | إطلالة على المسبح | طابق عالي

    ١

    ١

    ٦٧٥ قدم مربع

    شقة

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Artem Maltsev
    Artem Maltsev
    NEGINSKIY BUREAU REAL ESTATE L.L.C
    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | أقل من السوق | شقة واسعة بغرفة نوم واحدة

    ١

    ١

    ٧٣٣ قدم مربع

    شقة

    برج شيلو ريزيدنس ب, مساكن التشيلو, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Arsen Gasparyan
    Arsen Gasparyan
    McCone Properties
    ١٬٦٤٥٬٢١١ درهم

    شاغر | وحدة فسيحة | جديدة تمامًا

    ٢

    ٣

    ١٬١٣٥ قدم مربع

    شقة

    إسبلورا, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Shadya Soraya Chagna
    Shadya Soraya Chagna
    Platinum Square Real Estate - DMC
    ١٬١٧٠٬١٣٩ درهم

    فاخرة بغرفة نوم واحدة مفروشة | شاغرة | تصميم رائع

    ١

    ٢

    ٨٨٧ قدم مربع

    شقة

    إسبلورا, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Ahmad Atwi
    Ahmad Atwi
    LuxLiving Real Estate
    ١٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | إطلالة مذهلة | أفضل سعر

    ١

    ٢

    ٩٢٢ قدم مربع

    شقة

    بن غاطي رويال, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Noorain Alam  Mohammad Ishaque
    Noorain Alam Mohammad Ishaque
    ZENITH LINK PROPERTY L.L.C
    ٦٢٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو بإطلالة على المسبح | تصميم فريد | جاهز للسكن

    استوديو

    ١

    ٤٧٠ قدم مربع

    شقة

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في منطقة 18

تم تسجيل 660 معاملة بيع في منطقة 18 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 54.8% على أساس سنوي.

  • ١٬٣٠٠٬٠٠٠١٬١٢٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٥٢ قدم²
    ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٦٢٬٢٥٠١٬٧٤١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٢٥ قدم²
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦٠٠٬٠٠٠١٬٢٦٠ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٧٦ قدم²
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٢٦٬٠٠٠١٬٣١٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٧٦ قدم²
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٨٥٬٠٠٠١٬٤٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٧٦ قدم²
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٥٠٬٠٠٠١٬٤٦٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٢١ قدم²
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠١٬١١٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٩٧ قدم²
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٦١٬٧٨٣١٬٤٩٥ للقدم المربع
    شقة فندقية|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٧٧ قدم²
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦٧٠٬٠٠٠١٬٥٦١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٩ قدم²
    ٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٢٢٬٠٠٠١٬٣٠٦ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٧٦ قدم²
    ٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في منطقة 18.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤%
  • المهنيون الشباب٨١%
  • المتقاعدون٢%
  • الطلاب٨١%
  • المهنيون العاملون٦٦%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٤%
  • مصر٩%
  • لبنان٩%
  • المملكة المتحدة٩%

المدارس بالقرب من منطقة 18

متوسط الرسوم السنوية
٦٩٬٧٣٧
عدد المدارس في المنطقة
٢٧ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (1 ٦٢ ألف - ١٠٦ ألف٨٥٧ مVery good
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي ١٧ ألف - ٤٤ ألف١٫٥ كمVery good
مدرسة دونكرست الأمريكية ش.ذ.م.مأمريكي ٥٠ ألف - ٩٦ ألف١٫٧ كمGood

آراء المقيمين في منطقة 18

اترك أول تقييم عن منطقة 18

Ratings review
٥
Paul W.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.

منذ ٢٠ أيام

٤٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.

منذ شهر واحد

٥
Skn B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

منذ ٣ أشهر

٤٫٨
Salma T.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

منذ ٤ أشهر

٤٫٨
Hala E.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

منذ ٥ أشهر

٤٫٣
Gillian M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

منذ ٦ أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

٤٫٤
المواصلات وحركة المرور
٤٫٤
الهدوء والسكينة
٤٫٤
مناسب للعائلات
٤٫٦
الصيانة
٤٫٦
مواقف السيارات
٤٫١
المرافق
٤٫١