الفرجان

4.4
اعتمادا على 6 تقييمات للمجتمع و61 تقييمات للمبنى
مناسب للعائلاتأماكن هادئةقريب من المترو

ما تحتاج معرفته عن الفرجان

تُعد الفرجان من المجتمعات السكنية المتميزة في إمارة دبي، وقد أصبحت واحدة من أبرز المناطق التي تجمع بين التصميم العصري والحياة الهادئة، مع تلبية احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية متكاملة تتوفر فيها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. تقع الفرجان في موقع استراتيجي على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد، مما يجعلها حلقة وصل مهمة بين مراكز العمل في دبي ومناطق الترفيه والتسوق الشهيرة.

الحقائق الرئيسية

  • مجتمع متكامل يضم مدارس، حضانات، ومراكز تسوق
  • موقع مثالي قريب من دبي مارينا، جبل علي، ومطار آل مكتوم
  • شبكة مواصلات قوية تشمل محطتي مترو رئيسيتين
  • تخطيط عمراني ذكي يجمع بين الفلل، التاون هاوس، والشقق
  • بيئة آمنة وهادئة مناسبة للعائلات والأسر المستقرة
  • مساحات خضراء ومناطق مفتوحة توفر بيئة هادئة ومريحة

الموقع

موقع الفرجان ووسائل المواصلات

تقع الفرجان جنوب غرب دبي، قرب ديسكفري جاردنز، جبل علي، وإكسبو سيتي.

  • دبي مارينا – 15 دقيقة بالسيارة.
  • ابن بطوطة مول – 10 دقائق.
  • إكسبو سيتي – 12 دقيقة.
  • جبل علي – 15 دقيقة.

العقارات

تقدم الفرجان مجموعة واسعة من الخيارات العقارية بأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة، وتشمل شققًا سكنية، فلل، وتاون هاوس بتصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة.

استكشف مشاريع جديدة في الفرجان

مشاهدة الكل
  • المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    بدأت المبيعات: ١ يونيو ٢٠٢٥

    المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير

    دبي,الفرجان,مساكن تروساردي,تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٩٢٠ ألف درهم
    خطة السداد: 20/40/40
  • جون ريتشموند ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧

    جون ريتشموند ريزيدنسز

    دبي,الفرجان

    السعر عند الإطلاق:٨٩٠ ألف درهم
  • سباركلز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
    بدأت المبيعات: ١ يونيو ٢٠٢٥

    سباركلز

    دبي,الفرجان,سباركلز باي دانوب

    4 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٩٠٠ ألف درهم
    خطط دفع
  • أورفيسا ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    بدأت المبيعات: ١ نوفمبر ٢٠٢٤

    أورفيسا ريزيدنسز

    دبي,الفرجان,أورفيسا ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:١٫٣ مليون درهم
    خطة السداد: 70/30
  • تروساردي ريسيدينس
    جاهز
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٥
    بدأت المبيعات: ١ فبراير ٢٠٢٤

    تروساردي ريسيدينس

    دبي,الفرجان,مساكن تروساردي

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:١٫٤ مليون درهم
    خطة السداد: 10/53/1/36
  • عزيزي سكندر
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
    بدأت المبيعات: ١٧ يونيو ٢٠٢٥

    عزيزي سكندر

    دبي,الفرجان,عزيزي سكندر

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:٥٥٠ ألف درهم
    خطة السداد: 10/40/50
  • ريتشموند ديستريكت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩

    ريتشموند ديستريكت

    دبي,الفرجان

    السعر عند الإطلاق:٨٩٠ ألف درهم
    خطة السداد: 10/35/5/50
  • صنفيل
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨

    صنفيل

    دبي,الفرجان,صن فالي

    السعر عند الإطلاق:١٫١ مليون درهم
    خطة السداد: 20/20/60
  • كازا ألتيا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    بدأت المبيعات: ١ يناير ٢٠٢٦

    كازا ألتيا

    دبي,الفرجان,كازا ألتيا

    3 bedrooms
    السعر عند الإطلاق:١٫٨ مليون درهم
    خطة السداد: 20/40/40
  • الغاف 2
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    بدأت المبيعات: ٣٠ أغسطس ٢٠٢٥

    الغاف 2

    دبي,الفرجان,الجاف 2

    السعر عند الإطلاق:١٫٢ مليون درهم
    خطة السداد: 10/40/50

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٥١٬٠٠٠
غرفة نوم٧٦٬٠٠٠
2 غرف نوم١١٦٬٠٠٠
3 غرف نوم١٥٨٬٠٠٠
4 غرف نوم٣١٠٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الفرجان.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
46,000٢٠ مايو ٢٠٢٦ - ١٩ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو413.33
الفرجان
غلا مز
59,000٢٥ مايو ٢٠٢٦ - ٢٤ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو407.41
الفرجان
غلا مز
57,000١٧ مايو ٢٠٢٦ - ١٦ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو445.09
الفرجان
ساميا عزيزي
38,000٥ مايو ٢٠٢٦ - ١ ديسمبر ٢٠٢٦
جديد
شقَّةاستوديو377.81
الفرجان
ستارز تاور 1
50,000١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو399.88
52,000١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو407.52
الفرجان
غلا مز
45,000١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو405.69
الفرجان
غلا مز
21,000٢٤ مارس ٢٠٢٦ - ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦
مُجدد
شقَّةاستوديو409.46
الفرجان
ساميا عزيزي
46,500١٧ مايو ٢٠٢٦ - ١٦ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو445.95
60,000١٠ مايو ٢٠٢٦ - ٩ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو420.22

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الفرجان.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في الفرجان

مشاهدة الكل
  • 2 غرفتي نوم + مطبخ بنظام المساحة المفتوحة جديد تمامًا ومجاني مع مبرد للخادمة

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اكويتي هوم, الفرجان, دبي

    2

    3

    ١٬١٤١ قدم مربع

  • أنيق 5 غرف نوم + غرفة خادمة | مسبح خاص | جاهز للسكن

    فيلا

    ٣٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مروج الفرجان ويست, مروج الفرجان, الفرجان, دبي

    5

    6

    ٥٬٦٥١ قدم مربع

  • مريح | مطبخ مجهز | بدون مبرد

    شقة

    ٤٤٬٩٩٨ درهم/ سنوياً

    عزيزي بيرل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

أسلوب الحياة

الحياة اليومية في الفرجان متوازنة ومريحة، حيث تبدأ الصباح بنزهة في الممرات المظللة أو ممارسة الرياضة في صالة اللياقة، يليها زيارة إلى المقاهي والمطاعم المحلية. توفر الفرجان بيئة اجتماعية حيوية تتضمن فعاليات موسمية وأنشطة مجتمعية تعزز الروابط بين الجيران.

مزايا

مجتمع متكامل بالخدمات الأساسية والترفيهية.

آراء المقيمين في الفرجان

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.6

مزيج رائع من المجمعات السكنية التي تضم شققًا وفللًا. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية وترويحية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول والعديد من ملاعب الجولف.

5.0
S
Saswati H.

الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، مقدمًا مزيجًا مثاليًا من سهولة الوصول والهدوء. يتمتع بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلمًا للمتنقلين—ويسّهل بشكل ملحوظ تنقل زوجي اليومي إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي الخاص في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديدًا ومصانًا جيدًا. تتسم الحياة هنا بأجوائها الهادئة: حيث يمكن قضاء الصباح والمساء في المشي بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة صوت العصافير، وكل ذلك مع أقل قدر من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر كثرة المنتزهات وملاعب الأطفال مساحة آمنة وحيوية للعب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعتبر نادي الفرجان مركزًا مخصصًا للصحة والترفيه، مقدمًا كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقًا على أفضل ما في العالمين—راحة المدينة الكبيرة مقترنة بسحر هادئ يشبه القرية.

4.4
S
Sanchit M.

أعيش في الفرجان منذ مدة الآن. أعتقد أنه مكان رائع للعيش فيه. تتميز المنطقة بالهدوء والتخطيط الجيد، مما يجعلها مثالية للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة من دبي. من إحدى مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تمتلك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا، جبل علي أو حتى مدينة إكسبو بسهولة. ولكن إذا لم تكن تمتلك سيارة، فإن وسائل النقل العام تشكل مشكلة نوعًا ما في المناطق الداخلية. يمر الحافلة F45، ولكن تكرارها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز بالقرب من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة تصل إلى 45 دقيقة. يوجد جناح الفرجان وجناح الفرجان الغربي اللذان يوفران كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت، المقاهي، الصيدليات والمطاعم الصغيرة. كما يعجبني وجود الحدائق ومسارات المشي والمساحات المفتوحة في الفرجان، مما يسهل التنزه أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه يتمتع بالسلام والهدوء. شخصيًا، لقد استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.

4.6
P
Prasat M.

تتمتع المنطقة باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تعتبر منطقة مريحة وميسورة التكلفة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.

4.8
N
Nada A.

أعشق هدوء الفرجان، ومع ذلك، لا يزال يوفر كل ما تحتاجه. يضم المول المجتمعي، فرجان بافيليون، متجر سبينيس وبعض المطاعم والصيدليات ومحل خياطة. ويحتوي نادي الفرجان المجاور للبافيليون على صالة ألعاب رياضية ومسبح وملعب تنس، لذلك يتوفر لديك كل شيء في مكان واحد. يبعد مترو الأنفاق 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. كما توجد العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون يتميز بكونه أخضر بشكل خاص. القيادة مريحة جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، الشقق هنا بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان يحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.

5.0
G
George A.

أنا شخصياً أحب الفرجان، فهي منطقة هادئة ووادعة بأسعارها المتوسطة وجودتها العالية جداً. بالإضافة إلى ذلك، يتميز التنقل منها وإليها بالسهولة الفائقة ودقة المواعيد.

فلل مكين الفرجان

4.7
D
Dhaval P.

إذا كنت تبحث عن مجمع فلل مستقل قريب من الطرق الرئيسية، فهذا هو المكان المثالي. لا يعلم الكثيرون أن الفرجان منطقة شاسعة، وفي بعض أجزائها يتطلب منك القيادة لعدة كيلومترات قبل أن تصل إلى المخرج. هذا المجمع مثالي إذا كنت بحاجة لأن تكون قريباً من المخارج الرئيسية.

فلل مكين الفرجان

4.6
D
Dhaval P.

الفرجان منطقة شاسعة، ويقع مجمع مكين الفرجان مباشرة في بداية غرب الفرجان. قريب جداً من الطريق الرئيسي على عكس بعض المجمعات الأخرى التي تقع على تلة ويستغرق الدخول أو الخروج منها وقتاً طويلاً.

فلل مكين الفرجان

4.6
D
Dhaval P.

الفرجان منطقة واسعة، ويقع مجمع مكين الفرجان السكني تحديداً في بداية منطقة الفرجان الغربية. يمتاز بقربه الشديد من الطريق الرئيسي، على عكس بعض المجمعات الأخرى التي تقع على تلة وتتطلب وقتاً طويلاً للدخول إليها أو الخروج منها.

فلل مكين الفرجان

4.6
D
Dhaval P.

تُعدّ الفرجان منطقة شاسعة، ويقع مجمع فلل مكين الفرجان تحديداً في بداية الفرجان الغربية. يتميز المجمع بقربه الشديد من الشارع الرئيسي، على عكس بعض المجمعات السكنية الأخرى التي تقع على تلة أو مرتفع، مما يستغرق وقتاً طويلاً للدخول إليها أو الخروج منها.

عزيزي بلازا

4.4
G
George A.

أعيش هناك منذ ما يقرب من عامين، وبشكل عام كانت تجربة رائعة. المبنى مصان جيدًا، مع ديكورات موسمية جميلة تضفي على الأجواء حيوية. الموظفون ودودون للغاية، وفريق الأمن متجاوب ومنتبه لاحتياجات السكان. النظافة تحافظ باستمرار على مستوى عالٍ في جميع الطوابق. مواقف السيارات متوفرة بكثرة في المنطقة، مع العديد من الأماكن الشاغرة. يوجد أيضًا منطقة مسبح رائعة وملعب للأطفال، مما يزيد من جاذبية المكان بشكل عام. توجد أيضًا صالة ألعاب رياضية مجهزة جيدًا وتكفي لأداء تمرين رياضي متكامل، بالإضافة إلى منطقة بخار. أتمنى فقط لو كان الجاكوزي قيد التشغيل. بشكل عام، أنا أستمتع حقًا بالعيش هنا وسأختار البقاء بكل سرور.

توباز افينيو

4.5
C
Clevan M.

مبنى جديد رائع يضم شققًا فسيحة ومشرقة. يحتوي على صالة ألعاب رياضية جيدة ومسبح. التشطيبات عالية الجودة. لم تعد تُشَيَّد مبانٍ جديدة كهذه في دبي بعد الآن. الإدارة تحافظ على المبنى بشكل جيد. أعتقد أنه قد يكون أفضل مبنى في الفرجان.

تفصيل التقييم في الفرجان

كيف يقيّم السكان الفرجان في الفئات التالية؟

4.6
الاتصال والتنقل
4.5
الضوضاء والمرور
4.7
مناسب للمشي
4.7
المساحات الخضراء والحدائق
4.2
مناسب للعائلات
4.8

اسأل أهل المنطقة

اسأل أفضل المختصين في

الفرجان

السؤال

كيف ترى الفرجان في المستقبل القريب؟

مجهولسأل منذ 3 أشهر

قيم إمكانات النمو المستقبلي للمجتمع، وتوقعات قيمة العقارات، وجاذبيته الاستثمارية على المدى الطويل.

ترجمة آلية

  • الرد

    3 أشهر

    Hira Sohail
    Hira Sohail
    4.7بناءً على تقييمات 9.

    لا يزال الفرجان يقدم سعرًا تنافسيًا للغاية للقدم المربع، خاصة بالنظر إلى المساحات المبنية الكبيرة. وهذا يخلق إمكانات قوية للتجديدات والتوسعات، وهو ما يدركه المشترون بشكل متزايد. ومع تحول المجتمع إلى مجمع مسوّر ووجود المطار الجديد على مقربة، يُعد الفرجان من أكثر المناطق السكنية تطوراً والأقرب إلى ما سيكون "دبي الجديدة" أو دبي الجنوب، وهو ممر نمو رئيسي مستقبلي.

    ترجمة آلية

السؤال

ما هي جنسيات السكان في الفرجان؟

مجهولسأل منذ 3 أشهر

استكشف تنوع المجتمع والتركيبة السكانية للمقيمين لفهم بيئته العامة وجاذبيته.

ترجمة آلية

  • الرد

    3 أشهر

    Hira Sohail
    Hira Sohail
    4.7بناءً على تقييمات 9.

    إنه مجتمع يتميز بمزيجه السكاني المتنوع للغاية. على مر السنين، شهد تدفقًا ملحوظًا للعائلات التي انتقلت من مناطق مثل جميرا بارك، ذا ميدوز، وذا سبرينغز، JVT و JVC، بالإضافة إلى مارينا و JLT، مما أضاف إلى هذا التنوع.

    ترجمة آلية

السؤال

هل توجد مدارس قريبة؟

مجهولسأل منذ 3 أشهر

تقييم إمكانية الوصول إلى المدارس القريبة لتحديد مدى ملاءمته للعائلات التي لديها أطفال.

ترجمة آلية

  • الرد

    3 أشهر

    Hira Sohail
    Hira Sohail
    4.7بناءً على تقييمات 9.

    نعم. تضم الفرجان مدرستين معروفتين: مدرسة أركاديا في الجانب الشرقي من المجمع، ومدرسة آربور في الجانب الغربي.

    ترجمة آلية

السؤال

هل يوجد مسبح وصالة ألعاب رياضية في الفرجان؟

مجهولسأل منذ 3 أشهر

تعرف على مدى توفر مرافق اللياقة البدنية والترفيه لنمط حياة السكان وراحتهم.

ترجمة آلية

  • الرد

    3 أشهر

    Hira Sohail
    Hira Sohail
    4.7بناءً على تقييمات 9.

    حالياً، يتوفر نادٍ رياضي يضم مسبحًا وصالة ألعاب رياضية (جيم)، متاح بنظام العضوية مع أسعار مخفضة لسكان الفرجان. بالإضافة إلى ذلك، يمتلك مجمع كورتياج 4 الآن مسبحًا خاصًا بسكانه فقط، وهو حصري لهذا التجمع السكني. ونحن نجري محادثات مع دبي القابضة للنظر في إضافة مسابح إلى التجمعات السكنية الأخرى.

    ترجمة آلية

2