Logo-Ar
صورة لافتة لـ الفرجان

الفرجان

مناسب للعائلاتأماكن هادئةقريب من المترو
4.2تقييمات

بناءً على 6 تقييمات للمجتمع و62 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الفرجان

تُعد الفرجان من المجتمعات السكنية المتميزة في إمارة دبي، وقد أصبحت واحدة من أبرز المناطق التي تجمع بين التصميم العصري والحياة الهادئة، مع تلبية احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية متكاملة تتوفر فيها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. تقع الفرجان في موقع استراتيجي على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد، مما يجعلها حلقة وصل مهمة بين مراكز العمل في دبي ومناطق الترفيه والتسوق الشهيرة.

الحقائق الرئيسية

  • مجتمع متكامل يضم مدارس، حضانات، ومراكز تسوق
  • موقع مثالي قريب من دبي مارينا، جبل علي، ومطار آل مكتوم
  • شبكة مواصلات قوية تشمل محطتي مترو رئيسيتين
  • تخطيط عمراني ذكي يجمع بين الفلل، التاون هاوس، والشقق
  • بيئة آمنة وهادئة مناسبة للعائلات والأسر المستقرة
  • مساحات خضراء ومناطق مفتوحة توفر بيئة هادئة ومريحة

رؤى السوق في الفرجان

نظرة عامة على سوق الفرجان

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الفرجان من AED 450K إلى AED 55M، بمتوسط AED 1.7M. يتوفر إجمالي 2,580 إعلاناً. تم إدراج 1,309 من عقارات للبيع في الفرجان خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 75% موثّقة و62% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.6M
نطاق السعر
450K - 55.0M

مهتم بالشراء في الفرجان؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
2,580
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
1,309
عقارات موثقة
75%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
62%
  • Coleby Thomas Shepherd
    Coleby Thomas Shepherd
    McCone Properties
    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس | مسبح خاص | صوت

    4

    4

    ٢٬٢٦٠ قدم مربع

    تاون هاوس

    فلل إتش إي, الفرجان, دبي

  • Coleby Thomas Shepherd
    Coleby Thomas Shepherd
    McCone Properties
    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة نهاية | قطعة أرض كبيرة | ذات مناظر طبيعية

    4

    5

    ٣٬٤٧٠ قدم مربع

    تاون هاوس

    مروج الفرجان ويست, مروج الفرجان, الفرجان, دبي

  • Nilushan Kumar
    Nilushan Kumar
    McCone Properties
    ١٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من المترو | شبه مفروش | الزاوية

    1

    2

    ٧١٤ قدم مربع

    شقة

    حديقة إكويتي, الفرجان, دبي

معاملات البيع في الفرجان

تم تسجيل 2,809 معاملة بيع في الفرجان خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 37.2% على أساس سنوي.

  • ٩٩٥٬٠٠٠١٬٢٨٢ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٧٦ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٦٨٠٬٠٠٠١٬٠٧٧ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٦١ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٢٠٬٠٠٠١٬١٧٥ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٣ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٥٥٬٥٠٠١٬٥٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣٤٨ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٦٣٧٬٩٥٠١٬١٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٣٩ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٠٠٬١٦٠١٬١٨٢ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٣٩ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٢٥٬٠٠٠١٬٣٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٩١٧ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٢٣١ للقدم المربع
    فيلا|4 غرف|مبنية: ٤٬٨٤٥ قدم²أرض: ٦٬٦٦٢ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٩٠٬٠٠٠١٬١٩٠ للقدم المربع
    شقة فندقية|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤١٢ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٠٠٬٠٠٠١٬٤٥٧ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٣٥ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الفرجان.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

موقع الفرجان ووسائل المواصلات تقع الفرجان جنوب غرب دبي، قرب ديسكفري جاردنز، جبل علي، وإكسبو سيتي. توفر الفرجان شبكة حافلات متكاملة تربط السكان بالمناطق التجارية والمراكز الحيوية. تتميز المجمعات السكنية بمواقف سيارات مجانية، مع وجود مواقف مخصصة للزوار، مما يسهل التنقل اليومي.

مطاعم في الفرجان

توجد في الفرجان 1 مقاهي و6 مطعماً و9 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات54%
  • المهنيون الشباب21%
  • المتقاعدون70%
  • الطلاب26%
  • المهنيون العاملون25%

المدارس بالقرب من الفرجان

متوسط الرسوم السنوية
٥٤٬٦١٤
عدد المدارس في المنطقة
12 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة ذي اربور ش.ذ.م.مUK59K–97K0.8 كمGood
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي11K–16K2.3 كمVery good
مدرسة دبي البريطانية جميرا باركUK46K–112K2.3 كمOutstanding

التنقل في الفرجان

توفر وسائل النقل العام

Al Furjan 1.66 Km
Discovery Gardens 1.16 Km
The Gardens 2.00 Km
Ibn Battuta 4.20 Km
National Paints 4.20 Km
Azizi Star Building 859.9 m
Al Furjan Murooj 721.5 m
Shasta Azizi Tower 783.4 m
Glamz Residence Tower 2 2 549.5 m
Glamz Residence Tower 2 1 609.8 m

آراء المقيمين في الفرجان

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3.8
مجهول

مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.

5.0
Saswati H.

الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.

4.5
Sanchit M.

أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.

4.8
Prasat M.

تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.

5.0
Nada A.

يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.

5.0
George A.

أنا شخصياً أعشق الفرجان؛ فهي منطقة هادئة وساكنة، وتتميز بأسعارها المتوسطة مقابل جودة ممتازة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها ودقة المواصلات دائماً.

ويستوود من امتياز

4.7
Parul C.

لقد سكنت في وستوود من امتياز لمدة عام تقريباً. خلال فترة إقامتي هناك، كان أمن المبنى وصيانته رائعين. يقع المبنى بين محطتي مترو ديسكفري جاردنز وذا جاردنز، وكلاهما يسهل الوصول إليهما مشياً على الأقدام. يوجد متجر بقالة قريب، ومجمع ديسكفري بافيليون أيضاً قريب لأي احتياجات تسوق. جميع الغرف مجهزة بتقنية المنزل الذكي وسهلة الإعداد. جودة المفروشات في المبنى على أعلى مستوى. كما استمتعت حقاً باستخدام المرافق مثل الصالة الرياضية وحمام السباحة، حيث كانت تُصان وتُنظف بانتظام.

فلل مكين الفرجان

4.7
Dhaval P.

إذا كنت تبحث عن مجمع فلل مستقلة قريب من الطرق الرئيسية، فهذا هو المكان. لا يعلم الكثيرون أن الفرجان منطقة ضخمة، وفي بعض الأماكن تحتاج إلى القيادة لكيلومترات قبل أن تصل إلى المخرج. هذا المجمع مثالي إذا كنت بحاجة إلى أن تكون قريبًا من المخارج الرئيسية.

فلل مكين الفرجان

4.7
Dhaval P.

الفرجان منطقة شاسعة، ويقع مجمع مكين الفرجان في بداية غرب الفرجان تماماً. إنه قريب جداً من الطريق الرئيسي على عكس بعض المجمعات الأخرى التي تقع على مرتفع وتستغرق وقتاً طويلاً للدخول أو الخروج منها.

فلل مكين الفرجان

4.7
Dhaval P.

الفرجان منطقة شاسعة، ويقع مجمع مكين الفرجان في بداية غرب الفرجان تماماً. إنه قريب جداً من الطريق الرئيسي، على عكس بعض المجمعات الأخرى التي تقع على تلة ويستغرق الدخول إليها أو الخروج منها وقتاً طويلاً.

فلل مكين الفرجان

4.7
Dhaval P.

الفرجان منطقة شاسعة ومجتمع مكين الفرجان يقع في بداية غرب الفرجان تمامًا. قريب جدًا من الطريق الرئيسي على عكس بعض المجمعات الأخرى التي تقع على التل وتستغرق وقتًا طويلاً للدخول أو الخروج منها.

عزيزي بلازا

4.7
George A.

لقد عشت هناك لما يقرب من عامين، وبشكل عام كانت تجربة رائعة. المبنى مصان جيداً، مع زينة موسمية جميلة تضفي حيوية على المكان. الموظفون ودودون للغاية، والأمن متجاوب ومنتبه لاحتياجات السكان. النظافة تحافظ باستمرار على مستوى عالٍ في جميع الطوابق. مواقف السيارات في المنطقة وفيرة، مع الكثير من الأماكن المتاحة. هناك أيضاً منطقة مسبح رائعة وملعب للأطفال، مما يضيف إلى الجاذبية العامة. توجد أيضاً مساحة للجيم مجهزة جيداً وكافية لممارسة التمارين الرياضية بشكل صحيح، بالإضافة إلى منطقة بخار. أتمنى لو كان الجاكوزي قيد التشغيل. بشكل عام، أنا أستمتع حقاً بالعيش هنا وسأختار البقاء بكل سرور.

تفصيل التقييم في الفرجان

كيف يقيّم السكان الفرجان في الفئات التالية؟

4.2
المواصلات وحركة المرور
4.3
الهدوء والسكينة
4.0
الحدائق القريبة
4.4
مناسب للعائلات
4.4
الصيانة
4.1
مواقف السيارات
4.0
المرافق
3.9

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

أسئلة all (6)

user

مجهول

منذ 6 أشهر

1 إجابة

  • نمط الحياة

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل المجمع مغلق؟

يرجى تأكيد مستوى الأمن والخصوصية داخل الفرجان لتقييم مدى ملاءمته للعائلات والمقيمين على المدى الطويل.

user

مجهول

منذ 6 أشهر

1 إجابة

  • ينقل

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل توجد محطة مترو بالقرب من الفرجان؟

قم بتقييم إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام ومدى ملاءمتها للتنقل اليومي.

user

مجهول

منذ 6 أشهر

1 إجابة

  • وسائل الراحة

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل يوجد مسبح وصالة ألعاب رياضية في الفرجان؟

تعرف على مدى توفر مرافق اللياقة البدنية والترفيه لنمط حياة السكان وراحتهم.

user

مجهول

منذ 6 أشهر

1 إجابة

  • المدارس

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل توجد مدارس قريبة؟

تقييم إمكانية الوصول إلى المدارس القريبة لتحديد مدى ملاءمته للعائلات التي لديها أطفال.

ألا تجد سؤالك؟

اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.

2

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في الفرجان

تقدم الفرجان مجموعة واسعة من الخيارات العقارية بأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة، وتشمل شققًا سكنية، فلل، وتاون هاوس بتصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة.