
اعتمادا على 11 تقييمات للمجتمع و123 تقييمات للمبنى
تُعد قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle) واحدة من أبرز المناطق السكنية في إمارة دبي، وتتميز بتخطيط عمراني دائري فريد يضم مجمعات سكنية منظمة ومرافق مجتمعية متكاملة. تقع المنطقة في موقع استراتيجي بين شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعلها قريبة من المناطق الحيوية مثل دبي مارينا ومدينة دبي الرياضية. توفر قرية جميرا الدائرية مجموعة متنوعة من الشقق، الفلل، والتاون هاوس، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء.
تقع قرية جميرا الدائرية في موقع متوسط بمدينة دبي، وتطل على شارعي الشيخ محمد بن زايد والخيل، مع مدخل حديث على شارع حصة. المنطقة قريبة من أبراج بحيرات جميرا، مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للإعلام، ودبي مارينا، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة إلى معظم مناطق دبي الحيوية
تضم قرية جميرا الدائرية مجموعة متنوعة من العقارات تشمل شقق استوديو و شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى فلل وتاون هاوس بتصاميم حديثة تناسب العائلات. إذا كنت تبحث عن عقارات في قرية جميرا الدائرية فستجد:


دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب


دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان


دبي,قرية جميرا الدائرية


دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف

دبي,قرية جميرا الدائرية


دبي,قرية جميرا الدائرية


دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز


دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,فلوريا سكايز


دبي,قرية جميرا الدائرية


دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في قرية جميرا الدائرية.
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٥٥٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ٧٦٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١١٤٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ١٥٣٬٠٠٠ |
| 4 غرف نوم | ٢١٦٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في قرية جميرا الدائرية.
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
قرية جميرا الدائرية إسبلورا | 40,000 | ١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 429.26 |
قرية جميرا الدائرية ويست فيو جاردن | 46,000 | ٢ يوليو ٢٠٢٦ - ١ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 461.45 |
قرية جميرا الدائرية بناية هاميني | 65,000 | ١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 617.74 |
قرية جميرا الدائرية حديقة المعيشة 2 | 45,000 | ١٤ يوليو ٢٠٢٦ - ١٣ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 343.37 |
قرية جميرا الدائرية مساكن بيفيرلي | 40,000 | ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٩ يونيو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 409.67 |
قرية جميرا الدائرية ميدان هانوفر | 39,900 | ١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 479.21 |
قرية جميرا الدائرية لي جراند شاتيو آيه | 35,000 | ٢٧ مايو ٢٠٢٦ - ٢٦ مايو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 507.41 |
قرية جميرا الدائرية مسكن سوبو | 43,000 | ٥ يوليو ٢٠٢٦ - ٤ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 585.23 |
قرية جميرا الدائرية ذا آيكون كاسا | 55,000 | ٣ يوليو ٢٠٢٦ - ٢ يوليو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 435.40 |
قرية جميرا الدائرية كريستال مساكن | 44,000 | ١٥ يونيو ٢٠٢٦ - ١٤ يونيو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 457.14 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في قرية جميرا الدائرية.
عرض كل العملياتتتميز قرية جميرا الدائرية بأجواء هادئة وراقية، مع مجتمع متنوع من السكان، وتوفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. المنطقة مناسبة للعائلات وتضم حدائق، مسارات للدراجات، ملاعب رياضية، ومراكز لياقة بدنية، بالإضافة إلى خيارات واسعة من المطاعم والمقاهي.
موقع لطيف وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم المتنوعة. بشكل عام جيد. يمكن رؤية الكثير من الحيوانات الأليفة. حركة المرور مرتفعة، ولكن المزيد من المخارج ضمن المخطط الرئيسي من المفترض أن تخفف الازدحام عند افتتاحها. بالإضافة إلى ذلك، سيتم افتتاح نخيل مول كبير. ومن المقرر افتتاح محطة مترو (الخط الذهبي) بحلول عام 2029.
يُعرف هذا الحي بجوّه الهادئ والمسالم، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يضم العديد من المنتزهات والمساحات الخضراء الوفيرة، مثالية للمشي والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. إحدى أكبر مزاياه هي كونه منطقة متكاملة. ستجد مجموعة واسعة من المرافق من متاجر ومقاهي ومرافق ترفيهية، جميعها داخل الحي، لذلك نادراً ما تحتاج إلى مغادرة الحي. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادة ما يكون قابلاً للإدارة وليس مشكلة كبيرة. إجمالاً، إنه مكان هادئ ومريح ومجهز جيداً ويوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أعشقه. كل ما تحتاجه متوفر فيه، من تسوق ومقاهٍ وكل شيء.
نعيش في قرية جميرا الدائرية (JVC) منذ حوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في قرية جميرا الدائرية 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى قرية جميرا الدائرية 1، وهي بالتأكيد أهدأ وتشعر فيها بمزيد من السكينة. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. تتمتع بأجواء مريحة وسهلة يصعب وصفها حتى تختبرها بنفسك. هناك دائمًا شيء يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر من غيرها هو مدى خضرتها وسهولة التجول فيها سيرًا على الأقدام. توجد حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا ما يجعل الحياة اليومية أجمل. اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهو حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. كما تم تطوير الحدائق مؤخرًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة والبادِل وشباك الكريكيت وغيرها، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك العديد من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات التجميل والمحلات الصغيرة وأماكن الطباعة وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول مريح للغاية أيضًا. نستو رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف لقرية جميرا الدائرية. أماكن مثل جوز آيلاند وماكافيرتيز، بالإضافة إلى جميع أماكن الإفطار المتأخر (برانش)، تعني أنك لا تحتاج حقًا إلى مغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة في الخارج. إنه لطيف بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأجواء هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي تمامًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن نرى تحسنًا فيه، فسيكون الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية. يمكن أن يكون الازدحام المروري خلال أوقات الذروة محبطًا بعض الشيء، وسيزيد وجود المزيد من نقاط الدخول والخروج فرقًا كبيرًا. النقل العام لا يزال محدودًا جدًا أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق في مختلف المناطق. بشكل عام، كانت قرية جميرا الدائرية مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. مجرد العيش هنا يبدو سهلاً، وربما هذه أفضل طريقة لوصفها.
كانت المنطقة جيدة حتى حوالي عامين مضت، بفضل سهولة المشي فيها وحدائقها ومزاياها الصديقة للحيوانات الأليفة. لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية، والمخرج ضيق جدًا مما يزيد الازدحام أكثر. كما توجد أعمال بناء مكثفة ومستمرة دون توقف، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها، فالمنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات المفروضة. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة أحياء، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعلها مثالية للعائلات. تتمتع المنطقة بالعديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة ممتعة للسكان. كما يوجد مركز تسوق داخل المجمع، بحيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل خارجه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. بعض الأحياء قد تكون مزدحمة نوعاً ما، خاصة بسبب أنشطة البناء الجارية. وتُعد مشكلة الازدحام المروري عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) من المشاكل الشائعة الأخرى، حيث تميل الطرق إلى الاكتظاظ خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وبالرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة لديها حالياً خيارات محدودة من المطاعم الهندية الجيدة.
بن غاطي أزور
من أفضل العقارات التي تعاملت معها. المبنى يُعتنى به جيدًا، ويبدو أن السكان راضون، ولم يكن إيجاد المستأجرين صعبًا. بشكل عام، تجربة إيجابية حتى الآن.
برج جي إم إم 1
أعيش في برج جي إم إم 1 منذ ما يقرب من 5 سنوات الآن، وكانت تجربة رائعة بشكل عام. أرى أن العديد من الأشخاص لديهم آراء متباينة حول المبنى، لكن دعني أوضح أن أحجام الشقق هنا هي الأفضل من حيث التصميمات الداخلية وهي فسيحة جدًا مقارنة بالمباني الأخرى في قرية جميرا الدائرية (JVC)، والشرفة ضخمة! ستجد أسفل المبنى صيدلية ومتجر بقالة ومغسلة ملابس، وهي خدمات متوفرة في الطابق الأرضي ومريحة للغاية. موظفو المبنى وعناصر الأمن ودودون ومتعاونون. الجانب السلبي الوحيد هو الازدحام المروري في قرية جميرا الدائرية (JVC) خلال ساعات الذروة، لكن هذا أمر معتاد في كل منطقة في دبي الآن. هذا المبنى ذو قيمة ممتازة مقابل المال إذا كنت تبحث عن مساحة كبيرة وبيئة هادئة على حساب التشطيبات الفاخرة. المبنى يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ومرافق الجيم وحمام السباحة مصانة جيدًا. مؤخرًا بعد 5 سنوات، قامت إدارة المبنى بتحسين التصميمات الداخلية للمبنى بالكامل، وهو ما لا يفعله العديد من مالكي المباني لمدة تتراوح بين 10 و15 عامًا هنا في دبي. مواقف السيارات للسكان سهلة، حيث يحصل كل ساكن على موقف واحد، لكن مواقف الضيوف قد تكون تحديًا بعض الشيء.
غالية
يتميز المبنى بجمال هندسي فائق وأجواء سكنية هادئة، مع سهولة وصول ممتازة إلى جميع الطرق الرئيسية.
فيتاليتي ريسيدنس
قمت بزيارة مؤخرًا إلى ريزيدنس الحيوية من تطوير سيغريكس، وبشكل عام ترك المشروع انطباعًا إيجابيًا. يبدو سعر الإطلاق الذي يبدأ من حوالي 741 ألف درهم إماراتي جذابًا لهذه الشريحة، خاصة بالنظر إلى المفهوم والعرض التقديمي للمشروع. مع ذلك، هناك بعض النقاط التي تستحق المراجعة بعناية قبل اتخاذ قرار. سهولة الوصول عبر وسائل النقل ليست مثالية بعد، لذلك من المهم فهم مدى سهولة التنقل اليومي، خاصة بدون سيارة. كما أن البنية التحتية المحيطة لا تزال تبدو قيد التطوير، لذا ينبغي على المشترين تقييم واقعي لمحلات البيع بالتجزئة القريبة والخدمات وخيارات النقل العام والنضج العام للمنطقة.
حديقة المعيشة 2
أنا أقيم هنا منذ ما يقرب من عامين. من النقاط الإيجابية أن المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والمساعدة في الصيانة سريعة أيضاً. ومع ذلك، كان بالإمكان استخدام مواد ذات جودة أفضل في البناء، حيث يحدث تفتت في الجدران من وقت لآخر. الإيجار مرتفع قليلاً بالنسبة للجودة المقدمة.
فلورنس 2
يُقدم فلورنس 2 وحدات سكنية بمساحات تُعد من الأكبر في قرية جميرا الدائرية. صيانته جيدة، وإجراءات الأمن والإدارة صارمة لكنها عادلة. قد يجد الضيوف صعوبة بسيطة في إيجاد مواقف للسيارات، لكنهم سيستمتعون بالوصول إلى عدة حدائق تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. منطقة السطح مثالية لأمسيات الطقس المعتدل، مع توفر شوايتين للاستخدام.
اسأل أفضل المختصين في
قرية جميرا الدائرية
السؤال
بصفتي مشترٍ لأول مرة في دبي، هل أختار عقارًا على المخطط أم جاهزًا في قرية جميرا الدائرية/مارينا؟
هذه هي أول عملية شراء عقار لي في دبي، وأجد صعوبة في اتخاذ قرار بين العقارات على المخطط والعقارات الجاهزة. ما هي توصيتكم لشخص في وضعي؟
ترجمة آلية
لا توجد إجابات حتى الآن
السؤال
هل JVC مكان مناسب للعيش؟
أفكر في استئجار عقار في JVC للمرة الأولى. كيف هي التجربة اليومية هناك في الواقع؟
ترجمة آلية
لا توجد إجابات حتى الآن
السؤال
JVT مقابل JVC في 2026: هل انخفاض المعروض أكثر أهمية في المناخ الحالي؟
أنا أختار بين JVT و JVC بهدف الاستثمار هذا العام. هل تعتقد أن انخفاض المعروض في JVT يمثل ميزة حقيقية وذات مغزى في الوقت الحالي؟
ترجمة آلية
لا توجد إجابات حتى الآن
السؤال
هل تواجه JVC خطر الإفراط في المعروض؟
أفكر في الشراء في JVC، لكنني قلق بشأن كمية العقارات الجديدة التي ستدخل السوق. هل الإفراط في المعروض خطر حقيقي يجب أن آخذه في الاعتبار؟
ترجمة آلية
الرد
9 أيام
نعم في الوقت الحالي لأن هناك الكثير من المباني الجديدة التي تم تسليمها مؤخرًا.
ترجمة آلية
الرد
9 أيام
بالعكس تماماً، المعروض الجديد عصري ويتميز بمرافق أفضل، مما يجعله بمثابة ترقية للمنطقة.
ترجمة آلية
الرد
9 أيام
نعم، من المتوقع حدوث عمليات تسليم متعددة في عامي 2026 و 2027، الأمر الذي قد يؤدي إلى وفرة كبيرة في المعروض. علاوة على ذلك، فإن سعر القدم المربع الذي بيعت به الوحدات يتسم بتباين كبير.
ترجمة آلية
تضم قرية جميرا الدائرية مجموعة متنوعة من العقارات تشمل شقق استوديو و شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى فلل وتاون هاوس بتصاميم حديثة تناسب العائلات. إذا كنت تبحث عن عقارات في قرية جميرا الدائرية فستجد: