منطقة 18

4.4تقييمات

بناءً على 13 تقييم

رؤى السوق في منطقة 18

نظرة عامة على سوق منطقة 18

تتراوح أسعار عقارات للبيع في منطقة 18 من AED 350K إلى AED 4.9M، بمتوسط AED 1.05M. يتوفر إجمالي 474 إعلاناً. تم إدراج 215 من عقارات للبيع في منطقة 18 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 89% موثّقة و67% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.1 مليون
نطاق السعر
350 ألف - 4.9 مليون

مهتم بالشراء في منطقة 18؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
474
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
215
عقارات موثقة
89%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
67%
  • Sachin Kumar
    Sachin Kumar
    EMBARK PROPERTIES L.L.C
    1,200,000 درهم

    شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة | حياة فاخرة | للبيع بسعر حقيقي

    1

    2

    779 قدم مربع

    شقة

    دوسيت برنسيس ريجاس, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Nilushan Kumar
    Nilushan Kumar
    McCone Properties
    825,000 درهم

    بائع متحمس | مؤجر | إطلالة على المسبح

    1

    2

    676 قدم مربع

    شقة

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    1,350,000 درهم

    مسبح خاص | جديد تمامًا | شاغر | واسع

    1

    2

    922 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي رويال, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Hunter Steele Newman
    Hunter Steele Newman
    McCone Properties
    2,200,000 درهم

    مفروش | وحدة حديثة | مسبح خاص

    2

    3

    1,738 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي رويال, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Arooj Riaz
    Arooj Riaz
    KEY CAPITAL PROPERTIES
    755,000 درهم

    خطة سداد مرنة | إطلالات مفتوحة | اتصل الآن!

    استوديو

    1

    452 قدم مربع

    شقة

    برج شيلو ريزيدنس آ, مساكن التشيلو, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Sikandar Hakim
    Sikandar Hakim
    Daark Real Estate LLC
    1,065,000 درهم

    أكثر من مجرد منزل، إنها طريقة أكثر إشراقًا للتجربة

    1

    2

    679 قدم مربع

    شقة

    لوم ريزيدنس, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Mohamed Gibrilla
    Mohamed Gibrilla
    Banke International Properties
    800,000 درهم

    صفقة بيع عاجلة | مفروش | وحدات متعددة

    1

    2

    713 قدم مربع

    شقة

    برج سيدني, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

  • Saiyam Madan
    Saiyam Madan
    McCone Properties
    1,425,000 درهم

    + غرفة دراسة | مساحة كبيرة | قريب من المخرج

    1

    2

    923 قدم مربع

    شقة

    بن غاطي رويال, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

معاملات البيع في منطقة 18

تم تسجيل 567 معاملة بيع في منطقة 18 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 61.1% على أساس سنوي.

  • 700,0001,459 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 480 قدم²
    30 أكتوبر 2026جاهز
  • 569,9531,659 للقدم المربع
    شقة فندقية|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 344 قدم²
    30 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,277,0001,386 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 921 قدم²
    29 أكتوبر 2026جاهز
  • 700,0001,470 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 476 قدم²
    27 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,021,9881,597 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 640 قدم²
    27 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 720,7461,910 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 377 قدم²
    27 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,250,0001,356 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 922 قدم²
    27 أكتوبر 2026جاهز
  • 671,8191,647 للقدم المربع
    شقة فندقية|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 408 قدم²
    21 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,280,0001,355 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 945 قدم²
    15 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,014,2501,480 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 685 قدم²
    13 أكتوبر 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في منطقة 18.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات3%
  • المهنيون الشباب83%
  • المتقاعدون2%
  • الطلاب83%
  • المهنيون العاملون66%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند14%
  • مصر9%
  • لبنان9%
  • المملكة المتحدة9%

المدارس بالقرب من منطقة 18

متوسط الرسوم السنوية
69,737
عدد المدارس في المنطقة
27 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة سنمارك - م م حUK - International Baccalaureate (1 62 ألف - 106 ألف857 مVery good
مدرسة جيه اس اس العالمية ش.ذ.م.مهندي 17 ألف - 44 ألف1.5 كمVery good
مدرسة دونكرست الأمريكية ش.ذ.م.مأمريكي 50 ألف - 96 ألف1.7 كمGood

آراء المقيمين في منطقة 18

اترك أول تقييم عن منطقة 18

Ratings review
5
Paul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.

منذ 2 أشهر

4.7
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.

منذ 2 أشهر

5
skn
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.

منذ 5 أشهر

4.8
Salma
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.

منذ 5 أشهر

4.8
Hala
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.

منذ 7 أشهر

4.3
Gillian
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.

منذ 7 أشهر

تقييم المنطقة بالتفصيل

كيف يقيم السكان المنطقة في الفئات التالية؟

4.4
المواصلات وحركة المرور
4.4
الهدوء والسكينة
4.4
الحدائق القريبة
5
مناسب للعائلات
4.7
الصيانة
4.7
مواقف السيارات
4.2
المرافق
4.2