تُعد الفرجان من المجتمعات السكنية المتميزة في إمارة دبي، وقد أصبحت واحدة من أبرز المناطق التي تجمع بين التصميم العصري والحياة الهادئة، مع تلبية احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية متكاملة تتوفر فيها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. تقع الفرجان في موقع استراتيجي على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد، مما يجعلها حلقة وصل مهمة بين مراكز العمل في دبي ومناطق الترفيه والتسوق الشهيرة.
موقع الفرجان ووسائل المواصلات
تقع الفرجان جنوب غرب دبي، قرب ديسكفري جاردنز، جبل علي، وإكسبو سيتي.
تقدم الفرجان مجموعة واسعة من الخيارات العقارية بأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة، وتشمل شققًا سكنية، فلل، وتاون هاوس بتصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة.


دبي, الفرجان, عزيزي سكندر


دبي, الفرجان, سباركلز باي دانوب


دبي, الفرجان, مساكن تروساردي


دبي, الفرجان, مساكن تروساردي, تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية

دبي, الفرجان, صن فالي


دبي, الفرجان, سيميوليك زين ريزيدنسز


دبي, الفرجان, توري من ايغو


دبي, الفرجان, كازا ألتيا


دبي, الفرجان, الجاف 2


دبي, الفرجان, ريبوسي ريزيدنس
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الفرجان.
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٥٠٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ٧٦٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١١٧٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ١٦٠٬٠٠٠ |
| 4 غرف نوم | ٣٠٦٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الفرجان.
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
الفرجان عزيزي شياستا ريزيدنسز | 66,000 | ٢٥ مارس ٢٠٢٦ - ٢٤ مارس ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 397.73 |
الفرجان ويستوود من امتياز | 62,000 | ١٥ مارس ٢٠٢٦ - ١٤ مارس ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 585.88 |
الفرجان غلا مز | 49,000 | ٢ مارس ٢٠٢٦ - ١ مارس ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 407.41 |
الفرجان عزيزي فاريشتا | 66,000 | ١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 375.88 |
الفرجان ويستوود من امتياز | 50,000 | ١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 423.77 |
الفرجان غلا مز | 46,000 | ٢ مارس ٢٠٢٥ - ١ مارس ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 407.41 |
الفرجان عزيزي العنبر | 48,000 | ١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 376.09 |
الفرجان بريم ريزيدنسي 3 | 50,000 | ١٥ مارس ٢٠٢٦ - ١٤ مارس ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 460.69 |
الفرجان عزيزي فاريشتا | 41,000 | ٢٥ يناير ٢٠٢٦ - ٢٤ يناير ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 396.43 |
الفرجان غلا مز | 49,350 | ١٣ يناير ٢٠٢٦ - ١٢ يناير ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 407.41 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الفرجان.
عرض كل العملياتالحياة اليومية في الفرجان متوازنة ومريحة، حيث تبدأ الصباح بنزهة في الممرات المظللة أو ممارسة الرياضة في صالة اللياقة، يليها زيارة إلى المقاهي والمطاعم المحلية. توفر الفرجان بيئة اجتماعية حيوية تتضمن فعاليات موسمية وأنشطة مجتمعية تعزز الروابط بين الجيران.
مجتمع متكامل بالخدمات الأساسية والترفيهية.
أعيش في الفرجان منذ مدة الآن. أعتقد أنه مكان رائع للعيش فيه. تتميز المنطقة بالهدوء والتخطيط الجيد، مما يجعلها مثالية للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة من دبي. من إحدى مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تمتلك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا، جبل علي أو حتى مدينة إكسبو بسهولة. ولكن إذا لم تكن تمتلك سيارة، فإن وسائل النقل العام تشكل مشكلة نوعًا ما في المناطق الداخلية. يمر الحافلة F45، ولكن تكرارها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز بالقرب من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة تصل إلى 45 دقيقة. يوجد جناح الفرجان وجناح الفرجان الغربي اللذان يوفران كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت، المقاهي، الصيدليات والمطاعم الصغيرة. كما يعجبني وجود الحدائق ومسارات المشي والمساحات المفتوحة في الفرجان، مما يسهل التنزه أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه يتمتع بالسلام والهدوء. شخصيًا، لقد استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.
تتمتع المنطقة باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تعتبر منطقة مريحة وميسورة التكلفة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.
أعشق هدوء الفرجان، ومع ذلك، لا يزال يوفر كل ما تحتاجه. يضم المول المجتمعي، فرجان بافيليون، متجر سبينيس وبعض المطاعم والصيدليات ومحل خياطة. ويحتوي نادي الفرجان المجاور للبافيليون على صالة ألعاب رياضية ومسبح وملعب تنس، لذلك يتوفر لديك كل شيء في مكان واحد. يبعد مترو الأنفاق 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. كما توجد العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون يتميز بكونه أخضر بشكل خاص. القيادة مريحة جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، الشقق هنا بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان يحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.
أنا شخصياً أحب الفرجان، فهي منطقة هادئة ووادعة بأسعارها المتوسطة وجودتها العالية جداً. بالإضافة إلى ذلك، يتميز التنقل منها وإليها بالسهولة الفائقة ودقة المواعيد.
توباز افينيو
مبنى جديد رائع يضم شققًا فسيحة ومشرقة. يحتوي على صالة ألعاب رياضية جيدة ومسبح. التشطيبات عالية الجودة. لم تعد تُشَيَّد مبانٍ جديدة كهذه في دبي بعد الآن. الإدارة تحافظ على المبنى بشكل جيد. أعتقد أنه قد يكون أفضل مبنى في الفرجان.
مساكن الفرجان
لقد أقمت هنا لأكثر من عام. المكان رائع حقًا - منطقة لعب الأطفال المحاطة بالمباني السكنية توفر شعوراً بالأمان، ونظام أمني مزدوج، ومكان رائع للاسترخاء مثل الشواء واليوغا والمشي والتخييم، مع الكثير من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، إلخ. يقع بالقرب من المترو والمجمعات التجارية والمولات. إنه مكان فريد للإقامة حقًا!
توباز افينيو
مبنى فاخر للغاية. 15 طابقاً مع 6 مصاعد! مساحات وتصاميم لا تضاهى مقارنة بالمباني الأخرى في الفرجان (لا توجد مساحات مهدرة). شقة من غرفتي نوم وصالة بمساحة 146 متراً مربعاً، وتضم غرفة خادمة و4 حمامات وخزائن حائط مجهزة بالكامل. إطلالة جميلة على المنطقة المحيطة. يقع في موقع متميز بين شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) مع وصول فوري إلى الطريق السريع 57. تتوفر العديد من المرافق: مسبح، ساونا، غرفة بخار، منطقة لعب للأطفال، قاعة اجتماعات، وردهة. استقبال وأمن على مدار الساعة. مساحات خارجية واسعة حول المسبح. سوبر ماركت وحضانة في الطابق الأرضي. مواقف سيارات داخلية مناسبة ومتاحة. يتم صيانته جيداً من قبل شركة صيانة سريعة الاستجابة.
توباز افينيو
مبنى بجودة ممتازة جداً من تطوير شركة جراند بروبرتيز. شقق فسيحة جداً، مشرقة، بإطلالة مفتوحة. شقق غرفتي نوم مع غرفة خادمة تبلغ مساحتها حوالي 150 متراً مربعاً، وهي أكبر بكثير من الشقق المماثلة في دبي. صالة الألعاب الرياضية ضخمة جداً، الأكبر التي رأيتها على الإطلاق في دبي. 6 مصاعد. مواقف سيارات مناسبة وسهولة الوصول إلى مواقف الضيوف خارج المبنى. يتوفر سوبر ماركت وحضانة داخل المبنى. تم تجديد حوض السباحة مؤخراً.
الجادة الخامسه
موقع جميل ومساحات مميزة، مثالية للمستخدمين النهائيين
توباز افينيو
إنه يتجاوز منزل الأحلام بكثير! كل شيء رحب وواسع للغاية. صالة الألعاب الرياضية، والردهة، والمطبخ، كلها شاسعة وواسعة. صيانة ممتازة وجودة بناء عالية.
اسأل أفضل المختصين في
الفرجان
السؤال
How do you see Al Furjan in the near future?
Evaluate the community’s future growth potential, property value outlook, and long-term investment appeal.
الرد
Hira Sohail
Al Furjan still offers a very competitive price per square foot, especially considering the large built-up areas. This creates strong potential for renovations and extensions, which buyers are increasingly recognising. With the community becoming gated and the new airport not far away, Al Furjan is one of the most developed residential areas closest to what will be “New Dubai” or Dubai South, a major future growth corridor.
السؤال
What kind of nationalities live in Al Furjan?
Identify the community’s diversity and resident profile to understand its overall environment and appeal.
الرد
Hira Sohail
It is a very well mixed community. Over the years, there has been a noticeable influx of families relocating from areas such as Jumeirah Park, Meadows, and Springs, JVT and JVC, Marina and JLT adding to the diversity.
السؤال
Are there schools nearby?
Assess access to nearby schools to determine suitability for families with children.
الرد
Hira Sohail
Yes. Al Furjan is home to two well-known schools: Arcadia School on the east side of the community and Arbor School on the west side.
السؤال
Is there a pool and gym in Al Furjan?
Understand the availability of fitness and leisure amenities for residents’ lifestyle and convenience.
الرد
Hira Sohail
Currently, there is a clubhouse with a pool and gym available on a membership basis, with discounted rates for Al Furjan residents. In addition, Quortaj 4 now has a residents-only swimming pool exclusively for that cluster. We are in talks with Dubai holding to consider adding pools to the other clusters.
نعم، توفر بيئة آمنة وخدمات تعليمية وصحية متكاملة.