صورة لافتة لـ ارجان

ارجان

تكلفة مناسبة
3.9تقييمات

بناءً على 4 تقييمات للمجتمع و32 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن ارجان


أرجان هي منطقة سكنية وتجارية تقع في دبي لاند، وتُعد من أبرز المناطق الحديثة في إمارة دبي. تتميز بتصميمها العصري وموقعها الاستراتيجي، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.


الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم.
  • تضم معالم سياحية مثل حديقة الزهور وحديقة الفراشات.
  • توفر خيارات سكنية متنوعة بأسعار مناسبة.
  • بيئة هادئة ومناسبة للعائلات.
  • بنية تحتية متطورة ومرافق حديثة.

رؤى السوق في ارجان

نظرة عامة على سوق ارجان

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ارجان من AED 340K إلى AED 280M، بمتوسط AED 1.12M. يتوفر إجمالي 2,621 إعلاناً. تم إدراج 1,357 من عقارات للبيع في ارجان خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 66% موثّقة و62% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
1.1 مليون
نطاق السعر
340 ألف - 280 مليون

مهتم بالشراء في ارجان؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
2,6212% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
1,3572% من دبي
عقارات موثقة
66%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
62%
  • Mohamed Hassan Kammouna
    Mohamed Hassan Kammouna
    Daark Real Estate LLC
    940,000 درهم

    فخامة تتماهى مع الطبيعة | عائد استثماري مرتفع | مل

    1

    2

    657 قدم مربع

    شقة

    RT1 - إنشانت من جريد, إينشانتي باي جريد, ارجان, دبي

  • Ahsan Mahmood
    Ahsan Mahmood
    SNH Properties
    830,000 درهم

    إطلالة على المسبح | طابق عالي | خيارات متعددة

    1

    2

    589 قدم مربع

    شقة

    سامانا هيلز, ارجان, دبي

  • Sikandar Hakim
    Sikandar Hakim
    Daark Real Estate LLC
    900,000 درهم

    اكتشف عالمًا من العيش الأنيق اطلب العرض...

    1

    3

    666 قدم مربع

    شقة

    RT4 - إنشانت من جريد, إينشانتي باي جريد, ارجان, دبي

  • Adeel Balouch Khan Niaz Khan
    Adeel Balouch Khan Niaz Khan
    SNH Properties
    535,000 درهم

    عائد استثمار جيد | موقع ممتاز | أفضل وحدة

    استوديو

    1

    450 قدم مربع

    شقة

    ريزورتز بلوك 2, ريسورتز بي دانوب, ارجان, دبي

  • Mohamed Hassan Kammouna
    Mohamed Hassan Kammouna
    Daark Real Estate LLC
    630,000 درهم

    فخامة تتماهى مع الطبيعة | عائد استثماري مرتفع | مل

    استوديو

    1

    382 قدم مربع

    شقة

    RT3 - إنشانت من جريد, إينشانتي باي جريد, ارجان, دبي

  • Farida  Shamoyeva
    Farida Shamoyeva
    BenCo Branch
    755,000 درهم

    استوديو | طابق منخفض | واسع | مصمم

    استوديو

    1

    490 قدم مربع

    شقة

    فينشيتوري فولير, ارجان, دبي

  • Farida  Shamoyeva
    Farida Shamoyeva
    BenCo Branch
    1,060,000 درهم

    غرفة نوم واحدة | طابق متوسط | واسع | مصمم

    1

    2

    707 قدم مربع

    شقة

    فينشيتوري فولير, ارجان, دبي

  • Junaid Hafeez
    Junaid Hafeez
    ETHOS REAL ESTATE L.L.C
    725,000 درهم

    أكثر من 30 مرافق | إطلالة على المسبح | طابق عالي | متميز

    استوديو

    1

    388 قدم مربع

    شقة

    ون بيفرلي, ارجان, دبي

معاملات البيع في ارجان

تم تسجيل 3,673 معاملة بيع في ارجان خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 9.8% على أساس سنوي.

  • 575,0001,469 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 391 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 715,0001,844 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 388 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,604,0321,790 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,455 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 665,0001,777 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 374 قدم²
    22 أكتوبر 2026جاهز
  • 730,2251,507 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 485 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 719,0001,480 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 486 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,233,8881,695 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 728 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 821,9992,256 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 364 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 811,9992,245 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 362 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 826,9992,262 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 366 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ارجان.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع أرجان في منطقة دبي لاند، بين البرشاء جنوب وشارع الشيخ محمد بن زايد. يحدها من الشمال منطقة البرشاء جنوب ومن الجنوب شارع الشيخ محمد بن زايد. تبعد عن محطة مترو مول الإمارات حوالي 15 دقيقة بالسيارة. المناطق القريبة من أرجان في دبي لاند هي: موتور سيتي، قرية جميرا الدائرية، ومدينة دبي الرياضية. تقع أرجان على أطراف دبي، تحدها البرشاء جنوبًا من الشمال وشارع الشيخ محمد بن زايد من الجنوب. أهم عوامل الجذب الرئيسية في أرجان هي قربها من العديد من الوجهات الترفيهية. يقع المجمع بالقرب من العديد من المنتزهات الترفيهية الشهيرة، بما في ذلك دبي ميركل جاردن وحديقة الفراشات في دبي. كما أنها قريبة من حلبة دبي أوتودروم وهي حلبة سباق شهيرة تستضيف مجموعة متنوعة من الأحداث الرياضية الخاصة بالسيارات على مدار العام. مع مزيج من المساكن بأسعار معقولة وخيارات الترفيه المثيرة. أرجان هو حي فريد ومثير في دبي مثالي للباحثين عن أسلوب حياة ممتع وبأسعار معقولة. أقرب محطة مترو هي محطة مول الإمارات، وتبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. تتوفر حافلات النقل الجماعي التي تربط أرجان بالمناطق المجاورة، مما يسهل التنقل للسكان والزوار. تضم المنطقة مواقف سيارات واسعة للسكان والزوار، بالإضافة إلى مواقف خاصة لكل وحدة سكنية، مما يوفر سهولة في التنقل والراحة.

مطاعم في ارجان

توجد في ارجان 10 مقاهي و15 مطعماً و16 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات37%
  • المهنيون الشباب61%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب43%
  • المهنيون العاملون58%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند15%
  • مصر11%
  • الاردن8%
  • لبنان7%

المدارس بالقرب من ارجان

متوسط الرسوم السنوية
69,780
عدد المدارس في المنطقة
25 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
دروف جلوبال سكولهندي 18 ألف - 26 ألف80 مAcceptable
مدرسة الصفا كوميونيتيUK - UK/IB 54 ألف - 89 ألف786 مOutstanding
المدرسة الاسترالية الدولية - دبي ش ذ م مأسترالي 52 ألف - 90 ألف919 مGood

التنقل في ارجان

توفر وسائل النقل العام

Arjan, Damac Westside Buildings 1 •223 م
Arjan, Damac Westside Buildings 2 •202 م
Arjan, Geepas Tower 2 •530 م
Arjan, Geepas Tower 1 •536 م
Arjan, Damac Northside Buildings 1 •271 م
Arjan, Damac Northside Buildings 2 •244 م
Arjan, Sheraton Building 1 •541 م
Arjan, Domus Hotels Staff Buildings 2 •590 م
Miracle Garden •716 م
Dubai Science Park, City Center 2 •910 م
Dubai Science Park, City Center 1 •944 م

الوصول بالسيارة

673B
673A
Paid Parking •968 م
Taxi Only •980 م
673B, Paid Parking •1.3 كم
673A, paid bike parking •731 م
673A, Paid Parking •751 م
Dubai Miracle Garden Parking •1.2 كم
Loading & Unloading Only •1.1 كم

آراء المقيمين في ارجان

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تعتبر أرجان منطقة ذات موقع ملائم ومناسبة للعائلات، وتوفر قيمة ممتازة للاستثمار والسكن على حد سواء. يعجبني مدى اهتمام المطور الرئيسي بالمجمع السكني، كما لا يستغرق الوصول إلى وسط المدينة سوى 20 دقيقة في أوقات المرور المعتادة.

منذ 5 أيام

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

واجد رجل لطيف وهو جيد في عمله. شكراً واجد.

منذ 2 أشهر

3.5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتميز بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى كل شيء تقريباً في دبي - على بعد حوالي 15 دقيقة من كلا الجانبين، وسط المدينة ودبي مارينا. يقع مباشرة قبالة دبي هيلز على طول شارع أم سقيم الذي تم تحديثه مؤخراً. بالقرب من هذه المنطقة، يمكنك بسهولة العثور على العديد من المستشفيات، ودبي هيلز مول، وميراكل جاردن، وملعب الجولف في المرابع العربية، وغيرها الكثير. مثالي للعيش بنمط الشقق.

منذ 7 أشهر

3
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إنها منطقة عائلية بها الكثير من الأماكن السياحية التي يمكن زيارتها.

منذ 7 أشهر

دايموند بيزنس سنتر 2

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

The building has an excellent location and an excellent rental price.

منذ 20 أيام

جويا بلانكا ريزيدنس

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

⭐⭐⭐⭐⭐ مكان ممتاز للعيش! لقد كنت مقيمًا في مساكن جويا بلانكا واستمتعت حقًا بالعيش هنا. إنه مبنى رائع في موقع ممتاز في أرجان، مع كل ما تحتاجه في متناول اليد. الموقع هو إحدى أكبر المزايا. توجد العديد من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي ودور الحضانة والمدارس القريبة، بما في ذلك مدارس مرموقة مثل مدرسة نورث أنجليا الدولية ومدرسة صفا كوميونيتي. المنطقة قريبة أيضًا من حديقة دبي المعجزة والحدائق وغيرها من مناطق الجذب المناسبة للعائلات. أرجان نفسها هي مجتمع هادئ وحديث ومتنامٍ، وفي الوقت نفسه متصل جيدًا ببقية دبي. يُمكن الوصول بسهولة إلى شارع أم سقيم وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل التنقل. جويا بلانكا خيار جيد بشكل خاص للعائلات والأزواج والمهنيين الذين يبحثون عن مكان مريح للعيش في دبي. تتميز المنطقة المحيطة بشعور مجتمعي لطيف، والكثير من المرافق، والعديد من التطورات التي تحدث حولها. بشكل عام، أنا سعيد جدًا بالعيش في مساكن جويا بلانكا وبالتأكيد أوصي بها لأي شخص يبحث عن مكان جيد للعيش في أرجان. 👍

منذ شهر واحد

سامانا هيلز

5
Rahul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل مكان للعيش في دبي

منذ 2 أشهر

لا فونتانا

5
Nobia
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى جميل بإدارة جيدة

منذ 2 أشهر

برج فيو ريزيدنس

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أمن ممتاز

منذ 2 أشهر

لا فونتانا

4.8
Nobia
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع ممتاز ومجتمع جميل

منذ 4 أشهر

تفصيل التقييم في ارجان

كيف يقيّم السكان ارجان في الفئات التالية؟

3.9
المواصلات وحركة المرور
4
الهدوء والسكينة
3.6
الحدائق القريبة
4.6
مناسب للعائلات
4.1
الصيانة
4.2
مواقف السيارات
3.5
المرافق
3.9

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في ارجان

تقدم أرجان مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، بما في ذلك الشقق، الفلل، والمكاتب، مع إطلالات خلابة على المعالم المحيطة.
إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في أرجان ستجد:

إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في أرجان ستجد: