صورة لافتة لـ ارجان

ارجان

تكلفة مناسبة
٣٫٨تقييمات

بناءً على ٣ تقييمات للمجتمع و٣٢ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن ارجان


أرجان هي منطقة سكنية وتجارية تقع في دبي لاند، وتُعد من أبرز المناطق الحديثة في إمارة دبي. تتميز بتصميمها العصري وموقعها الاستراتيجي، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.


الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم.
  • تضم معالم سياحية مثل حديقة الزهور وحديقة الفراشات.
  • توفر خيارات سكنية متنوعة بأسعار مناسبة.
  • بيئة هادئة ومناسبة للعائلات.
  • بنية تحتية متطورة ومرافق حديثة.

رؤى السوق في ارجان

نظرة عامة على سوق ارجان

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ارجان من AED 340K إلى AED 280M، بمتوسط AED 1.13M. يتوفر إجمالي 2,580 إعلاناً. تم إدراج 1,320 من عقارات للبيع في ارجان خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 66% موثّقة و63% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫١ مليون
نطاق السعر
٣٤٠ ألف - ٢٨٠ مليون

مهتم بالشراء في ارجان؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٬٥٨٠٢% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٬٣٢٠٢% من دبي
عقارات موثقة
٦٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٦٣%
  • Aman Jha
    Aman Jha
    SNH Properties
    ٦٢٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح | مع مسبح خاص | التسليم قريبًا

    استوديو

    ١

    ٤١٩ قدم مربع

    شقة

    سمانا ميكونوس سيغنيتشر, ارجان, دبي

  • Mariam Awad
    Mariam Awad
    Homes 4 Life Real Estate - 71
    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح والحديقة | جديد تمامًا | غرفة نوم واحدة في أرجان

    ١

    ٢

    ٧٦٤ قدم مربع

    شقة

    جويا دورادو ريزيدينسز, ارجان, دبي

  • Ksenia Zaytseva
    Ksenia Zaytseva
    D&B Properties
    ٦١٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | طابق مرتفع | جديدة تمامًا

    استوديو

    ١

    ٣٤٨ قدم مربع

    شقة

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

  • Sumeet  Sawlani
    Sumeet Sawlani
    Kroft
    ٥١٩٬٩٩٩ درهم

    صيانة جيدة | تصميم حديث | مرافق ممتازة

    استوديو

    ١

    ٤١٥ قدم مربع

    شقة

    برج سراج, ارجان, دبي

  • Kunal Sawlani
    Kunal Sawlani
    Kroft
    ٩٤٩٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المجتمع | تصميم واسع | حياة عصرية

    ١

    ٢

    ٨١٧ قدم مربع

    شقة

    برج فيو ريزيدنس, ارجان, دبي

  • Ali Mhanna
    Ali Mhanna
    McCone Properties
    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس | أقل من السعر الأصلي | مسبح خاص

    ١

    ٢

    ٨٢٨ قدم مربع

    شقة

    سمانا سكايروز, ارجان, دبي

  • Zahir Dawood Mullaji
    Zahir Dawood Mullaji
    Alcenza Properties LLC
    ٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    ليس فخًا للنقرات | عائد استثمار 9.21% | مطبخ مغلق

    ١

    ٢

    ٨٥٧ قدم مربع

    شقة

    برج سراج, ارجان, دبي

  • Shahrooz Rehan
    Shahrooz Rehan
    Properties Exchange
    ٦١٥٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | شرفة خاصة | طابق عالي

    استوديو

    ١

    ٣٤٦ قدم مربع

    شقة

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

معاملات البيع في ارجان

تم تسجيل 3,723 معاملة بيع في ارجان خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 7.9% على أساس سنوي.

  • ١٬٢٩٩٬٩٩٩١٬٨١٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧١٦ قدم²
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٨٢١٬٩٩٩٢٬٢٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٦٤ قدم²
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٨١٨٬٩٩٩٢٬٢٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٦٢ قدم²
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦٠٠٬٠٠٠١٬٣٧٧ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٣٦ قدم²
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٢٦٬٩٩٩٢٬٢٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٦٦ قدم²
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬١٧٥٬٠٠٠١٬١٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٨٠ قدم²
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٦٩٩٬٠٠٠١٬٤٤٢ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٨٥ قدم²
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٨٢٤٬٩٩٩٢٬٢٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٣٦٤ قدم²
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٤٠٠٬٠٠٠١٬١٠٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٦٦ قدم²
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٦٧٠٬٠٠٠١٬٦٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: ٤٠٥ قدم²
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ارجان.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع أرجان في منطقة دبي لاند، بين البرشاء جنوب وشارع الشيخ محمد بن زايد. يحدها من الشمال منطقة البرشاء جنوب ومن الجنوب شارع الشيخ محمد بن زايد. تبعد عن محطة مترو مول الإمارات حوالي 15 دقيقة بالسيارة. المناطق القريبة من أرجان في دبي لاند هي: موتور سيتي، قرية جميرا الدائرية، ومدينة دبي الرياضية. تقع أرجان على أطراف دبي، تحدها البرشاء جنوبًا من الشمال وشارع الشيخ محمد بن زايد من الجنوب. أهم عوامل الجذب الرئيسية في أرجان هي قربها من العديد من الوجهات الترفيهية. يقع المجمع بالقرب من العديد من المنتزهات الترفيهية الشهيرة، بما في ذلك دبي ميركل جاردن وحديقة الفراشات في دبي. كما أنها قريبة من حلبة دبي أوتودروم وهي حلبة سباق شهيرة تستضيف مجموعة متنوعة من الأحداث الرياضية الخاصة بالسيارات على مدار العام. مع مزيج من المساكن بأسعار معقولة وخيارات الترفيه المثيرة. أرجان هو حي فريد ومثير في دبي مثالي للباحثين عن أسلوب حياة ممتع وبأسعار معقولة. أقرب محطة مترو هي محطة مول الإمارات، وتبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. تتوفر حافلات النقل الجماعي التي تربط أرجان بالمناطق المجاورة، مما يسهل التنقل للسكان والزوار. تضم المنطقة مواقف سيارات واسعة للسكان والزوار، بالإضافة إلى مواقف خاصة لكل وحدة سكنية، مما يوفر سهولة في التنقل والراحة.

مطاعم في ارجان

توجد في ارجان 10 مقاهي و15 مطعماً و16 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٧%
  • المهنيون الشباب٦١%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٤٣%
  • المهنيون العاملون٥٨%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند١٥%
  • مصر١١%
  • الاردن٨%
  • لبنان٧%

المدارس بالقرب من ارجان

متوسط الرسوم السنوية
٦٩٬٧٨٠
عدد المدارس في المنطقة
٢٥ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
دروف جلوبال سكولهندي ١٨ ألف - ٢٦ ألف٨٠ مAcceptable
مدرسة الصفا كوميونيتيUK - UK/IB ٥٤ ألف - ٨٩ ألف٧٨٦ مOutstanding
المدرسة الاسترالية الدولية - دبي ش ذ م مأسترالي ٥٢ ألف - ٩٠ ألف٩١٩ مGood

التنقل في ارجان

توفر وسائل النقل العام

Arjan, Damac Westside Buildings 1 •٢٢٣ م
Arjan, Damac Westside Buildings 2 •٢٠٢ م
Arjan, Geepas Tower 2 •٥٣٠ م
Arjan, Geepas Tower 1 •٥٣٦ م
Arjan, Damac Northside Buildings 1 •٢٧١ م
Arjan, Damac Northside Buildings 2 •٢٤٤ م
Arjan, Sheraton Building 1 •٥٤١ م
Arjan, Domus Hotels Staff Buildings 2 •٥٩٠ م
Miracle Garden •٧١٦ م
Dubai Science Park, City Center 2 •٩١٠ م
Dubai Science Park, City Center 1 •٩٤٤ م

الوصول بالسيارة

673B
673A
Paid Parking •٩٦٨ م
Taxi Only •٩٨٠ م
673B, Paid Parking •١٫٣ كم
673A, paid bike parking •٧٣١ م
673A, Paid Parking •٧٥١ م
Dubai Miracle Garden Parking •١٫٢ كم
Loading & Unloading Only •١٫١ كم

آراء المقيمين في ارجان

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

واجد رجل لطيف وهو جيد في عمله. شكراً واجد.

منذ ٢ أشهر

٣٫٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتميز بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى كل شيء تقريباً في دبي - على بعد حوالي 15 دقيقة من كلا الجانبين، وسط المدينة ودبي مارينا. يقع مباشرة قبالة دبي هيلز على طول شارع أم سقيم الذي تم تحديثه مؤخراً. بالقرب من هذه المنطقة، يمكنك بسهولة العثور على العديد من المستشفيات، ودبي هيلز مول، وميراكل جاردن، وملعب الجولف في المرابع العربية، وغيرها الكثير. مثالي للعيش بنمط الشقق.

منذ ٦ أشهر

٣
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إنها منطقة عائلية بها الكثير من الأماكن السياحية التي يمكن زيارتها.

منذ ٧ أشهر

دايموند بيزنس سنتر 2

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

The building has an excellent location and an excellent rental price.

منذ ٦ أيام

جويا بلانكا ريزيدنس

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

⭐⭐⭐⭐⭐ مكان ممتاز للعيش! لقد كنت مقيمًا في مساكن جويا بلانكا واستمتعت حقًا بالعيش هنا. إنه مبنى رائع في موقع ممتاز في أرجان، مع كل ما تحتاجه في متناول اليد. الموقع هو إحدى أكبر المزايا. توجد العديد من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي ودور الحضانة والمدارس القريبة، بما في ذلك مدارس مرموقة مثل مدرسة نورث أنجليا الدولية ومدرسة صفا كوميونيتي. المنطقة قريبة أيضًا من حديقة دبي المعجزة والحدائق وغيرها من مناطق الجذب المناسبة للعائلات. أرجان نفسها هي مجتمع هادئ وحديث ومتنامٍ، وفي الوقت نفسه متصل جيدًا ببقية دبي. يُمكن الوصول بسهولة إلى شارع أم سقيم وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل التنقل. جويا بلانكا خيار جيد بشكل خاص للعائلات والأزواج والمهنيين الذين يبحثون عن مكان مريح للعيش في دبي. تتميز المنطقة المحيطة بشعور مجتمعي لطيف، والكثير من المرافق، والعديد من التطورات التي تحدث حولها. بشكل عام، أنا سعيد جدًا بالعيش في مساكن جويا بلانكا وبالتأكيد أوصي بها لأي شخص يبحث عن مكان جيد للعيش في أرجان. 👍

منذ شهر واحد

سامانا هيلز

٥
Rahul D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل مكان للعيش في دبي

منذ شهر واحد

لا فونتانا

٥
Nobia S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى جميل بإدارة جيدة

منذ شهر واحد

برج فيو ريزيدنس

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أمن ممتاز

منذ ٢ أشهر

لا فونتانا

٤٫٨
Nobia S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع ممتاز ومجتمع جميل

منذ ٣ أشهر

تفصيل التقييم في ارجان

كيف يقيّم السكان ارجان في الفئات التالية؟

٣٫٨
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٣٫٥
الحدائق القريبة
٤٫٥
مناسب للعائلات
٤٫١
الصيانة
٤٫٢
مواقف السيارات
٣٫٤
المرافق
٣٫٩

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

أسئلة الكل (٦)

user

مجهول

منذ ٢٢ أيام

لا توجد إجابات حتى الآن
  • آخر

(تم ترجمته تلقائيًا)

ما الذي يدفع شعبية عرجان بين مستثمري العقارات على المخطط؟

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

user

مجهول

منذ ٢٢ أيام

لا توجد إجابات حتى الآن
  • آخر

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل أرجان منطقة جيدة للاستئجار بالقرب من حديقة ميراكل والقرية العالمية؟

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

user

مجهول

منذ ٩ أيام

لا توجد إجابات حتى الآن
  • العقارات والمباني
  • ينقل

(تم ترجمته تلقائيًا)

ما مدى سوء الازدحام المروري السياحي لحديقة المعجزة خلال أشهر الشتاء؟

أنا مهتم بشقة في فينشيتوري بالاسيو، بالقرب مباشرةً من حديقة المعجزة. عندما زرت في يوليو، كانت الطرق هادئة تمامًا. لكنني أعلم أن حديقة المعجزة تستقبل أكثر من مليون زائر في الشتاء. هل يتسبب الازدحام المروري في اختناق دوارات الدخول مساء أيام الجمعة، أم أن للمقيمين مسارات دخول مخصصة؟

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

user

مجهول

منذ ٩ أيام

لا توجد إجابات حتى الآن
  • العقارات والمباني
  • الملكية واللوائح

Which specific buildings in Arjan are genuinely "chiller free" versus third-party billing?

I toured a 1-bed in Platinum One where the landlord promised it's chiller-free, but then I viewed a place in Resortz where the tenant said they pay a separate monthly bill to an independent cooling company. Which developers here actually cover the AC in the building service charges?

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

ألا تجد سؤالك؟

اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.

2

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في ارجان

تقدم أرجان مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، بما في ذلك الشقق، الفلل، والمكاتب، مع إطلالات خلابة على المعالم المحيطة.
إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في أرجان ستجد:

إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في أرجان ستجد: